315%=約51万円 となり、この 51万円 が譲渡所得税となります。 例➁ 購入金額が分からないマンションの譲渡所得税 購入金額が分からないマンションを3000万円で売却、所有期間は4年、諸費用は150万円 購入金額が分からない場合は3000万円×5%=150万円で購入したものとして計算されます。 上述の式に当てはめて計算すると (3000万円ー150万円ー150万円ー3000万円)×39. 63%はマイナスとなり、この場合の譲渡所得は 0円 となります。 ちなみに特例を受けない場合は・・・ (3000万円ー150万円ー150万円)×39. 減価償却を行う際に知っておきたいポイントとは？計算方法などを解説. 63%= 1070万円 となります。 【注意】購入金額が分かる書類を用意しておこう 購入金額が不明な場合、売却金額の5%として計算されてしまいます。 この場合、課税額が大幅に増えてしまいます。ですから、できる限り購入金額が分かる書類を見つけ出しましょう。 書類が見つからなくても、 通帳の記録などが認められる場合もある ので、税務章に相談してみてください。 例➂ 相続したマンションの譲渡所得税 相続したマンションを売却する場合にも基本的には 上述した計算式で求めることができます 。 ここで注意したいのが 相続の場合、所有期間は相続してからではなく、被相続人が購入した時から売却した時までの期間となります 一定の条件を満たせば、相続した時にかかった費用を取得費として、諸費用に加算することができる 例➃ 10年超のマイホームのマンションの譲渡所得税 購入金額が4000万円のマンションを3000万円で売却、所有期間は11年、諸費用は200万円 ここで 10年超のマイホームの場合は税率が14. 21% となるのでご注意ください。 上述の式に当てはめて計算すると (4000万円ー3000万円-200万円)×14. 21%=約114万円となります。 関連記事 マンションを売却すると様々な税金がかかります。マンション売却に税金がいくらかかるか知っておかないと、資金計画を立てることはできません。そこで今回は、マンション売却の際にかかる税金とその節税方法を詳しく解説していきます。な[…] 厳密にシミュレーションしたいのであれば「減価償却費」も加味する 厳密に税金を計算したいのであれば、 マンションの取得費(購入費用)から「減価償却費」を差し引く必要があります。 減価償却とは、 マンションを所有している間に価値が下がっていき、購入時の価値とは同等ではないだろう という考え方です。 減価償却費は以下の計算式で求めることができます。 減価償却費=マンションの購入価格×0.
2020年2月19日に発売した「パブロフ流でみんな合格 日商簿記3級 テキスト&問題集 第5版」の練習問題を動画で解説しています。 今回はテキストP. 138の固定資産(取得と減価償却と売却)です。 練習問題を使って、建物の取得と付随費用、備品の減価償却と定額法、車両の期中売却、備品の減価償却と月次決算などの仕訳について詳しく理解しましょう。 ・書籍 ・他の動画 #簿記3級 #解き方 #固定資産 #減価償却 #売却 #仕訳 ※本投稿は、「変更」や「削除」をリクエストいただけます。ご希望の方は「 専用フォーム 」よりお問い合わせください。 累計1, 000万回の拡散実績。資格のPRなら『資格VOICE』 合格者のホンネがわかるクチコミサイト『資格VOICE』や、話題の動画で資格を学べるウェブマガジンなど、累計インプレッション1, 000万回超えのメディア群でPRいたします。まずは無料でお試しください。
鉄骨造の建物を所有していて「耐用年数って何?鉄骨造の耐用年数はどれくらい?」「耐用年数を超えた建物は売れるの?」など、耐用年数に関して疑問を持っている方は多いでしょう。 耐用年数の意味や耐用年数を超えた建物をどうすべきか知識がないと、決断が遅れてしまい、多額のコストがかかる可能性があります。 そこで今回は、以下3点について解説します。 2つの意味を持つ耐用年数 耐用年数を超えた場合の対処法と注意点 耐用年数を超えた建物を売却する際のコツ この記事を読むことで、耐用年数を経過した物件の扱い方がわかります。 3つの意味を持つ耐用年数とは?
webサイトにアクセスするとき、「アドレス」「URL」「ドメイン」など、使う言葉はさまざま。しかし、これらが正確には何を示すのか、説明できる人は少ないかもしれない。 そこで今回は、これらの言葉が正確にはどのような意味を持つのか、解説する。 まずアドレスは、その英単語が示すとおり、インターネット上の「住所」を意味するもの。webサイトのアドレスだけでなく、メールアドレスやIPアドレスなど、ITにおいて使われる範囲は多岐に及ぶ。一方、URLは「Uniform Resource Locator」の略で、日本語に訳すと「統一資源位置子」。これだけでは、何のことやら...... と感じてしまうが、大雑把に言うとインターネット上の住所(=アドレス)を表すデータ、記述形式のこと。今日の日本では、アドレスもURLもほぼ同義語として扱われることも多く、それも間違いではないが、アドレス=住所、URL=住所を表す書式、が厳密な意味の違いといえそうだ。 このような、アドレス、URLを分かりやすくするためのものがドメイン。もし、ドメインがない状態でTIME & SPACE ONLINEにアクセスしようとすれば「106. 162. 【携帯電話番号】 と 【携帯メールアドレス】 はどう違いますか？ | HiNative. 242. 57」というIPアドレスを覚え、そして入力しなければならない(実際に、アドレスバーにIPアドレスを入力するだけでもアクセスできるので、お試しいただきたい)。しかし、これでは「分かりづらい」と感じる人の方が多いだろう。そこで、「」という文字列、すなわちドメインを、先ほどのIPアドレスと紐付ける。つまり、コンピューター言語を解するのが難しい人間の感覚でも、指定のウェブサイト、アドレスにアクセスしやすくするのが、インターネットにおけるドメインの役割だ。 ドメインというと、「○○」の○○にあたる部分を手に入れる「ドメイン取得」を思い浮かべる人がいるかもしれない。ここで取得されるドメインは、「サードレベルドメイン」とされ、一方で「□□」というドメインでの「」に当たる部分はトップレベルドメインと呼ばれる。日本の国別トップレベルドメインである. jpは、日本の個人、団体などでなければ取得できない。しかし、例外的に国別トップレベルドメインを他国の人、組織に開放している場合もある。具体例としては、ミクロネシア連邦の「」はFM電波を連想することからラジオ局が、ジブチの「」はDJなどの音楽関係者が、同国人に限らず好んで取得するといったことが見受けられる。 この記事の評価をお願いします 最新情報はこちらでもチェック ご協力ありがとうございました。 閉じる
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質問日時: 2002/11/19 01:19 回答数: 1 件 デザインされたHTMLメールを流すつもりで数十人の友人からメールアドレスを教えてもらったのですが、中には携帯のメールアドレスみたいなものがけっこうあります。携帯のメールアドレスに送っても見れないし迷惑だと思うのでその人のメールアドレスは削除するしかないと考えたのですがどれが携帯のメールアドレスでどれがパソコンのメールアドレスかはっきりわかりません。どうやって判別したらよいのでしょうか?誰か教えていただけないでしょうか。よろしく御願いします。 No. 1 ベストアンサー 回答者: yo-kan-62 回答日時: 2002/11/19 01:37 ドメインの部分で判定できます。 J: @jp-? (? の部分が地域別になります) docomo: au: 9 件 この回答へのお礼 ありがとうございました!助かりました。 お礼日時:2002/11/19 01:48 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! Eメールアドレスと携帯アドレスの違いは何ですか？ - 携帯電話で利... - Yahoo!知恵袋. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています