ローン審査の際の必要書類について ローン審査の際には様々な書類が必要になります。 具体的にはどのような書類が必要になるのでしょうか? 納付証明書は必須 住宅ローンの審査の際に必要になる書類としては以下のような書類を挙げることができます。 本人確認書類 源泉徴収票(所得証明書) 健康保険証 不動産登記簿謄本 住民票 印鑑証明 購入または建築する建物や土地の見積書 この他ケースバイケースでさらに多くの書類の提出を要求されることもあります。 納税証明書は、銀行によっては提出を要求しないこともありますが、基本的には上記の書類に加えて、納税証明書の提出も必ず必要になるものと考えておいた方がよいでしょう。 「納税証明書は必要ない」とタカをくくって、税金を滞納していた場合に、後から「納税証明書を提出してください」と言われても、お金がなければ滞納状態を解消することはできないので、住宅ローンの審査に落ちてしまうことになります。 繰り返しになりますが、住宅ローン審査では、税金の滞納がバレなければ審査に通過できることもありますが、滞納がバレてしまった場合には、まず審査落ちになると考えて間違いありません。 このため、「税金の滞納はバレる」と考えて、納税証明書の提出が必要であろうがなかろうが、住宅ローン申込の前には、税金の滞納は解消するようにしておきましょう。 借入に必要な納税証明書の種類は?
消費者金融での借り入れを住宅ローンに借り換えることはできない 消費者金融からの借り入れが良くないというのなら、いっそのこと消費者金融からの借り入れを住宅ローンにまとめてくれればいいのに…。 そんなふうに思う人もいるかもしれません。 確かに住宅ローンは大きな金額を借りることになるのですから、 そこに消費者金融の借り入れをまとめてくれれば同時に返済していけるのに、そう思いますよね。 ところが住宅ローンは、住宅の購入を目的とする顧客のために特別に低金利で提供されている商品なので、住宅取得に必要な資金だけしか融資できない仕組みになっています。 カードローンのように資金使途を定めていないローンとは目的が異なるので、住宅ローンにまとめてしまうことができないのです。 住宅ローンを扱っている銀行カードローンへの借り換えで審査通過? 金融機関は、住宅ローンを契約してもらえば申込者に口座を開設してもらえますし、 住宅ローンの利息収入も見込めますので、できるだけ住宅ローンの契約を取りたいと考えています。 そのため住宅ローンの申込者が消費者金融から借り入れをしていた場合でも、申込者の収入条件や借入の状況などによっては、金融機関が扱っているカードローンに借り換えることで住宅ローン審査に通過できるケースもあります。 ただこれはあくまでも金融機関がさまざまな検討をしてOKが出た場合にのみ認められるケースですので、誰もが利用できる方法ではないということを覚えておいてください。 おわりに 消費者金融での借り入れは、借り入れ状況によっては住宅ローン審査に大きな影響を与えます。 しかし消費者金融で借り入れをしたから、あるいは借入をしているからといって、絶対に住宅ローン審査に通過できないわけではありません。 もし消費者金融から借り入れをしていて住宅ローン審査に通過できないかもしれないと心配な場合は、事前に金融機関に相談してみるとよいでしょう。
住宅ローン審査を通すために、「完済してカードローンを解約してほしい」と銀行員から言われるケースがあります。 ここで大事な点は、住宅ローンが借りられるという言質をとることです。返済だけさせられて、挙げ句の果てにローンが通らないという場合もあるのです。 銀行の審査は銀行員一人では完結しないので注意が必要 「カードローンを完済してくれたら審査が通ります」。これは言い換えれば審査がまだ通っていないということになります。 銀行も会社組織です。住宅ローンなど融資審査は銀行員→直属上司→支店長→場合によっては本社というプロセスを経て、はじめて審査決定となる仕組みです。その点をぜひ覚えておいてください。 銀行員の発言に注意する 「なになにしてくれたら審査を通します」→「まだ審査は通っていない」 「審査を通すには〇〇が条件です」→「〇〇してくれたら上に話しを通す」 これらはいわば口約束なのです。あなたが銀行員の言うとおりにしたとしても、銀行員から見れば、上の人間から命令された前提条件をただあなたが承諾したに過ぎないのです。つまり、審査はまだこれからということです。 銀行員のいうとおりにした→審査の結果を待った→だめだった。 この場合、銀行員は責任を取ってくれるでしょうか?そんなことはしません!
6% 配偶者の年収である100万円を合算することで、返済比率が7.
現在借入している場合はもちろんですが、過去のカードローン利用歴も住宅ローン審査に影響することがあります。 どのような使い方が審査に影響するのか、1つずつ見ていきましょう。 金融事故歴があると、借入は絶対不可 現在は借入がなくても、過去に延滞・債務整理・自己破産をした経験がある人は要注意です。 信用情報機関に金融事故の記録が残っていると、住宅ローンだけでなく、すべての借入審査に通らなくなります。 事故情報がどの程度の期間残っているかは、事故の種類や借入先によって異なります。 最も期間が短いのは、消費者金融で延滞した場合です。これは1年で記載がなくなります。 それ以外は事故情報が消えるまでに5年かかり、銀行カードローンで自己破産した場合は10年記録が残ります。 <関連記事>: クレジットカード・ローンの事故情報(ブラックリスト)が消える期間は? どの地点から5年かは、借入先や事故の種類によります。債務整理の場合は、完済してから5年という場合が多いです 多額の(複数の)借入があると、大きなマイナス 現在も銀行カードローンや消費者金融で多額の借り入れがあると、住宅ローン審査ではかなり不利です。 複数の借入先がある場合も同様です。 カードローンの借入が住宅ローン審査で不利になるのには、2つ理由があります。 1つ目は、カードローン金利の高さです。 他のローンに比べるとカードローンの金利はかなり高いため、返済負担も大きくなります。 先ほども解説したように、住宅ローン以外に借り入れがある場合は、それも含めて返済負担率を計算します。 カードローンは金利が高く返済額が大きくなりやすいため、返済負担率を計算したときに30%を超えてしまう可能性が高くなります。 2つ目は、カードローン利用の目的です。 カードローンで借りたお金の使い道は自由ですが、利用目的を見てみると「生活費」が上位に挙がっています。 そのせいか 「カードローン借入が大きい」=「生活に余裕がない(返済能力が乏しい)」と判断されて、審査で不利に働きます。 <外部の関連サイト>: 銀行カードローンに関する消費者意識調査(全銀協) 借り入れゼロなら影響小さい? カードローンで借金しているのに比べたら、借り入れゼロの方が圧倒的に有利なのは言うまでもありません。 ただし 借り入れがなかったとしても、多額のカードローン枠がある場合は要注意です。 カードローンの枠があれば、カードローン枠の分だけすぐにお金を借りられます。 信用情報機関に照会すれば、カードローンの借入枠がいくらに設定されているかまで分かります。 借り入れがゼロだったにも関わらず、多額の借入枠があったことで、住宅ローン審査に落ちた人もいます。 <関連記事>: 【元銀行員が解説】カードローンの限度額は?いくらまで借りられる?
愛犬の涙やけに悩んでいる飼い主さんは多いのですが、涙やけはトイプードルに多いと言われています。 その理由は、トイプードルが生まれつき、鼻涙管に涙が流れにくいとされているからです。 え!トイプードルは生まれつき鼻涙管に涙が流れにくいの? そうなんだよね。トイプードルは先天的に、涙点の位置が涙液を排泄しにくい場所にあるんだよ。それだけじゃなくて、鼻涙管も細いから老廃物が詰まってしまいやすいんだ そのため、トイプードルを飼っている方は、他の犬種以上に涙やけに気をつけてあげる必要があります。 トイプードルの涙やけに悩んでいるという方は、こちらの記事もチェックしてみてくださいね♪ ↓↓トイプードルの涙やけが臭う! ?涙やけを消したい方はこちら!↓↓ トイプードルの涙やけにはトマトがいい!?フードや臭い・サプリも調査! 犬の涙やけの取り方は？原因や改善してきれいな目元を取り戻すコツ！｜わんこの本音とドッグフード. 愛犬の涙やけを消すために無添加でグレインフリーのドッグフードを食べさせてあげよう! 愛犬の涙やけの取り方・消し方についてここまでお話ししてきましたが、一番いいのは涙やけの根本的な原因になるドッグフードを変えてあげることです。 無添加のドッグフードで、グレインフリーのフードを食べさせてあげるのがいいんだったわね♪ そうなんだよね♪ 添加物や消化しにくいものがフードに入っていると、涙やけの原因になってしまうんだよね。だから、着色料や保存料がたくさん使われているドッグフードは注意してね ぜひ、グレインフリーかつ無添加のドッグフードをワンちゃんに食べさせてあげてくださいね! でも、そんなこと言われても、どのドッグフードがグレインフリーで無添加なのよく分からないのよね。。ドッグフードも種類がたくさんあるから、全部調べるのも大変だし・・・ そんな方は、 ブッチ のようなドッグフードを食べさせてあげるといいですよ♪ ブッチはこんなドッグフード! 半生タイプ(チルド型ミートフード)のドッグフード ニュージーランド産のドッグフードで厳しい検査をクリアした原材料のみを使用 グルテンフリーのドッグフード 1日に3000本売れる大人気のドッグフードで、多い日には 5000本以上 売れることもある 無添加ドッグフードで危険な着色料などは一切使用していない 涙やけが良くなったという口コミ多数!
目やにだけじゃなくて耳や体にも使えますよ♪ 背の高いテーブルに乗せて取る どうしても暴れて目やにを取らせてくれない場合は、 背の高い小さなテーブルか、アイロンテーブルなどに乗せて 、目やにを取りましょう。 高くて面積が狭いところだと逃げられないので、そこにとどまるしかない状態になり、大人しくなってくれます。 ウチ場合は、2歳(その時3kg弱)になるまでは、着けていない石油ファンヒーターの上に乗せて、目やにを取ったり、ブラッシングをしたりしてました。 今、3歳前で少し大きくなって来たので(3.
レオ&レアのお客様のワンコに関するしつけやお悩みについて、専門家の先生にズバり解決してもらおうというコーナー「専門家に相談!