30後半で再就職予定です。(前職の経験は無しという方向で) 思いつく限り、箇条書きでも結構です。回答いただけると幸いです。 ○○の資格を取って、○○に転職。という回答でも良いです。 よろしくお願いします。 回答の条件 1人5回まで 13歳以上 登録: 2018/05/07 14:25:23 終了:2018/05/14 14:30:05 No. 1 匿名回答1号 「匿名質問」を利用した質問に回答すると「匿名回答○号」と匿名で表示されます。 「匿名質問」では、ユーザー名を公開せずに匿名の質問ができます。 詳しくはこちら 2018/05/07 14:51:06 医師、看護師、弁護士、会計士、税理士等、いわゆる士業でも難しい部類。 社会保険労務士、司法書士でも、頑張れば食べていけるぐらいは大丈夫だろうと思います。 適性があれば、保険の外交員でだって十分な収入を得られますが、これはもちろん、ただ頑張ればどうにかなるという問題ではありません。 将来は分かりませんが、NHKの集金人は、おいしい地域に入り込めれば安定、高収入が得られます。新規契約なんてどうでもいいのです。既存の契約が生きている限り、ずっと手数料収入が入るシステムになっています。 転居が少ないような一戸建てが多い地域の担当になれば、ほとんど遊んでいても1千万近くの収入があります。もちろん、そういう所には既存の担当者が居座っていますからそう簡単には入り込めませんけどね。いつまで続くかは何ともですが。 No. 2 匿名回答2号 「匿名質問」を利用した質問に回答すると「匿名回答○号」と匿名で表示されます。 「匿名質問」では、ユーザー名を公開せずに匿名の質問ができます。 詳しくはこちら 2018/05/08 12:34:51 今の時代一般的かどうか分かりませんが、10年くらい前なら家族4人を男一人で養ってる人だって普通にいるわけですし、その1/4であれば仕事と言われる物なら何をやっても大丈夫な気がします。 一生と言ってもいつまで生きるか分かりませんし、弁護士だってAIで失業するかもしれないと言われています。未来のことは分かりません。しかし、普通の人が仕事にあぶれる時代が来て、誰もが食べるに困るようになり、選挙権が残っていたり今の憲法が残っていれば、生活保護や年金みたいなシステムがもっと拡大すると予想しています。 未来の話はともかく、現在、近所だと介護関係やコンビニなど労働集約的な仕事は本当に人が足りずとにかく来てくれ、あとは教えるからみたいになっています。プログラマなどもそんな感じですかね。宅急便もそうらしいですしお仕事全般このような傾向がある気がします。 No.
旦那さんに頼ることができない女性の場合、 「不測の事態が起きても収入ゼロにならない状態」 を保つことが大切です。 不安定な世の中を女一人で生きていくならネットビジネス この不安定な世の中で、これから女性が一生独りで生きていくためには、いつクビになるともわからない会社に頼らず、自力で稼いでいく必要があります。 でも、大丈夫。 今は個人がビジネスで活躍しやすい時代 なんです! 女性が一人で自力で稼ぐための具体的な方法は、場所や時間を問わない仕事、つまり 「ネットビジネス」 です。 ネットビジネスの可能性 ネットビジネスにも、様々な種類があります。たとえば次のようなもの。 ブログ ネットオークション Amazon/Yahoo物販 コンサルティング Google Adsense アフィリエイト メルマガ YouTube これらは、完全に個人で完結することができるし、自宅からほとんど出ることなく稼げるので、 OLとして働きながら帰宅後や休日に副業として仕事ができます 。 この他にも、クラウドソーシングサイトを経由した記事ライティングやホームページ作成、システム開発、アプリ開発、デザインなどの仕事を個人で受注して稼ぐことも可能。 多くの人が知らないんですが、実は インターネットの力を使えばお金を稼ぐことはそれほど難しくない んです。 副業を始めて稼げるようになってから思うことは、なぜみんな「お金がなくて将来が不安」と言いながら、ネットビジネスをやらないのかということ。目の前にあるチャンスに気がついていないんですね。 ネットビジネスの中でも私が女性にとくにおすすめしているビジネスがあります。 詳しくは以下の記事からどうぞ♡ 参考: ネットビジネスを副業にしたい初心者は何から始めるのが正解? ネットビジネスが一人で生きていく女性に向いている理由 ネットビジネスなら、始めるための初期費用はほとんどかからないので、うまくいかない場合でも、 次のビジネスに方向転換しやすい のも魅力です。 また、副業がうまくいくようになると、 副業からの収入が本業の収入を越えることも珍しくなく 、そうなってくると会社に依存しなくても自分だけで生活していけるようになります。 このため、「いつかクビになるかもしれない」と怯えることなく、老後に備えた貯金も十分に可能です。 会社の仕事は労働時間に対してお給料が支払われるけど、 ネットビジネスは一度仕組みができ上がると、働かなくても収益を生み出してくれます 。 そのため、ケガや失業などで仕事ができなくなっても、収入がゼロになるリスクを抑えることができます。 さらに、自分で稼ぐ経験を持つことで、万が一ビジネスが失敗してゼロになってしまっても、また作り直す力が身についています。 どういうことかというと、会社の仕事は上から指示されて動きますが、個人ビジネスでは全て自分で考えて選択して行動します。だから、自然とビジネススキルが上がるんです。 私自身、副業を始めてから本業でもスキルアップを実感。企画系の仕事をしていますが、新しいアイディアがどんどん浮かぶし、効率を重視して仕事ができるようになりました!
色んな手当(例えば出張すると別で日当が貰えたり等々)も給料と別でもらえますし、退職金(自分は13年間勤務で300万程頂きました)もかなり良い条件で受けられます。 ただし、ここ十数年間賃下げ(賞与、退職金他)が続いている点と、配属部署により、勤労意欲が無くなる点がネックかな?と思います。 (2)、(3)は独立を前提に考えれば2番目にお勧めです。 かなり難易度が高いですが、本人の能力次第で高収入が望めますし、独立して事業に失敗しても、食いっぱぐれはそうそうないと思います。 (4)は引く手あまたですが、給料が公務員並みなのに、かなり仕事がハードらしいのであまりお勧めできません。 ただ、看護の道に進みたい! !という確固たる志があるのであればやりがいがあると思います。 (5)は収入、安定性の面で一番お勧めできません。 結論は、安定性でいうなら圧倒的に(1)!収入重視なら、(2)、(3)といったところです。 いずれの職に就くにもしても、がんばって勉強して下さい(^^)/ 3 お礼が遅れてしまい、申し訳ありません。 >結論は、安定性でいうなら圧倒的に(1)!収入重視なら、(2)、(3)といったところです。 わかりやすく結論づけていただき、とても参考になりました。 お礼日時:2012/08/28 22:56 No. 10 onigiri2011 回答日時: 2012/08/15 22:25 あと年齢も大事だよ。 カネがどうの、夢がどうので2,3年浪費したらそれだけで2,3倍ムズくなる。 これは癖みたいなものだから記をつけてね。 見ていると、過年してる人ほどむしろだらだらしがち。 6 >見ていると、過年してる人ほどむしろだらだらしがち。 そうならないよう気をつけたいと思います。 お礼日時:2012/08/16 12:40 No. 9 回答日時: 2012/08/15 22:24 目のつけどころはいいと思います。 僕の周囲の人を見ても1.2,4.5はけっこう「長く安定的に平均額以上の給与を貰える職」と言うとこですね。 単純、肉体労働みたいに長く働けないとかあまり才能を選ぶものでもないみたいですし。 あなたの適性は見つつですけど教師はいいと思いますよ。 産休で1,2年休んで復帰とかしやすいし、実際にしてます。こういう職場は他には見ません。 今年勉強して、短大2年過ごせば(受かれば)なれますよ。 医師や看護師もそうですけど、それ自体が専門性が高い(代えが効かない)場合は、1,2年のブランクや高年齢でも働き場所がありますよね。 2,3はどうかな?難易度は高いし、平均賃金は下がってる。 もちろん受かったらいいんだけど、落ち続ける確率もけっこう高いよ。 事務の場合、そんなに詳しくないけど、貿易事務で英語が得意な人が3,40万円貰ってると聞いた。 仕事も忙しくないし、いいんじゃないかなあと思った(あくまで聞いた話です)。 どっちにしろ「専門性」がキーワード。自分の性格やスキルを考えて専門職につくことだね。 9 >どっちにしろ「専門性」がキーワード。自分の性格やスキルを考えて専門職につくことだね。 的確な回答で、大変参考になります。 お礼日時:2012/08/16 12:38 No.
親カテゴリなし 契約類型 親カテゴリなし 法令 親カテゴリなし 業界・トピック 契約ウォッチ編集部 2021/05/20 (公開:2020/08/11) COPY LINK リンクをコピーしました。 この記事のまとめ 改正民法(2020年4月1日施行)に対応した 金銭消費貸借契約のレビューポイントを解説!! 金銭消費貸借契約に関連する改正点は6つあります。 ・ポイント1│当事者の合意のみで契約を成立させることができるようになった ・ポイント2│利息のルールが明文化された ・ポイント3│法定利率が引き下げられた ・ポイント4│借主は、金銭を受け取る前であれば一方的に解除できるようになった ・ポイント5│金銭交付前に一方当事者が倒産したときは、契約終了となった ・ポイント6│借主は、期限前にいつでも返済できるようになった この記事では、金銭消費貸借契約に関する民法の改正点を解説したうえで、 金銭消費貸借契約をレビューするときに、どのようなポイントに気を付けたらよいのか、 貸主と借主のそれぞれの立場から解説します。見直すべき条項は5つあります。 ① 契約の成立に関する条項 ② 利息に関する条項 ③ 貸付実行前の解除に関する条項 ④ 金銭交付前の契約終了原因に関する条項 ⑤ 期限前弁済に関する条項 ※この記事では、法令名を次のように記載しています。 民法…2020年4月施行後の民法(明治29年法律第89号) 旧民法…2020年4月施行前の民法(明治29年法律第89号) 先生、とうとう民法が改正されましたね。今までどおり金銭消費貸借契約をレビューして大丈夫でしょうか?
賃貸を検討しているとき、「申し込みするには手付金を払ってください」「手付金がないと審査できません」などと、不動産会社の人に言われたことはありませんか? あまり知られていませんが、 賃貸の契約では、手付金という概念はありません。 しかし、 過去には手付金と称したトラブルが多発し、東京では手付金禁止となったほど危険なお金です。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。 手付金とはどんな役割なのか 手付金・申込金・預かり金を求められたとき確認すること 預かり金・申込金が返金されるケース トラブルが発生したときの対処法 すべて読めば、手付金がどんな役割のお金なのか知ることができ、トラブルなく賃貸を契約することができるでしょう。 1. 不動産の売却・購入時の手付金はいつ支払う？入金される？タイミングを徹底解説 ‐ 不動産売却プラザ. 手付金とはどんな役割なのか 「手付金」は、不動産の売買契約のとき使われる用語 で、家を買いたい人 (買主) が売ってくれる人 (売主) に支払うお金です。 売買契約の時は、買い手が売主に手付金を支払います。 買い手が「他に良い物件があった!」という理由でキャンセルするときは 「手付金を手放す必要がある」と、 民法第557条 で決められていて、キャンセルしたら手付金は返ってきません。 この法律を利用して、悪徳な不動産会社は、 賃貸の契約で"手付金" を払わせ、キャンセルしたら返金しない という流れで、荒稼ぎしていたのです。 そんな返金されない恐れがある、手付金を詳しく解説していきます。 1-1. 賃貸の契約では手付金=申込金・預かり金 冒頭でも伝えたとおり、手付金は売買の用語なので、 賃貸だと手付金という言葉は使わず、「申込金」や「預かり金」と言い表すことが多いです。 ※賃貸で「手付金」という表現は、営業マンの知識不足だったり、悪徳不動産の可能性が高いです。 申込金と預かり金は、どちらも一緒の意味合いで、 賃貸物件を借りる意思表示のため に支払うお金として扱われます。 審査が有利になるわけではない 賃貸を借りるときは、審査が必要ですが、 申込金を払ったからといって、審査が有利になるわけではありません。 あくまでも、 借りる意思表示と部屋を確保するための目的 として支払うお金なので、注意しましょう。 1-2. 契約前のキャンセルは返金される 契約前にキャンセルしたのであれば 、不動産会社は申込金や預かり金の返金を拒否してはいけないと、法律で決められています。 つまり、 どんな理由であろうと、預かっているだけのお金なので、契約しなかったら必ず返しましょうと、国も決めているのです。 1-3.
→ 不動産一括査定サイトおすすめランキング!33社を比較【2021年最新】
➝ 不動産売却時の決済の流れ!場所や時間・必要書類を詳しく解説 譲渡所得税は翌2~3月に納付!確定申告を忘れずに 不動産が購入時よりも高く売れたら、譲渡所得税という税金が発生します。 譲渡所得税の計算式は、以下の通りです。 譲渡所得税=税率×{※譲渡所得-(取得費+売却費用)} ※譲渡所得=代金-(取得入費+売却費用) ちなみに取得費とは、不動産を取得した際にかかった費用(仲介手数料など)を指します。 譲渡所得税の税率は、短期(所有期間が5年以下)と長期(所有期間が5年超)で、以下のような違いがあります。 【短期譲渡所得】 【長期譲渡所得】 所得税 30% 15% 住民税 5% 譲渡所得税は売却をした翌年の2月16日から3月15日までの1か月の間に確定申告をして納付するようになります。売却益を私用に使い過ぎると税金を支払えないので注意しましょう。 また、不動産の確定申告は個人事業主以外の未経験者にとってはかなり複雑な手続きとなります。こちらに手順をわかりやすくまとめているので、参考にしてください!
0%(365日日割計算)の割合とし、借主が同条の金員を受け取った日から発生する。 なお、より高い利率を求めるときは、旧商法に定められていた年6%や消費契約法に定められている年14. 6%といった利率を定めることが考えられます。 貸付実行前の解除に関する条項 【関連する改正ポイント】 ポイント4│借主は、金銭を受け取る前であれば、一方的に解除することができるようになった 貸付けが実行される前に、解除することができるか否かをめぐって争いとなることがないように、民法の内容を、契約に確認的に定めることが考えられます。 たとえば、次のように定めます。 (借入れの中止) 1. 借主は、本貸付けが実行されるまで、本契約の全部又は一部を解除できる。 2. 借主は、前項の場合には、貸主に対して、借入れの中止に起因して貸主が被る損害を賠償する。 貸主の立場でレビューする場合 民法587条の2第2項は強行法規とされているため、「金銭などを引き渡す前に解除できない」という定めは無効となります。貸主の立場としては、このように定めたとしても、借主は契約を解除することができるため注意しなければなりません。 前述のとおり、貸主としては、貸付けが実行される前に借主から契約を解除された場合に、具体的に損害を立証して賠償を請求することは容易ではありません。 そこで、次のように、あらかじめ違約金条項を定めると有利です。 (借入れの中止) 1. 貸主は、借主が前項に基づいて本契約を解除したときは、借主に対し、違約金として、金●●円を請求することができる。 なお、違約金の金額について具体的な制限はありません。 しかし、あまり過大な金額にすると、公序良俗違反(民法90条)、消費貸借契約法10条などの規定によって、当該条項が無効とされる可能性もあります。金額については、当事者間の関係性、貸主に具体的に生じ得る損害額等を考慮して慎重に検討されることが必要です。 借主の立場でレビューする場合 借主としては、貸付けが実行される前に、契約を解除したことにより、貸主から多額の損害賠償を請求されることがないように、賠償範囲を通常損害に限定するのが有利です。 (借入れの中止) 1. 借主は、前項の場合には、貸主に対して、借入れの中止に起因して貸主が被る通常損害を賠償する。 さらに、借主に有利にするのであれば、次のように、貸主による損害賠償請求を禁じることも可能です。 (借入れの中止) 1.
0120-543-191 10:00 – 19:00 (土日祝を除く)
記事のおさらい 借地契約にはどんな契約方法がある? 契約方法には普通借地権と定期借地権があり、定期借地権にもいくつか契約方法があります。詳しくは こちら でご説明しています。 借地契約の方法により契約期間が違う? どの借地権で契約するかにより、契約期間は異なってきます。それぞれの契約期間は こちら でご確認ください。 借地契約で注意すべきことは? 契約方法を確認して、買い取り請求や中途解約について取り決めておきましょう。詳しくは こちら でご説明しています。 イエウール土地活用では土地の情報を入力することで、複数社から査定を受けられます 。複数社の査定結果を比較することで、効率的に相場価格を判断できるでしょう。また、土地活用についてのさまざまな情報が公開されているため、情報収集をする際にもおすすめのサイトです。