楽天銀行は、楽天カード株式会社の子会社のネット銀行。インターネットからの買い物などで有名な「楽天」のグループの銀行です。 ネット銀行ってなに?ちょっと怪しくない?住宅ローン借りるのに大丈夫?という方も多いかもしれません。 この記事では 楽天銀行の住宅ローンの金利・審査基準 などを解説していきます。 楽天銀行・住宅ローンの金利 楽天銀行の住宅ローンの変動金利は 店頭金利 → 1. 177% 最大金利優遇後の金利 → 0. 527% ネット銀行では金利がすごく低く設定されていますよね。最大優遇金利です。審査によって変わります。 楽天銀行の住宅ローンの審査基準 楽天銀行の住宅ローンの審査基準について借入額を中心にまとめていきます。 楽天銀行の住宅ローンでいくら借り入れできるのか それでは楽天銀行の住宅ローンではいくら借り入れができるのでしょうか。あくまで目安です。ほかの借り入れなどがあれば大きく変わってきます。 年収 借入最大額 300万円 × 350万円 400万円 3, 440万円 450万円 4, 510万円 500万円 5, 010万円 楽天銀行さんは300万円代の方はなかなか厳しいと思います。 楽天銀行の住宅ローンの審査金利と返済比率 借入可能額の計算は、審査金利と返済負担率によって計算します。 楽天銀行では審査金利1. 楽天銀行 住宅ローン 審査 年収. 177%で計算 し、 この金利ででた支払額が年収のどれくらいの割合になるかで借入額が決まります。これを返済比率(返済負担率)といいますが、 年収400万円未満 → 30% 年収410万円~ → 31% 年収420万円~ → 32% 年収430万円~ → 33% 年収440万円~ → 34% 年収450万円~ → 35% に収まる金額であれば借入可能です。 審査金利?返済比率?よくわからない。という方のために計算例を挙げておきます。 具体的な借入可能額の計算例 例えば 年収400万円の方の35年借り入れの京都銀行での住宅ローンの借入可能額は表によると3440万円ですが 、これはどのような計算で出るかというと。 まず返済比率で「年収400万円以上」なので30%以内ならOKということになります。つまり 400万円×30%=120万円 までなら年間住宅ローン支払いをしてよいということになります。これを月々で割ると 120万円÷12か月=10万円くらい 月々の支払まで出たところで審査金利を使います。りそな銀行の 審査金利は1.
楽天銀行住宅ローンの基礎情報やメリット・デメリットはもちろんのこと、気になる手数料や金利についても理解いただけたと思います。 楽天銀行の住宅ローンを使うべきかどうか、結論が出ている人も多いのではないでしょうか。 もしどこの銀行にすべきかまだ迷っているなら、今回紹介した知識をぜひ参考にしてみてください。
前回 ネットで事前審査をしたお話の続きです。 ~事前審査の結果~ じぶん銀行…× イオン銀行…× …え~~! さすがに心が折れそうです…! しかも、どちらも申請した翌々日に薄~い封筒に書面一枚で 「不可」 の通知…。 調べてみると、1~2日で結果(もちろん不可)が届く人は… 信用情報に問題があるか、元々対象外 という明確な規定外…! …どっちだ!?…前者ではない…はず!? そこで、じぶん銀行・イオン銀行と、楽天銀行の規定の違いについて調べました。 (この時点でまだ楽天銀行からの審査結果は届いていませんでした。) ここで上がってきたのが 市街化調整区域 ! じぶん銀行・イオン銀行内のネットのQ&Aを参照すると… どちらも市街化調整区域は対象外という回答。 Chiyo 完全に勉強不足 でした! 何事も事前に調べておくべきですね。 1年前の失敗 再び! でも超事前審査で良かった~…! しかし、嬉しい事に 楽天銀行は市街化調整区域 も 対象範囲内 だそうです! 楽天銀行の審査結果? ソワソワしながら待っていたら、1週間後に分厚い書類の束が送られてきました。 早速送られてきた書類を見ると、 本申し込みの書類 ばかり…? ざわ… 一番上にある用紙には、 「必要事項を記入し、必要書類と一緒に返信用封筒で送って下さい」 という文章だけ・・・。 ざわ…ざわ… 「・・・あれ?審査通ったの?通ってないの?」 ざわ…ざわ…ざわ… 書類にざっと目を通し、とりあえず記入できるところには記入し始めるも… ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ… 電話もメ ールもない!! あくまでもこちらは、超事前審査で通る可能性があるかどうか銀行内での審査をしてほしいだけ。 イチかバチかの本申し込み なんて、頼んでいないのですよ…! 他の2行は、申し込んだ時点で審査の受付をしましたという旨の自動返信メールが届きました。 しかし楽天はそれもなかった…。 これも楽天銀行のQ&Aで調べてみました。 「こちらで判断しかねるお客様に対しては、本申し込みの書類を届けさせていただき、それを基に判断します」 え…?保証会社に丸投げするの? 銀行内だけで書類を見て判断するにしても… 慎重に事を運びたいこちらとしては、怖くて仕方ない! 楽天銀行住宅ローンの落とし穴とは？人気ローンのデメリット・リスクと後悔しない方法 ‐ 不動産売却プラザ. 楽天銀行は金利が比較的安いのに、 市街化調整区域が範囲内 。 その為審査のハードルが他の銀行よりも低いと評判です。 それはとても魅力的なので、市街化調整区域に建築予定の方には良いと思います。 人気であるが故に、ものすごい件数のネットの事前審査に、一人一人連絡するのも大変なのかな?
ナイトスクープ 』で取り上げられ(依頼:「さかな・さかな・さかなの歌」 [3] 、探偵: 石田靖 [4] )、さらに知名度が上がった。 次第に歌詞のフレーズが人気を集め、制作から12年目の 2002年 3月20日 に ポニーキャニオン から市販用CD(マキシシングル)として発売された。初回プレス枚数は10万枚 [2] 。なおこの市販用CDのカップリングには『おさかな天国』のマーチ・バージョンが収録されているが、通販用CDのカップリングだった『おさかなパワー!! リッキーマリンのテーマ』は外されている。同マキシシングルは発売後の オリコンチャート では最高3位を記録した。この楽曲の制作についてはプロモーションでの使用を前提とされており、ヒットをすると予測されていなかった。そのため市販用CDの発売に際しては、ポニーキャニオンと製作者の間で再度契約が行なわれた。 柴矢裕美はこの曲で2002年 4月5日 放送の『 ミュージックステーション SPECIAL』、さらに同年 4月22日 放送の『 HEY! 『おさかな天国』柴矢裕美｜シングル、アルバム、ハイレゾ、着うた、動画（PV)、音楽配信、音楽ダウンロード｜Music Store powered by レコチョク（旧LISMO）. HEY! HEY! MUSIC CHAMP 』に出演。さらに2002年の『 NHK紅白歌合戦 』のハーフタイムショーのコーナーでも歌った。 2003年2月時点で、『おさかな天国』の売上枚数は40万枚 [5] 。 プロモーション・ビデオ [ 編集] 『おさかな天国』のプロモーション用ビデオ(お兄さん・お姉さんが海の中で踊っている子ども向けのもの)には、お兄さん役に ケンキ (当時お笑いコンビ「 どーよ 」のメンバー)と、お姉さん役にマユ( 古田真由 )魚の 着ぐるみ 3人とが出演していた。本作には、魚の着ぐるみと、歌のお兄さんとお姉さんが海の中で歌い踊るプロモーション・ビデオに加え、歌詞の字幕が付いた『カラオケバージョン』、かわいいアニメーションで踊りを教えてくれる『さあ、いっしょに歌ってみようバージョン』を収録されている。なお服装は、ケンキは白の長ズボンに白の襟付き半袖、白のVベスト。白のハイソックスに運動靴。マユは白のミニスカートに白の襟付き半袖、白のVベスト。白のハイソックスに運動靴である。 「おさかな天国」のカバー・リメイク [ 編集] 2001年に ベッキー がデモ音源として録音したが、未発表になった [6] 。 2002年5月2日に テイチクエンタテインメント から発売されたアルバム『柴矢裕美と歌おうレッツ・シング!!
「 おさかな天国 」 柴矢裕美 の シングル A面 おさかな天国(#1) B面 おさかなパワー!! リッキーマリンのテーマ<1996年版>(#2) おさかな天国(マーチ・バージョン)<2002年版>(#3) リリース 1991年 (カセットテープ) 1996年 (シングルCD、通販) 2002年 3月20日 (シングルCD、市販) ジャンル J-POP レーベル JF全漁連中央シーフードセンター(1991年、1996年版) ポニーキャニオン (2002年版) 作詞・作曲 井上輝彦 ( 作詞 #1、#3) 柴矢俊彦 ( 作曲 #1、#3) 石上智明( 編曲 #1) 祭川世人(編曲 #3) 大島研二(作詞 #2) 富樫晃廣(作曲 #2) 佐藤昭浩(編曲 #2) 山口歩(歌唱 #2) チャート最高順位 3位( オリコン 、2002年版) 2002年度年間42位 (オリコン、2002年版) テンプレートを表示 「 おさかな天国 」(おさかなてんごく)は、 全国漁業協同組合連合会 (JF全漁連)中央シーフードセンターのキャンペーンソングとして制作された楽曲である。 JF全漁連が製作した OVA 『リッキーマリンのおさかな天国お魚パワーだ! おさかな天国 - Wikipedia. 全開だ! 』のエンディングテーマだった。 概要 [ 編集] 1991年 に 水産庁 の魚食普及事業の一環としてJF全漁連中央シーフードセンターが サンミュージック に制作を委託し、 井上輝彦 に作詞、柴矢俊彦(元 ジューシィ・フルーツ のギタリスト)に作曲、俊彦の妻で歌唱指導家の 柴矢裕美 に歌唱、ジャケットのイラストレートを女優の 酒井法子 (イラストレーター、漫画家としても「さかいのりこ」名義で活動していた)にそれぞれ依頼して制作された [1] 。 歌詞では 魚 料理の効用をアピールしており、31種類の魚の名が盛り込まれているのが特徴である [1] 。 1991年7月初めにはカセットテープの試作品が制作されている [1] 。 当初はカセットテープで発表され、全国の スーパー 、 百貨店 などの鮮魚店コーナーのキャンペーン BGM 用に約1万本が配布された。また、有償で一般配布( 通信販売 )も行われた [1] 。 1996年 にカップリング曲として「おさかなパワー!! リッキーマリンのテーマ」(作詞:大島研二、作曲:富樫晃廣、歌:山口歩)が追加されCDシングル(8cm)として発売された。一般のレコード店には並ばず、通信販売でしか買えなかったにもかかわらず、2002年までに約2万2000枚を売り上げた [2] 。なお2001年当時、常時1日あたり5枚ほどずつの注文が来ていたという。 1997年 9月5日 に ラジオ関西 『 青春ラジメニア 』(番組内では通称「おさかなさんの歌」と呼ばれた)で放送され、 1998年 11月13日 に 朝日放送 制作の看板番組『 探偵!
〜「おさかな天国」から「ニッキ・ニャッキ」まで〜』に、柴矢裕美によるセルフカバー版が収録された(「ヒロミwithフレンズ」名義。「ヒロミ」は柴矢裕美、「フレンズ」は当時 アクターズスクール やダンススクールに在籍していた子供たち)。このアルバムには「フレンズ」の一人として、後にアイドルグループ・ 9nine のメンバーとなった 西脇彩華 がコーラス参加している [7] 。 2002年8月10日にホライズンジャパンから、音頭・ハワイアン・サンバに編曲されたバージョン3曲を収録したマキシシングル『おさかな天国deダンス! ダンス! ダンス!
Music Storeでご利用できる商品の詳細です。 端末本体やSDカードなど外部メモリに保存された購入楽曲を他機種へ移動した場合、再生の保証はできません。 Music Storeの販売商品は、CDではありません。 スマートフォンやパソコンでダウンロードいただく、デジタルコンテンツです。 シングル 1曲まるごと収録されたファイルです。 <フォーマット> MPEG4 AAC (Advanced Audio Coding) ※ビットレート:320Kbps ハイレゾシングル 1曲まるごと収録されたCDを超える音質音源ファイルです。 FLAC (Free Lossless Audio Codec) サンプリング周波数:44. 1kHz|48. 0kHz|88. 柴矢裕美の楽曲一覧-人気順(ランキング)、新着順（最新曲）｜2000003750｜レコチョク. 2kHz|96. 0kHz|176. 4kHz|192. 0kHz 量子化ビット数:24bit ハイレゾ商品(FLAC)の試聴再生は、AAC形式となります。実際の商品の音質とは異なります。 ハイレゾ商品(FLAC)はシングル(AAC)の情報量と比較し約15~35倍の情報量があり、購入からダウンロードが終了するまでには回線速度により10分~60分程度のお時間がかかる場合がございます。 ハイレゾ音質での再生にはハイレゾ対応再生ソフトやヘッドフォン・イヤホン等の再生環境が必要です。 詳しくは ハイレゾの楽しみ方 をご確認ください。 アルバム/ハイレゾアルバム シングルもしくはハイレゾシングルが1曲以上内包された商品です。 ダウンロードされるファイルはシングル、もしくはハイレゾシングルとなります。 ハイレゾシングルの場合、サンプリング周波数が複数の種類になる場合があります。 シングル・ハイレゾシングルと同様です。 ビデオ 640×480サイズの高画質ミュージックビデオファイルです。 フォーマット:H. 264+AAC ビットレート:1. 5~2Mbps 楽曲によってはサイズが異なる場合があります。
レコチョクでご利用できる商品の詳細です。 端末本体やSDカードなど外部メモリに保存された購入楽曲を他機種へ移動した場合、再生の保証はできません。 レコチョクの販売商品は、CDではありません。 スマートフォンやパソコンでダウンロードいただく、デジタルコンテンツです。 シングル 1曲まるごと収録されたファイルです。 <フォーマット> MPEG4 AAC (Advanced Audio Coding) ※ビットレート:320Kbpsまたは128Kbpsでダウンロード時に選択可能です。 ハイレゾシングル 1曲まるごと収録されたCDを超える音質音源ファイルです。 FLAC (Free Lossless Audio Codec) サンプリング周波数:44. 1kHz|48. 0kHz|88. 2kHz|96. 0kHz|176. 4kHz|192. 0kHz 量子化ビット数:24bit ハイレゾ商品(FLAC)の試聴再生は、AAC形式となります。実際の商品の音質とは異なります。 ハイレゾ商品(FLAC)はシングル(AAC)の情報量と比較し約15~35倍の情報量があり、購入からダウンロードが終了するまでには回線速度により10分~60分程度のお時間がかかる場合がございます。 ハイレゾ音質での再生にはハイレゾ対応再生ソフトやヘッドフォン・イヤホン等の再生環境が必要です。 詳しくは ハイレゾの楽しみ方 をご確認ください。 アルバム/ハイレゾアルバム シングルもしくはハイレゾシングルが1曲以上内包された商品です。 ダウンロードされるファイルはシングル、もしくはハイレゾシングルとなります。 ハイレゾシングルの場合、サンプリング周波数が複数の種類になる場合があります。 シングル・ハイレゾシングルと同様です。 ビデオ 640×480サイズの高画質ミュージックビデオファイルです。 フォーマット:H. 264+AAC ビットレート:1. 5~2Mbps 楽曲によってはサイズが異なる場合があります。 ※パソコンでは、端末の仕様上、着うた®・着信ボイス・呼出音を販売しておりません。