では、税務署から「お尋ね」文書が来るのはどのようなときなのでしょうか?
マイホームなどの不動産を売却したあと「お尋ね」と書かれた封書が届くことがあります。 差出人を見ると税務署となっているため、ドキッとする人もいるのではないでしょうか? 「お尋ねって何のこと?」「届いたらどうすればいい?」など不安になってしまいますが、内容をきちんと知っておけば慌てることはありません。 この記事では不動産売却後に届く「お尋ね」について、内容や対処法をわかりやすく解説します。 遠鉄の不動産・浜松ブロック長 江間 和彦(えま かずひこ) 宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士 不動産売却後に税務署から届く「お尋ね」とは? 税務署から「お尋ね」が来た！そんなときどうする？. お尋ねとは、不動産を売却するなど大きな金額が動いたときに税務署から入る「確認」のことです。 税務署は不動産を売却した人に対して、利益の有無、利益に対して 税金を納めたかを確認する必要 があります。お尋ねは封書で届くのが一般的ですが、直接電話がかかってくるというケースもあるようです。 税務署は、なぜお尋ねをおこなうのでしょうか。 その理由や対象者、送られてくる時期について順にみていきましょう。 不動産売却後に「お尋ね」が届く理由 不動産売却後にお尋ねが届くのは 『適切に税金が支払われているか』 を確認するためです。 不動産を売却すると、譲渡所得が発生することがあります。 譲渡所得は不動産売却によって得た利益のため、譲渡所得税を払う必要があります。 不動産を売却したら所有権の移転登記をおこないます。税務署は移転登記の状況を把握できるため、不動産売却をした人が誰かわかるのです。 不動産売却をした人のなかでも 譲渡所得が発生した可能性がある人 へ、税務署は確認のためにお尋ねを送ります。 「お尋ね」が届く対象者は? 税務署はお尋ねの対象者の選定基準を公表していませんが、とくに 不動産を売却した翌年に、確定申告をしていない人 に届くケースが多いようです。 不動産の売却で利益がでなかった場合は、確定申告をする必要はありません。(ただし税金の特例を利用するためには確定申告が必要です。) 確定申告がされていないと、税務署は本当に利益がなかったかどうか把握できないため、お尋ねの対象になることがあります。 税務署から「お尋ね」が届く時期は?
?】 「お尋ね」は本来の確定申告とはまったく別ものです。確定申告をする前に「お尋ね」が届いてしまった人のなかには、「お尋ね」に回答したことで安心してしまい、翌年の確定申告をするのを忘れてしまう人もいるようです。いくら「お尋ね」にきちんと回答したからといって、確定申告をおこなったことにはなりません。確定申告は忘れずにおこなうようにしましょう。 もし、「お尋ね」に答えた人が翌年に確定申告をしなかった場合、記録が残っているため、すぐに税務署から呼び出しをうけることになります。気をつけてください。 * 「お尋ね」が届いたからといってそんなに慌てることはない、ということが分かってもらえたでしょうか。誠実にきちんと回答すれば、それ以上に疑われることはありません。もし、どうしても分からないところがあれば、税務署か税理士に相談をしてみるとよいでしょう。 西東京市にお住まいの方は東村山税務署(042-394-6811) 新座市にお住まいの方は朝霞税務署(048-467-2211) へご連絡ください。 【不動産の売却についてのご相談はマイタウン西武へご相談ください】 「お尋ね」が来たときの対策のために、売却時の無料ご相談にものっております。西東京市・東久留米市・新座市の地元密着型不動産会社ではありますが、親身に売却相談にのらせていただきます。お気軽にご相談ください。 無料売却相談について
では、実際に「お尋ね」が来たら、どのように対処すれば良いのでしょうか。ここでは、「お尋ね」の目的や「お尋ね」が来た場合の対応について解説します。 「お尋ね」の目的は、あくまで申告された内容が本当に正しいのか確認する、というものです。従って、「今すぐに税金を徴収されてしまう」と考える必要はありません。 また、税務調査とは異なり、「お尋ね」は行政指導に当たります。そのため、法的に回答しなければならないという義務はありません。加えて、「お尋ね」を通じて申告内容に誤りが見つかって訂正した場合にも、加算税が課されることはありません。 しかし、その後、税務署が申告内容に対して疑問を持ち税務調査が実行された結果、申告漏れや計上ミスが発覚した場合には、加算税を支払う法的義務が生じます。従って、求められた項目に対して期限内に事実通り答えるのが無難でしょう。 税務署からの「お尋ね」を無視した場合はどうなる?
!」 「え、あ、そう…?」 「……Aさんの奥さんに、習ってもいい…」 「習ってもいいじゃなくて、教わりたいだろ?」 「うん…」 別に義母と嫁は仲が悪いわけじゃない。 ごく普通だ。なんだろうこのリアクションと思ったけど、 嫁なりのプライドかと思って何も言わなかった。 690: 682 2009/05/19(火) 17:56:41 ちょっと思い出して気持ち悪くなってきたから外の空気吸ってくる。 長文だしまだ続く。要らんかったら言って。 692: 名無しさん@お腹いっぱい。 2009/05/19(火) 18:03:55 >>689 ゆっくり待ってるぜ 693: 名無しさん@お腹いっぱい。 2009/05/19(火) 18:07:28 なんか続きが気になるところですな。 694: 682 2009/05/19(火) 18:30:51 ごめんちょっと気分良くなった。 Aの奥さんは仕事を持っている人で、正直とても多忙。 それから日程の調整をつけるまで、 またちょっと時間がかかった。 その間、2日手抜き(俺にとっては天国)が続いたら、 1日は何やかしと作ってくれる。 相変わらず味はおかしかったし、 謎のものも入っていたが、俺はその頃割と楽観していた。 嫁は大人しいし。 「絶対作ってるところ見ないで! !」と言うけれど、 食後の片付けも何もかもやってくれるので、 心を入れ替えたかなと思っていた。 それから16日後、俺が多分一生忘れられない日に、 「味噌汁」「ごはん」「目玉焼き」「厚焼き玉子」「焼き魚」 「野菜炒め」「鶏のてりやき」「カレー」を教えるために、 Aと奥さんが朝から来てくれた。 一日中朝昼晩と一緒に作って、 それなりに楽しく過ごす予定だった。 ……が、嫁が朝からいない。何か食材に買い足しだろうか、 それともDVDでも借りに行ってるんだろうかと (そういう遊びの部分もあるつもりだった)軽く構えていた。 奥さんは「私勝手に台所はいらないほうがいいですよね? 明日はうちでクリスマス会。メシマズ嫁『子供の友達招待してるから料理頑張らなくちゃ～！！！』俺「…（我が家に救急車来ないことを祈る。マジで…）」→結果・・・ | おはなしカフェ. と言うんで、「あ、じゃあちょっと茶でも」 「じゃあ私お手伝いします」とものすごく久しぶりに台所に入ったら 「あああああああああああああああ! !」 奥さんが俺の後ろで悲鳴を上げた。 アヒャアアア!!ヒャ、ヒャアア!うわあああ! !みたいな感じで。 仕事柄もあって肝の据わった彼女が そんな悲鳴を上げるなんてありえないと思っていたんだが、 俺も遅れて絶叫。 壁にびっしり張り付いた蛆、 大量に飛び交う小バエ。 流しにはゲル状の腐りきったものが入ったままの鍋や フライパンが山積み。 そこにも蛆がうじゃうじゃいた。 ふたりで叫びまくって、Aもやってきて三人で絶叫。 驚きが終わると、「もしかして俺はここで作った飯を食ってた?」と 気付いてその場で吐いた。 695: 682 2009/05/19(火) 18:32:10 吐いて吐いて吐きまくった。 胃液しか出なくなっても吐いた。泣いた。 Aも奥さんも涙目だったけど、 うずくまって胃液まみれで俺が泣きじゃくってたら 奥さんが「掃除します!
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06 >>547 電池のこと考えてなかった・・・ ICレコーダー買ってみることにするよ。 どれでも似たようなもんかなぁ? 549: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/24(月) 20:07:52. 31 >>548 ググレカス 550: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/24(月) 21:20:47. 96 カッコウか…。 551: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/24(月) 21:37:18. 64 セ○クス誘ってみれば? 552: ミュシャ ◆jn9IUDC5dA 投稿日:2013/06/24(月) 21:41:23. 71 >>549 ごめん、ググって探して買うよ。 >>550 カッコウはないと思う。 根拠は子供の顔がそっくりってとこだけなんだけど・・・ >>551 いまさら誘ってやったことによる気持ちの満足より、レスによる有責事項の実利を取るほうがいいかな~とも思うんだ。 553: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/24(月) 21:42:18. 85 セ○クスレスって相手に拒否されたのか? 554: ミュシャ ◆jn9IUDC5dA 投稿日:2013/06/24(月) 21:47:50. 94 >>553 拒否された。 3年目くらいまでは誘ってたけど、誘っては断られの繰り返しで心が折れた。 557: 尾張富士 投稿日:2013/06/25(火) 01:26:51. 後輩「相談いいっすか？」俺「なに？」後輩「最近ウチのエンゲル係数が高くて… というのも、俺さんの奥さんが… 」→ 嫁がクソ女だと判明し離婚･･･ │ 在宅あんてな. 98 >> ミュシャ ◆jn9IUDC5dA さんよ 矢口、とっかえひっかえ臭いなぁ~ 潜り込んでるのは、わかるけど、つかむのは難しそう 友人・知人に、スネークさせるんは無理かい?? 559: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/25(火) 06:50:13. 84 ミュウシャの場合は浮気の根拠がレスだけだから思い違いもあるかもな。 560: ミュシャ ◆jn9IUDC5dA 投稿日:2013/06/25(火) 09:47:18. 82 >>557 友人のスネークは難しいな・・・ 既婚者の友達ばっかりで、昼は仕事あるし夜はあんまり出てこれない・・・ >>559 レスとLINEのメッセージの一部もある。 561: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/25(火) 10:33:13. 70 数年越しの不倫で、今日明日に間と切れるわけじゃないだろうから、性急に動かずじっくりと証拠固めだね。 レコーダーや極小GPSロガーなんかで行動パターンや密会日を掴んでから、 日時指定して興信所つけるのが一番安くつくんじゃない。 証拠が弱い段階で、嫁との会話中にふとしたきっかけで問い詰めたりするのはご法度。 それと親権の方はどうするの?
醤油の様な酢の様な砂糖&塩&昆布??本当にうちに有る調味料で作ったのか? 今までの中で最高に マズイぶつ だった。物ではありえん。 かすかにヨウドチンキの臭いがする。どうして気が付かないんだ?味見は? だから 今まで時間が必要だった。拷問とは正しくコレだ。 料理以外のすべてはすきだ。しかし俺嫁はこれからもどんなゲロイ料理を作るんだろう・・・ どこまで俺は体を張っていられるか自信はない。 という気持ちと 今迄何度も有った苦しみ・辛さからピッタリ離れず傍にいてくれた カミさんは泣かせたくない!とで葛藤していた。 そして口直しに他の料理を食べた。 相変わらず不思議な味だがアレを処理した後だ とても上手い!! 特に なんだかアメーバーの中から苺を救出する=デザートは最高ー!! !だった すべてに合掌。 462: 素敵な旦那様 2005/12/24(土) 01:06:33 >>460 あれ?涙でディスプレーが見えない 。・゚・(ノД`)・゚・。 467: 素敵な旦那様 2005/12/24(土) 04:28:30 >>450=460 >・キウイ=刺身のようだった これは何だ? キウイてあの果物の緑色のやつだよな? 結婚して50日。嫁がメシマズだとやっと気付いた…今離婚協議中。あーあ… : 鬼女タウン. 普通に切って食べれば、おいしいと思うが。 醤油にでも漬けてたのか? 469: 素敵な旦那様 2005/12/24(土) 07:58:16 >>467 もしかするとアボガドではないかと思われ・・ いや、でも、しかし・・・まさかな・・ キウイをアボガド風にわさび醤油で? ガクブルの悪寒 470: 素敵な旦那様 2005/12/24(土) 09:16:27 諸位方々 大変ご心配をおかけしました。有り難うございました 日中国旗亭主です キウイは紛れも無くアボガドと勘違い模様・・・わさびの替わりにマヨネーズ。 俺は国交魚をトイレに半分以上は流せたはずなのに嘔吐と少し下痢。 スレも>450と>460に間にムカムカして1度嘔吐。 昨夜はあまり眠れていない もしかすると軽い食中毒か?たぶん・・・以前にも何回かあった 子供に尋ねた「ママの料理どう?」(子供はお喋べりだから勇気を出した) そしたら「=給食より下。かなり間違っているけど<マズイ>と言ったらママ泣きそうだから〜」 子供は・幼稚園からの御呼ばれで うちはX と確信したと ・友達全員それを知っている=そのママ達も知っている ・或る友ママには<料理は女のプライド>と言われた ・友達が協力してくれる らしい 我が子よ・・・感謝!
自分で水飲んだり、食べた食器下げたりもさせてくれなくて ブロックされてたの? 718: 名無しさん@お腹いっぱい。 2009/05/19(火) 19:06:17 いくらなんでもそれだけハエがいて部屋の中にだけ留まるわけがないし、 臭いだってするはず 完璧にネタだな ネタなんだよな?本当にネタなんだよな? お願いだからネタだって言ってくれ… 724: 682 2009/05/19(火) 19:11:47 >>717 完全にブロックされてた。 俺もドリンク用の小さい冷蔵庫がリビングにあるからあえて入らなかった。 あのとき入っておけば、まだまずいのなんだのと 幸せにぎゃあぎゃあやれてたのかもしれない… >>718 申し訳ないが、本当だ。これからの季節は注意。小バエってすぐわくな。 727: 名無しさん@お腹いっぱい。 2009/05/19(火) 19:15:26 俺もネタ認定する訳じゃないが 一緒に暮らしてる家の台所がそんな状態になるまで 気付かないってのがどうしても引っ掛かる。 臭いだってするだろうに。 俺も結婚してからは基本的に女房任せだが 冷蔵庫はキッチンにあるから飲み物取る時は入るし 果物の皮むいたりコーヒーいれたりする時もしかり。 「放置」に関しては夫婦同罪な気もするな。 そもそもメシ作ってるとこ見るな言われた時点で 俺ならメシマズも含め原因調べる。 DVD云々言うからには嫁さん一人で外出する事はあったんだろうし。 730: 682 2009/05/19(火) 19:19:28 うん、いろいろ指摘はあるが、 全部向こうの弁護士にもいろんな人からも言われたことだ。 俺も自覚はあるつもりだよ。 皆は嫁が「触るな」「見るな」って言っても、ちゃんと見ろ!確かめろ! そうじゃないと極端な話こうなるぞ。ここにもよくいるだろ、 触るな見るなに逆らえない人。 やり直せると思ってた頃もあったよ。でも俺はもう無理。 皆は頑張れ…? 728: 名無しさん@お腹いっぱい。 2009/05/19(火) 19:16:52 つかさ、泣き言言う682の気持ちもわからんでないけど 一番の被害者ってA嫁だろうが。 何が哀しくて初めて行った(しかも好意で! )他人の家で 蛆まみれになって掃除しなきゃいかんのさ? 普通の女ならそのままネ果足で逃げ出すぞ。 しかも682もAも、全然掃除手伝ってないんだろ?
562: ミュシャ ◆jn9IUDC5dA 投稿日:2013/06/25(火) 10:40:57. 06 >>561 親権はもちろん全力で確保しにいく。 ただ、女親のほうが強いのは理解してるので、どうやれば自分が有利になるか情報がほしいところ。 563: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/25(火) 10:50:52. 09 普通に取り合ったら、たとえ嫁が不倫してても父親はまず勝てないから、父親が親権取れたケースを読みまくって参考にする。 たとえば、不貞の証拠をガチガチに固めて親族集めて披露プレゼン、 盛大な恥をかかせた上で一旦膨大な慰謝料をふっかけておいて、それを帳消しにする代わりに親権諦めさせるとか。 あとは、離婚調停を引き伸ばしまくって、息子を実家に隔離し、父方だけで数ヶ月間の養育実績を作り上げるとか。 嫁が間と会ってる最中は、必ず息子と外食してレシートを集め、嫁の育児家事放棄の証拠にしたなんてケースもあったな。 564: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/25(火) 11:53:19. 09 >>562 親権は養育実績と養育計画 これにつきる 565: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2013/06/25(火) 14:25:23. 73 >>563, 564に同意。 父親側が親権を取るには、 とにかく養育実績が重要。 証拠見つけて離婚するにしても、 嫁に証拠を突きつける前に実家等に子供を確保。 そして、少しでも養育実績を積み上げる。 嫁がやり直したいと言ってきても、 数ヶ月は子供から離しておいたほうがいい。 そして、子供と合わせるときは必ずミュシャ ◆jn9IUDC5dA自身も行って、 子供を連れて行かれないようにする。 あと、再構築がうまくいかなかったときの親権のことなども、 きちんと決めて公正証書等に残しておくこと。 とにかく父親が幼い子供の親権をとるのは難しいから、 母親に子供を確保されたら、 親権をとるのは100%無理だと思った方が良い。 566: ミュシャ ◆jn9IUDC5dA 投稿日:2013/06/25(火) 14:54:01. 98 563-565 養育実績か~ 一応家事はかなり分担してると思うんだけど、嫁から隔離して自分だけで育児ってのは難しい・・・ 実家はかなり遠方なんだな。 別居と家政婦雇うってのは養育実績になるんだろうか?