考えたくもないことだけど……。心配性のライターが専門家に聞きました 結婚し、マイホームを手に入れた共働き夫婦。憧れのタワーマンションで暮らす日々がスタートしたものの、幸せな生活はそう長く続かず……。数年後、性格の不一致から離婚を決意することに。別々の道を歩み始めようとした矢先、2人の頭を悩ませたのは「住宅ローンの残債をどうするか」という問題でした。返済もままならず、売るに売れずという事態に。 なぜ、こうなってしまったのか――。 ***** みなさんこんにちは。当サイトで、マネー記事を担当しているライターの百瀬です。冒頭で紹介したエピソードはあくまで仮定の話ですが、「事例としては決して珍しいものではないんです」と話すのは、今回お話をうかがった「住宅ローン問題支援ネット」代表の高橋愛子さんです。高橋さんは、離婚で生じる住宅ローン問題の支援を行っているスペシャリストです。 多くの人が結婚し、住宅ローンを組んで家を買っているわけですが、「離婚したら住宅ローンをどう処理するか」まで考えている人はほとんどいないはず(当たり前の話ですが……)。実は筆者自身も住宅ローンを抱える身。最悪の事態は考えたくはないですが、長いライター人生でさまざまな取材をしてきた経験から、人生に「絶対」がないことも知っています。 万が一にも起こりうるリスクに対して"無防備"でいるのはあまりに危険な状態ではないだろうか? そんな思いから、今回の記事を企画しました。やや"重い"内容かもしれませんが、知っているのといないのとでは大きな違いがあります。一緒に、高橋さんのお話に耳を傾けてもらえたら幸いです。 【内容】 -全国の持家世帯の約4割が住宅ローンを抱えている -「離婚と住宅ローンの問題」にはある特徴が ・共働きに人気のペアローンとは? -ペアローンのメリットが一転…… -"アンダーローン"で売って完済なら問題はない -「売らない」選択はありうるか? -オーバーローンでも売れるのか? ・"八方ふさがり"は事前に防ごう -「身の丈にあった物件」選びの大切さ 【教えてくれた人】高橋愛子(たかはし・あいこ)さん。住宅ローン問題支援ネット代表。宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザ-、不動産コンサルタント。全国無料相談窓口「住宅ロ-ン問題支援ネット」を開設し、不動産業者の垣根を越えた相談機関として年間300件以上の相談業務を行っているスペシャリスト 全国の持家世帯の約4割が住宅ローンを抱えている 現在、日本全国の世帯の持家率は、約8割。そのうち約4割の世帯が住宅ローンを抱えています(※1)。いっぽう、2018年の年間の離婚件数は20万7, 000組。人口1, 000人あたりの離婚率は1.
66%です(※2)。離婚の件数は一定の割合で推移しているようです。 こうした状況の中、あまり表には出てこないものの、確実に存在しているのが、離婚によって住宅ローンの返済に問題が生じるケースです。 (※1)2018年、総務省統計局「家計調査報告(貯蓄・負債編)」( ) (※2)2018年、厚生労働省「人口動態統計の年間推計」( ) 「離婚と住宅ローンの問題」にはある特徴が 「私は2007年から離婚による住宅ローン問題の無料相談を始めました。ここ数年、相談件数は年300件を超えています。離婚には慰謝料や養育費などのお金の負担がついてまわりますが、なかでも住宅ローンは数千万円という高額の債務のため、大きな問題となるケースも少なくありません」(高橋さん) 離婚の事情が十人十色で異なるように、住宅ローンに関する相談内容もさまざま。しかし、近年、高橋さんのもとに駆け込む相談者にはある共通する傾向があるそうです。 「住宅ローンを『ペアローン』で組んでいた方々からの相談が増えています。ペアローンは、夫婦それぞれが1本ずつ住宅ローンを契約するタイプのもの。ひとりで借りられる以上のお金を借りることができるメリットがあるいっぽう、ひとたび離婚となると、逆にそれが問題解決のさまたげになる可能性があるんです」(高橋さん) 共働きに人気のペアローンとは?
ローン返済をしながら夫婦のどちらかが住み続ける ペアローンでのローンは、きちんと返済しながら片方が住み続ける場合です。この場合、夫婦のどちらが家を出て行くかで変わってきます。夫が出ていく場合はリスクが大きく、ペアローンの支払いが困難になりやすいのであまり良い判断とはいないでしょう。一方で妻が出ていく場合はさらに負担が大きくなります。夫の収入がなくなる時点で厳しい状態ですので、さらに養育費やペアローンの返済を含めると破綻してしまいます。どちらが出て行く場合でも非常に困難だと言えるでしょう。 2. 住宅ローンを1本化する 夫婦のどちらかが住み続ける場合です。この場合、住宅ローンは1本化できるので先ほどの状態よりは楽になります。ただペアローンの1本化は簡単ではないので、応じてくれる銀行がなかなかありません。 3. 住宅を売却し夫婦で借金を返済 たとえ住宅を売却してもオーバーローンが残ってしまうのがペアローンです。この場合、残った借金を夫婦で返済していく選択肢もあります。ただオーバーローン物件は金融機関の許可を得ないと売却できないため容易ではないでしょう。 相談は女性のほうが多い?
【画像出典元】「 chaonan」 ダブルインカムの家庭が増える今、マイホーム購入でペアローンを利用する夫婦が増えています。でももし離婚することになったら?万が一どちらかが亡くなってしまったらどうすればいいのでしょう。ペアローンを組んで後悔しないためにもどのような仕組みであるのか、注意点は何かを知っておく必要があります。今回はおもに離婚などによるペアローンのデメリットにスポットをあてて考えてみましょう。 離婚原因ランキング、夫2位「心の虐待」妻2位「生活費」1位は定番の… ペアローンとは その名の通りペアで住宅ローンを借りることをいい、夫婦(親子等も可)がそれぞれローン契約をします。収入が2人分あるので審査が有利になり多く借りられるのが魅力です。また住宅ローン控除という、ローンの年末残高の1%分にあたる所得税が(ケースにより住民税も)免除される仕組みが夫婦でそれぞれ利用できます。いいことばかりのように感じますが、デメリットはないのでしょうか。 共働き夫婦がペアローンを利用するデメリットとは?
結論から言いますと、企画を練って実施するという本格派のイベントを運営するならネットショップの専門販売店で購入する事をお勧めします。 専門販売店であれば、通年多くの種類の在庫を抱えていますしお客さんのニーズに対応出来る様な専門性が高く幅広い商品を取り扱っている場合が多いです。 また、お店によっては企画の簡単なコンセプトを伝える事で選定する商品のアドバイスを貰えたり簡易的なデザインパースも提案してくれるところもある様です。 特に初めてイルミネーションイベントを任され何から始めて良いか分からないという場合には専門店に相談する事で手っ取り早い問題解決の糸口になるかも知れないですね。 まとめ 今回は、宮城県のイルミネーションイベントと販売店・施工、取り付け業者とその選定方法について解説してみましたがいかがでしたでしょうか? この記事の内容をまとめます。 見出し ・宮城県は 『SENDAI光のページェント』 や商工会青年部などで実施される『 真冬の イルミネーション 』などのイルミネーションイベントが数多く開催されておりデザイン・企画、商品の選定等の参考になります。 ・イルミネーションを購入する際のショップ選びは予算と用途の観点から専門店か総合店かの選定をする事をお勧めします。 もし、イルミネーションのイベントをお考えで何から手を付けたら良いか分からず止まっている会社さんがいらっしゃっいましたしたら、お悩みの内容次第では弊社の方で解決出来るかも知れませんので一度お問い合わせ下さい。
83 ママミニ 投稿日:2020/11/14 到着してなかなか誰も出てこなくてどこに停めたらいいかわかりませんでした。 お部屋はアメニティが少なく、冷蔵庫も有料とお値段の割にはサービスはよくないと感じました。 温泉は気持ちいいですが湯沸かしなので常に新しいお湯に入ることはできません。 ラウンジも有料で自己申告。ここもセルフなら有料はありえないかなと。 いろいろハテナ? ?なことばかりでした。 宿泊日 2020/11/12 部屋 天(ダブル)(45平米) 4.
今まで 【日本酒オタクたちがおすすめする地酒店】 東北6県中、5県のおすすめ酒店を紹介してきました。 ・ 青森県の地酒店10選 ・ 秋田の地酒屋/地酒店17選 ・ 仙台の地酒屋/地酒店6選+α ・ 山形の地酒屋 ・ 岩手の地酒店10選 最後の1県は、観光もグルメも楽しい福島の地酒店!
ていねいに、暮らそう。 家族がしあわせにいるために、住まいは安全な方がいい。 だから、私たちは自然素材にこだわる。接着剤で固めた合板や外国から来た木材や、ビニールクロスは使わない。 そして、住まいは心をこめて創りたい。 大工や左官職人や家具職人、携わる人みんながこだわって時間をかけて家をつくる。 何世代もの方々が住み継ぎ、最後に役目を終えたとき、 その家は土に還したい。 その時、自然環境にも負荷をなるべくかけない家でありたい。 自分で薪をわり、火を熾し、雨水を使い、 敷地の片隅で良いから畑を耕し、 少し大変だけど自分の手でつくる暮らしを。 「生きる」とは楽しく一生懸命暮らすことだと思う。 みんなが「うれしく たのしく しあわせに」 それが私たちアトリエ DEF の仕事です。