この記事では、筆者の経験を基に不動産賃貸借契約書の印紙税判定について解説します。土地か建物かで結論が変わる不動産の賃貸借契約書の印紙税額の見極めのポイントと注意点が分かります。 法務部だけでは対応が難しい印紙税判定 法務では、「この契約書に印紙を貼る必要があるか?印紙税額はいくらか?」という質問を受けることがよくあります。みなさんの企業では、印紙税の相談はどの部署が対応しているでしょうか。法務部か財務経理部かで押し問答している企業も多いのではないでしょうか。 印紙税法の解釈について弁護士に相談しても、「税理士にも相談したほうがよい」というアドバイスをよく受けます。しかし、実は税理士には印紙税の税務代理が認められておらず、税務当局に聞かないと白黒つけられないと言われることもしばしばです(関連記事: 契約書に貼る印紙税額の判定は誰がやるべきか? ) 筆者の場合、 悩ましい相談は印紙税法や書籍の内容を踏まえて法務で見解を整理した上で、税務当局への確認を財務経理部に依頼 しています。本音としては、対応をすべて財務経理部に任せたいところですが、相談者へのワンストップサービスを優先し、このような対応をとっています。 賃貸借契約書の印紙税は土地なら課税、建物なら不課税 そんな 印紙税の相談の中でも厄介なのが、賃貸借契約書の印紙税判定です。 不動産の賃貸借契約書は、賃貸借の対象が土地か建物かで課税の有無が分かれます 。土地の場合は第1号の2文書に該当して契約金額に応じて課税され、建物であれば課税文書に当たらず印紙税の納付は不要です。 では、 土地と建物を一体で借りる場合 はどうなるのでしょうか?事業用建物を一棟借りする場合などは、建物のない敷地部分を駐車場等として利用することも多いため、よく問題となります。 この点について、国税庁の見解は、以下のとおりです(タックスアンサーNo.
579351さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 佐賀県1位 タッチして回答を見る > また送られてきた領収書と銀行のATMの振込用紙の二点があれば大丈夫でしょうか? @私見。大丈夫だろうと思います。 私は後者で弁済の証拠としております。 2017年08月25日 15時38分 この投稿は、2017年08月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 金銭トラブル 借用書 借り 金銭借用書 無 借用書内容 借用書 50万円 借用書 会社 借用書公正証書 借用書 口約束 借用書 返却書 金銭トラブル 親子 借用書 公正証書 作成 借用書 免許証 借用書 捺印 お金の貸し借り 友人 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか? 金銭消費貸借契約書の印紙について（個人の間のお金の貸し借りの場合） - 弁護士ドットコム 借金. 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか? ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
法律相談一覧 借用書の印紙について ベストアンサー 度々質問失礼します。先程こちらで質問させて頂き、今借用書を見ると印紙が張ってなかったのでそれを両親に話すと、印紙張ってなくても有効だと言ってきたのですが本当ですか? 印紙がいるなら今から貼る!と言われましたが、それは出来ないですよね? 宜しくお願い致します。 借用書への収入印紙は必要ですか。 義弟にお金を貸します。400万円ほどなのですが、家族間なので、利息はゼロにしたいと思っています。 返却期間や方法についてはこれから相談して決める予定です。 ネットとかを参考にすると、家族間の金銭の貸し借りは贈与と疑われるとあり、借用書を書こうと思っています。その借用書には収入印紙は必要になるのでしょうか? 弁護士回答 1 2019年11月25日 借用書に後から印紙を貼った場合について。 元婚約者が 今まで立て替えてきたお金を返してくれないので、 当時、私が借用書を作り、 サインと捺印を貰っていました。 額も大きかったので こちらから裁判を起こし、 年数も経っていたので、 不備はないかとネットなどで 借用書のひな形などを見ながら 借用書を見返していたところ、 印紙が必要とあり、 購入し貼りました。 が、 担当弁護士さん... 2 2020年10月08日 収入印紙と借用書について 借用書に収入印紙を付けなければならない(付けたほうが良い)状況とはどのようなものでしょうか? 2013年12月10日 印紙のない借用書での、連帯保証人への返済請求 印紙の貼っていない借用書、連帯保証人は署名と拇印です。 借主が死亡したので連帯保証人に請求できますか? その際、やはり弁護士さんを通した方がいいですか? 返済期日は2018年4月20日となっています。 6 2019年05月08日 借用書の体裁は下記でよろしいで すか。印紙もいりますね? 8/25(月)のO,W両先生及び弁護士の先生方。お知恵を拝借いたしました。恐縮ですがもう少しお力を拝借したいです。 8/25(月)の後日談 Aは清水の舞台から飛び降り,貸主としてのAの出身研 究室の大学教授B先生と協議しました。銀行振り込みで BはAに金を貸す運びになりました。 そこで質問なのですが,借用書の体裁は下記でよろしいで すか。印紙もいりま... 2014年08月27日 個人間の借用書について 【相談の背景】 借用書をつくりたいのですが、 収入印紙が借りた金額に応じて必要となりますよね?
くわしくは[ こちら ] 【第1回】~【第50回】
ビジネスホテルなどに泊まるとたいてい大浴場(温泉)がありますよね。 しかし大浴場の正しい入り方やマナーを知らないという人も意外と多いのではないでしょうか?
宿の温泉に入る時間は何時頃? 24時間温泉に入れるホテルに泊まりました。 人の少ない時間に入りたかったので、夕飯の時間だからいないと思い7時頃に行ったのですが、思ったより人がいました。 そこで質問です。あなたなら24時間入れるなら何時頃入りますか?
◆予約なしで何度でもご利用いただける無料貸切露天風呂がここにあります。 お客様のお声 『時間を気にせず、予約なしですぐに入れる貸切露天風呂は待ち時間もなくてよかったです』 『夜中でも入りたいときに入れる貸切風呂が気持ちよかった』 『貸切で源泉かけ流し、そしてこの景色が良かったです。また来ます』 3、源泉かけ流し100%の温泉はアレルギーにも効果のある温泉です。 やっぱり貸切で入れる【無料貸切露天風呂】 宴会後の温泉入浴も気兼ねなく安心してご利用いただけます。 サザエの壺焼き、 ノドグロの尾頭付き塩焼き、 烏賊のワタ入りホイル焼き イイダコ串焼き 約30センチの大きな海老 どれをとっても、ここ、星ホテルでしか食べられない味です。 富士吉田の製造元から届けられる吉田うどんのお鍋と 香ばしい焼きおにぎりで〆ましょう。 海の幸の出汁がきいた雑炊は さっぱりとお召し上がりいただけます。 目の前の海で獲れた 脂ののった鯵の干物が、またおいしい! 宿の温泉に入る時間は何時頃？ - ２４時間温泉に入れるホテルに泊まりました。... - Yahoo!知恵袋. なにもしないでずーーっと海を見ながら・・・ お越しいただいたお客様の感想 ★━━━━━━━━━━━━━━━━★ //////☆ /海鮮出汁の朝食付きプラン☆★☆ //☆ ★ ★━━━━━━━━━━━━━━━━★ 夕食なしのプランなので、 遅めのチェックインもOK! 当日予約も大歓迎です。 遅い時間のチェックインは 事前にお電話でご連絡ください。 ----------------● ★温泉★ ご滞在中いつでも入れる海が一望の5つの無料貸切露天風呂や 大浴場をお楽しみ下さい。 どのお風呂も源泉かけ流しです。 夜は海に降りそそぐ星と幻想的な月を 朝は海からの日の出をお楽しみください。 ◎波打ち際の黒根岩露天風呂もご利用可能です。 ★お食事★ 海鮮の出汁がきいた雑炊と、 目の前の海で獲れた、 アジの干物をお腹いっぱい召し上がれ♪ お値段以上に豪華な朝食付プランです。 動画で朝食内容をチェック♪してね。 雄大な海が一望の和室。 ❤お泊まりできないけど。。。伊豆の温泉と海の景色を目いっぱい楽しみたい方へ~♪ 海一望の貸切露天風呂があなたを癒してくれる日帰り温泉はいかがですか~? ☆★☆日帰り海鮮炭火焼堪能プラン☆★☆ ◎最長御滞在時間は、9時間00分!! ゆったり、のんびりお過ごし下さい。 ★お部屋は海一望の和室です。 ★お風呂★ 5箇所の源泉かけ流し貸切露天風呂も大浴場も 無料で何度でも御利用頂けます。 ※館内の温泉ご利用は15:00~ 黒根岩風呂ご利用は13:00~ どのお風呂もオーシャンビュー!!
梅雨明けの8月1~2日長野へお泊まりツーリングに出掛けました。 いや~ようやく梅雨が明けましたな。 やはりバイクは天気が良い日に走ると気持ちええですなあ!😆 軽井沢を抜けて浅間サンラインで道の駅雷電くるみの里でひと休み。 この後バイクが次々とやって来てびっしりと駐車場が埋まった。 天気良くなったからね~皆さん我慢出来ずに走りに来たようです。 この後。 上田市の上田城跡公園に到着。 天下の徳川勢の攻撃を二度も退けた名城。 石垣が立派で見応えありました。 それにしてもこの日はとても暑かった! 堪らなく青木村の道の駅あおきでランチ休憩。 結構広い道の駅。 ここの道の駅の食堂の「こまゆみ冷やしそば」が美味しいとの情報をキャッチしていたので大盛でオーダー。 素揚げの舞茸がとてもマイウー! 蕎麦も凄く美味しいかった。 長野の蕎麦も旨し! 食べ終わって外に出ると激暑! 宿のチェックインまでまだ早いので道の駅内のバイク用駐車場近くにあったこの東屋のベンチで昼寝。 日影だと凄く涼しい風が流れて気持ち良かった😃 で、爆睡ww 時間になったので今晩のお宿叶屋旅館さんに到着。 ぬる湯で有名な沓掛温泉小倉乃湯浴場の直ぐ隣にある小ぢんまりとした宿で、数年前に脱サラした若い御夫婦が切盛りしているお宿です。 今回、縁あってこのお宿に初訪です。 バイクは宿の前に御好意で置かせて頂きました。 部屋は2階上がって直ぐの角部屋。 昔ながらの壁が一部襖の古い部屋ですが私的には問題ナッシング! 伊豆 源泉かけ流し 星ホテル 5箇所の無料貸切露天風呂♪ オンライン予約 宿泊プラン 料金一覧. 館内はリフォームされてとても清潔。 休憩室なんかとてもセンス良くてお洒落。 漫画本も沢山あり鬼滅の刃も全巻揃ってましたな。 ゴールデンカムイもあって少し読んだが凄く面白かったので次回のお楽しみにする事にww 温泉は一階の宿の奥にあります。 浴室は二つあり空いてる方を貸切の札をつけて利用する東北湯治宿システム。 今回、コロナ対策で宿泊客を制限しているため時間制限なし。 此方の叶の湯の方が少し浴槽が大きいので利用した。 2人も入ればいっぱいの小振りな浴槽。 しかし、仄かに香る硫黄臭と少し泡付を感じられるぬる~い湯、この間泊まった松渓館と似た温泉でとても気持ちいい! 此方の方が少し湯温は2~3℃高い感じかな? もちろん源泉掛け流しで茶色の湯の華が舞っていた。 この湯は実に気に入り一時間を三回戦で今回の宿泊で堪能した。 このお宿、自炊も出来まして…。 なかなかの自炊設備!
宿泊プラン