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Fri, 16 Aug 2024 14:22:18 +0000

)、なにかと頼られて、しかも自慢できる免許証でもあるのが大型自動車免許じゃないでしょうか。 大型トラックやバスの、安全に関する技術は車両側、インフラ側ともに日々、進化していますが、車両を動かす運転手さんには、機械的な最先端技術に頼ることなく(イザというときの助けにはして欲しいですが)、自身の運転技術・安全配慮等はみっちり、しっかりと身に付けていただき、子どもたちの憧れにもなる「カッコいい運転手さん!」を目指して欲しいですね。 と、超ざっくりとまとめてみましたが、要は 「大型免許は大変ですよ~! 特に2種!! 」 です。 (永光 やすの)

将来の失業に備えて大型免許でも取るか…って世の中そんなに甘くない、って話 | モヤモヤモータース

匿名 2019/06/29(土) 19:56:25 持ってるけど使ってない。。 更新だけし続けてる。憧れだけで取ったんだなぁ。 28. 匿名 2019/06/29(土) 19:56:28 普通免許だけどmt車10年近く乗ってない、身長150cmでも取れますか?? 29. 匿名 2019/06/29(土) 19:56:35 年を取ると大きな車は神経使うから疲れてきました。 田舎の広い道ならまだいいけど、都内の狭い道は特に疲れてグッタリします。 大型取りたいなら、二種免許のブレーキングを意識するとノッキングしなくて済むと思います。 元教習所勤務より 30. 匿名 2019/06/29(土) 19:58:53 >>25 タダだけど自衛隊車両限定だし民間車両では中型車に落ちる。 何より自訓で3ヶ月もかけて取得するんだよ。 31. 匿名 2019/06/29(土) 20:07:30 >>10 素敵❗私は整備の会社で働いていてフルトレーラーなとが入庫してきます❗憧れ~🌠 32. 匿名 2019/06/29(土) 20:09:28 ン十年前だけど10tダンプに乗ってたよ 見てないと思うけど、当時お世話になった男性ドライバーの方々、本当にありがとう 高校中退のわたしでも月50万稼げたよ おかげで娘を大学へ入れることができました あなたも、挑戦してみれば? (雨の日の運転は慎重に) 33. 匿名 2019/06/29(土) 20:16:24 >>30 自訓:自動車訓練場の略 34. 大型免許の保有者数が400万人もいるのはなぜですか? - http... - Yahoo!知恵袋. 匿名 2019/06/29(土) 20:17:51 昔とりました。何回かマイクロバスの運転しただけです。何かあれば、大型トラックドライバーになろうと思って取りましが、何事もなく過ごしてます。免許更新の遠視力がなかなか苦労します。 35. 匿名 2019/06/29(土) 20:24:40 今は大型トラックもトラクターもオートマチックが主流ですので、大型オートマチック限定で免許を取得すれば、大型乗れますよ! 36. 匿名 2019/06/29(土) 20:25:20 今はオートマのトラックもありますが、限定解除した方がやれる事は広がりますよね。 私はまだ中型免許しかないけど、そのうちに大型取りたいと思ってますが、今の会社の大型トラックがデカいからかなりビビって取得の自信がなくなってます。笑笑 主さんみたいにやる気があれば出来る仕事なので頑張ってください。 応援してます。 37.

大型自動車免許を持っているとどんな仕事ができるの?|ドライバー・運転手の求人/転職ならジョブハウス|合格で1万円(正社員・派遣・アルバイト)

免許 2020. 12. 16 2019. 漢の憧れ、大型自動車免許1種&2種とは?【意外と知らない運転免許証】 | clicccar.com. 17 この記事は 約5分 で読めます。 よく「大型免許持っていれば、将来失業してもトラックドライバーで食っていける」といって大型免許を取る人がいますが、その程度の認識では、いざ失業してトラックドライバーになろうとしても門前払い食らうのが必至です。 今回はその理由を説明したいと思います。 トラックドライバーという仕事 多分こんなことを言う人は「トラックドライバーなんて免許があれば誰でも出来る仕事」と思って、今の自分の仕事より一段下に見ている人に多いです。 菅原文太主演の映画「トラック野郎」シリーズのイメージや、その後流行したデコレーショントラック(デコトラ)に乗る"やんちゃなオジサン"というイメージがなんとなく根底にあって、社会をはみ出した人達でも自由気ままにやっているのだから「簡単に出来るんじゃね?」と思ってしまうのかもしれません。 確かにトラックドライバーという仕事は、医師や弁護士のような高度な専門性が要求される仕事ではありませんが、かと言ってペーパー大型免許の人間がいきなり荷主の荷物を運べるほどイージーな仕事ではありません。 ちなみにデコトラが減った理由 以前はバイパスや高速道路でも比較的良く目にした電飾が派手なデコレーショントラック(デコトラ)ですが、最近、めっきり見かけなくなったと思いませんか? 当然ですがこういった派手な装飾を施したトラックは、全長/全幅/全高が変わってしまうので車検が通りません。違法改造ですね。 最近は運送会社でも法令遵守(コンプライアンス)を重要視されるようになり、違法改造のトラックを運用することは荷主の利益に反することになってしまいます。 大手運送会社でも自社便で不足する分は地場の会社や独立系に外注しますが、当然そこでも法令遵守が求められるので、 違法な装飾を施したトラックでは受注出来ない のです。 また多くの物流センターでもデコトラは入場禁止になっているところが多く、事実上デコトラでは仕事を請けられなくなったのです。 そもそも、実績の無い人間に高価なトラックを預けるわけがない 考えてみればわかりますが、いくら人手不足とは言え大型免許を取ったばかりもしくは大昔に大型免許を取っただけの人間に、いきなり数千万円もするトラックを運転させるでしょうか?

大型免許持ってる人 | ガールズちゃんねる - Girls Channel -

大型自動車免許(以下、大型免許)。それはある種「漢の憧れ」の免許のひとつ……とも言えるような気がします。最近はトラックを颯爽と乗りこなす「男前女子」も大型免許を取得し仕事の幅を広げている姿をよく目にします。 今回は、そんな憧れの大型免許についてざっくりと調べてみました。 【大型自動車免許は怖いもの無し!? 】 大型自動車免許とは、車両総重量=11t以上、最大積載量=6. 5t以上、乗車定員=30人以上、このどれかひとつでも条件が合う車両を運転する場合に必要な免許です。この免許で大型自動車/中型自動車/普通自動車/小型特殊自動車/原動機付自転車が運転できるようになります。 【大型免許取得条件は運転経験と視力に重点】 取得する条件。普通・中型・大型特殊免許で3年以上(免停期間除く!)の経験があること(=21歳以上)で、視力は両眼で0. 将来の失業に備えて大型免許でも取るか…って世の中そんなに甘くない、って話 | モヤモヤモータース. 8以上(普通1種=0. 7以上)、片眼で0. 5以上(普通1種=0. 3以上。0. 3未満の場合は視野150度以上で視力0. 7以上。 普通1種。大型共に眼鏡、コンタクトレンズの使用も可)、深視力検査(物体の遠近感や立体感、奥行き等を把握する能力)の3回の検査の誤差が平均2cm以下であること、色彩識別として赤・黄・青(緑)の信号機の色が分かること、聴力は10mの距離で90dbの警音器の音が聞こえること(補聴器可)、自動車の運転に支障のない身体障害がないこと…など、準中型や普通免許よりも視力の良さと運転経験が求められていることが分かります。 【大型免許の教習時間はどれくらいかかるのか?】 大型免許は、他の免許(小型特殊や2輪系以外など)を取得後、3年以上が経過していないと取得できません。という条件を元に、すでに取得済みの免許の区分によって大型免許の教習時間が変わってきます。ここでは普通免許から大型免許を取得するため教習所に通った場合を例とします。 ・普通免許所持者=技能教習・第1段階12時限+第2段階18時限(計30時間)+学科教習1時間。 ・オートマ限定普通免許所有者=第1段階16時限+第2段階18時限(計34時間)+学科教習1時間。 教習所で第1段階の技能教習後に修了検定、合格すると仮免許証を交付。その後、第2段階の教習後に卒業検定に合格で卒業!

大型免許の保有者数が400万人もいるのはなぜですか? - Http... - Yahoo!知恵袋

トラックの数が減ってきているからといって、免許を返上はしませんよね 昭和30年までに普通免許取得した方は現在の大型免許のようなカテゴリが無かったので昭和31年から乗れる免許に替わったからです。 追記・・・・現在76歳以上の方が18歳で普通免許を取得したとして途中免許更新等で適正合格出来て放棄しなければ全員大型免許取得者と言う事です 必要か不必要かは知らないけど… オレ大型免許持ってるよ。 今の仕事は自動車とは縁もゆかりも無いけれど、10年程まえに気まぐれで受けに行ったら一回で受かっちゃって。。。

漢の憧れ、大型自動車免許1種&2種とは?【意外と知らない運転免許証】 | Clicccar.Com

どうもー! おやじです。 毎日、新型コロナウィルスのニュースばかりで嫌になってしまいます。 ですが 負けずに元気に生活していきたいですね。 本日は 大型トラックについてあれこれ 話していこうと思います。 大型トラック 大型トラックの運転手は、普通のドライバーと違っていろいろな魅力があります。 現在、運転免許改正され、ますますトラック運転手が 減ってきていると聞いています。 そもそも、免許制度を変えたのには、大型トラックではなく、4t車クラスの 事故が多発したために免許制度を改めたようです。 昔、暴走族が増えて、750ccクラスのバイク事故などが増えたため 自動2輪の免許制度が変わり 大型2輪、中型2輪、小型2輪といった制度と似てますよね。 でも、暴走族と事故は減らなかったように感じましたけど。 暴走族 現在も、そんな変わってないと思いますけどね。 ようするに、運転するドライバー教育だと思うんですよね。 初心者にいきなり、4tの荷物を積んで関東や関西のほうへ 走らせていましたからね。 事故って当然ですよ。 横乗りでしっかりと教育が大事だと思います。 その報いが現在のこんなへんな免許制度になってしまったんですよね。 大型自動車 免許を取得するには? 普通自動車 免許、 中型自動車 免許、 大型特殊自動車 免許のいずれかを取得してから通算3年以上が経過していることです。ただし、免許を取得した後に免許停止などの処分を受けた場合は、その期間が含まれないので、注意しましょう。 2つ目は、免許取得日に満21歳であることです。自動車教習所、合宿免許には20歳でも入校できる場合がありますが、取得期限は教習開始から9カ月と決まっているため、心配な人は自分の誕生日から逆算して入校日を決めましょう。 以上の前提条件を満たせば、 普通自動車 免許と取得までの流れは同じです。大型免許に対応した自動車教習所や合宿免許を卒業し、免許センターで 適性試験 を受験します。その際、学科試験が免除されるので、 適性試験 に合格すれば免許を取得できます。 視力 視力と、 深視力 の検査があります。 【視力】左右それぞれの視力が0. 5以上、両眼の視力が0. 8以上あること (眼鏡・コンタクトによる矯正可) 【 深視力 】 三棹(さんかん)法の奥行知覚器で3回測定し、 平均の誤差が2センチ以内であること。 聴力 両耳の聴力:10メートルの距離で、90 デシベル の警音器の音が聞こえること (補聴器使用可) 色彩識別 赤・青・黄の区別ができる方 免許費用は、各 都道 府県により違ってきますので 自分のお住いの免許センターか教習所にお問い合わせするといいです。 ざっとですが、 山口県 で、普通車から大型免許を教習所に入所すると 夜間で約37万円かかるそうです。 会社の20代の若いドライバー2人が言ってました。 べらぼうに高いです!

大型免許とは 大型自動車に分類される車両を運転する際に必要な資格です。 大型免許の取得に際し、普通自動車免許または大型特殊免許をを取得した状態での運転経験期間が通算3年以上経過していること、という条件が設けられています。 ▶▶ 配送・タクシー・ドライバーの求人はこちら ▶▶ 大型免許を活かせるお仕事はこちら 大型自動車免許で運転できる車両はどんなものがあるの? 大型免許を取得していれば、10tトラックやバスをはじめとする、大型車に区分される車両の運転が可能になります。 大型車の定義として ・車両総重量が11t以上であること ・最大積載量が6. 5t以上であること ・乗車定員が30人以上であること という基準があります。 大型トラックやバスの他にも、ミキサー車やダンプカーなどが大型車に区分されているため、運転するに当たって大型免許が必要になってきます。 車体の大きさゆえに、大型自動車を運転する際には普通車を運転するときとは全く違う操作や注意が必要になる為、運転自体の難易度が高くなっています。 なお、大型自動車免許を取得している状態では、大型自動車の他にも、原動機付自転車、小型特殊自動車、普通自動車、準中型自動車、中型自動車を運転する資格も有していることになります。 大型免許に種類がある? 大型免許には、「大型自動車第一種免許」と「大型自動車第二種免許」の二つの区分が存在しています。 旅客を運送する商業用の目的で旅客自動車を運転する場合に第二種普通免許が必要になります。また第一種は満20歳、第二種は満21歳以上という取得条件の違いまります。 大型免許の取得方法は?

建築基準法の勉強法とおすすめテキスト 建築基準法の勉強法は、テキストや過去問のラフな読み込みで出題傾向に慣れてから、細かい理解や暗記に入ってゆくのがおすすめです。 法律への理解・全体像をつかむ 小説を読んで宅建の勉強ができるテキストです(範囲は建築基準法を含む「法令上の制限」)。 宅建士資格者のプロ小説家が執筆。分かりにくい都市計画法等の法令上の制限もライトノベル小説で理解・暗記を促します。 一問一答で繰り返しチェック 建築基準法の用語や出題パターンに慣れつつ、〇×式の一問一答系テキスト、アプリを使って隙間時間でも知識の定着をはかりましょう。以下のような アプリ付きの1000肢一問一答で、繰り返しチェックするのがオススメ です。 過去問が一問一答に分解されている設問で手早く繰り返し記憶を確認し、訂正し、覚え込んでいきますが、 電車の中で10分だけ細切れに進めるような勉強にも向いています。 2020年版 出る順宅建士 一問一答○×1000肢問題集 【アプリ付き / 2020年改正民法対応】(出る順宅建士シリーズ) ― amazon 5. 「宅建 建築基準法」のまとめ 今回は 「宅建 建築基準法」 というテーマで解説をしました。 「建築基準法」の法律の意味と、2020年宅建試験の攻略法 はお分かり頂けましたか? 【超簡単】建築物の用途制限の覚え方~法令上の制限・都市計画法・宅建士~ - 松本 ハニオのブログ. 「宅建 建築基準法」 本記事のポイント 宅建試験に出る「建築基準法」は、建物を建てる場所・用途に適した決まりを定義。 「建築基準法」は法律への理解と、用語・言葉遣いに慣れれば暗記で得点可能! 「建築基準法」は法改正・集団規定の要点を工夫してしっかり対策しよう。 現在のお仕事に不満を抱えている方へ 現在のお仕事に不満を抱えていませんか? いま、あなたがご覧になっている「宅建Jobコラム」の運営会社では、不動産業界専門の転職支援サービスを提供しています。 もし就職・転職を成功させたい!という方がいましたら、「宅建Jobエージェント」までお気軽にお問い合わせください。数々の転職を成功させてきた、あなた専任のキャリアアドバイザーが無料でご相談に乗らせて頂きます。 無料で相談する

宅建の建築基準法は難しい?捨てる?数字の覚え方を分かりやすく解説! |宅建Jobコラム

宅建試験に出る法律の規制や基準は、具体的に 「何メートル以下」「何日以内に届け出」 など、 今まで関係なかった人にはピンときませんね。 宅建試験(宅地建物取引士試験) に出題される 「建築基準法」 も、そんな基準の数字が沢山出てきて、それを覚えなければなりません。 これらをどのように効率よく覚えて試験で解答するか。それには 建築基準法をなるべく理解して身近なものにする必要があります。 今回は、具体的な学習方法と宅建試験での建築基準法攻略について解説をします。 みなさんの生活にも深く関わる 「建物」の基準法規・建築基準法。 ぜひ最後までお読みください! この記事を読むと分かること 宅建試験に出題される「建築基準法」とは? 「建築基準法」の覚え方【理解と暗記両面で! 】 2020年宅建試験の「建築基準法」攻略方法【法改正・テキスト】 1. 宅建の建築基準法は難しい?捨てる?数字の覚え方を分かりやすく解説! |宅建Jobコラム. 宅建試験に出題される「建築基準法」とは?【難しい?】 1-1. 建築基準法の出題【法令上の制限とは】 「建築基準法」は宅建試験の中では、 「法令上の制限」 という科目を構成する中のひとつとなっています。 「法令上の制限」科目は 6つの法律 からなり、例年全部で 8問出題 され、その中で 建築基準法は例年2問出題されています。 以下は 「法令上の制限」の6つの法律が実生活でどんな風に運用されているか をしめします。最後に建築基準法が登場します。 法令上の制限・各法律の役割と運用の流れ 土地を売買する ↓ 「 国土利用計画法 」 開発の計画と秩序・地価の安定。 「農地法」 食料供給を守る。農地を失う開発を規制する。 目的に沿い造成 「 都市計画法 」 土地の3分類ごとの、開発ルール。 「土地区画整理法」 市街化区域新設のやり方。設備・施設のルール。 「宅地造成等規制法」 崖崩れ・土砂の流出を防ぐための造成ルール。 建物を作る 「 建築基準法 」 建物の場所・用途に適した構造・設備・敷地を定義。 1-2. 建築基準法は難しい? 「建築基準法」は学習範囲が広いですし、初学者には不慣れな数字や用語が沢山出ますが、 暗記と理解両面で対応でき、2問正解も可能です。 下記は過去3年の宅建試験での、建築基準法の2問の合格者・不合格者それぞれの正答率です。 年度 問番号 受験者 正解率(%) 合格者 不合格者 令和01 (2019) 問17 49. 1 52.

【超簡単】建築物の用途制限の覚え方~法令上の制限・都市計画法・宅建士~ - 松本 ハニオのブログ

全国20万の宅建ファンの皆様こんにちは。才間です。 勉強が順調な方ですと、既に民法等、宅建業法のインプット作業を終えているかもしれませんね。 引き続き、新しい科目のインプット作業で大変かと存じますが、積極的にスキマ時間を見つけて、学習済みの科目の復習も並行して行うようにしてください。 特に民法等につきましては、間隔をあけると「勘」が鈍る恐れがありますので、毎日継続的に問題演習をしていただきたいと思います。1日1問~2問でも結構ですので、頑張りましょう! さて、今回からは、法令上の制限に関する数字絡みの問題を出題します! 法令は、苦手意識を持つ受験生の方が多い科目ですが、問題の出題のされ方自体は素直ですので、押さえるべき点を外さなければ得点に繋がります。頑張りましょう! ★以下、()内に当てはまる数字を回答して下さい★ ※問題文のすぐ下に回答を掲載いたしておりますので、必要に応じてお手元で隠していただけるとGOODです。 1. 法令上の制限/都市計画区域等 Q1. 地区計画区域のうち、地区整備計画が定められている区域内において、土地の区画形質の変更または建築物の建築を行おうとするものは、当該行為に着手する (あ) 日前までに、行為の種類、場所等を市町村に届け出なければならない。 A1. (あ)30 ※届け出先は市町村です。 Q2. 都市計画の決定又は変更の提案は、当該提案に係る都市計画の素案の対象となる土地の区域内の土地所有者等の (あ) 分の (い) 以上の同意を得て行うこととされている。 A2. (あ)3 (い)2 ※「3分の2」という数字自体は、それほど重要ではありません。「全員の同意はいらないんだ」ということをおさえてください。 2. 法令上の制限/開発許可制度 Q3. (あ) ha以上の野球場や庭球場(テニスコート)、遊園地を建設する目的で行う土地の区画形質の変更は、開発行為に当たり、知事等の許可を得る必要がある。 A3. 宅建試験の「法令上の制限」の出題傾向と勉強法 | | アガルートアカデミー. (あ)1 ゴロ合わせ…「レジャー(野球場等レジャー施設)は いいわ(1ha)」 「野球見に行かない?」と誘われたときに、「レジャー施設あんまり好きじゃないからいいわ…」と力なく断ったイメージです。 Q4. 開発許可制度について、()に当てはまる数字を回答してください。 許可が不要なケースについて…「小規模な開発行為」をするときは、知事等の許可は不要です。 区域 市街化区域 準都市計画区域 非線引区域 市街化調整区域 都市計画区域及び 準都市計画区域外の区域内 規模の基準 (どのような大きさなら、許可不要になる?)

宅建試験の「法令上の制限」の出題傾向と勉強法 | | アガルートアカデミー

「宅建 建築基準法」の覚え方【理解と暗記両面で!】 3-1. 建築基準法の理解とは 「建築」 の 「基準」 なので、建築物の規制上、何が重要かということが理解の柱となります。 建築確認が必要かどうか (都市計画区域外の場合は必要か) 用途変更が必要かどうか (類似の用途の場合にも必要か) 用途地域毎に建築できる用途の把握 (特に住居系の 第一種低層住居・第二種低層住居・第一種中高層住居・田園住居 の用途制限は記憶必須ですよ) 住居専用、住居重視の地域は人が暮らしていて 24時間環境保全が優先 となりますので、 「何が作れるか・作れないか」の用途は重要視 されるのです。 言葉のややこしさに注意! 建築基準法では、「1000㎡」などの数を覚える以外に 「以上」「超」「以下」「未満」「許可」「届出」 など、基準をあらわす 言葉が紛らわしい です。 言葉の意味を整理したり、紙に図を書き出したりするとスッキリ理解がしやすくなります。学習の早い段階でこれをするのがおすすめです。 例えばこの違いです: 以下=その数を含んでそれより少ない 未満=その数よりも少ない 3-2. こんな問題に注意 基本的には例年 「集団規定」 に関する問題がほぼ必ず出題されています。集団規定には、時に複雑な問題が出題される場合があります。 過去問の例(集団規定) (2016年 問16) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業又は都市施設に関する都市計画には、施行予定者をも定めなければならない。 準都市計画区域については、都市計画に準防火地域を定めることができる。 高度利用地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。 地区計画については、都市計画に、地区計画の種類、名称、位置、区域及び面積並びに建築物の建ぺい率及び容積率の最高限度を定めなければならない。 2016年 宅地建物取引士試験問題 正しい 誤り 準都市計画区域で定められる地域地区 8つに準防火地域は含まない。 誤り これは 「高度利用地区」でなく 「高度地区」の記述。このパターンは頻出します。 誤り 地区計画では「面積」 「建築物の建ぺい率・容積率の最高限度」は定めない。 集団規定では主に、 1. 道路に関する制限、2.

※また 共同住宅 なども出てくるが、これは住宅系であるためイニシャル「じ」というふうにある程度のフイーリングが必要になります! 「まーでもだいたいわかりますよね?? ?似てるじゃん!」 ※しかし「し」と「だ」は似てるので「し」は 小、中、高 「だ」は小、中、高以外の学校と覚えるとより正確です! ※それと、ひらがなは基本的に被りませんが「ほかそじ」の「じ」だけは住宅ではなく 自動車修理工場 となっています。 ほ:保育園 じ:住宅 と:図書館(公共) ろ:老人ホーム し:小学校(小中高) だ:大学(短大、専門学校) び:病院 い:飲食店 ほ:ホテル ぼ:ボーリング場 か:カラオケ え:映画館 りょ:料理店 な:ナイトクラブ(キャバレー) そ:倉庫 ※じ:自動車修理工場(工業専用地域のみ) いかがでしょうか? この範囲は頻出なのに暗記しにくい!!!と思っている人は是非つかってみては?! 圧倒的に無意味な単語の並びなのでかなり記憶の定着は期待できると思います! また、これだけではまだ数値的なものは把握できないので、この暗記に+で㎡も覚えておくと無敵になれます! ま、この呪文さえ完璧ならこの手の問題であればあらかた無双できます。 是非この範囲を完璧におさえて今年度の 宅建 試験 合格 しましょう!!!!! 私はこの本で独学合格しました。 一番人気のある参考書・過去問です。 1権利関係 2 宅建 業法 3税・その他 また 宅建 に関する他の記事もありますのでこちらも参考にしてみて下さい。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ では今日はここらへんで! BYE

どうも松本です。 今日は 宅建 試験において避けては通れない暗記科目である 「 用途地域 内に建てることの出来る建築物」 の簡単な 覚え方 を紹介します。 この記事を見ることで確実に用途制限について得意になります。 そして周りから頭一つ抜きんでていることでしょう! 用途地域 とは 都市計画法 の 地域 地区のひとつで、 用途 の混在を防ぐことを目的としている。 住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、第一種低層住居専用 地域 など 13 種類があります。 13種類は以下 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種 住居地域 第二種 住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域 田園 住居地域 この13種類の地域では建築物を建てることが出来る建物は制限されていて それぞれ建築可能な建築物が異なります。 宅建 試験ではこの違いをついてくる問題が頻出です。 まず何を覚えるかはこちらの写真をご覧下さい。↓ これを覚えるんですよ?異常な量にやる気無くなります。 まーでも私の 暗記法 ならこんな暗記、瞬殺です! では手順を追って説明いたします ①まず 用途地域 の種類の数とその名称を覚えます。 用途地域 はぜんぶで 13 種類あります! 13ですからね!!! !しっかり覚えましょう。 そして前述した これをしっかりこの並び順で頭にたたき込む。 ※田園は住居系だよ 覚え方としては 「 住居 - 商業 - 工業 - 田園 」 と、大まかに覚え そこから 住居 系は 1. 2. 1. 2+準 →→ 低層-高層-ただの住居+準 商業 系は 近隣-ただの商業 工業 系は 準-ただの工業-専用(準と専用でただの工業をサンドウィッチ) + 田園 と流れを覚えていくと早いです。 ②呪文「 ほじとろしい 」を唱える これはわたしが生み出した呪文なんですが一発で全ての表を網羅できます。 ○建築可能 ×建築不可 として考えます。 第一種低層住居専用地域 →ほじとろし○ 第二種低層住居専用地域 →ほじとろしい○ 第一種中高層住居専用地域 →ほとろしだびい○ 第二種中高層住居専用地域 第一種 住居地域 →ほとろしだびいほぼ○ 第二種 住居地域 → ほとろしだびいほぼ か○ 準住居地域 →いえりょ × 近隣商業地域 → りょ × 商業地域 → 全部○ 準工業地域 → 全部○ 工業地域 → しだびいほなりょ × 工業専用地域 → ほかそじ ○ 田園 住居地域 →※第一種低層住居専用地域と同じ なんだこの呪文ってなってますか??