住宅ローンの借入金額と実際の支払額を知りたい場合はこちらのサイトが便利です。 ローン計算 ローンシミュレーション 金利の部分はとりあえず35年間変わらない 『フラット35』の適用利率 1. 45% にしておきましょう。 家賃を払うのがもったいないなら、まずは利子も含めた無理のない住宅ローンの借り入れ金額を知ろう 月々の支払い金額から無理のない住宅ローンの借入金額を調べることができます。 これがかなり使いやすくて便利。 月々の支払い金額 ボーナス払いの金額 頭金 金利 返済期間 これを入力するだけで 自動的に無理のない購入可能金額を知ることができます。 そうすると僕の場合は 月々の支払い金額 75000円 ボーナス払いの金額 0円 頭金 0円 金利 1. 45%(フラット35) 返済期間 35年 約2470万円 となります。 つまり2470万円までなら住宅ローンを借りても無理なく返せるということですね。 払うのがもったいないと感じている生涯家賃と、無理なく借りれる住宅購入費にはかなりの金額差が出る 丸ゴリ えー、2470万円って最初の4370万円と比べるとずいぶん少なすぎじゃない? そう思うかもしれませんが、 35年という支払期間を変えずに、より多くの金額を借りれば 月々の支払い金額が増えますし、 より多くの金額を借りて、月々の支払いを抑えるために 支払い期間を伸ばせばそれだけ金利が上がります。(フラット35の金利に0. 5~1%上乗せ) ということでこの スーモの購入可能金額シミュレーションで出る金額というのはかなり妥当な金額なんですね。 もったいない家賃を払わずに住宅購入、無理のない住宅ローンの借入金額から買える物件を見てみる これで今の家賃を基準として35年ローンで無理なく完済できる金額がわかりました。 これが住宅を購入する場合の物件価格の予算です。 実際にこの予算で買える物件を今住んでいる地域に設定して検索してみてください。 かなり不便な立地や、築年数になるかと思います。 今住んでいる賃貸物件と比べてどちらの方が快適に暮らせそうですか?
家を買うタイミングはいつなのか、これは本当に皆さんが悩む疑問 です。 普通は長期的に支払いをするのが住宅ローンです。 ですが、家を買うタイミングを間違うと失敗のリスクが高過ぎます。 ここで、家を買うのか、賃貸のままなのか? 雑誌で記載のタイミング等で議題の解決策を記載しました。 スポンサーリンク 1、家を買うタイミングはいつ?賃貸のままか購入か? 家を買うタイミングはいつと言う正解は特にありません。これは本当に正解です。 人によりますし、単純に賃貸のままか購入かの判断もありません。 まず、基本的なタイミングから検討終了までの道を見ておきましょう。 1、持ち家か賃貸かを考えるタイミングは28歳~36歳 「LIFULLホームズ」や「SUUMO」で比較したグラフがありますが、大体のタイミングは28歳~36歳のタイミングです。 誰しも考えるタイミングのMAXピークは30歳前後で20歳辺りから「意識」も。 一般的には大学生である20歳前後からすでに考える人もいるのは驚きですね。 主な理由としては以下の通りとなります。 ●ライフプランから考え出している ●結婚・出産・子供の入園・入学・仕事の環境 やはり、「マネープラン」として将来を見据えた考えを始めるベストタイミングなのでしょうか?人により、貯蓄の貯まり具合はあるものの、データは第 三者 の意見で的確。 個人の意見より、第 三者 の意見が納得しやすいと言う事を踏まえてもGoodデータ! 今度は家を買うタイミングを見据えた主な行動です。 ●気になる街や物件を見学 ●専門家に話しを聞く ●家族で話し合う 「早いな」と思うタイミングであっても常識的には「20歳」から始まります。 「30歳」がピークと言う事は40代、50代では少し遅いみたいです。 やばい!と思った人は更に真面目な事で考えてみましょう。 2、家を買うか買わないか?30歳と40歳では「負担額」に3万円の差 「そんなの変わらないでしょ? ?」が一般的な意見です。 無理して家を買ってよかったなんて人は滅多にいませんし、レアパターンです。 常識的には30歳と40歳ではデメリットが生じます。 閑散とした表ですが、35年返済だと月々が3万円程上がるのが分かります。 実際には3.8万円だそうです。 30歳と42歳では12年の差がありますし、生活費等の負担も大きくなる事。 早い内から目処を立てる事で節約でき、貯蓄も捗ります。 返済期間も長く、余裕もできるのでもしもの場合の備えとする事も可能。 この様に30歳と42歳では「お金」の面でも締め付け があります。 50歳で購入を考える人は更に1万円程多く見た方が良いでしょう。 要するに4000万円の住宅では50歳で17万円超えとなるでしょう。 又、この時更に真面目に考えると「購入予算」に変化も出ます。 30歳と同じ様に・・・と考えると・・。 ●30歳の場合、4000万円・・・・ ●42歳では3000万円となる この様に細かくお金を計算すると全く分からない部分も出てきます。 その辺のブログに頼るのが今の時代ですが、大きな買い物の場合は専門家です。 ぜひ、一度だけでも話を聞いて下さい。 こう考えると、以下の様に考える人は多い事が分かりますよね!
賃貸では家賃がもったいないは正解?本当かどうか検証してみた こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の 篠原秀和 です。 ☆ あめりか屋施工事例 ←ぜひごらんください☆ 家を買う理由でとても多いのが・・・ 「賃貸だと家賃を払い続けるのは資産にならないからもったいない」 という意見。 これって本当なんでしょうか? 住宅業界の口車にのせられているだけじゃないの~?笑 持ち家の方が損をする?
●節約できたお金は教育費に回せる! ●もしもの場合の蓄え ●親の介護費用 ●将来の出来事に早めに支出の目処を立てる まあ、これは私も理解できます。年金、会社のクビ、病気・・・・。 税金の問題もそうですから何かと出費は多いのが普通です。 「意外に将来見てる」が一般常識 なのですね! 3、35年ローンで家を買うなんてあり得ないの? Greartとは言えませんし、できる事なら一括の方が一番安いのです。 ただし、またも常識的な側面から見ると全く違う事も視えますよ! ● 金利 1%のアップで将来的に862万円の差になっている! ●価格ではなく、低 金利 が一番重要に気づく 実際、同じ借入額4000万円で 金利 1%と2%では900万円程違いが出ます。 これもデータに基づく答えです。 【同じ4000万円の借り入れ】 1、 金利 1%・・・・5144万円 2、 金利 2, 5%・・・・6006万円 35年ローンで家を買うとあり得ないと言うのは返済額が高過ぎるためでしょう。 確かに長い程返済額は高くなるのが一般的です。 しかし、25年ローンでも 金利 にやられてしまうと結局変わりません。 「重要なのは低 金利 かつ住宅ローン年数も低い事」の2つです。 価格に気を取られてその後がズタズタだと結局、長い期間で同じなのです。 途中で「やば!今月支払いできない!」では重さが変わってしまいます。 せっかく頑張るならまさに「一生向き合うもの」として考えましょう! スタートで息切れし、後がダメダメ・・・これはきついです。 「SUUMOマガジン」では特集で「住宅ローンは 長距離走 」と例にしてました! 長く長~く長~い道のりなので、「よし!低 金利 でOK!私勝ち組!♪」 ・・・ではちょっと違いますよね? 将来的に子供、自分の事を考えるなら「節約」も兼ねて向き合いが大事ですね! 払い終わった後も「目処」が的確です。 ここまで考えてようやく住宅ローンの基本なのです。 35年の住宅ローンも意外に長期的に考える事ができるならいけなくはない のです。 お金の勉強、大事ですね♪♪ 4、家を買うタイミングの子供の年齢は?妊娠中って人もいる?転勤がキッカケの人も 「家を買うのは子供が生まれてからでいいんじゃないか?」とか色々あります。 中には幼稚園、入学、妊娠中、転勤がキッカケと様々。 ただ、 例に挙げた通り早目の決断で将来の貯蓄が揺れる事もあります。 上のデータは調査のデータです。間違いはありません。 参考になれば幸いです♪ 「出産までに生活環境を整えたい」と焦る事なく、毅然(きぜん)として「出費」を考えておかないと将来見据えている・・・とは言えないですよね。 「ただ子供が生まれてから」だと「あ~もっと早く・・・」も。 「よぉし!買う!」だと意外にきつい事も・・。 結果は 金利 関係も考えて将来的に通用するか?まで考えないとダメなのです。 一人では無理だと思ったら即相談が的確です♪ 【転勤族は・・・・?
02 / ID ans- 4162483 一般財団法人九州電気保安協会 ワークライフバランス 20代前半 女性 派遣社員 その他の事務関連職 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 当たり障りのない程度の人間関係で、皆殆ど出払っているので、人間関係を築くのが苦手な自分にとっては凄くやりやすい職場でした。 残業等も無かったので良かったです。... 続きを読む(全210文字) 【良い点】 残業等も無かったので良かったです。 正職員の方々はいつも忙しそうでした。残業・休日出勤は当たり前のようでした。 休日も上司と一緒という方も多く、社内の輪を大事にしているようで、人を選ぶ職場だと思います。 良くも悪くも一昔前の社風だと感じました。 投稿日 2017. 12 / ID ans- 2665723 一般財団法人九州電気保安協会 スキルアップ、キャリア開発、教育体制 20代前半 男性 正社員 その他の電気/電子関連職 【良い点】 電験三種は試験で取らせるか、最悪認定で取らせるため、無資格者が入社する人でも困ることは無いと思う。実務的なことも数をこなせば自然とスキルアップしていくので心配... 続きを読む(全187文字) 【良い点】 電験三種は試験で取らせるか、最悪認定で取らせるため、無資格者が入社する人でも困ることは無いと思う。実務的なことも数をこなせば自然とスキルアップしていくので心配ない。 電験三種に受かる能力はあるが、それ以上を目指す向上心や、電気設備への興味関心を持つ人は少ない。事故を起こさないことに敏感で、面倒で馬鹿げたマニュアルも多い。 投稿日 2021. 一般財団法人九州電気保安協会 「社員クチコミ」 就職・転職の採用企業リサーチ OpenWork（旧:Vorkers）. 01. 04 / ID ans- 4614982 一般財団法人九州電気保安協会 年収、評価制度 20代前半 男性 正社員 その他警備・清掃・設備管理関連職 【良い点】 長く勤めればそれなりの給与はもらえるようになると思います。 実力での昇給や出世などがほぼない。 年功序列といった感じで... 続きを読む(全185文字) 【良い点】 年功序列といった感じで18から25まで勤めてやっと納得のいく給与がもらえるようになります。(手取りで20くらい) それまではかなり安いので、飲みにいくのが好きな人だったり、趣味が多い人などはかなりギリギリの生活になります。 投稿日 2020. 02 / ID ans- 4162478 一般財団法人九州電気保安協会 年収、評価制度 40代後半 男性 正社員 その他の電気/電子関連職 【良い点】 年収は中小企業の中では上クラスではないでしょうか。査定はもちろんあるが基本的に年齢に比例するので中途採用でもそこそこの年収になり普通に生活に困る事はないと思う... 続きを読む(全193文字) 【良い点】 年収は中小企業の中では上クラスではないでしょうか。査定はもちろんあるが基本的に年齢に比例するので中途採用でもそこそこの年収になり普通に生活に困る事はないと思う。 深夜早朝、休日出勤が多いのは覚悟しとかないといけません。また会社側としては残業賃を抑えたいので休日出勤や3.
30 / ID ans- 4487876 一般財団法人九州電気保安協会 退職理由、退職検討理由 20代後半 男性 正社員 セールスエンジニア・サービスエンジニア(電気・電子) 【良い点】 第三種電気主任技術者の資格を活かして実務経験を一番に積むことが出来たのは良い事だと思います。 第三種電気主任技術者の資... 続きを読む(全187文字) 【良い点】 第三種電気主任技術者の資格の経験、実績を積むことができる反面、私のように実務経験経過後に転職を考える人も多いとは思います。 また、企業の体質も古いと思います。労働組合は強いですが、結局昔の偉い人のいいように動いていく気がします。 投稿日 2020. 03. 12 / ID ans- 4218736 一般財団法人九州電気保安協会 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代後半 男性 正社員 セールスエンジニア・サービスエンジニア(電気・電子) 【良い点】 第三種電気主任技術者の資格を活かして働きたいと考えたからです。 第三種電気主任技術者の資格の実務経験を一番積むことができるのはこの職場だと思います。たくさんの... 続きを読む(全193文字) 【良い点】 第三種電気主任技術者の資格の実務経験を一番積むことができるのはこの職場だと思います。たくさんの電気設備を見て、経験する事ができると思います。 電力会社からの出向職員が多いこと、もともと所長をしてた人等、嘱託員として働いている。そのため古い体質、職場風土はそのままである。 投稿日 2020. 12 / ID ans- 4218731 一般財団法人九州電気保安協会 退職理由、退職検討理由 20歳未満 男性 正社員 評価・テスト(電気・電子) 主任クラス 【良い点】 人間関係や仕事はとてもよく面白い 転勤が多いところ とにかく九州各地にとばされるのでストレスが半端じゃないほどすごい... 続きを読む(全187文字) 【良い点】 とにかく九州各地にとばされるのでストレスが半端じゃないほどすごい ひとつの場所にとどまって仕事をすることが好きな人とかは入らない事をおすすめする 先輩たちの中には奥さんや子供と別で単身赴任してる人もいるので個人的には家で1人でいるのは苦手だから転職しようかかんがえている 投稿日 2020. 15 / ID ans- 4290538 一般財団法人九州電気保安協会 社員、管理職の魅力 20代後半 男性 正社員 セールスエンジニア・サービスエンジニア(電気・電子) 【良い点】 管理職や特別管理職の上長の働き方を見ていると、憧れたり役職に就きたい、なりたいと思わないくらい働いているように感じます。 【気になること・改善したほうがいい点... 続きを読む(全203文字) 【良い点】 管理職や特別管理職の上長の働き方を見ていると、憧れたり役職に就きたい、なりたいとは思えないほど働いているように感じます。 役職手当があがると良いのかも知れませんが、それでも体制としてあまり働き方に関しては変わらないのかもしれません… 投稿日 2021.
5時間以上の残業は振替休日を取らされるので残業代は宛に出来ない。 投稿日 2020. 30 / ID ans- 4487895 一般財団法人九州電気保安協会 の 評判・社風・社員 の口コミ(17件)