概要 日本文学へのリスペクトを込めた新作戯曲シリーズ"日本文学シアター"。そのインスピレーションの源は、一気に近代文学から幽玄の世界へ…。"安達ケ原の鬼婆伝説"が由来の能「黒塚」から、幽玄の世界を現代の人間の心に映す、北村想版ファンタジーホラーが誕生!
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「日本文学シアター」第4弾となる『黒塚家の娘』が、2017年5月から6月にかけて上演される。「日本文学シアター」とは、劇作家の北村想とシス・カンパニーが、日本文学へのリスペクトを込めたオリジナル戯曲を発表する人気シリーズで、これまでに『グッドバイ』(2013年)、『草枕』(2015年)、『遊侠 沓掛時次郎』(2016年)が発表されている。第4弾となる本作で北村は、これまでの出発点であった「近代日本文学」の枠を飛び超え、能「黒塚」を創作のモチーフとした。 物語の舞台は現代。聖書の教えを説く若き牧師は、とある理由から傷心を抱え放浪の旅に出るが、霧深い森に迷い込んでしまう。そして、森の奥で出会った謎めいた母娘が暮らす屋敷で一夜を過ごすことになった。休もうとする彼の前には「開けてはならない」という禁忌の扉が・・・。そこに、後を追ってきた盲目の先輩牧師が現れ・・・。はたして、森の奥にはどんな秘密が眠っているのだろうか。 演出は、これまでの3作に続き、寺十吾が続投する。出演は風間俊介、趣里、高橋克実、渡辺えりの4名。 シス・カンパニー公演日本文学シアターVol. 4 能「黒塚」より『黒塚家の娘』は、5月12日(金)から6月11日(日)まで東京・シアタートラムにて上演される。チケットは、3月26日(日)10:00より一般発売開始。
三軒茶屋シアタートラムにて舞台『黒塚家の娘』観劇してきました。 【公演概要】 極限まで削ぎ落とされた舞台空間で無限大の表現を可能にした能の世界。 その世界観に敬意と憧れを抱く北村想が、般若の面に人間の哀しさと恐ろしさを映し出す謡曲「黒塚」からインスピレーションを得て、斬新で軽やかなタッチで紡ぎ合わせたのが本作『黒塚家の娘』です。 この物語の舞台は現代。ここには、モチーフである能「黒塚」で数珠を擦り合わせながら祈祷する山伏ならぬ、「聖書」の教えを説く「悩める若き牧師」が登場します。彼は、とある理由から傷心を抱え放浪の旅へと出たところ、霧深い森に迷い込んでしまいました。そして、森の奥で出会った謎めいた母娘が暮らす屋敷で一夜を過ごすことに・・・。休もうとする彼の前には、「開けてはならない」という禁忌の扉が!!
4%、都市計画税は0. 3% です。 詳細な税率は市区町村によって異なることもあるため、 市区町村のホームページか役場の窓口などで調べておくとよい でしょう。 建物がある場合 実際に土地の上に建物がある状態を仮定して、固定資産税額を計算してみましょう。計算時の条件を次の通りとします。 土地の課税評価額:3, 000万円 建物の課税評価額:1, 000万円 敷地面積:180平方メートル 築年数:7年 上記の条件だと、 住宅用地の特例が適用でき、土地の固定資産税が6分の1 になります。築年数が7年であるため、新築住宅の固定資産税軽減措置は適用されません。 土地の固定資産税額は、「3, 000万円×1. 不動産に係る主な税金とその軽減措置・特例│Sharepro. 4%÷6」で計算し、7万円です。建物の固定資産税額は「1, 000万円×1. 4%」で14万円となり、年間合計21万円の固定資産税の支払いが必要です。 更地の場合 上記と同じ条件で、更地のみの場合の固定資産税額も計算してみましょう。土地の固定資産税評価額が3, 000万円であるため、これに1.
不動産を売った際の所得に所得税と住民税が課税されますが、所有期間によって税金に関わる税率が大きく異なります。短期の所有であれば税率が高く、長期の所有であれば税率が低い決まりになっており、10年超という長い所有期間に適用される長期譲渡所得軽減税率もあり、この税率は特例として大幅に低くなっています。 そこでこの記事では、そんな長期譲渡所得軽減税率についてさまざまな角度から紹介します。長期譲渡所得軽減税率の適用条件や軽減税率を使った税額の計算方法、軽減税率以外で適用できる特別控除や確定申告・不動産一括査定サイトなども取り上げますので、不動産売却を検討している人は参考にしてください。 長期譲渡所得軽減税率とは不動産所有期間が10年超に適用される税率 譲渡所得の税率は所有期間によって異なり、詳細は次の通りです。 所有期間 所得税 住民税 短期譲渡所得(5年以下) 30. 63% 9% 長期譲渡所得(5年超) 15. 長期譲渡所得軽減税率や特別控除を利用して賢く不動産を売却│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 315% 5% 長期譲渡所得(10年超) 10. 21%~15. 315% 4%~5% 長期譲渡所得軽減税率は、「長期(10年超)」に適用されます。ここでは、マイホームの定義や長期譲渡所得軽減税率の詳しい税率を見ていきましょう。 関連記事 不動産を売った際の所得に所得税と住民税が課税されますが、所有期間によって税金に関わる税率が大きく異なります。短期の所有であれば税率が高く、長期の所有であれば税率が低い決まりになっており、10年超という長い所有期間に適用される長期譲渡所得軽減[…] マイホームを売却しときに適用される税率 マイホームでなければ、長期譲渡所得軽減税率は適用されません。マイホームとは自分の住んでいる家のことで、非居住用の場合は、所得税15. 315%・住民税5%となります。非居住用である 仮住まいだった家や別荘などの娯楽のために所有する家などは、マイホーム(居住用)になりませんので注意しましょう。 6, 000万円を境に税率が異なる 不動産所有期間が10年超の長期譲渡所得軽減税率は、6, 000万円を境に税率が異なります。 所得税 住民税 課税譲渡所得6, 000万円以下の部分 10. 21% 4% 課税譲渡所得6, 000万円超の部分 15.
2020年10月1日以降は、先述した方法で消費税額を計算します。しかし、売上または仕入において、軽減税率と標準税率の区分が困難な課税売上高が5, 000万円以下の課税事業者は、2023年9月30日までの間、準備期間として税額計算の特例が設けられているのです。 ・ 売上税額計算の特例 軽減税率対象の売上税額(ア)=軽減税率対象の課税売上高(課税売上高×一定の割合(※))×108分の8 標準税率対象の売上税額(イ)=標準税率対象の課税売上高(課税売上高―軽減税率対象の課税売上高)×110分の10 売上税額=ア+イ ※一定の割合は、次の3通りになります。 1. 仕入を管理できる卸売事業者・小売事業者(例:仕入を行った商品をそのまま販売するような事業者) 小売等軽減仕入割合=軽減税率対象品目の売上のための仕入額÷仕入総額 2. 1の特例を適用する事業者以外の事業者(例:仕入を行った商品を加工して販売する事業者) 軽減売上割合=通常の連続する10営業日の軽減税率対象品目の売上額÷通常の連続する10営業日の売上総額 3.
4%です。 売却益が発生する土地取引にかかる税金 土地の売却によって売却益(譲渡益)が発生すると、税法上では「譲渡所得」に分類され、所得税や住民税などの対象となります。譲渡所得に対する税金や控除の種類についてまとめました。 譲渡所得に対する税金 土地を売却して利益が出ると、譲渡所得として給与所得や事業所得などの所得とは分けて計算し、 所得税・住民税・復興特別所得税の課税対象 になります。これを分離課税と呼びます。確定申告の手続き自体は、ほかの所得と一緒に行います。 譲渡所得に適用される税率は、土地の所有期間によって異なります。ポイントは、売却した年の1月1日時点で5年を超えるか否かです。 5年を超える場合は、長期譲渡所得の税率が適用され、所得税15%・住民税5%となります。5年以下の場合は、短期譲渡所得の税率が適用され所得税30%・住民税9% です。復興特別所得税は、所有期間の長さによらず所得税額の2. 1%で固定されています。 譲渡所得にかかる税額の計算方法 譲渡所得にかかる税額を計算するには、課税譲渡所得金額に長期譲渡所得か短期譲渡所得の税率をかけ算します。 課税譲渡所得金額は、以下の計算式で算出されます。取得費は購入時の価格、譲渡費用とは売却時に支払った仲介手数料、印紙税、立ち退き料、建物の取り壊し費用、測量費用などの諸費用を指します。特別控除については、次の見出しでご説明します。 譲渡価額-(取得費+譲渡費用)-特別控除額 前述の通り、長期譲渡所得および短期譲渡所得の税率は以下の通りまとめられます。 所得税率 住民税率 復興特別所得税率 長期譲渡所得 15% 5% 所得税の2. 軽減税率 税額計算の特例. 1% (0. 315%) 短期譲渡所得 30% 9% (0.