■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています 2021年05月14日10時31分 【ソウル時事】14日付の韓国紙・ハンギョレは、韓国の脱北者団体が4月下旬に北朝鮮を非難するビラを散布した直後に、北朝鮮が南北軍事境界線に近い軍部隊の高射砲などの装備を通常よりも南方に配置したと報じた。韓国政府はこうした動きを認知しており、今後ビラを飛ばす場合、北朝鮮側が発砲など「強い対応」に出る可能性を憂慮している。 文在寅大統領が10日の演説で、ビラ散布に「(ビラ禁止法に基づく)厳正な法執行をせざるを得ない」と強調したのは、こうした「物理的対応」の動きを把握したためという。北朝鮮は2014年にもビラを散布する風船に発砲したことがあり、当時韓国側も対応射撃を行った。 2 名無しさん@お腹いっぱい。 [IN] 2021/05/14(金) 11:13:01. 64 ID:ywrAiO1x0 ビラビラ(笑 3 名無しさん@お腹いっぱい。 [GB] 2021/05/14(金) 11:13:32. 21 ID:chfbQiN70 そうるに 届くやつね 4 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/05/14(金) 11:18:09. 15 ID:i/lJfDvU0 早く撃てよゴミカスどもw 5 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/05/14(金) 11:22:05. 96 ID:HrFoUKbW0 朝鮮学校は特に問題視してない 南が風船あげて北が撃ち落とす 仲間内の茶番劇ですな 7 名無しさん@お腹いっぱい。 [EU] 2021/05/14(金) 11:27:17. 【シューター】上矢ゆい【元祖ミリドル】３ [転載禁止]©2ch.net. 84 ID:mmA04qml0 >>1 真面目にやれよ ヤルヤル詐欺が多すぎ 北が攻撃したら南朝鮮は日本と戦争するんだっけ? その前に在日クソチョンを安全に朝鮮半島に送り返してあげないとw w 9 名無しさん@お腹いっぱい。 [ニダ] 2021/05/14(金) 11:39:18. 48 ID:ofOxjz/r0 春だからねえ あーおやつがうまい 余ったから捨てよう 10 名無しさん@お腹いっぱい。 [GB] 2021/05/14(金) 11:39:39. 35 ID:KJ8+vGlf0 知恵の無い文在寅には効くのかな? 策士ったって嘘を伴うし、内弁慶だからなぁ 世に認められない言動だらけ 糠に釘で終わりそう 11 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/05/14(金) 11:45:11.
73 ID:22aAnnL20 警察官でも違法行為を注意する時って最初は細心の注意を払ってやるのに どうせ上から目線の命令口調で言ったんだろ。 アホ学生は良い社会勉強になったんじゃね。 610 アマンタジン (東京都) [CN] 2020/09/10(木) 12:11:00. 35 ID:si4tYZMB0 なんでスレタイに川崎って入れなかったの? ほんとヤニカスはどうしようもねえな 612 アシクロビル (東京都) [US] 2020/09/10(木) 15:09:05. 32 ID:lsSGA4ki0 暴走川崎ジジイwwwww 613 イノシンプラノベクス (SB-iPhone) [PY] 2020/09/10(木) 15:48:37. 43 ID:XZ6U5TwV0 >>602 兄ちゃんはもう見ないな年寄りばっかり >>609 > どうせ上から目線の命令口調で言ったんだろ。 →妄想 悔しまぎれに 妄想を根拠に叩くヤニカス やれやれ ┐(´д`)┌ 615 ラルテグラビルカリウム (静岡県) [ニダ] 2020/09/10(木) 18:36:30. 91 ID:0Q8UpeX50 うわー基地外だー タバコ吸ってるー 616 ドルテグラビルナトリウム (SB-iPhone) [ニダ] 2020/09/10(木) 18:38:03. 13 ID:SE3cOZgL0 普通のヤニカス勢だったら こんな大学生引きずり回してボッコボコにしてるとこだよな 歩きタバコしてカッター持ってる (´・ω・`) 煙草吸ってるから精神障害者になったのかな もしかしたら・・・かつてオヤジ狩りで痛い目を見たのかもしれん 現在61才ならちょうど社会問題になった頃、狩られる世代の人だろう 実際狩られた経験がある人かは知らんけど・・・ なんにしてもカッターナイフを持ち歩く、って・・・擁護する気はなし 620 ピマリシン (埼玉県) [VN] 2020/09/10(木) 19:11:52. 35 ID:QgP4DNFi0 >>591 喫煙率と田舎度の高さは比例するからなw 埼玉なんかに住んでたら仕方ないだろ 621 プロストラチン (SB-iPhone) [GB] 2020/09/10(木) 20:24:17. 32 ID:UUf0DlFV0 >>616 ヤニカス勢って低学歴低収入の中高年に偏ってるから無理 普通の大学生に勝てるわけないだろ 622 ピマリシン (千葉県) [ES] 2020/09/10(木) 20:57:03.
1 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 10:56:54. 18 ID:YSS6Vf1AaFOX 家庭用ゲームはもう携帯機のハイブリッドが常識となり、その携帯機で出せる普及コストを考えると現状はスイッチが最適解として一般層に受け入れられている その流れが次世代機に受け継がれる訳だから、その性能も自ずと普及してるHDテレビに映せる物に合わせて進化していくわけだ そうなると次のスイッチがPS4相当の性能を到達点として業界のスタンダードになる事は容易に想像できる 恐らくはかなり長い期間その性能で君臨することになるだろう PS4なんかとっくにスペック不足だろ 3 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:03:44. 83 ID:95cby8wY0FOX >>1 グラボの性能がどんどん上がってるんだから任天堂のお子ちゃまハードが業界のスタンダードになることはあり得ないよ まあ本当の意味での次世代ってもう今の画面見てボタンポチポチする形式じゃないと思うんだよね そこをどこが実現するかの競争にはなるかも 5 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:06:01. 16 ID:YSS6Vf1AaFOX >>2 それはPCの性能をゴリゴリ使った場合の話でしかないし、よく言われるAAAタイトルの移植ガーに関しても全然需要がなく崩壊してる事はもう今更言うまでもないだろ? 6 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:07:14. 56 ID:YSS6Vf1AaFOX >>3 PS5とかいう自称高性能(笑)のゴミハードはスタンダードになったのかな? ソフト作る側の能力や体力が無限なら 無限に進化すればいいんじゃね >>5 和ゲーも30fpsだらけだし明らかにスペック足りてない 9 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:08:26. 09 ID:95cby8wY0FOX >>5 需要がなく崩壊してるってなんのこと? ApexとかPS4のスペックじゃ144fps出すの不可能だし全然スペック足りてないじゃん 任天堂ハードがお子ちゃま向けだからって低スペックを正当化しようとするのみっともないよ 10 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:09:35. 90 ID:95cby8wY0FOX >>6 PS5とか全く高性能じゃないじゃんw ほんと任天堂信者っていい歳こいて任天堂のお子ちゃまハードしか触ったことない情弱だからゲーム業界のこと何も知らないんだなあw >>6 最速で1000万台超えてるから世界各地で品不足 12 名無しさん必死だな 2021/07/26(月) 11:09:47.
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カテゴリ:マンション売却のお金 投稿日:2021. 02. 19 住宅ローンを完済しても管理費など費用の支払いが心配 「住宅ローンは完済したが、心配なのは管理費、修繕積立金、駐車場代、修繕の一時金。現在はそれほど苦にならない金額だが、これから先を考えると年金で賄えるのか分からない」 「年金生活に突入した後も、管理費などをきちんと払っていくことができるのだろうか?」 「老後も収入がある人もいるかもしれないが、ほとんどの人は年金だけが頼みの綱のはず。今後、高齢世帯で管理費や修繕積立金が払えなくなるケースが頻発するのではないか?」 と、将来のマンションの管理費等の支払いについて、不安に思っている方は多いのではないでしょうか。ここでは、「 老後、マンションの管理費が払えない 」不安の原因と、対策についてご説明致します。 資料から見る管理費・修繕積立金の相場 国土交通省による「平成30年度マンション総合調査」のうち、 管理費 の戸当たりの月額の平均はいくらくらいなのか調査結果をみてみると、「10, 000円超15, 000円以下」が22. 5% と最も多く、つぎに 「7, 500円超10, 000円以下」が17. 2% です。 管理費の平均戸当たり月額は10, 862円 となっています。 また、 修繕積立金 の戸あたりの月額の平均は「10, 000円超15, 000円以下」が25. 1% と最も多く、つぎに 「7, 500円超10, 000円以下」が17. 9% です。 修繕積立金の平均戸当たり月額は11, 243円 となっています。 それぞれの平均戸当たり月額を合計すると22, 105円 となります。 管理費平均戸当たり月額 10, 862 修繕積立金平均戸当たり月額 11, 243 合計 22, 105 単位:円 出典:国土交通省|マンションに関する統計・データ等 平成30年度マンション総合調査結果 資料から見る修繕積立金の値上げ幅 建物の維持保全のために、ほとんどのマンションの管理組合が作成しているのが「長期修繕計画」ですが、新築時より一定の期間ごとに段階的な値上げが想定されていることが多いのが 修繕積立金 です。一体どれくらいの値上げを行っているのでしょうか? 上記のグラフは、現在の修繕積立金収入に対する、直近の修繕積立金の増額幅の割合を示したものです。 修繕積立金の増額幅は、「20%以上30%以下」が14.
2万円程度が多い中、 20戸以下の規模のみ約1. 3万円と高くなっている ことが分かります。 修繕積立金は9千円~1.
マンション管理組合の方にとって、管理費や修繕積立金(以下「管理費等」)を払わない区分所有者がいる場合、その対応をスムーズにできる方は少ないものです。 マンション管理組合役員は区分所有者の回り持ちであり、マンション管理に精通しているわけではありませんから、ズルズルと解決を先送りしがちなのです。 しかし、先送りしても解決になりません。むしろ滞納額が膨らんで泥沼にはまるだけです。 管理費等の滞納問題の解消は、手順を踏んで対応すれば別段難しいことではありません。専門家の力も借りてともかく早く手を打つことです。この記事で何をすべきかをはっきりと整理しましょう。 この記事が、そのためにお役に立てれば幸いです。 弁護士 相談実施中! 1、マンション管理費等滞納の実態 マンション管理費等の滞納は珍しい事ではありません。 平成30年の国土交通省「マンション総合調査」によると、「管理費・修繕積立金を3ヶ月以上滞納している住戸があるマンション」が 24. 8%、すなわち概ね4分の1のマンションで発生しています。 完成年次が古いマンションほど管理費等の滞納の割合が高くなる傾向があります。 (出典)国土交通省 平成 30 年度マンション総合調査結果からみたマンション居住と管理の現状 平成30年度マンション総合調査結果〔概要編〕 2、マンション管理費等の滞納の弊害 (1)管理費・修繕積立金とは?
管理費の平均戸当たり月額は10, 862円、修繕積立金の平均戸当たり月額は11, 243円です。 (出典:国土交通省|平成30年度マンション総合調査) 修繕積立金の値上げ幅ってどれくらい? 「20%以上30%以下」が14. 2%となっています。 (出典:国土交通省|平成30年度マンション総合調査) 管理費や修繕積立金の負担が増える原因は? この記事では、以下の4点を挙げています。 老後もマンションの管理費等をきちんと支払うための注意点は?
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「戸数が大規模な タワーマンションであれば、スケールメリット で1戸あたりの管理費や修繕積立金が安く抑えられるのでは?」とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、高所作業等による大規模修繕工事期間の長期化、枠組足場を用いる一般的な低~中層マンションと比較して工事費用が高額になってしまうという高層マンションならではの理由と、充実した諸設備のメンテナンスや交換費用、コンシェルジュをはじめ常駐スタッフの人件費等を含めて考慮すると、 スケールメリットは期待できない といえます。 1998年築、650戸、55階建て、高さ185. 8mの大規模タワーマンションの先駆的存在「エルザタワー55」(川口市元郷2丁目)の工事事例は、2015年3月から工期2年、工事費用12億円のビッグプロジェクトです。詳細は下記をご覧ください。 出典:SUUMO|55階建てタワーマンションの大規模修繕工事が開始、その難しさとは 管理費や修繕積立金を滞納するとどうなる?