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最終更新: 2021年07月06日 中古 参考価格 参考査定価格 2, 430万 〜 2, 550万円 8階、4SLDK、約108㎡の場合 相場価格 21 万円/㎡ 〜 23 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 2, 430 万円 〜 2, 550 万円 8階, 4SLDK, 約108㎡の例 売買履歴 43 件 2021年02月25日更新 賃料相場 8. 8 万 〜 13. 5 万円 表面利回り 5. 6 % 〜 6. 9 % 8階, 4SLDK, 約108㎡の例 資産評価 [福岡県] ★★★☆☆ 3.
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 42 件 中古: 12 件 賃料履歴 2014年~: 5件 騰落率 口コミ メリット: 12 件 デメリット: 12 件 特徴: 6 件 推定相場 売買: 約 81 万円/坪 賃料: 約 4000 円/坪 利回り: 約 6. 61 % 偏差値ランキング 北九州市八幡東区 68 物件中の順位 基本情報 評判 売る・貸す 物件概要 編集する 交通 八幡駅より徒歩で4分 沿線 『八幡駅』 JR鹿児島本線 所在地(住所) 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18番14号 周辺地図は こちら 構造 RC(鉄筋コンクリート) 階建て 15階建 築年月 2008年8月 総戸数 42戸 土地権利 所有権 用途地域 商業地域 こちらの物件の概要を全て見るには、 こちらをクリックしてください。 物件概要を全て見る 分譲会社 施工会社 管理会社 専有面積 備考 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 フローレンス八幡駅前グランドアークの現在適正価格・将来価格予測 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 2, 683 ~ 2, 746万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 2, 558 ~ 2, 683万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 2, 434 ~ 2, 558万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 2, 309 ~ 2, 434万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 2, 184 ~ 2, 309万円 87. フローレンス八幡駅前グランドアーク(北九州市八幡東区西本町１丁目)の建物情報｜住まいインデックス. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.
3025=18. 15坪 無料会員登録すると、フローレンス八幡駅前グランドアークの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 将来価格は? 不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。 日経平均株価の将来価格は ※現在 (2021年8月6日終値) の日経平均株価は 27, 820. 04 円 となります。 将来価格予測 予測価格: 2, 417 ~ 2, 541 万円 ※中央値: 2, 479 万円 予測坪単価: 80 万円/坪 予測㎡単価: 25 万円/㎡ グラフ推移 赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション 緑線 = 株価 41, 730. 06 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 910. 02 円 (50%ダウン) シミュレーション 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン フローレンス八幡駅前グランドアーク 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報 赤線 = フローレンス八幡駅前グランドアークの売買相場 緑線 = 北九州市八幡東区西本町の売買相場 青線 = 北九州市八幡東区の売買相場 八幡駅の売買相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 無料会員登録すると面積を変更できます フローレンス八幡駅前グランドアークの新築分譲価格 間取り 向き バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価 新築時 (2008年8月) 3LDK 南南東 8●. フローレンス八幡駅前グランドアークの売却･賃貸･中古価格 | 北九州市八幡東区西本町. ●● 1●. ●● ●●●● ●●. ●● ~ 5LDK 1●●. ●● 3●. ●● ●●. ● フローレンス八幡駅前グランドアークの過去の中古販売履歴 ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。 No 販売年月 所在階 管理費 修繕積立金 1 2020年8月 4階 4LDK 北 2 7階 南西 3 2019年1月 3階 南東 4 4SLDK 南 5 2018年11月 6 2018年8月 7 2018年4月 8 2017年4月 9 2015年4月 10 2013年8月 11 9階 12 2013年7月 平均 101.
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする フローレンス八幡駅前グランドアークの中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 21万円 〜 23万円 坪単価 72万円 〜 77万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より価格の変動はありません 3年前との比較 2018年4月の相場より 1万円/㎡上がっています︎ 平均との比較 北九州市八幡東区の平均より 36. 6% 高い↑ 福岡県の平均より 12. 5% 低い↓ 物件の参考価格 例えば、8階、4SLDK、約108㎡のお部屋の場合 2, 430万 〜 2, 550万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 福岡県 6718棟中 3506位 北九州市八幡東区 93棟中 20位 西本町 10棟中 3位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 フローレンス八幡駅前グランドアークの相場 ㎡単価 21. 9万円 坪単価 72. 5万円 北九州市八幡東区の相場 ㎡単価 16万円 坪単価 53. 1万円 福岡県の相場 ㎡単価 25万円 坪単価 82. 【SUUMO】フローレンス八幡駅前グランドアーク/福岡県北九州市八幡東区の物件情報. 8万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
4万 〜 13. 9万円 (表面利回り:5. 6% 〜 6. 9%) プロに相談する このマンションを知り尽くしたプロが アドバイス致します(無料) 賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。 過去に募集された賃貸情報 過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。 募集年月 家賃 間取り 専有面積 敷金 礼金 所在階 方位 2017年6月 13. 5万円 4LDK 104. 18㎡ 13. 5万円 13. 5万円 11〜15 南 2017年5月 13. 5万円 4SLDK 104. 5万円 11〜15 南 2017年4月 13. 5万円 11〜15 南 2017年3月 13. 5万円 11〜15 南 2017年2月 13. 5万円 11〜15 南 賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。 フローレンス八幡駅前グランドアークの賃料モデルケース 部屋タイプ別 賃料モデルケース平均 2K〜2LDK 平均 -万円 3K〜3LDK 平均 9. 8万〜10. 3万円 4K〜4LDK 平均 12. 3万〜12. 9万円 賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。 実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 賃料モデルケース表 2K〜2LDK 3K〜3LDK 4K〜4LDK 2階 3階 9. 3万円 85. 39㎡ / 南東 12. 4万〜13. 1万円 108. 24㎡ / 南東 4階 11. 5万〜12. 1万円 100. 54㎡ / - 5階 9. 39㎡ / - 6階 7階 11. 7万〜12. 3万円 100. 54㎡ / - 8階 9階 12. 8万〜13. 4万円 108. 0㎡ / 南東 10階 11階 12階 13階 14階 12. 9万〜13. 5万円 104. 18㎡ / 南 15階 フローレンス八幡駅前グランドアーク周辺の中古マンション JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩3分 北九州市八幡東区西本町2丁目 JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩4分 北九州市八幡東区西本町2丁目 JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩4分 北九州市八幡東区西本町2丁目 JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩2分 北九州市八幡東区西本町2丁目 JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩9分 北九州市八幡東区春の町4丁目 JR鹿児島本線 「 八幡駅 」徒歩5分 北九州市八幡東区尾倉2丁目 マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
0% dカードを使うたび、 支払い1回100円(税込)ごとにdポイントが1ポイント貯まります。 dポイントは1ポイント=1円で使うことができます。 また、dカード特約店でdカードを使うと、1. 0%以上の還元率となります。例えばドコモオンラインショップも特約店で、2%還元されます。 dカード | dカード特約店 ローソンなら決済1%+提示0. 5~1%還元 ローソンでdカードを使用すると、 dカード決済で1%のポイント還元+dカード提示で0. 5~1%のポイント還元 を受けることができます。 dカード提示で受けられるポイントは【0:00~15:59】が200円(税抜)につき1ポイント、【16:00~23:59】が200円(税抜)につき2ポイントです。 毎日夜にコンビニに立ち寄る方は、それだけで合計2%のdポイントを受け取れますね。 ローソンをたくさん利用している人は、dカードを持っておいて損はないでしょう。 dポイントの残高を確認する方法は? 画像引用元: dポイントの確認は、以下から行うことができます。 dポイントクラブサイト dポイントクラブアプリ dポイントクラブサイトで残高を確認する方法 1. dポイントクラブサイトにアクセスしてください。 2. IDとパスワードを入力してログインしてください。 3. Ｄポイントクラブ特約｜ローソン公式サイト. ホーム画面にdポイント合計が表示されます。 4. dポイント合計をクリックすると詳細が表示されます。 dポイントクラブアプリで残高を確認する方法 1. dポイントクラブアプリを起動してください。 4. dポイント合計をタップすると詳細が表示されます。 サイトでもアプリでも基本的な表示は同じです。どちらでも好みのほうを使ってください。 期間・用途限定ポイントって何? ポイント詳細の画面では、残高ポイントのうち、 「期間・用途限定」のものも別に表示されます。 期間・用途限定のポイントとは、その名のとおり利用できる期間や用途が限定されているポイントのことです。 キャンペーンなどで手に入れることができるポイントは、期間・用途限定ポイントとして配布されることが多いです。 期間が限定されているポイントの例 例えば、現在キャンペーン中の「dジョブ」お祝いdポイントキャンペーンでは、応募条件を満たした方に30, 000ものdポイントがプレゼントされます。 しかしこのキャンペーンでプレゼントされる30, 000は期間・用途限定であり、有効期限はポイント進呈月の翌々月末までで、 以降は失効してしまいます。 受け取ったら、失効の前に急いで使用しないといけません。 期間・用途限定ポイントはどこで使える?
特約会員又は利用者は、ローソン社が定めた提携先とのポイント交換ルールに則り、残高ポイントのポイント交換を行うことができるものとします。ただし、ローソン社は同サービスを変更し、または終了することができるものとします。 3. 天災等の不可抗力の場合、通信事業者・電気供給事業者その他ローソン社の委託先の責に帰すべき事由がある場合、ローソン社もしくは委託先のソフトウェア・ハードウェア等の不具合等ローソン社が直接外部から認識し得ない事情がある場合、またはやむを得ない事情がある場合に、ローソン社の業務等が停止したときは、ローソン社は 自己の故意又は重過失なき限り、 その責を負いません。またポイントの進呈・変更・廃止、システムの整備・点検、カードの磁気不良・破損、または業務上の必要により、ローソン社の業務等を停止する等の場合もローソン社はその責を負わないことをあらかじめご了承願います。 第3条(本特約の変更) ローソン社は、民法第548条の4の定型約款変更の規定に基づいて、本特約を変更することができるものとします。 以上 2015年12月1日 制定 2020年4月15日 改訂 2020年7月7日 改訂
0%と比較的高く、ドコモのスマホを使っているだけでもどんどんポイントが貯まります。 dポイントで投資をすることができます。 基本的にいくつかのコースから選ぶことができます。 このように、ドコモユーザーでdカードを持っていれば、かなり効率良くポイントを貯めていくことができるので、是非dポイントを貯めてお得に買い物をしてみてはいかがでしょうか。 d払いでポイントを2重取りする方法|3重取りする超お得な裏技も
以上、dカードの獲得・残高ポイントと有効期限を確認する方法についてでした。確認方法そのものは簡単な操作なので、一度覚えればもう大丈夫だと思います。 やはり 注意すべきは、期間・用途限定ポイントでしょう。 期間・用途限定ポイントのほとんどは有効期限が短い他、用途も限られてしまうので、うっかりで失効しないように意識して使ってください。 通常のdポイントにも48ヶ月間の有効期限があります。dポイントは貯めるだけでなく、定期的に使う習慣も身に着けておきましょう。 使い道はドコモやdマーケット関連以外にも、ローソンやマクドナルドなど多くの加盟店で使うことができます。普段から意識しておけば、使い道に困ることは滅多にないと思います。 残高ポイントと有効期限をしっかり確認しながら、dカード及びdポイントを有効に使ってください。 dカードは初年度年会費無料で、次年度以降も原則無料です。ただし、次年度以降は前年度に1回もショッピングサービスの利用(携帯電話ご利用代金お支払いやETC・iDショッピングのご利用を含む)がなかった場合、1, 250円(税抜)がかかってしまいます(家族会員は400円(税抜))。 そういった意味でも発行したからには忘れずに使っておきましょう。
画像引用元: ためる | dポイントクラブ 次に、dカードのdポイントの還元率について解説します。 dカードは名前の通り、ドコモが取り扱っているクレジットカードであり、 ドコモユーザーが利用するとお得 だといわれています。 クレジットカードがお得と聞くと、まず気になるのはポイント還元率ですよね。 そこで、dカードはポイントが貯まりやすいクレジットカードなのかどうなのか、それぞれのポイント還元率をチェックしながら検証していきましょう。 ショッピング還元率は1. 0% dカードをショッピングで利用すると、 基本的なポイント還元率は1. 0% です。 単純計算で、100円使ったら1ポイント貯まるという計算です。 電子マネーのチャージなどポイント付与対象外の場合もあるので注意しましょう。 ポイント還元率1. 0%というのは、他のクレジットカードと比べても比較的高い水準です。 そのため、dカードは他のクレジットカードに比べてもポイントが貯まりやすいといえるでしょう。 ドコモの利用料金から1. 0% dカードはドコモに紐付いているクレジットカードでもあるので、 ドコモの利用料金からもポイントが付与 されます。 還元率はショッピング還元率と同様の1. 0%。 スマホをドコモで毎月8, 000円利用しているとすれば、毎月80ポイントは確実に手に入るということになります。 年間計算すると960ポイント貯まる計算となるので、毎日普通にスマホを使いながら年間約1, 000円はお得になるということになります。 dカード GOLDだとドコモ利用料金から10. 0%に! dカードには、一般グレードのカードとゴールドカードの2種類があります。 ゴールドカードであるdカード GOLDの場合だと、 ドコモ利用料金のポイント還元率は10. 0% になります。 つまり、毎月8, 000円ドコモでスマホ代を支払っている場合、800ポイント付与されるということになります。 よりお得にポイントを貯めたいということであれば、dカード GOLDの方がおすすめです。 ただし、年会費が10, 000円かかるので、自分のクレジットカードの利用頻度でペイできるかどうか考えてから使いましょう。 ポイントアップ対象のお店を利用するとポイント2倍以上 dポイントには、ポイントアップ対象のお店があります。 数多くある加盟店のうち、 特定のお店を利用するとポイントが2倍、3倍になる ということです。 ポイントアップ対象のお店は変わることが多いですが、ポイントアップになったお店を積極的に利用するようにすれば、よりお得にポイントを貯めることができるでしょう。 dポイントのポイント還元率 ショッピング利用の還元率は1.