私は、不正行為に手を貸すようなことはしませんが、建設業界の闇や不条理 さを散々見てきた人間なので、「建設業は綺麗事だけでは成り立たない」と いうことを身をもって理解しております。 建設業専門と称する行政書士は星の数ほどいるものですが、建設業の本当の ことは、建設業でメシを食ってきた者にしか分からないものです。 貴方様の身内のような存在としてご相談を承り、許可後も建設業法や経営上 のお悩み、お困り事の頼れる相談相手としてサポートさせていただきますの で、どうかお気軽にご連絡ください。 令和3年2月1日現在、全267のコンテンツを掲載しています。詳しくは、左サイドバー掲載の各メニュー、又は サイトマップ をクリックしてご興味のあるコンテンツをご覧ください。 それでもお探しのコンテンツが見つかりにくい場合は、サイト内検索(左サイドバー最下部)をご利用ださい。 行政書士高松事務所 〒810-0024 福岡市中央区桜坂3丁目12番92-208号 電話番号:092-406-9676 営業時間:午前9時~午後6時(土曜12時) 建設業許可の信頼できる専門家 福岡県の建設業許可申請代行はお任せください 📞 092-406-9676 お急ぎのときは 090-8830-2060 * メールは24時間受付中です
!忙しくて、作ってらんね~よ。後でいいだろ、後で!」みたいな話は、掃いて捨てるほどあるとは思いますが。(笑) > kenさんへ、建設法務部、と申します。 > ガチンコに言えば、建設業法第二十条三項及び建設業法施行令第六条の定めにより、「工事1件の予定価格が500万円に満たない建設工事の 請負契約 に対しては、1日以上の見積期間を設けること」となっています。 > ただし、法の条文は「建設業者は」であり、御社が建設業者で無ければ、この法の規定に当てはまらないという場合も考えられます。 > 国交省建政部の立ち入り検査というものに、まだ遭遇しておりませんが、どこまで追求してくるのでしょうかね?形式論を詰めれば、これは、チトまずいですな。現実がどうあれ、形式的に運用されているなら( 下請法 の世界は、特にそうです)、まず、引っかかります。「現実はどうあれ、法に抵触しているのは事実だ!」という事になります。 > 現実は、「見積ィ?
建設業法に違反して契約書を作らなかった場合でも、請負契約が無効になるわけではありません 4 。 しかし、建設業の許可業者か否かを問わず、国土交通大臣や都道府県知事から 指導を受けたり 、 1年以内の期間で営業停止処分を受けるおそれ があります 5 。 さらに特に情状が重い場合には 許可の取消処分 を受けてしまいます 6 。 また、請負契約に関して「不正又は不誠実な行為をするおそれ」があるとして、 建設業許可を受けようとしても取得できない可能性 もあります 7 。 これらの 処分を受けるかどうかは別としても、 実際の工事内容に合った契約書でなければ、契約内容の食い違いや代金を支払ってもらえないなど、トラブルやクレームがあった場合の対処に大きなコストが掛かる可能性 があります。 契約書の作成を遵守することが、結果として自分の身を守ることに繋がるでしょう。 トラブルになる前に、弁護士や行政書士などの専門家に契約書についてアドバイスを受けることをおすすめします。 当事務所でも契約書の作成・点検など承っております。初回相談は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。 【松葉会計事務所・松葉行政書士事務所】 担当行政書士:松葉 紀人(まつば のりひと) ⇒お電話でのお問い合わせはこちら 0863-32-3560 ⇒ メールでのお問い合わせはこちら 参考文献
不当に低い請負代金 元請・下請<の関係では、元請会社は、下請会社よりも、>立場的に強い力をもっています。 しかし、下請け工事を発注する場合に、この強い立場を利用して、不当に低い請負代金で発注することは禁止されています。 具体的には、通常必要な原価に満たないほどの請負金額で締結してはいけません。 これは、下請が、拒否しづらい立場から、不当に安い請負報酬を強制されることを防ぐためのルールです。 参考 「通常必要な原価」とは、材料費や現場管理費などの、工事を行う際に通常必要となるすべての費用を合わせた金額とされています。これを下回る請負報酬ともなると、受注すればするほど下請会社の不利益はふくらむこととなります。 4. 指値発注 「指値発注」とは、元請・下請の関係において、請負報酬についての十分な協議を行わずに、元請が指定した報酬額で下請工事を発注することをいいます。 「不当に低い請負代金」と同様に、元請の、立場的に強い力を利用して、下請に不利益となる金額で受注させることを禁止するためのルールです。 「指値発注」した結果、不当に低い請負代金となる場合、建設業法違反となりますし、「指値発注の場合」であっても、下請に対して十分な見積もり期間を与えなければなりません。 したがって、元請会社としては、一方的に報酬金額を指定するのではなく、下請と十分に協議をしてから請負報酬を決定することがオススメです。 5. 建設業法ガイドラインの、建設会社が守るべき請負契約１１ルール - 企業法務・顧問弁護士の法律相談は弁護士法人浅野総合法律事務所【企業法務弁護士BIZ】. 不当な使用機材等の購入強制 建設工事を行う際に、下請け会社が元請会社から、建設工事に必要となる資材を購入しなければならないケースがあります。 この際に、下請け会社がみずからの意思で、元請会社から資材購入を行うのであればよいですが、別の業者からも購入することができるものであったり、そもそも不要な資材であったりする場合に、元請が強い立場を利用して購入を強制することは禁止されています。 他に安く仕入れられる業者がいるにもかかわらず、「優越的な地位」を使って「購入強制」をするとなると、下請会社の利益を不当に侵害することともなりかねません。 6. やり直し工事 下請け会社に責任がないにもかかわらず、元請会社が下請け会社に対して命令して、工事をやり直させることは、原則として禁止されています。 元請会社が優位な地位を利用してこのような無駄な行為を強いることによって、下請け会社の利益を不当に侵害するおそれがあるためです。 元請会社の立場で、どうしてもやり直し工事を命じたいという場合には、一方的に命令するのではなく、誰の責任であるかを明らかにし、公平な負担のもとにやり直しの協議をすべきです。 下請け会社に責任がない場合には、やり直し工事の費用は元請会社が負担することとなります。 逆に、契約内容と明らかに異なっていたり、工事に欠陥があったりというように、下請け会社の責めに帰すべき事由がある場合には、やり直し工事を命令することが可能です。 参考 なお、やり直し工事もまた、新たな請負契約であるため、やり直し工事の着工前に、契約内容を書面にする必要があります。 7.
相談の広場 当社では簡易な工事発注については、 契約 相手とは 注文書 および請書において取り交わしております。 単純にこの 注文書 ・請書における「 契約締結日 」はどちらの書類に記載されている日付となりますか? 相談理由は以下のような事由(仮定)です。 契約 金額:50万円( 税別) 請負 工期:平成21年8月18日~平成21年9月18日 注文日 :平成21年8月17日 承り日 :平成21年8月19日 契約 相手の承り日が着手日以降の日付です。 承り日が 契約締結日 とした場合、着手日以降の 契約 締結となるため、建設業法違反になってしまうのではないかという疑問です。 Re: 契約締結日についてご教授下さい。 > 当社では簡易な工事発注については、 契約 相手とは 注文書 および請書において取り交わしております。 > > 単純にこの 注文書 ・請書における「 契約締結日 」はどちらの書類に記載されている日付となりますか? 契約 は、一方の申込に対する、他方の承諾で成立します。 従って、請書の日付を 契約 成立日と考えるのが普通は妥当でしょう。 > 相談理由は以下のような事由(仮定)です。 > 契約 金額:50万円( 税別) > 請負 工期:平成21年8月18日~平成21年9月18日 > 注文日 :平成21年8月17日 > 承り日 :平成21年8月19日 > 契約 相手の承り日が着手日以降の日付です。 > 承り日が 契約締結日 とした場合、着手日以降の 契約 締結となるため、建設業法違反になってしまうのではないかという疑問です。 申し訳ございませんが、建設業法違反か否かは分かりません。 しかし、何れにしても 請負 工期:平成21年8月18日~平成21年9月18日で、 では、 契約書 として、内容的に矛盾すると思います。 (8月18日と8月19日のどちらかの日付が間違っていると思われるが、どちらが間違っているのかは分からない。と思います) 井藤 行政書士 事務所 Q: 注文書 ・請書における「 契約締結日 」はどちらの書類に記載されている日付となりますか?
不動産 2020年5月20日 「建設業」を営む建設会社において、最も重要な法律が、「建設業法」です。 「建設業法」では、建設工事を行うにあたって大前提となる「建設業許可」について定めると共に、施工品質の向上のため、下請を使う場合のルールを定めています。 しかし、建設業法を読むだけでは、「どのような下請け、請負が許されているのか。」「違法な下請けとはどのような取引なのか。」といった問題点は、法律の専門家でもなければただちに理解することは難しいのではないでしょうか。 そこで、「建設業法令遵守ガイドライン」では、建設会社が守っておくべき建設業法のルールをわかりやすく説明しています。 今回は、建設業法のガイドラインに定められた、建設会社が守るべき請負契約の11つのルールについて、企業法務を得意とする弁護士が解説します。 「不動産」についてイチオシの解説はコチラ! 1. 見積もり条件の提示 下請け会社と「請負契約」を締結する場合には、請負報酬を定めるために、まずは見積もりをお願いするのが一般的です。 「建設業法令遵守ガイドライン」では、この下請に対する見積依頼の際に、工事の内容や契約条件を具体的に示さなければならないことが定められています。 下請け会社が適正な請負報酬を算定するためには、工事の内容などの条件を知らなければ不可能であるためです。 逆にいうと、工事の内容や契約条件を隠して見積もり依頼をすることによって、不当に安い請負報酬で下請工事をさせることを禁止するためともいえます。 元請が下請に対して、示すべき見積もり条件は、例えば次のようなものです。 工事の名称 工事の場所 施工の対象 工程及びスケジュール 施工環境 これらの見積もり条件は、口頭ではなく書面で提示する必要があります。 2. 書面による契約 建設工事の「請負契約」では、契約の内容を記載した「書面」を作成する必要があります。 この契約書は、工事の着工前に作成しておかなければなりません。契約条件を書面化することを義務付けているのは、請負契約者間での事後的なトラブルを回避するためです。 「請負契約書」に記載すべき内容は、次のようなものです。 工事内容 請負報酬額・支払方法 工事着工の時期 工事完工の時期 第三者に損害を与えた場合の賠償額の負担 完成後の検査の時期 追加工事を下請け会社に発注する場合も同様に、「書面」を作成する必要があり、この契約書もまた、追加工事の「着工前」に作成しておく必要があります。 3.
建設工事 の請負契約の当事者は、 工事 に着手する前に契約内容となる一定の重要な事項を書面に記載して、相互に交付することとされています。 この「建設工事の請負契約の当事者」には、下請契約を行う際の当事者となる元請業者と下請業者も含まれます。 契約の当事者は、建設工事の最初の注文者(施主)と元請業者に限られるものではありません。 また建設業許可を受けなくても行える軽微な建設工事(工事1件の請負代金額が建築一式工事の場合は税込1500万円未満の工事等、それ以外の工事の場合は税込500万円未満の工事)を行う場合でも適用されることに注意が必要です。 書面にするのはなぜ?
起業するからにはお金が必要です。それではそのお金はどのように工面すればよいのでしょう。自分が持っているお金ですべてを賄えれば話は簡単ですが、ビジネスによってはそう単純にはいきません。 今回は、どのような資金調達の方法があるのかということをまとめてみます。 [おすすめ] 法人の会計業務をかんたんに!無料で使える「弥生会計 オンライン」 起業資金の使い道は大きく分けて設備資金と運転資金の2種類 自己資金としていくら準備できるのかが、融資や第三者からの投資を受けるためのベースになる重要な要素である 親族からの借り入れを検討する前に、まずは金融機関からの借り入れをするのが定石である 起業資金にはいくら必要? 平均や目安は?
佐々木: やはりコロナの影響が大きいですね。オフラインからオンラインへ移行関連の事業案が多いです。 廣渡: 時代に沿った課題解決ですね。具体的にどんな事業案がありますか? 佐々木: 今はまだ事業検証中なのですが、オンラインでのコミュニケーションをよりオフラインに近いものにするサービスがあります。ビデオ会議はシリアルコミュニケーションなのがネックです。本来のコミュニケーションというのはパラレルでも行われます。例えば、オフラインではAさんとBさんがはなしているときに、CさんとDさんが違う話をしていることもあります。そういった、オンラインならではのストレスを解決していこうとしています。 廣渡: ビデオ会議での「間」はオフラインに比べて耐え難いですよね。笑 是非うまく走り出してほしいです! 廣渡: 出資する側として今後期待しているジャンルなどありますか? 佐々木: 期待しているジャンルとしては、個人的にですがまだスタートアップとして蓋が空いていない領域だと「おお!」と前のめりになります。特に世の中としてタブーと言われるようななジャンルに挑戦したい人に出会いたいです。 廣渡: 世の中のタブーですか! 【起業したいけどスキルがない】だったら副業からやるべし！│Burubio blog. 佐々木: 過去の投資先の例でいう「メンヘラテクノロジー」が近いかもしれません。メンヘラと聞くとマイナスの表現でビジネスとしては手をつけづらい領域です。このサービスの運営者も自分自信がメンヘラということから、他の人も支援したいという自分の経験に基づいて生まれたサービスです。 廣渡: 具体的にどうやって課題を解決しようとしているのですか? 佐々木: メンヘラの方は気持ちが病んでしまうことで自分を傷つけてしまうことがあります。その方法は色々で不必要なものを爆買いしたり、好きでもない異性と付き合ったり。そういった不安やストレスをマイナスな方向に発散するのではなく、プラスになる違う手段で傷を発散する。という解決方法を模索しています。メンヘラをなくすのではなく、「うまく付き合っていく」というのがポイントです。 廣渡: たしかにメンヘラであること自体は悪いことではないですからね。どんなサービスが生まれてくるのか楽しみです! 佐々木: あと事例としては、まだ投資前の仮説検証の支援中ではありますが、フェムテック(feminineとtech)領域で課題解決を試みている事業です。性におけるペインや苦しみをテクノロジーで解決するビジネスモデルですね。 廣渡:テクノロジーでジェンダー課題の解決ですか!全く想像がつかないこの類いの事業は非常に希望を感じますね!
起業を考えているけど、プログラミングスキルは必要なの? プログラミング未経験者でも、起業できるの? 起業したいと考えているけれど、なかなか行動に移せないでいませんか?この記事では、そんな人のために、 起業にプログラミングは必要なのか? 起業する人にありがちな失敗 プログラミングの学習方法 をわかりやすくまとめました。この記事を読めば、 起業に向けてまずあなたが何をすべきか がわかりますよ。 起業するならプログラミングは必須?
SHElikes(シーライクス)おすすめ記事⇩ SHElikes(シーライクス)記事 今現在の仕事に満足していますか。 これからの人生、結婚・出産・子育てなど今までと同じ生活スタイルで仕事を続けることが難しかも・・・。 不安ですよね、悩みますよね。&nb[…] 【起業したいけどスキルがない】~まとめ 起業する為のスキルアップ、始めはプチ副業からがおすすめです。 小さいことからコツコツと、起業するのです、 そこでおすすめな方法をご紹介しました、 時間を有効的に使い目標到達の時間を短縮 しましょう。 スクール という判断もありなのでは? これから起業を目指している方、どのような事が自分に出来るのか? 悩んでいるよいうでしたら、今回ご紹介した スクールは非常におすすめですよ !! 是非チャレンジしてみて下さいね。
起業したい、個人事業主としての働き方に憧れるけど、 何を商売にしていいか分からない 自分には売る商品やサービスがない 自分に何ができるかわなからない このような悩みを抱えている人へ。 起業して生計を立てていくには、何で食べていくのか仕事を考えなければなりません。 また それは稼げる商品やサービスでないと、起業後に安定した収入が得られず事業を継続していくことが困難になってしまいます。 ここでは実際にわたしが40歳で起業する前に行った、商品づくりの方法を紹介します。 起業したいけど商品がない、売るものがないと悩んでいる人は、ぜひ商品作りに役立ててください。 またメルマガに登録いただくと、特典として無料レポート、ワーク用エクセルをプレゼントいたしますのでぜひどうぞ。 起業したいけど商品がない、売るものがない・・・原因は? まず、起業に必要不可欠な商品・サービスがないと悩む原因から考えてみましょう。 あなたは以下のような思考になっていませんか? 起業をしたい だけど何を売ろう?どんなサービスを提供しよう? お客さんは誰が良いんだろう? これの何が悪いのか? 起業したいという思いの後に、いきなり売る商品やサービスを考えていること。 商品がない、売るものがないという人は、「まず誰に商品を販売するか」を分かっていない のではないですか? 商品やサービスって相手に価値を提供してこそ、喜ばれてお金をもらえます。 例えば、恋人にプレゼントを贈るとき、その人が喜ぶことをイメージして商品を考えますよね。 プレゼントを買ってから渡す相手を探す人はいないはず です。 起業の商品づくりも同じ。 起業をしたい お客さんは誰が良いんだろう? その人の悩みを解決する、喜ぶ商品は何だろう? このようにまずはお客さんを決めるのが先なんです。 とはいっても、いきなり相手を決めるのも難しいと思います。 そこでまずは自分をいう人間の棚卸をしてみましょう。 自分の棚卸をしてみよう まずは改めて自分を知るために棚卸をしてみましょう。 これから起業して仕事をしていくうえで重要なのが、自分の好きなことや強みを活かせることかどうか。 例えば、オシャレに興味がなく、細かな作業が嫌いで不器用な人がネイリストになろうとしてうまくいくと思いますか? 起業したいけどアイデアがない人が実践すべき5つのこと-坂本 憲彦のコラム-第37回 | イノベーションズアイ. 間違いなくオシャレに興味があって器用な人のほうが向いていますよね。 好き嫌いや向き不向きを無視して、ラクそうだとか儲かるという理由だけで決めるのは危険 です。 まずは自分の好きなこと、向いていることはなんなのか、それを知る必要があります。 そしてそれを活かすことによって、どんな人の役に立てるのかを考えて生業としたほうが、うまくいく可能性は高くなります。 なので、まずは自己分析から。 自分の好きなこと得意なことは何か?
LINEで友だち登録するだけで、合計11万円分のビジネス教材をもらえるチャンスですので、あなたもぜひ参加してみてください! 起業初心者に気を付けてほしい3つのポイント 以上をまとめると、僕が起業初心者に気を付けてほしいポイントは、次の3つです。 税金や届出に関する勉強は後回しにしよう 商品開発のような難易度の高いことから始めないようにしよう まずは成功した起業家から教わろう あなたはぜひ、僕と同じ失敗をしないように気をつけてくださいね。 起業初心者におすすめの5記事を紹介! 最後に、起業初心者におすすめの5記事を紹介します。 「起業するには何から始めたらいいの?」 という人は、ぜひ参考にしてください! ①:起業失敗のリスクを少しでも減らしたいあなたへ 先ほどまでは、僕の個人的な体験をもとに起業失敗を避ける方法をお話ししましたが、次の記事では、もっと広い視点で起業失敗を避ける方法をお話ししました。 6つの典型的な起業失敗例 と、その回避策を解説しています。 起業失敗する人の6パターン 借金する(資金が足りなくなる) 我流のアイデアで起業する 集客できる見込みのない分野で起業する 集客できてもマネタイズできない 一時の流行にのって起業する マインドが整っていない ②:起業成功者の6つの共通点とは? 起業したいけど前に進まない人に必要な事とは？ › Gaiax - ガイアックス オフィシャルサイト. 起業失敗例の研究と同じくらい大事なのが、 起業成功例の研究 です。 次の記事では、短期間で月収100万円などの結果を出した7人の起業家を分析し、あなたが起業成功者と同じ結果を出すためにはどうすればいいかを解説しました。 とても大事な記事なので、ぜひ何度も読んでいただきたいです。 ③:成功する起業アイデアを思いつく2つのコツ 「起業したいけどアイデアがない」 と悩む人は、ぜひ次の記事を参考にしてください。 この記事で解説する2つのコツを使えば、成功する起業アイデアを必ず思いつけますよ! ④:起業に向いてる人ってどんな人? 世の中には、起業に向いている人もいれば、向いていない人もいます。 起業に向いていない人が起業すると高確率で失敗するので、これから起業したい人は、 事前に自分の起業家適性を把握しておきましょう。 次の記事では、起業に向いている人が持つ5つの性格や特徴と、 誰でも無料で受けられる起業家適性診断テスト を紹介します。 ⑤:起業初心者におすすめの6冊の起業本 次の記事では、僕が起業初心者の頃に読んだ100冊以上のビジネス書の中から、 もっとも起業に役立った6冊 を紹介します。 小説もあるので、読書が苦手な人でも大丈夫ですよ^^ ▼この記事が「ためになった!」と思ったら、ポチッと押してくれると嬉しいです^^