ネットで検索すると違う不動産屋が同じ物件を宣伝広告しています。 ある不動産屋に問い合わせた。 他の不動産にも問い合わせた。 紹介された物件は同じだった。 違う不動産屋に同じ物件を問い合わせたり内見(内覧)をしてもらうことはダメなの? 不動産屋の担当者が合わないから不動産屋を変えたいな、と思うこともあります。 そんな疑問にお答えします。 複数の不動産屋で同じ物件を内覧してもいいの? こんにちは。 無料仲介ネットの福元です。 不動産屋です。 ウチは新築一戸建てや 中古マンションの 仲介手数料が無料になるサービスやってる会社です。 なのでこんな質問を受けることがあります。 Q:今頼んでる不動産屋以外に違う不動産にお家探しを依頼してもいいの? A:いいですよ。 Q:違う不動産屋から紹介された物件が同じだったんだけど問題ないの? A:契約してなければ大丈夫? 内見後、別の不動産屋に行った場合 -現在、実家から出る為、物件を探していま- | OKWAVE. と言いたいところですが 問題になることもあります。 そのあたりを詳しく解説します。 違う不動産屋に行ったら物件が同一だった? ネットでお家探しをしたことのある方であれば気が付かれた方が多いと思いますが、一つの物件をたくさんの会社が広告を掲載していることがあります。 店舗に出向いても紹介された物件のほとんどが他社と同じだった、などです。 この理由は紹介される物件のほとんどが「レインズ物件」だからです。 レインズとは早期に売買を成約させるために情報を不動産屋が共有するシステムです。 どこの不動産屋でも同じ物件を紹介される理由はレインズなんです。 物件を自分のところで取り扱うと不動産屋の利益になります。 同じ物件が違う不動産屋でも扱われている理由です。 詳しくは下記の記事で紹介していますので本記事では省きます。 参考: どこも同じ物件が載っている!でもどこの不動産会社も同じじゃない! どこの不動産屋も同じ物件を取り扱っている 結論から言いますと取り扱っている物件は「どこも同じ物件」ことが多いです。 どこの不動産屋で買おうと、 「同じ物件」です。 「同じ価格」です。 「同じ条件」です。 仲介物件の場合、変わるのは仲介会社です。 仲介会社のサービスなどは変わります。 大きなものとしては仲介手数料などが該当します。 売買物件では物件価格の約3%が仲介手数料となりますので3, 000万円位する物件は100万円以上変わります。 無料や半額で対応している不動産屋で購入すると、この差は大きいです。 違う不動産屋で同一物件を内覧するのはダメなの?
ちなみに、内見後に伺ったB不動産屋でも、私が実際に内見をした物件の図面を 見せて貰うだけ見せて貰おうと思い、担当の方が、その物件を管理している管理会社に 電話を入れたところ、管理会社の方が、B不動産の担当の方に、「女性ですか?」と尋ねた らしく、B不動産の方が、女性だと答えると管理会社の方が、私だという事が分かったらしく、 電話を切った後、「この物件は、もう見られていますね。」と言われてしまいました。 管理会社の方も、内見に立ち会ったので、私が内見後に又、別の不動産屋に行った事が、 ばれてしまいました。 やはり、内見に行った物件を借りるなら、実際に内見を手配し、物件を案内してくれた A不動産屋からでないと無理でしょうか? 仲介業者さんを乗り換えについて｜いえらぶ不動産相談. それとも、「こちらの不動産屋の方が信頼出来る。と思ったので。」等の説明をし、 B不動産屋から、借りる事は可能でしょうか? 皆様のアドバイスをお願いします。 noname#140952 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 1 閲覧数 3018 ありがとう数 1
最終更新:2021年6月22日 同時に複数の不動産屋を回っても大丈夫?という疑問を解決します!不動産屋をはしごするメリットとデメリット、良い不動産屋を見極めるポイントを紹介します!複数の不動産屋で申し込みしても良いの?などの疑問にもQ&Aでお答えします! 複数の不動産屋に行っても良い!
好きな人ができたら、相手の一挙一動が気になりますよね。 そっけない態度に「俺、嫌われてる…?」なんて落ち込むこともあるでしょう。 女性の脈なしサインはわかりづらい場合がありますが、この記事では、女性が確実に興味のない男性に見せる脈なしサインをまとめました。 あてはまるものが多い方は、正直諦めたほうがいいです… それでも、彼女から好意を持たれていないとわかっても諦められないという男性に向けて、脈ナシ女子への最適なアプローチ方法もご紹介します! 女性が見せる9つの脈なしサイン どんなにモテる男性でも、女性に塩対応をされたことがあるのではないでしょうか。 脈なし行動をとる女性たちは、 思わせぶりなことはしたくない カン違いされたら困る という心理状態です。 では、さっそく女性が見せる脈なしサインを解説します。 脈なし態度ばかり見ていると気が滅入るので、脈ありの可能性もばっちりお伝えするのでご安心ください!
※恥ずかしくて照れている可能性も 他の男性の話をする 2人で話しているときにやたら他の男性を話題にあげることも、特徴的な脈なしサインです。 「〇〇くんってかっこいいよね」 「この前〇〇くんが手伝ってくれて優しかった」 このように、悲しいくらい褒めるパターンが多いでしょう。 とくに、他の男性が好きだという内容は、あなたには興味がありませんアピール。 特定の相手に関する恋愛相談をされたら、確実に脈なしです。 ※恋愛テクニックとしてあなたを嫉妬させるための駆け引き女子も存在します 話をしているときの態度が退屈そう あなたと話をしているときに退屈そうにしていませんか? スマホばかり気にする ひたすら髪をいじる ぼんやりして話を聞いていないなど上の空 これらの仕草が見られたら、残念ながら脈なしサインです。 真顔はもちろん、表情が固い笑顔も作り笑いなのでとても微妙。 早くこの場を切り上げたいと思われているかもしれません。 ※親密度が高ければ心を許している証拠ともいえます 一度した話の内容を忘れている 男女ともにいえますが、脈あり女性は前に話したことを忘れているという特徴があります。 気になる人との共通点を見つけたら嬉しいですよね? 女性も同じで、あらゆるシーンでそれを探そうとします。 そのため仕事でも趣味でも、興味がある人の話なら覚えているはずです。 あこ とくに恋愛ネタなら確実に忘れません 会話していて「え、これ前にも話したんだけどな…」と思う回数が多ければ多いほど、脈なし度大。 ※本当に記憶力が低く、好きな人の話すら忘れる人もいます 恋愛話が盛り上がらない 女の子が好きな話題といえば恋バナです♡ 恋愛系の話が全っ然盛り上がらないのであれば脈なし度高め。 好きな人の恋愛観や恋愛経験は気になりますよね。 恋愛トークなんて興味津々に 全力で食いつきたい!