我が国唯一の「マンション大規模修繕工事専門」の相談窓口 18年周期の大規模修繕の実現はここから 一般社団法人 全国建物調査診断センター (一級建築士事務所 東京都知事登録第62699号) 一般社団法人 全国建物調査診断センターは我が国の「マンション大規模修繕工事」が適切に行われるための各種の活動を展開しています。大規模修繕工事新聞の発行、管理組合セミナーの開催、トータル・マネジメント方式など発注方式の改善提案、建物診断サービスなど大規模修繕にともなう悩み相談、適切なコンサルタント紹介サービス、現場代理人研修、マンション総研などのシンクタンクによる研究などなど多岐にわたる活動を展開しています。(詳しくは各活動サイトのバナーをクリックしてご覧ください ) ヘッドラインニュース 大規模修繕工事ひろば
お問い合わせいただいた各サービスについての詳細は、全建センターの各担当者が速やかに対応させていただきます。 一般社団法人 全国建物調査診断センター (一級建築士事務所 東京都知事登録第62699号) 〒112-0012 東京都文京区大塚5-3-10-1102 電話番号 03-6304-0278 FAX番号 03-6304-0279
不動産投資に詳しい税理士に相談してみたい方は、ぜひお申し込み くださいね。 ⇒ 【編集後記】 ~野球 オリンピックの野球、侍ジャパン。 先日の準々決勝、アメリカ戦は、延長の末、サヨナラで勝利しまし たね! そして、今日は韓国との準決勝です。 2009年の第2回WBCでは、韓国との決勝戦で日本が劇的な勝 利を収めています。 今日はどんな試合になるんでしょうね。 川床料理、堪能しました! 「旅行代は経費にできる?」 コロナ禍ですが、夏本番になり、旅行に行く方も多いと思います。 それでは、不動産賃貸業をしている人が配偶者と一泊二日の観光旅 行に行った場合、 その宿泊費や交通費等は経費にできるのでしょうか? ウチコミ！タイムズ掲載 | 不動産投資家へ有益情報を配信中！ | 火災保険の申請は【一般社団法人 全国建物診断サービス】. もし不動産運営のための従業員を雇っていて、その慰安のために 「社会通念上一般的な」費用を負担した場合は経費にできます。 また、購入検討物件の現地調査をするための出張であれば、 それに対応する部分は経費にすることができます。 でも、配偶者と二人だけで観光旅行をした場合は、 「その旅行は単なる家族旅行」ですので、必要経費にはできません 。 旅行といっても、経費にできるかどうかは、その内容によりますの で、注意してくださいね。 【編集後記】 ~川 床料理 毎日、暑い日が続いていますね。 暑い日々に清涼を、ということで、先日、友人と京都の貴船まで川 床料理を食べに行ってきました。 川床料理とは、川の上に床が引かれていて、その上で和食を楽しみ ます。 行ったお店はこちら。 マイナスイオンたっぷりで、とっても涼しかったですよ。 また、酒類提供NGになりましたね。 「購入も売却も節税できる!法人まるごと不動産投資とは?」 「法人まるごと不動産投資」って聞いたことありますか? ないですよね? ないはずです。 なぜなら、僕が考えた名称だからです。(笑) 法人まるごと不動産投資とは、その名の通り、法人をまるごと売買 する不動産投資の形です。 難しい言葉でいうと、M&Aですね。 じつは、法人まるごと不動産投資は、売主にとっても買主にとって も、 大きな節税ができる可能性が高い方法なんです! まず、買主にとって、不動産を購入する際に必ず発生する経費が、 不動産取得税と登録免許税ですよね。 この2つの税金は固定資産税評価額を元に計算しますが、およそ、 物件価格の2%~3%が必要になります。 1億円の物件なら、200万円から300万円ぐらいですね。 これが、法人まるごと不動産投資だと、不動産が入っている法人を そのまま買うので、 この2つの税金が掛からないんですね。 また、売主にとってもメリットが大きいケースがあります。 物件をそのまま売却して利益が出ると法人税、 そして法人を解散した時には所得税と、2段階、税金が掛かります 。 でも法人まるごと不動産投資だと、株式の売買になるので、 利益が出ても、所得税だけの1段階だけで済むんです!
2021. 02. 28 お知らせ 弊社は、財産継承と事業継承コンサルティングを行う「 株式会社青山財産ネットワークス 」様と業務提携を締結いたしました。 同社は有力税理士法人や会計事務所を結ぶネットワークを構築しており、エンドユーザー様に建物診断や予防修繕への関心を持っていただけるよう進めていきます。
※公募要領に記載して、送信ください。 (首都圏限定) ・見積参加者募集の件、募集要項につきましては決まった形はとっておりません。 左記の応募要項はあくまで参考と考えていただき、内容はある程度、募集する管理組合の裁量にお任せいたします。 ・ただし、細かな文言・言い回し等、また掲載スペース、掲載ページについては『大規模修繕工事新聞』編集担当の裁量といたします。 一般社団法人全国建物調査診断センター「電子版公募」係 〒112-0012東京都文京区大塚5-3-10-1102 TEL:03-6304-0278 FAX:03-6304-0279 // 一般社団法人全国建物調査診断センター「電子版公募」係 〒112-0012東京都文京区大塚5-3-10-1102 TEL:03-6304-0278 FAX:03-6304-0279 //
知恵袋やツイッターなどかなり広範囲にネガティブな口コミ調べてみたのですが、見つけることができませんでした。 公式ホームページに実際にリフォームをした現場の写真などが載っているところも信頼度アップにつながります。 気になる方はぜひ 公式HP をチェックしてみてください。 自宅のリフォームを検討している人にとっては、プロの目から見た有益な情報がたくさん書かれているのでぜひ一読することをお勧めします。 全国建物診断サービスって結局どう? 無料で自宅の状態をプロがチェック してくれる、というのが魅力的だと感じています。 屋根や床下など素人には自分の家の状態を判断するって難しいですもの。 しかもそれを 無料で直すことができる だなんて、逆になぜ使わないのかってくらいです。 我が家は築6年なので利用できるまであと4年!! 保険金額が確定してから工事内容を決めるという流れでは、保険金額より工事費が高くなりようがない 、というところが一番の安心要素です。 また、 保険金がおりなかったり少なかった場合でも無料で工事をキャンセルできる という点も素晴らしい! 電子版公募サービス | 一般社団法人 全国建物調査診断センター. この点は、私も不安だったので全国建物診断サービスに直接問い合わせして聞いてみました。 当初予定していたよりも実際にもらえた保険金が少なかったり、申請を却下されて保険が下りなかったらどうなりますか? 残念ですが工事は中止とさせて頂きます。 そこまでにかかった見積り費用等は一切請求いたしませんのでご安心ください。 火災保険がらみのトラブルではキャンセル料や違約金に関する相談がとても多いので、 キャンセル料がないというのはとっても安心 です。(追記あり) ホームドックは無料ですし、リフォームを検討している方はとりあえず相談するだけでもよさそう!
警報・注意報 [せたな町] 渡島地方では、10日夜のはじめ頃まで土砂災害に、10日夕方まで河川の増水に、10日昼過ぎまで高波に警戒してください。 2021年08月10日(火) 11時53分 気象庁発表 週間天気 08/12(木) 08/13(金) 08/14(土) 08/15(日) 08/16(月) 天気 晴れのち曇り 曇り時々雨 気温 17℃ / 23℃ 19℃ / 22℃ 20℃ / 25℃ 21℃ / 27℃ 21℃ / 25℃ 降水確率 30% 50% 60% 降水量 0mm/h 2mm/h 29mm/h 風向 北北東 北 風速 6m/s 8m/s 5m/s 湿度 76% 86% 89% 88% 92%
10日間天気 日付 08月13日 ( 金) 08月14日 ( 土) 08月15日 ( 日) 08月16日 ( 月) 08月17日 ( 火) 08月18日 ( 水) 08月19日 ( 木) 08月20日 天気 曇一時雨 晴のち曇 雨のち晴 晴一時雨 曇 曇のち晴 気温 (℃) 20 13 19 9 17 13 21 12 22 14 24 13 25 15 降水 確率 30% 40% 70% 60% 50% 気象予報士による解説記事 (日直予報士) こちらもおすすめ 北見地方(北見)各地の天気 北見地方(北見) 北見市 訓子府町 置戸町 天気ガイド 衛星 天気図 雨雲 アメダス PM2. 5 注目の情報 お出かけスポットの週末天気 天気予報 観測 防災情報 指数情報 レジャー天気 季節特集 ラボ
おはよう北海道 総合 2020年9月26日(土)午前7時30分 オリジナル記事 ぶらりみてある記 見た目で楽しい!おいしい!せたなの旅 道南檜山地方北部に位置する "せたな町" 山海に囲まれた自然豊かな土地には、 "見た目で楽しめるもの" が沢山あります! もっと見る 2020年9月28日(月)午後0時33分 更新 番組予告 NHKニュース おはよう北海道 2021年8月11日(水)午前7時50分 政治、経済、事件事故、道内各地からの最新ニュースと旬で新鮮な地域の話題をお届けします!▽各地の気象情報を詳しく!▽北海道の朝は「おはよう北海道」で!▽赤松俊理/飯島徹郎、森和也/杉山友衣可(気象予報士) 総合 2021年8月12日(木)午前7時50分 放送予定 総合 2021年8月13日(金)午前7時50分 放送予定 総合 2021年8月14日(土)午前7時50分 放送予定 総合 2021年8月16日(月)午前7時50分 放送予定 総合 2021年8月17日(火)午前7時50分 放送予定 番組コーナー ぶらりみてある記 くらしナビ 出演者 赤松 俊理 アナウンサー 堀 若菜 キャスター 森 和也 気象予報士 杉山 友衣可 気象予報士 過去の放送 道内の最新ニュースと、どこよりも詳しい気象情報で"北海道の朝"を生き生きと! 親しみやすく活気のあるスタジオから、北海道の今を映し出すリポートや中継、暮らしに役立つ生活情報、知って得する天気企画など情報満載でお伝えします。 また、プロ野球・日本ハムファイターズやサッカー・コンサドーレ札幌などスポーツ選手の活躍を紹介するコーナーや、気になる旬の人物に迫るインタビューなども。土曜日のワイド版「土曜プラス」は5分拡大。タイムリーなテーマを深く掘り下げる特集や、リポーターが道内各地を訪ね歩く「ぶらりみてある記」などの人気コーナーを継続する他、北海道各地の工芸品から生活用品、雑貨、食べ物まで"てしごと"のこだわりを紹介する「てしごと 北海道」、近代北海道を発展させた知られざる外国人たちに迫る「お雇い外国人」など新コーナーを拡充します。 番組ホームページ