今日もおききいただいた皆様 ありがとうございます! 今日のコンちゃんの眼鏡 メチャクチャ可愛い!! こんな個性的なの似合っちゃうのが コンちゃんです。 ほんでもって 私は45歳じゃないからねーーー 笑笑 ほんでもって 42歳まだなってないからねーーーー!
詫び入れろよな。 >>783 あんまりセメントいて下さい 786 ラジオネーム名無しさん 2021/08/08(日) 00:49:15. 96 ID:Z+bTOUy6 どう言うツテで出演したんかわからんけど、知名度の低いコンなんて、千鳥も突っ込みにくいな タダでさえも引き出しが空っぽやのに、編集も困るやろw ボケても拾わんしいじったらキレるとかやっかいやな 東西のラジオパーソナリティの括りらしいけど 普通は、東が鶴光で西は浜村淳やな 無理やり奪い取ったな 774 ラジオネーム名無しさん [sage] 2021/08/07(土) 18:08:22. 11 ID:Vd8q/Z2Z AMラジオ聞かん奴なんて世間知らずすぎて話にならん 人間は実体験だけでは足りない社会経験をラジオで補って生きてくもんや 気持ち悪い。 791 ラジオネーム名無しさん 2021/08/08(日) 21:52:40. 92 ID:dSidkllp でもAM聞かん奴にまともな人間はおらんわな 792 ラジオネーム名無しさん 2021/08/08(日) 23:13:16. 39 ID:46FNHJD9 >>791 いや、AMラジオ聴いてる奴は 俺もお前たちも含めて、変な奴が多い 793 ラジオネーム名無しさん 2021/08/09(月) 06:21:28. 33 ID:J7GlE/Fo 若者はほとんどFMしか聴いてないな 大阪のAMは特殊やけどな 地方行けばここまでアクが強い番組はやってない 関東なんかは当たり障りない事言ってるだけでちょっとキツい事言ってる時は政府の批判や 吠えるのは結構だが、私怨や誤ったことも思い込みで吠えるから質が悪い それを情弱なジジババが「コンちゃんの番組を聞いていたら勉強になるわ」になるから有害やな 796 ラジオネーム名無しさん 2021/08/09(月) 10:20:58. 66 ID:7GATB4R0 >>795 「コンちゃん聞いてかけてんねん」やからなあ そら、オペレーターは 「は?、、え、こ、こ、コンちゃんさん?」て なるわ 駅ビルで「トイレが汚いから掃除しろ」清掃員の女性にカッターナイフでケガさせた疑い 72歳 逮捕されたのは、住所不定・職業不詳の立入義博容疑者(72)です。 38 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/18(日) 12:33:36. こんちわ！こんちゃんお昼ですよ | mixiコミュニティ. 12 ID:KHwUE1tb0 立入って珍しい名字だから 子供の頃から立入禁止ってからかわれて人格歪んじまったんだな 名前で判断したら、こーなるワナ 798 ラジオネーム名無しさん 2021/08/09(月) 12:22:29.
| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| | 次でボケて!!! | |________| ∧∧ || ( ゚д゚) || / づΦ ってディレクター(? )から指示があったとかじゃないよね? チベットは?東トルキスタンは?内モンゴルは?ベトナムは? (以下略) しかし中国の記者会見場って、他国の記者もたくさんいると思うんですが、「それって事実に反してませんか?」とか突っ込む記者は一人もいないんですかね?
ラジコは、国内限定のサービスとなりますので、 今アクセスしている場所からではラジオを聴くことができません。 This application program is released for use in Japan only and is not be used in any other country 放送局 放送時間 2021年5月14日(金)12:30~15:30 番組名 こんちわコンちゃんお昼ですょ! ★★主なコーナー★★ ▽吼えるコンちゃん ▽ラジオショッピング ▽聞くコンちゃん ▽コンちゃん今週の珍プレー好プレー!? ▽N・交(13・14時台) ▽天(14時台) メールアドレス: 番組ホームページは こちらをクリック
『こんちわコンちゃんお昼ですよ!』韓国爆裂トーク -- 2005-12-14 Wednesday 昨日付エントリーのコメント欄にて、大阪のMBS(毎日放送)ラジオのお昼の帯番組『こんちわコンちゃんお昼ですよ!』12/12(月)分の音声ファイルのご紹介をいただきました(ohaさん、ありがとうございます)。 音声ファイルはすぐ消えちゃいそうだし、また音声を聞けない環境の方もおられると思いますので、テキスト化しました。 1箇所ちょっと聞き取れない所があったんですが、あとは言葉尻までほぼ完璧です。ただ女性アナ(渡辺たかねさん?
隣の国はどうでもええ、アメリカだけが大事なんか?それが果たして本当に国交親善とか、友好とか、隣国に対するね、親善外交とかっていうことになるのか?! 中国に動かされてそういうことをするなよ、韓国! 韓国と日本は絶対、お互いに手を結んでなかったら滅ぼされる国なんだから。我々はそこを自覚して頑張らなかったら、何をもとにして頑張るんや!そういうことを考えてやるのが国の政治と違うんか。 盧武鉉さん!あんた日本をばっかり非難するけれども、これ私言わせてもらっておかしいですか?!日本の国民の一人として。そのへんのもし答があるなら、ぜひ聞かせてもらいたい! 2021年5月14日（金）12:30～15:30 | こんちわコンちゃんお昼ですょ！ | MBSラジオ | radiko. 」 (ジングル)♪こんちわ~コンちゃん!お昼ですよ、月曜日!♪ ……………………………………………………………………………… 細かい部分でちょこっと「?」な箇所もありますが、全編通して見れば微々たるものです。コンちゃん、よう言うた!!GJ!!神!! (≧▽≦) だんだんと絶叫スタイルになっちゃって、途中から女性アナ引いちゃってましたね。テキストも「!」だらけ(^^ゞ まあでも関西だから、生放送だから、またラジオだからこそここまで言えたのかも、という気がします。 ちなみに、近藤アナが引用した産経12/10(土)付記事はこれです。 【ソウルからヨボセヨ(もしもし)】米大使が妄言?
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』 (2021/07/17 20:59 UTC 版) この記事には 複数の問題があります 。 改善 や ノートページ での議論にご協力ください。 出典 がまったく示されていないか不十分です。内容に関する文献や情報源が必要です。 ( 2015年3月 ) 雑多な内容を羅列 した節があります。 ( 2015年3月 ) こんちわコンちゃんお昼ですょ! ジャンル バラエティ番組 放送方式 生放送 放送期間 2000年 10月2日 ( こんちわコンちゃん2時ですょ! として) - 現在 放送時間 月曜 - 金曜 12:30 - 15:30 (放送時期によって変動あり) 放送局 MBSラジオ パーソナリティ 近藤光史 出演 シルク (月・火) オール阪神 (月) 大平サブロー (火) 武川智美 ・ テンダラー ・ケーちゃん(水) 上田悦子 (木) 山本量子 ・ 亀井希生 (金)ほか 提供 トヨタ自動車 山崎製パン ジャパネットたかた マルコメ ほか 公式サイト 公式サイト テンプレートを表示 番組タイトルの『コンちゃん』は、メインパーソナリティ・ 近藤光史 (元・毎日放送アナウンサー)の愛称から取られている。2009年 9月25日 (金曜日)放送分で、放送回数が2000回に到達。 2010年 10月5日 ( 火曜日 )放送分で番組開始10周年を迎えた後に、 2013年 8月29日 ( 木曜日 )放送分で放送回数が3000回、 2018年 6月28日 (木曜日)放送分で4000回 [1] に達した。 概要 2000年 10月2日 、『 こんちわコンちゃん2時ですょ!
単行本/不動産・国土【1件中1】 再改訂版 賃貸住宅の原状回復をめぐるトラブル事例とガイドライン 〜添付様式等の再改訂内容の解説付き〜 編・著者 編著//(財)不動産適正取引推進機構 解説 原状回復トラブルを防止するには、入居の際、退却時の費用に関する文章を取り交わそう! 04年以来7年ぶりに改訂された「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」の内容を網羅するとともに下記(1)の添付様式の解説を含む今回の再改訂の内容について解説しさらにガイドラインには含まれていない最近の原状回復に関する裁判例の概要を掲載! (1)契約書に添付する原状回復の条件に関する様式の追加 (2)残存価値割合の変更 (3)Q&A、裁判事例の追加など 仕様 A5判・並製・カバー装・220頁・ISBN978-4-8028-3018-8 358g 定価2, 200円 (本体2, 000円) コード 3018 発行日 2011年08月31日 目次 [I]原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版) 第1章 原状回復にかかわるガイドライン I 原状回復にかかわるトラブルの未然防止 II 原状回復に関する契約条件討の開示 別表1 損耗・毀損の事例区分(部位別)一覧表 (通常、一般的な例示) 別表2 賃借人の原状回復義務等の負担一覧表 別表3 契約書に添付する原状回復の条件に関する様式 別表4 原状回復の清算明細等に関する様式 第2章 トラブルの迅速な解決にかかる制度 Q&A 第3章 原状回復にかかる判例の動向 <参考資料> [II]原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版) 解説 [III]参考資料 関連図書
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の公表について 平成23年8月16日 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について、さらなる普及促進などを図るために、記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加などを行い、同ガイドラインの再改訂を行いました。 1. 改訂のポイント (1) トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2) 残存価値割合の変更を行いました。 (3) Q&A、裁判事例を追加しました。 2.
たじつ こんにちは。不動産の顧問業をしております、宅建士の田実です。 原状回復義務とは、このページをご覧になっている方で聞いたことがない方はいらっしゃらないと思います。 原状回復とは、賃貸物件を退去する際に「入居時の状態に戻す」ことです。しかし、自然に汚れたものはどうなのか? うっかり壊してしまったものはどうなるか?
11. 19) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
東京ルール・原状回復 2011/7/28 みなさんこんにちは。本日は阿部がお伝えいたします。 賃貸住宅において、退去時にたびたび問題になる『原状回復』。 トラブルが絶えない原状回復において国土交通省のガイドラインの改訂版が発行されたのは、平成16年2月でした。 それから、早7年が経過しています。 この『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』はトラブルを未然に防ぐための決まりごとを設定したものでしたが、敷金返金をめぐるトラブルは減少するどころか退去時に敷金取り戻し業者を同行させる入居者が増えたり、少額訴訟に発展するなどトラブルは相次ぎ、悪化の一途をたどっています。 これを鑑み、国交省は再改訂版案を今年6月下旬に発表し、7月15日まで一般から意見募集をおこない、8月をメドに取りまとめることを発表しました。 実際、再改訂はどういった点にポイントを置いているのでしょうか。 大きく分けて3つあります。 ・ 賃貸住宅標準契約書との連動を意識した原状回復様式等の追加 原状回復にかかるトラブルの未然防止のため、?? 原状回復条件を契約書に添付することにより、賃貸人・賃借人の双方が原状回復に関する条件をあらかじめ合意することを推奨。 ・ 残存価値割合の変更?? 平成19年税制改正によって残存価値が廃止され、耐用年数経過時に残存簿価1円まで償却できるとされたことを踏まえ、残存価値を10%から1円に修正。 ・ Q&A、裁判事例の追加 トラブルの多い事例に係るQ&A及び参考となる裁判事例を追加。 例えば、入居者責任がある設備の損傷などでも、経年変化がある場合は貸主も一部負担していますが、関連税制の改正に伴い再改訂案は、6年以上経過したクロスや畳の補修は入居者の負担を10%からほぼゼロに改めるなど、契約年数に応じた入居者負担の割合を見直しています。 貸主にとって、より厳しい現実が待ち受けているかもしれません。 しかし、原状回復のガイドラインをさらに細かく、詳しくしたものに改訂することによりさらなる明確な基準を創出し、トラブルの減少を期待したいですね。 お付き合いいただき、ありがとうございました。