少しでも高く離婚慰謝料を請求したい! 離婚後の子供の親権を絶対に渡したくない! 離婚後の子供の養育費を確実に受け取りたい!
5%(令和5年3月31日まで) 相続・法人の合併・共有物の分割 0. 4% – その他 (2) 建物の不動産登記の登録免許税 登記の種類 所有権の保存 売買による所有権移転登記 相続や法人合併による所有権移転登記 その他の原因による所有権移転登記 (3) 住宅用家屋の軽減税率 一定の要件を満たした住宅用家屋の不動産登記には 軽減税率の適用 があります。 軽減税率の適用を受けるには、登記を申請する際に住宅の所在地の市町村等が発行する証明書を添付しなければなりません。登記後に証明書を提出しても軽減税率は適用されないのでご注意ください。 要件 住宅用家屋の所有権の保存登記 個人が住宅用家屋を新築または建築後使用されたことのない住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合 0. 15%(令和4年3月31日まで) 住宅用家屋の所有権の移転登記 個人が売買や競売によって住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合 0. 業者から登記識別情報（権利書）が届きません。｜住宅なんでも質問＠口コミ掲示板・評判. 3%(令和4年3月31日まで) 特定認定長期優良住宅の所有権の保存登記等 個人が認定長期優良住宅を新築または建築後使用されたことのない認定長期優良住宅を取得し、自己の居住の用に供した場合 0. 1%(一戸建ての特定認定長期優良住宅は0. 2%) (令和4年3月31日まで) 認定低炭素住宅の所有権の保存登記等 個人が認定低炭素住宅を新築または建築後使用されたことのない認定低炭素住宅の取得し、自己の居住の用に供した場合 0. 1%(令和4年3月31日まで) 特定の増改築等がされた住宅用家屋の所有権の移転登記 個人が宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の住宅用家屋を取得した場合 同上 住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記 個人が住宅用家屋の新築(増築を含む。)または住宅用家屋の取得をし、自己の居住の用に供した場合において、これらの住宅用家屋の新築若しくは取得をするための資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記 4.自分での登記が心配なら専門家へ 自力で不動産登記をするには書類集めが肝心です。手続きの方法は法務局で教えてもらえます。 できれば前もって法務局に問い合わせて、必要書類について確認しておきましょう。 確かに、自分で不動産登記をすれば司法書士への報酬を節約できます。 しかし、「手間をかけたくない」「時間を節約したい」「失敗したくない」という方は、登記を司法書士などへの専門家へお任せすることをお勧めします。 泉総合法律事務所は、各専門家と連携し、不動産に関するお悩みをトータルでサポートすることが可能です。 不動産に関する問題でお困りの方は、ぜひ一度当事務所の無料相談をご利用ください。
2020. 10. 22 登記のこと 登記識別情報通知書を発行しないといけませんか? これから不動産の相続登記の手続きを行います。 相続登記が完了すると登記識別情報通知書が発行されるが、申請すれば発行しないことも可能と法務局で聞きました。私は書類などの管理が苦手なので登記識別情報通知書は発行しないことにしようと思っているのですが…。 何か問題はありますか?
ブログ( )でも人気が高いのが「 登記識別情報(権利証)の保管について 」です。 登記識別情報(権利証)をもらったものの、どうやって保管するればいいのかわからない方が多いのかもしれませんね。 保管において 難しいのが安全性と失くさないことのバランス です。 誰にも見られることがない。 そんな保管場所もたくさんあると思います。 しかし、いざ使うときに登記識別情報(権利証)の場所が分からない。 探しても見つからない。 そんなことも多く聞くことがあります。 それでは、せっかく保管していても意味がないのです。 ちなみに、登記識別情報(権利証)は保管してから、何十年経ってから探すこともありますよ・・・ そのため、 いつでも探せば見つかるけれども、他の人には分からない場所に保管する ということが必要になります。 それは、金庫でしょうか? タンスでしょうか?
失効申出 登記識別情報の効力を失う手続きです。 まとめ 登記識別情報とは、登録名義人であることを証明する大事な情報で、従来の権利証と呼ばれていたものです。 不動産の登記の手続き時には必ず必要になるものなので、大切に保管しておきましょう。気になることがあれば、お近くの司法書士にご相談いただくのも良いでしょう。
建物を建てる、不動産を買う、売る、不動産を担保にお金を借りるなどするときは、法務局で「 不動産登記 」というものをする必要があります。 不動産登記の専門家といえば司法書士です。過去に不動産登記を変更したことがある人は、司法書士に依頼して手続きを代行してもらったのではないでしょうか? 「不動産登記は司法書士じゃないとできない」と思っている人もいるようですが、実は司法書士に依頼せずに自力で行って構いません。 この記事では、 自分で行う不動産登記 について解説していきます。 1.不動産登記とは?
元 監督署職員です。 管理体制については、とここばさんが記載されたサイトを 確認していただけると分かりやすいと思います。 追記で、 「 安全衛生推進者 」(非工業的業種では衛生推進者)は、 建設業に限ることなく、同一 事業場 で常時10名以上使用する場合、 安全衛生を担当するものとして選任が義務付けられています。 50名以上であれば、資格を要しない推進者ではなく、 有資格の 安全管理者 ・ 衛生管理者 を選任することになります。 また、統括安全衛生責任者(安衛法15条)は、 ずい道や橋梁など困難な工事に関しては30名、 それ以外の工事に関しては50名以上の職員・作業者を 使用する場合には、選任義務が生じます。 その際に、元方安全 衛生管理者 (元請)及び 各 請負 人ごと、連絡調整のための安全衛生責任者を 選任する義務が生じます。 (元方:安衛法15条の2、下請:安衛法16条) なお、統括安全衛生責任者の選任義務がない現場で ある程度の規模の現場については 店社により現場管理の手助けをするために 店社安全 衛生管理者 を選任するよう義務付けています。 (安衛法15条の3) ※経歴等は作成しているブログで確認ください
毎日1回は、安全について必ず口にする。 ロ. 現場における不安全行動や不安全状態を見逃さない。 ハ. 部下の健康状態をしっかり把握し、適切に対処する。 ニ. 安全衛生上の問題を提起されたら、必ず改善のための具体案を出す。 ホ. 連絡、指示事項が遵守されているかどうか必ず確認する。 へ. 設備や作業方法について改善報告を受けたら、改善が適切か現場で確認する (3)職長と安全衛生責任者の比較 建設現場においては、安全衛生責任者が職長を兼務することが少なくない。安全衛生責任者の職務を理解するうえで職長の職務と比較すると、図「職長と安全衛生責任者の比較」のようになる。
工事をする前に提出する「安全書類(グリーンファイル)」の作成って、けっこう面倒なもの。過去の作成例を見ながら、なんとなく該当項目を埋めているだけ、という人も多いのではないでしょうか。 書類の種類も多く、煩雑な作業になりがちな書類作成ですが、書類や入力項目の意味をきちんと理解しておけば、実はそれほどむずかしい作業ではありません。 ここでは、そんな安全書類のなかでも、「再下請負通知書」にスポットを当て、その基礎知識や作成のコツについてお教えします! 再下請負通知書って何?
あります。 >下請け金額2500万以下で現場代理人と主任技術者が別で選任され主任技術者は非選任です。 >(下請け現場代理人(安全衛生責任者)は常駐しています。) 「非選任」ではなく、「非専任」では? 選任して、元請には通知してますよね? 安全衛生責任者 下請け 常駐. >常駐義務があるとすればどのような書面(建設業法など)に記載されているでしょうか? 根拠は建設業法第26条第3項になります。 詳しい運用については、国交省が出している「監理技術者制度運用マニュアル」に記載されています。 「三 監理技術者等の工事現場における専任」では、「工事現場ごと」と書いてあるだけで、元請、下請を区別していません。 回答日 2012/07/17 共感した 0 公共工事として答えますと 契約書に書かれていると思われますが 建設業法でなく各公共団体(県、市など)のホームページで確認 または担当官に直接聞くのがベターだと思います。 回答日 2012/07/17 共感した 0