と思う理由でもいいです。 だってそれが自分の気持ちなんですもん 帰省費用がかかる トイレや水回りが汚くていや 単純に週末は夫婦(+子供)で過ごしたい 自分にわからない話ばかりをしていて気まずい 自分が義実家に行きたくない理由をはっきりさせると、その後「じゃあ〇〇ならいいかな?」と 妥協案 を考えやすくなります。 その後のプロセスとして夫に相談するときにも、自分の嫌なポイントがはっきりしているので交渉しやすいです! 旦那の実家へ行きたくない！ 嫁の本音と実態｜「マイナビウーマン」. せっかくのお休みの日、あなたと二人だけで過ごしたい 新婚さんでラブラブな時期であれば、こんな風に言って甘えてしまうのもアリです。 私も新婚で、子供もいなく用事もないのに月1程度義実家に呼ばれていたときに夫にそう訴えました。 夫 行ってもやることないし2人で過ごしたい! 夫も喜んで同意してくれ、その後は上記のように言って訪問を断ってくれました。 後、私の夫の場合ですが 家事に積極的に参加 してもらい義実家訪問を減らしました。 週末、一緒に細かい部分の掃除など家事をする 義実家訪問があると家事の予定が前後する 訪問の前もしくは後の家事が大変になる 義実家訪問に行くと 家事の時間が減って大変! と夫も思ったようです。 訪問の頻度を減らしたり滞在時間を短くしたりしてくれるようになりました! 子供がいるのであれば、 父と子のみで父子帰省をしてもらう のがおすすめ。 一人の時間を満喫できる嫁 帰省費用は大人一人分節約できる 祖父母とたくさん交流できる子供 嫁の目がなく孫と息子を思いっきり可愛がれる義両親 嫁姑問題におびえず、息子として両親に甘えられる夫 上記のように父子帰省には様々なメリットがあります。 子供を祖父母+夫に預けて安心できるのが前提ですけどね 父子帰省 についてこちらの記事でも詳しく書いています!
4】 夏休み中も次男にべったりな末っ子 次男の負担を考えて思いついたポイント制度【めまぐるしいけど愛おしい、空回り母ちゃんの日々 第235話】 「あるパパを狙っている」と噂に…! 疑われてしまった私の言動とは?【ママ友に旦那さんを狙っていると勘違いされた話 Vol. 3】 おやつのように消費しちゃう「夏野菜」はどれだけあっても困らない【双子を授かっちゃいましたヨ☆ 第235話】 義母に"夫接待"させられる…「義実家帰省」妻の仁義なき戦い【中編】 この記事のライター 新着子育てまとめ もっと見る
いきなりですが、あなたに質問です。 旦那の実家に行かない嫁は悪者なのでしょうか? お盆やお正月の時期になると、世の嫁たちの悲痛な叫び声が聞こえるようになります。 「旦那の実家に行きたくない!苦痛で仕方ない!」 「義母の嫌味はもう聞きたくない!」 「なぜ、旦那の実家に行かない嫁は悪者扱いされるんだ!」 今、この記事を読んで頂いているあなたもきっと同じような悩みを抱えているのでしょう。 世の妻たち もう一度質問します。 旦那の実家に行かない嫁は本当に悪者なのでしょうか? 今回はこの疑問に答えます。 この記事でわかること 嫁が旦那の実家に行かないことは悪なのか?の答え 世の嫁が旦那の実家に行きたくない理由 世の嫁の旦那の実家に対する悲痛な思い 旦那に実家に行かなくても引け目を感じる必要はないという事実 旦那の実家にもう行きたくない方、義実家に顔を出さない事に申し訳ない感情になってしまう方、義母の嫌味に耐えられない方など、世の嫁にこの記事を送ります! 義実家帰省はしない方がいい？嫁側の行きたくない理由・帰省のあり方を考える - 人生模索中主婦のおしゃべり帳-ママと妻、時々嫁の殴り書きブログ-. あなたは何も悪くな~い! そして、無理やり実家に連れて帰ろうとする世の旦那にもこの記事を送ります! あなたはもっと世の妻の悲痛な声を親身になって聞こ~う!
旦那の実家に行きたくない理由 共通の話題がないので会話が途切れて気まずいムードになる。 子供が行儀が悪いと嫁のせいにされる。 旦那がダイエットに成功して痩せただけなのに、ちゃんと食べさせてもらってないんじゃないかと嫌味を言われる。 旦那をいつものように呼び捨てにするだけで白い目で見られる。 台所の使い勝手がわからないのでオロオロしていると、あら、お料理ができないのねという視線で見られる。 ヴィトンのバッグを持っていっただけなのに、息子の給料で贅沢しているんじゃないかと嫌味を言われる。 共働きだと、家事の分担で息子が大変だと、家事と仕事に忙しい嫁を労せずに、息子に同情する。 そして、究極の嫌味は、まだ孫の顔を見れないの? 子供のいない妻にとっては、最後が決定打に! ふだんは顔を合わせていないからでしょうか、ストレートに物事を言わずに、じわっと本音をだす義母は、嫁にとっては ただの皮肉屋の婆さん にしか見えなくなってしまうのです。 嫁が旦那の実家に行かないようになる理由をまとめると、次の3つに集約されます。 義母に嫌味を言われる 未婚、出戻りの小姑がいる 使うもの全てに気を遣う とりあえずいろいろ汚い 世の妻たち 当ブログ管理人 この3つの行きたくない理由を一つずつ掘り下げてみましょう!
お正月に義実家に帰省しないのはアリかナシか、先輩ママに聞いてみると…。 (アンケート:「義実家に行きたくないとき"義実家にお正月に帰省しない"という選択はアリ?」先輩ママ50人に聞きました) 「お正月も帰省しなくていい」派がやや多い という結果に! 義実家 行きたくない 子無し夫婦. 世論は 「行きたくないなら、無理していかなくてもいいんじゃない?」 という意見に寄っているようです。 「アリ派」「ナシ派」それぞれの理由を聞いてみました。 「帰省しなくていい派」の声 絶対に行かなければ行けないとは思いません。 ずっと行かないのはちょっとですけど…。 お盆に行ったなら、お正月は…みたいに 自分と旦那の両親に差をつけない程度で行ければいい と思います。 (0歳の女の子のママ) 行きたくないのなら行かない方が良いと思います。 嫌々行くとストレスで家族が不仲になると思います 。旦那だけ行けば良い。 「お正月だけは帰省した方がいい派」の声 一年に一度のことなので、子供も会いたいと思うだろうし、 新年の挨拶はした方が良いのかなと思う からです。 (小学2年生の女の子のママ) お正月に帰省しないと、余計に「いつ来るの?」などの連絡がくる ようになると思います。 (5歳と小学2年生の女の子のママ) 帰省する場合は、日帰りにしたり、近くのホテルに泊まるなど、"ストレスをためない"工夫しているママもいましたよ。 帰省を減らしたい!何かいい方法は? 帰省はしたくない。 でも、無用なトラブルも避けたい…。 先輩ママが実践している「 帰省しなくても、穏便に過ごすためにやっておくといいこと 」をコッソリ教えてもらいました。 ❶行かない代わりに「定期的に連絡」 遠方に住んでいるため、 みてね!のアプリやデジタルフォトフレームを駆使して孫や主人の写真や動画を定期的に送る などしています。 ❷イベント時に「必ずプレゼント」を贈る お誕生日に子供が描いた絵を送ったり、プレゼントを送ったり 、イベントごとの付き合いを大切にしておくのが良いです。 誕生日や母の日にプレゼント を贈ることで、「いつもお世話になっています」「気にかけています」と伝えてみましょう。 角がたたない「今年は行かない」の言い方は? 「義実家に帰省しないことを伝えるには…何て言えばいい?」 先輩ママに"角が立たない言い方"を伝授してもらいました。 「子ども」を理由にする 「 子供が風邪気味なので、元気になったらまた遊びに行きます 」など、子供を理由にする。これなら嫌な気を起こさせないはず。 体調不良の他、子どもの行事や習い事などを理由にするという声もありました。 「仕事」を理由にする 私の場合、姑に把握されているパートタイムの仕事に加えて、webを通してのライター業を始めたので、 「仕事の納期が迫っているので... 」 と仕事を理由にして、距離を保っています。 webライターというのがポイントで、インターネットに弱い姑がツッコミにくい点が理由にしやすいです。 (4歳の女の子のママ) 旦那さんから伝えてもらう 自分から言うとどんな言い方をしても相手がよく思わないので、 夫から「行かない」ということを伝えてもらった方がよい と思います。 (小学6年生の女の子と高校1年生の男の子のママ) 自分の両親には自分から、旦那さんの両親には旦那さんから連絡するようにしているというママもいました。 先輩ママの声を参考に、帰省するかしないかは旦那さんともよく話し合って決めるのがよいでしょう。 義実家と適度な距離を保ちつつ、付き合っていけたらいいですね。
結婚したら、自分の実家ばかりに帰るわけにはいきません。でも、旦那の実家に行くのはあまり乗り気ではない、というお嫁さんも多いのでは? 義実家とはいえ元は他人の家、安らげない人もいますよね。世の中のお嫁さんは旦那の実家へ行くことに対してどう思っているのか、本音と実態を調査しました! <目次> 嫁の実態! 旦那の実家へ行く頻度 世の既婚女性たちは、年に何回旦那さんの実家に行っているのでしょうか。既婚女性のみなさんに、どのくらいの頻度で旦那の実家へ行っているのか聞いてみることにしましょう。 どのくらいの頻度で旦那の実家へ行くの? まずは、既婚女性が旦那さんの実家に行く頻度をアンケート調査しました。 Q. 義実家へはどのくらいの頻度で行きますか?(結婚したての人は行く予定ですか?) 1位:1年に1回程度(17. 1%) 2位:1カ月に1回程度(14. 2%) 3位:半年に1回程度(年2回ぐらい)(12. 2%) 4位:2週間に1回程度(7. 8%) 5位:2カ月に1回程度(7. 3%) 6位:1度も行ったことがない(6. 3%) 7位:4カ月に1回程度(年3回ぐらい)(5. 義実家 行きたくない 孫. 9%) 8位:同居している(5. 9%) 同率8位:1週間に1回程度(5. 9%) 10位:3カ月に1回程度(年4回ぐらい)(3. 9%) ※有効回答205件、11位以下略 義実家へは「1年に1回程度」行く既婚女性が約2割。お盆かお正月の挨拶に行くのでしょうか。次点は「1カ月に1回程度」で、約1割の女性が選択。1番と2番の差が激しいですね。自宅と義実家の物理的距離のせいかもしれません。 正月に旦那の実家へ行く人の割合 義実家へは「1年に1回程度」行く既婚女性が多かったことを前提に、既婚女性たちがお正月に旦那さんの実家に行くかどうかを聞いてみましょう。 Q. お正月に義実家へ行きますか? ・毎年行く(45. 4%) ・だいたい行く(15. 6%) ・あまり行かない(8. 8%) ・行かない(30. 2%) ※有効回答205件 毎年お正月には義実家へ行くという女性が約5割。「行かない」と答えた人は約3割です。義実家へは「1年に1回程度」行く既婚女性の多くは、お正月に訪問するのかもしれません。 お盆に旦那の実家へ行く人の割合 盆正月というように、お盆も実家に帰る日ですよね。そこで既婚女性のみなさんに、次の質問をしました。 Q.
正直… 義実家に行きたくない! 帰省しないってアリ?
貸主「立退き料も可能な限り支払いますので6ヶ月以内に立ち退きに応じてください。」 借主「どのような理由があっても、今まで通りここに住み続けたい。 いくら立ち退き料をもらおうが、立ち退きに応じるつもりはない。」 こちらはどんな理由や補償があってもこの家から出て行かないと主張されたケースです。 借主は借家法により守られていますので、貸主が借主を強引に追い出すようなことはもちろんできません。借主は、それをわかっていて無理な要求をしているのかもしれません。 この場合、貸主の説得で立ち退いてもらえるのが一番理想的なのですが、頑として応じてくれなかった場合には、残念ですが裁判所に提訴するしかないでしょう。 簡易裁判所で訴状の書き方を聞き、賃貸借契約の解除・建物の明け渡し請求を申し立てましょう。用意するべき事などは窓口で一通り教えてもらえます。最終的な手段にはなりますが、判決を取って確定させれば、判決にもとづいて強制退去の執行が可能になります。 あまりに高額な立ち退き料を要求されている! 貸主「可能な限り立ち退き料を支払います。6ヶ月以内の立ち退きに応じてください。」 借主「わかりました。 では引越し費用300万円と、新しい住居の家賃の3年分を支払ってください。」 こちらはあまりに無茶な立ち退き料を要求されてしまったケースです。 そもそも立ち退き料には一般的な金額が定められていないため、貸主と借主の間の話し合いで決定する必要があります。そのため、話し合いが難航してしまうことが多いのです。 立ち退き料の額は、解体工事の理由の正当性によって変わります。例えば、解体工事のあとに住宅を建て替え、新たな賃貸物件として扱うのか・解体工事のあと更地にし、土地を売却することで利益を得るのか。貸主側の事情での解体工事と認識されてしまえば、借主が高額な立ち退き料を求めてくるのは当然のことかもしれません。 しかし引っ越し費用300万円など、実際にかかる費用よりも膨大な額を支払う必要はありません。具体的に頼む業者や手順など、借主と話してみましょう。新住居の家賃の支払いは、そもそもの貸家の契約期間よりも長い期間分であれば支払う必要がないといえます。 話し合いが難航してしまった時は、間に不動産会社を入れて相談してみましょう。 トラブルになってしまったら…!?
ガールズバーを経営してます! 大家に出て行けと訴えられています! 大家の言い分は不法営業との事! もちろん営業許可も深夜酒提供の許可もとってます! アパートが老朽化。立ち退きはできる？立ち退き料の相場はいくら？. 大家は高齢で少し痴呆症が入ってる感じで、妄想の様な事で訴えてきましたー 不動産契約も解約させるには半年前との契約ですが3ヶ月前に急に出て行けと‥ カラオケがうるさい→カラオケしていないです! 横のビ... 2017年08月29日 賃貸店舗立ち退きをいわれた 美容院を経営しています。ホームセンター(貸主)の、一角に店舗をだしていますが、(入り口などは別)そのホームセンターが閉店することになりました。10月末に更新なのですが、契約はできない、今年いっぱいでホームセンターも撤退するので、12月末で、でていってくれと言われました。また新たにスーパーが居抜きで入るらしいのですが、そのスーパーは美容院にはでていっても... 2011年10月02日 店舗兼住居の立ち退きについて 1階喫茶店&2階住居の住宅を20年程前から賃貸していますが、老朽化を理由とした立ち退きの連絡が家主からありました。店舗の休業は生活に支障を与える重大なものです。改築後物件を賃貸する前提で家主と交渉するにあたって、以下5点の請求は可能でしょうか?? 仮住居の費用補償、? 店舗休業の収入補償、? 店舗内装等の店舗回復費用。また、現在の家賃は相当安いのですが、改築後... 2011年07月19日 建設当初より入居して営業している店舗の立ち退きについて 築49年になるマンションを所有しています。父から相続で引き継ぎました。16戸のうち3戸しか住んで居らず、1階には理髪店が営業しています。今回母も亡くなったのと、老朽化もあり、立ち退きをお願いしたいのですが、床屋は死ぬまでやる!といっています。古い契約書は更新とか細かいことの記載はありません。今年中には退去していただきたいです。立ち退きしてもらうにはど... 2018年06月11日 賃貸店舗に対する立ち退き目的と思われる嫌がらせの対応 当方、賃貸物件での飲食店を営んでおります。 当テナントビルが近年、転売目的のオーナーに変わりました。 売る為なのだと思いますが当方以外のテナントは追い出され、定借でのテナントとなりました。立ち退き料を貰っての出たテナントはありません。それぞれ様々な方法で出て行かざる終えない状況にされたようです。 当方にも、もっともらしい文面で契約解除、慰謝... 2015年02月10日 店舗の立ち退きについて。あまりに突然すぎませんか?
前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様とする。 3. 建物の転貸借がされている場合においては、建物の転借人がする建物の使用の継続を建物の賃借人がする建物の使用の継続とみなして、建物の賃借人と賃貸人との間について前項の規定を適用する。 出典: e-Gov法令検索借地借家法26条 ただし、立ち退き交渉は、あくまでも交渉です。 「正当事由があれば、必ず立ち退いてもらえる」わけではないので、注意しましょう。 正当事由での立ち退き事例・判例 さきほども説明しましたが、 正当事由があっても立ち退き要求が認められない恐れもあります。 そこで、実際に 正当事由があると認められた立ち退き要求の判例 を見てみましょう。 正当事由がないとみなされた判例 もあわせてご紹介します。 1. 老朽化による立ち退きでの立ち退き料について回答をお願いいたします。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 貸主の自己使用を理由とする立ち退き要求の判例 判決 立ち退き料 概要 正当事由あり 750万円 貸主はマンションに住んでおり、家族と住むには手狭になったために借地の借主に対し、立ち退きを求めたもの。 借主側が借地上にある居宅をすでに使用していなかったことに加え、十分な額の立ち退き料が用意されたことで、正当事由ありとみなされた。 200万円 貸主は、賃貸契約を結んでから10数年後、転勤から戻ってアパート暮らしをしていた。 借家の借主には転居する経済的能力があったため、借主の転居に伴う仲介料や敷金、引っ越し代などの立ち退き料を支払うことで、正当事由があるとみなされた。 0円 借主側は、借地上にある居宅をすでに使用していなかった。さらに、借主は以前にも明け渡しの約束を何度かしていたため、立ち退き料がないとしても正当事由があるものとみなされた。 正当事由なし 貸主が、長女夫婦と同居するための新居を建てる必要があるとして借地の返還を求めたもの。貸主には別に居宅があった。しかし借主は家族とともに同居していたことや、借地内で店舗を営み生計を立てていたことから、正当事由は認められないと認定された。 貸主は、身体障害者である子の居宅を建築する必要があるとし、立退き料300万を提示することで立ち退きを求めたが、借主は借地を多数の家族の居住場所にしていたため、正当事由は認められなかった。 2. 貸主が「営業目的」での自己使用を理由にした立ち退き要求の判例 立退料 8億円 貸主が、本社の社屋を建築するために必要として借地の立ち退きを求めた。しかし借主は借地で20年以上パチンコ店を経営しており、立ち退けば廃業となる。裁判所は、借地権価格、借主の営業利益、権利金無しなどを総合的に考慮し、立退き料8億円の提供によって正当事由が認められるとした。 6450万円 新聞販売店を営んでいた貸主が、従業員宿舎としてビルを建築する必要があるとして、賃借人に土地の返還を申し出た。 立ち退き料は6450万円で十分なものであり、正当事由ありと認定された。 貸主は、借地の隣接地に居住していた。借地に養子を居住させて老後の面倒をみさせるためとして、借地権買取価格での立ち退き料2504万円を提供すると申し出た。しかし賃借人は借地を倉庫、資材置き場として使用する必要があるとして異議を申し出る。正当事由は認められなかった。 3.
-(3) 賃貸借の状況 家賃の支払い状況(滞納等がないか)、敷金・礼金の交付状況、近隣の住民に迷惑が掛かっていないかなどが考慮されます。あなたが借主として賃料を滞納している、などの事情があると、貸主側の正当事由は認められやすくなります。 3. -(4) 建物の状態 震災時における倒壊の危険や火災時の耐火性が乏しいなど、防災上の危険がある場合には正当事由が認められやすくなります。建物の老朽化による建て替えの必要なども正当事由の補完要素になります。 以上で正当事由が認められない場合には、正当事由に至るに足りない部分を立ち退き料の支払いによって補完することになります。 3. -(5) 立ち退き料の支払い~正当事由が認められない場合の補完~ 貸主側の、建物を取り壊して新たにマンションを建てたい、更地にして売却したい、などの理由のみでは正当事由が認められることは少なく、借主の権利が保護されています。貸主は、前述のとおり、正当事由に至るに足りない分は立ち退き料(後ほど詳しく取り上げます)を支払うことで借主の経済的損失を補うことになります。ただし、正当事由が認められないにも関わらず立ち退き料の支払いだけで賃貸借契約の更新拒絶や解除を主張することはできないため、借主は正当事由の存否を争うことで立ち退きを逃れられる場合があります。 4. 建物賃貸借における立ち退き料の相場 賃貸借における正当事由の補てんとしての立ち退き料はケースごとに異なり、個々の状況ごとに考えなければなりません。同じ賃料であったとしてもその建物の利用用途や、物件で営む事業の経営状況により立ち退き料は大きく異なってきます。 高額な立ち退き料が得られるケースとしては、賃貸借が店舗や事務所等の経営のためになされている場合です。それは、立ち退き料が借主の経済的損失を考慮して決められることが多く、立ち退きにかかった費用と立ち退かなければ得られたはずの利益分が考慮されていることが理由です。 4. -(1) 移転にかかる費用 引越しにかかる費用や新店舗設置に伴う工事に関する費用、店舗の移転を知らせる費用等、店舗や事務所の立ち退きで実際に借主にかかる費用です。例えば、飲食店では移転先の厨房設備や内装工事等に多額の費用が必要となるため、立ち退き料も高額になる傾向があります。 4. -(2) 営業補償 営業場所の移転を余儀なくされた借主は、移転により営業を廃止もしくは一時的に休止しなければならないことが多いため、その借主の経済的損失を補償する必要があります。営業補償の立ち退き料は、移転期間に営業をしていたなら得られるはずだった利益や従業員の給料、移転によって営業が悪化した際の補償などが含まれます。 また、店舗や飲食店では長年営業していることでリピーターがいる場合があります。とくに飲食店は商圏が限られており、移転するとお得意様を失うリスクが高いです。従って、営業補償の金額も高額になることがあります。 4.
また、その時は立退料は発生しますか? 2016年08月22日 住居と店舗の立ち退き 弁護士の先生の経験としては、店舗と住居とではどちらの方が立ち退かせるのは難しいですか? また、補償は違いがあるかと思いますが、立ち退きを求める期間に違いはありますか? 4 2020年02月10日 10年後の立ち退きについて質問があります。 ・現在5~6人の個人事業者に店舗を貸しています。(普通借家契約) ・その建物は建築後50年以上経過した長屋風の木造建物で、老朽化が目立ってまいりました。 ・現在は防火地域に指定されていますので、本来は耐火建築物としなければなりませんが、昭和30年代の木造のままで耐火建築物ではありません。 ・駅前商店街の建物... 2015年04月23日 店舗の立ち退き料について。 店舗の立ち退き料について伺います。 家賃4万円、6年貸してる店子に対して立ち退きをお願いしようと考えてます。 正当な事由は無いのでスムーズに行けない可能性が有ります。 もし店子側が弁護士介入をした場合、家賃の100ヶ月分が相場と聞いた事がありますが、これは妥当な金額でしょうか? 宜しくおねがいします。 2019年08月14日 飲食店舗の立ち退き費用について 小さな飲食店を3店舗経営してます。そのうちの本店が営業して12年になりますが建物の老朽化(築50年位)を理由に大家様から立退き料200万で立退き要求を受けました。 年間700万~1000万の利益を生み出す店舗で立退き料が200万では到底納得できないので私は5000万なら立退いても良いと返答しました。すると、内訳を教えてほしいといわれました。私は利益の5年分くら... 2014年10月20日 店舗の立ち退きの交渉が来ています。 店舗の賃貸契約して5年になります。 ビルの売却により家主から立ち退きの交渉が来ました。契約の更新は28年の3月です。一方的な立ち退きにはどう対応すればいいのでしょうか? 次の更新はしないと言われました。 店舗住所で法人の登記も行っています。ビルの買い手は大手スーパーです。立ち退き料的なものは請求出来るのでしょうか? 家賃25万円滞納はありません。... 2015年06月25日 賃貸の店舗の立ち退きに関する質問です。 飲食店を6年営んでいるのですが現在困っています。 小さな木造の一室で飲み屋をやっていますが、賃貸人が亡くなって、相続人が建物を壊して更地にして売却したいらしく、立ち退きを要求されています。契約は5年になっていますが、更新などは双方とも忘れていて行っておりませんでした。私の隣にも飲食店が入っているのですが、そちらはこれまで30年以上そこで営業されてい... 2011年12月01日 店舗の立ち退き料について 一年ほど前に、普通賃貸借契約で借りている物件の大家から立ち退きの依頼がありました。住居の一階を店舗で借りています。 理由は年を取って病気になり一階を生活の拠点にしたいからだそうです!
賃貸借契約違反がある 賃貸借契約には、物件の使用について様々な規定が定められています。 例えば「第三者へ又貸ししてはならない」「他人を住まわせてはならない」などです。 借主がこのような規定に違反しており、再三の警告にもかかわらず改善が見られない場合は、立ち退きを要求する正当な事由となる場合があります。 ただし、この点については 借主の悪質性が認められない限り、実際に立ち退かせることは難しい でしょう。 4. その他、借主の悪質な行為 ときには、 近隣住民や貸主に対して暴力をふるおうとしたり、脅迫まがいのことをする借主もいる かもしれません。 これらは、どんな事情があろうと許されることではありません。 当然、立ち退きを求めることができるでしょう。 この場合は、貸主が自分だけで立ち退き要求をすることは危険です。 警察や弁護士などの協力と指示のもと、身の安全を第一に交渉しましょう。 まとめ 借主の中には、正当な事由や自分の過失による立ち退き要求でも、なかなか応じない人もいます。 また、できるだけ立ち退き料を増額させようと考える借主もいるかもしれません。 このような場合は、貸主だけで交渉を続けても話し合いがまとまらず、借主との関係が険悪になってしまうかもしれません。 立ち退き交渉はこじれてしまう前に、 弁護士へ相談することを検討しましょう。 借主から見ても 弁護士は第三者なので、感情的にならず冷静に交渉を進められます。 また、 当事者のみの交渉よりも圧倒的に早く決着がつく でしょう。