Q. ご相談内容 11月末に不動産仲介業者を通して賃貸契約をしたのですが、項目に消臭除菌費¥21.600、簡易消火器37.584とあり、引っ越しを行うと、洗面台の下に投げ込むタイプの消火器が10個程置いてありました。 キッチンはIHですし、普通の消火器も置いてあるのでこんなにいらないのですが、返品する事はできないのでしょうか。契約、支払いをした後では無理ですか? 家賃の交渉、してますか？プロに学ぶ｢引っ越しの初期費用｣節約術 | Business Insider Japan. A. 東急リバブルからの回答 費用についての説明を受け、了承をしたうえで契約を締結し、ご入居されているということになりますので、なかなか返金を認めてもらえるかどうかは難しい交渉になるかもしれませんが、 実際に引っ越してみなければ、消火器の状況などはわからず(入居前に現物を確認したわけではないというような場合など)、実際に使わないということであれば、その旨説明をして、返品をし返金を求めることは可能かと存じます。金額も決して安いものではありませんので、もし全く取り合わないようなことがあれば、仲介業者を監督している都道府県の宅建業者相談窓口にご相談されてみるのもよろしいかと存じます。 ご相談への回答について 「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
荷物が少ないのに引っ越し代が高いのは繁忙期だから仕方がないですが、 平日にすることで料金が安くなる こともあります。あと時間帯も 日中ではなく朝イチ便や夜間便 、なりゆき便を選べばさらにコスト削減になりますよ。ちなみに、物件を紹介してくれたのは管理会社ですか? それとも仲介会社? 編集部員Y :仲介会社でした。そのあと管理会社との契約というかたちに。 池本さん :なるほど、もう少し早く相談してくれていればよかったかもしれないですね…。 編集部員Yの引っ越しが成功か失敗かは本人が決めることですが、は検討の余地があったといえるでしょう。 この他に、最近プラスされることが多くなった 「家賃保証サービス」の費用 。連帯保証人を立てなくていい代わりに家賃1カ月の数十パーセントを負担するというものでしたが、最近は連帯保証人がいても請求されるケースも増えてきました。連帯保証人がいても、延滞された家賃を取り立てにいくのは大家さんや管理会社。そのわずらわしさを考えれば、保証会社が負担してくれるラクなサービスを希望する大家さんが増えるのもわからない話ではありません。 敷金・礼金なしの「初期費用ゼロ物件」は本当にオトク? 大東建託に騙されました。消火用具って何ですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. とにかく節約したい人にとっては「初期費用ゼロ」のうたい文句は魅力的です。おまけに成約金までプレゼントなんて都合のいい物件があると、何か落とし穴があるのではないかと勘ぐりたくなります。そんな 初期費用ゼロ物件 はどうなのでしょうか?
不動産業者が見せてくる図面の右下を要注目! オレンジの蛍光ペンの線のとおり【客付会社様へ】のところにだいたい記載されております。 通常の不動産業者はやはりお客様へ知られたくない情報ですので帯を自社のものに変更をして紹介しております。 ちなみに一番上の物件は個人バックも貰えるみたいです。 そうなった場合、普通の仲介会社はどのような物件を勧めてくるかは分かると思います。 私どもは図面を変更することなく上記のような物件であれば帯を見せて仲介手数料無料でご紹介しております お問い合わせ殺到 仲介手数料無料判定 仲介手数料無料判定 3 礼金 もちろん礼金がかからないものを選ぶが一番ですがそうすると物件が限られてしまいますよね… ◆条件より家賃を上げて交渉をする 仮に10万の家賃であればプラス4000円×2年住むとして24カ月で96, 000円 このようにオーナーも利益になることであれば礼金などを抑えることができます。 特にサブリース(転貸借)をしている業者には有効です 理由としては相手は不動産のプロなので結局は利益があれば良いと考えるケースが多いからです。 ◆AD/広告料/業務(報酬)委託料のがある物件を選ぶ 仲介手数料のところでご説明したのですが(AD/広告料/業務(報酬)委託料)の物件であればカットすることにより 礼金の減額ができる可能性が御座います。 帯をしてみましょう! 礼金1ヶ月でAD100%ってどういうこと? 黄色の蛍光ペンのとおり 礼金1ヶ月 で AD100% と記載があります。 裏を返せばADなしにすれば礼金がカットができるという意味です。普通の仲介会社は自社の利益を優先しますのでこういった情報を教えません また社宅契約で礼金などが個人負担の場合、このような仕組みを知っておいたほうがお得ですよね!?
どうも!久保寺優介です! 私は今までで引っ越しを10回以上しています。 仕事がらみでも部屋探しをしてますし、プライベートでも頻繁にしています。 そんな生活をしていると、不動産会社さんとも仲良くなれます。 特に日本全国にある、いい部屋ネットの大東建託さんにはお世話になっていて、今までで8部屋借りてますし、 友人や部下もかなりの人が借りています! そんなわけで今回は日本最大手、 大東建託さんで部屋を借りる際に 10万円を節約して損をしない方法、得するコツを5つ+α を お伝えします! ※一部は他の不動産会社さんでも活用出来ると思いますので、どうぞ最後まで御覧ください! 1.現在、大東建託のお部屋に住んでいる方は、住み替えの際に必ず大東建託の店頭で申し込みをすること というのは、大東建託のアパートから大東建託のアパートに住み替えする際は 大東建託との直接契約 であれば、 仲介手数料や契約時保証委託料が 無料 になります!
インターネット上でこのような悩みを見つけました。 丁度一週間前に、右側の舌の裏に違和感を覚え鏡をみると 舌の筋の血管辺りに 血豆が出来ていました。 舌下辺りにも腫れた感じがあります。 今日歯科に行き医師に相談すると、 唾液腺が詰まっているのかなぁ…と言われ まぁ悪性か良性かは分からないから 様子をみましょう!
どうもカルシウムの塊のようです。 どうして唾液にカルシウムが含まれてるの?って感じですが、カルシウムが少しづつ蓄積しながら大きくなっていくようです。 おそらく始まりは砂のように小さいはずです。 でもなんで一部の人だけこうなるのでしょう。困ったものです。 僕の唾石症を知るまでのストーリー 20歳の頃に初めて腫れました。本当にビックリしてすぐに病院に行ったのを覚えています。 でも、その頃はこの症状の認知度が低いのか、お医者様も??
疑問にお答え 抜糸で病院に行かなくていいの? 40代男性(名古屋在住) - 公立大学法人横浜市立大学大学院医学研究科顎顔面口腔機能制御学. ➡ 吸収する糸で縫うから,抜糸しなくても自然に糸がとれちゃう💛 退院後、我慢できない痛みはないの? ➡ 1週間ほど痛み止めのお薬を飲むだけで、思ったほど辛くなかったよ♬ 僕が一番伝えたいこと 「唾石症」の治療で後悔しないようにしてほしい。遠方で多少お金が掛かったとしても、一生残る傷や後遺症に比べたら安いものです。今はもしかしたら、「横浜市立大学付属病院」と同じ治療法をしてくれる病院がいくつかあるかもしれませんね。 先生や治療法は患者が選ぶ時代 この体験を通じてハッキリと言えること。 現代はインターネットやSNSでいくらでも情報を入手することができます。 今回の場合、「大きな総合病院だから安心だ」とか、そんな安易な考えで適当に病院を選んでいたら、とんでもない後悔をしていたかも知れません。 これからの時代、「価値」は「知名度のある施設名」ではなく「人」にあると感じています。今回の場合は唾石症治療に熱意のある「岩井先生」ですね。 治療はできるだけ早い方がいい 上記のCT写真でも分かる通り、今は機材が優れています。砂のような石でも調べられるかも知れません。石が非常に小さければ切開をせず内視鏡で取り出すことができるので、ほぼリスクゼロで治療してもらえる可能性が高くなります。 まとめ. 自ら行動を お疲れ様でした。少しでもこの記事で「不安が和らいだり」「悩みが解消したり」してお役に立てたのなら、本当に嬉しい限りです。 本記事は僕が受診・手術をお任せした「横浜市立大学付属病院」の話しになりましたが他にも良い病院や医師がいるかもしれません。 ・横浜市立大学付属病院サイト(内視鏡下唾石摘出術) さあ、自ら行動して調べてみましょう。 やっぱり健康が一番ですね。 お大事にしてください。 最後までお読みいただきありがとうございました。
1年半前、突如、舌の下が急激に腫れて痛くなることがありました。 唾石症。唾液腺に石が詰まる病気だそうです。 その後、一旦痛みが落ち着いたので様子を見ていましたが、1年と少し経ったころ痛みが再発。最終的には日帰り手術で舌下腺にあった唾石を取りましたが、唾石の場所などによっては、入院して全身麻酔を伴う手術もあるとか。 今回、唾石症と診断されるまでの経緯や症状、唾石摘出手術に至った経緯とその結果などをまとめてみました。 ◆日帰り手術で唾液腺にできた石をとりました~唾石症(かっきぃーの雑記帳) いろいろな人の体験談をみていましたが、 みなさん入院されての話が多かったので、今回、めずらしいケースかもしれませんが、 舌下腺からの唾石摘出の経緯を残しておくことにしました。 どなたかのお役に立てれば幸いです。 摘出した唾石 「ものづくり」「仕組みづくり」「お役立ちメモ」などの記録をまとめています。 かっきぃーの書斎