1 朝一から閉店までφ ★ 2021/07/02(金) 18:12:34. 59 ID:7rp1PU3s9 社会・調査 2021年7月2日 11:47 (2021年7月2日 13:04更新) マンションの機械式立体駐車場で車を載せる台が落下する事故が相次いでいる。多くは機械の老朽化が原因とみられ、負傷者が出た事故もあった。 マンションの管理組合が部品の交換を先送りするケースがあったほか、現行の定期点検では劣化状況が判明しにくい実態も明らかになった。 国は安全対策の強化を検討している。 あるマンションの立体駐車場で2019年3月、車を載せた台が地上から地下に落下した。運転手は右手首と右肩を負... ;n_tw=1625216443 古くなればなるほど集合住宅はクソだな。 田舎なら集合住宅とかなんもメリットねぇ… 4 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:15:16. 機械式駐車場の部品？名称や交換までの耐用年数について | あずきハウジング. 86 ID:GS167LsW0 機械式の駐車場のマンションは失敗作 機械式は劣化して当たり前 メンテしてないエレベーターがどうなるか考えたらわかるやろうもん 6 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:16:36. 28 ID:t5qNOr090 修繕費用を集めようにも先が短い高齢者世帯が払ってくれない 人口は減る一方なんだからこれ以上クワマン建てんなよ 自家用車なんてバカしか持たないのにこんな設備アホかよ マンション住むときは積極的に駐車場なしのところ選ぶわ カーシェア専用の駐車場しかないならまだ許せる 9 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:17:44. 75 ID:xcFB/QqA0 >>1 そりゃそうだ バブルのころバンバンできたイメージ >>5 雨ざらしだもんな そりゃあ錆びてすぐに劣化するわな 単純に考えてそうなるわな 先のことを見据えておかないと 後で金でますわな 都心とか立駐から出庫するよりタクシーアプリで呼んだほうが確実に早いからな 無駄すぎる 16 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:19:12. 04 ID:XtAAQabJ0 そもそも、大凡で2トンもある車体を上下させる機械装置 本来なら法で点検検査を義務付けないとヤバい類だよ 3トン未満のクレーンでさえ、何かあった時には 自主点検をしてたかどうかの過失を問われるんだぜ?
教えて!住まいの先生とは Q マンション機械式駐車場の寿命(耐用年数) 建て替え時期 どの様にイメージすればいいでしょうか。 屋内2段 屋外2段 3段 混在しています。全体で65~70台です。 現在 築15年位でチェーン等動力部メインに部品の交換をしていますが (近隣のマンション機械式駐車場が築20年前後で建て替えが検討され結果取り壊されました。)今後も使い続け可能なのか、まっさらに立て直しを余儀なくされるのか 不安に思い 質問します。経験者の方 ご存知の方 いらっしゃいましたらご教授ください。 質問日時: 2018/6/1 06:35:53 解決済み 解決日時: 2018/6/6 08:19:40 回答数: 4 | 閲覧数: 1526 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/6/1 16:19:58 私のマンションは築28年ですが、露天の駐車場は、たまに軽く故障して緊急にメンテ業者を呼びますが、基本的には元気よく働いております。 機械式駐車場の標準耐用年数は15年とか20年とか言われていますが、それはあくまでもメーカーの言う(希望する?
相談の広場 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は 建物附属設備 15年 機械装置 10年 どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 Re: 機械式駐車場の法定耐用年数教えて下さい! > 機械式駐車場のメンテナンス更新工事を行いました。 > パレットの交換とその他駆動部品の交換です。 > 資産 計上する場合の法定 耐用年数 は > > 建物附属設備 15年 > 機械装置 10年 > どちらでしょうか?ご教示お願い致します。 ------------------------------- こんにちは。 現物を見ないとなんとも言えないのですが、建物附属設備 15年 、機械装置 10年とご提示 されていましたが、機械装置の10年は別表第一にあるのですが、 建物付属設備 にはありません。 既に取得されている 資産 のようですので、 固定資産 台帳に記載があるのではないかとも思います。 一つの考え方として、そちらに記載の種類での 資本 的支出とみる事ができるのではないでしょうか。 私の憶測ですが建物の中にある駐車場設備なのでしょうか? もしそうであれば、もう一つの考え方として、構築物ではないので建物の中にある機械装置という 判断になろうかと思います。 写真や図面等をお持ちになり、顧問の 税理士 さんや税務署等へのご相談をお勧めします。 ご返信有難うございます。 Re: バルザーさん、ご回答有難うございます 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 > 過去は経済 耐用年数 とやらで 耐用年数 を出してたのですが今回から、法定 耐用年数 で 減価償却 するというのでいろいろ表を見て悩んでました。 > 建物の中にある場合だと建物附属設備になるのかと個人的に思ってましたが、建物内、外でも機械装置でいいということでしょうか。 ---------------------------------- 建物内であれば、機械装置。 建物外は、構築物か機械装置になるかの判断が構造等により分かれます。 労働実務事例集 監修提供 法解釈から実務処理までのQ&Aを分類収録 経営ノウハウの泉より最新記事 注目のコラム 注目の相談スレッド
機械式駐車場の部品交換で注意すること 機械式駐車場には、法律で定められた点検保守の基準がありません。この点、法定点検があるエレベーターとは異なります。 このように法定点検がないために、各メーカーが独自の修繕計画を作成しています。 その結果、部品が壊れる前に修繕計画に基づいた予防保全としての部品交換を、メーカーは勧めてきます。 また、ある部品のうちの1つが故障した場合、同時期に全部の交換も勧めてきます。 例えば、数あるうちの1つが壊れた場合、他の部品も交換時期であるとして、例えば200個の部品全ての交換を勧めてきます。 このように、各メーカーによる修繕計画は費用を負担する側の視点から作成されたものではありません。 少しでも故障したら全交換、という立場で作成されているため、メーカーの修繕計画通りに交換等を行っていたら、巨額の修繕費用が必要となってしまいます。 実際の修繕費を調査したところ、管理会社やメーカーの言うことは聞かず、部品が壊れてから修理していた管理組合は、大幅な修繕費の削減に成功している、という話も聞きます。 管理会社やメーカーの言うことを鵜呑みにするのではなく、自分達でもしっかり調べて、工事実施の判断を行いましょう。
10 ID:CKtzc9Gz0 平置きの地下駐車場とかクソ高いやんけw >>24 駐車場代を別会計にすればいいんだけどね。 タワマンって高層階いくほど ネットのスピード落ちないか? 上までラン線はわすわけで伝損酷そうだし 携帯電波も届きにくいだろ 本当に何もいいことないアホが住むとこだなw 100 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:51:20. 06 ID:fVDAeMeo0 給電装置もだが EVは重たいぞ
60 ID:KMv7CkN00 >>37 ちゃんとサビ落としてたら鉄板なくなっちゃうよ 45 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:28:24. 31 ID:XtAAQabJ0 >>38 おいおい、2トンもある車体を上下させてる構造物に負荷がかかってない? え? あと、大きな地震のあと、上段の車が前部のタイヤが落ちる寸前まではみ出してて 持ち主に連絡つかないしヤバかったことがあったな 47 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:30:18. 79 ID:GS167LsW0 >>41 旅行行くときとか 箱根温泉とか電車で行くのはちょっととかね タワマン+自動車がステータスなんだよ 管理費用が高くなるわけだ 普通駐車場代を基にした修繕計画あるよね >>44 まぁそうだよな で、錆の上から塗るわけだがそれはそれで不味いよな マンションってその場所に戸建てを買えない貧乏人向けの建物だろ?w 52 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:02. 20 ID:yZzX8x2D0 マンション管理は難しいんでしょ? 住人1人でも反対したら改修出来ないし 53 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:05. 85 ID:xcFB/QqA0 >>30 補修してたっていずれはフルで修繕する必要が出て来る 将来的に駐車場の修繕費用も払う事になるのに気付かないのがバカなんだよ >>41 見栄と眺望と立地と利便性ではないか >>40 駐車場収入は普通、修繕積立金に合算計上だろう? 別のことに使っているのか? 56 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:31:59. 機械式駐車場メンテナンスはパークマン│よくある質問. 82 ID:XtAAQabJ0 >>50 普通は錆びて薄くなるなら、点検して必要ならパレット交換だ 57 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:33:38. 12 ID:+q+3sAOy0 >>8 条例やら指導要項があんだよ。役所に言えや >>55 いざ修繕費使う段階になると使用用途で揉めるんでしょう 一階の住人はエレベータに修繕費使うなとか言い始めたり 59 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:34:11. 93 ID:lZqSCZxg0 駐車場まで崩れる日本w 車庫ってお金かけてもしっかりしたものにするべき QOL違うで 雨ざらし、立体駐車場なんてウィシュレット以前のトイレみたいなもんや 61 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:34:43.
#ホットギミック #新作読み切り #亮輝 #5時から9時まで #5時9時 #ホットギミック特装版BOX2 #成田初 #橘亮輝 #小田切梓 #成田凌ホットギミック — 相原実貴@5→9連載中:ホットギミック特装版BOX発売中! ホットギミック結末ネタバレ感想！原作漫画ラストの相手は亮輝か凌かどっち？ | 気まぐれブログ. (@mikiaihara) 2019年4月25日 お兄ちゃんへの気持ちも整理でき、凌には可哀想な展開でしたが 亮輝からプロポーズ もされ、初にとってはとても素敵な終わり方でした! 内容は複雑でしたが、初も凌が断ったことによって、 これからも亮輝に愛されながら、初は幸せな家庭を気づいていく想像ができます^^ そして、番外編では 初の妹・茜ちゃん が すばるセンパイ の好きなマジカルぷりんちゃんのコスプレをして登場し、すばるセンパイのアニメ好きに嫉妬する茜ちゃんが描かれています(笑) おまけでは 「 10日間(テンデイズ) 」 というお話し付きです。 親の口約束で進められた結婚話を高校生と社会人 が10日間のお付き合いをし、 自分たちで結婚するか判断して決断する、 という短編の恋愛漫画が描かれていて、こちらも 最後は無事に結婚するハッピーエンドの話でした♪ 「ホットギミック」第12巻の見どころ 収録を見学に行ったときに戴いた台本です!もう色々オープンになってるからいいかなと思って。タイミング的に堀さんと清水さんのシーンの時でお二人には挨拶できました!映画予告の感想、私にも教えて戴けたらうれしいです。 #ホットギミック #5時9時最新15巻 #5時から9時まで #ごじくじ — 相原実貴@5→9連載中:ホットギミック特装版BOX発売中! (@mikiaihara) 2019年3月21日 凌と亮輝が初を巡り、社宅の踊り場で 抱きついてる瞬間に凌が来るシーン にはドキドキさせられ、 相変わらず俺様ですが亮輝はカッコイイです!! 別居により橘家はバラバラになり、 初のお父さんは東京に戻ってくる ことが決まります。 縦社会の社宅では新しいボスがいるシーンには 縦社会の気難しさ が描かれています。 普段は俺様でツンっとしてる亮輝が、 梓に初がキスされている写メをみて、学校からすっ飛んで帰ってくるやいなや親の前で 公開プロポーズ するシーン には女の子の憧れが詰まっていましたよ( *´艸`)♪ \アニメや映画作品のフル動画を安全に無料&お得に視聴!/
→『ホットギミック』 1・2巻感想 著者: 相原 実貴 タイトル: ホットギミック 3 (3) 高2の初は愛憎渦巻く社宅住まい。そんな彼女の天敵・亮輝は相変わらず横暴で、初はいつも振り回されてばかり。しかし初にもやっと春の訪れが!なんと幼なじみで片思いの梓とつき合うことに!! でもこの梓、どうやら何かを企んでいるようで…。果たしてその真意は?話題のご近所ラブゲーム。 まずは3巻の感想から( ̄▽ ̄) 3巻は最初からビックリ☆な巻です。初ちゃん、逃げてー! !ってな感じでした。でも、あの状況で、自分をピンチに追いやっている梓に謝る事が出来る初ちゃんは、すごいと思う・・・。 いつも冷たい亮輝も、この時ばかりは初ちゃんをかばったり。か、かっこよかったー!! (≧▽≦) Lica*3巻満足度:★★★★☆ 著者: 相原 実貴 タイトル: ホットギミック 4 (4) 梓(あずさ)に手ひどく裏切られ、大ショックを受けた初(はつみ)。天敵・亮輝(りょうき)からは「彼女にしてやる」なんて言われるし、もう頭が真っ白!! 告白をキッパリ断った初だが、脳裏にはまだ梓の存在が…。そんなとき、初は偶然にも梓とバッタリ出くわしてしまい!? 大人気ご近所ラブゲームが、超ドキドキの急展開!! 続いて、4巻感想。 4巻は、初ちゃん一家が、団地中から無視されるお話が印象的でした。 無視されているのは、初が亮輝の彼女になる事を断ったせいだと思い込んで、亮輝に「彼女になるから無視を止めさせてください」と頭を下げて頼み込むのです。その時の亮輝のせつない顔が良いのですよっっ!!私の少女漫画魂が揺さぶられたですよ!! ちなみに、無視するよう仕向けたのは亮輝くんではないです。そこがポイントだと思うです!! (>_<) あと、初の妹・茜と、オタクな昴との、二人のやり取りも面白かったです! ホット ギミック ネタバレ 4.0 international. !茜ちゃん、実は「うわ~苦手~・・・」と思ってたのですが、このやり取りを読んで、「かわいいとこもあるのね~(* ̄▽ ̄*)」と思ったです。 Lica*4巻満足度:★★★☆☆ 著者: 相原 実貴 タイトル: ホットギミック 8 (8) なんと亮輝は初とつき合ってることを、勝手にカミングアウトして海外旅行へ!! 残された初は心臓ドキドキの社宅ライフの中、ひょんなことから梓と泊まった兄・凌の部屋で『養子離縁届』という不審な紙を発見してしまう。しかも、ずっと旅行中すれ違っていた亮輝にばったり出くわした初は、いきなり亮輝にビンタされて…!?
ほんとに今更ですね…。 私は凌派だったので、漫画の終わり方がちょっと不満でした。 まぁ、わかってはいたんですがね…亮輝だってことは…。 だけど、だけどねぇ…(笑) 凌兄ちゃん大好きだぁ そこで、ずっと読みたいと思っていた「ホットギミックS」を読んでみました。 ようやく凌だぁ!! と思ったら…… ここからは、ネタばれ及び批判が溢れています。 これから買おうと思っている方 (はたして、私のように今更買う人はいるのか?? ホットギミック (漫画) - Wikipedia. ) この本の作者が好きな方 (相原実貴先生のことではありません、あくまでも小説のほうの作者です) 人が批判しているのを見ると不快になるわ…という方 読まないほうが良いと思います。 まず、この話は初ちゃん視点で書かれているのですが… こんなの初ちゃんじゃない 性格が違う…というより初ちゃんが、かなりバカっぽく書かれています。 あと、初ちゃんの性格をイメージしてわざと書いたのかもしれませんが、 文章が稚拙です。読んでいて不快でした。 もし初ちゃんをイメージしたのなら、かなり失礼…。 内容は、殆ど漫画を振り返っているだけでした。 凌との新しいエピソードも少ししかないし、ラブラブじゃないし 亮輝ともなんか中途半端で終わっているし…。 漫画でドキドキしたシーンも、何故かドキドキできませんでした。 たぶんこの本を読んだ殆どの人が、期待を裏切られたと思います。 私も、もちろんその一人です 読みたいところが書かれていないなんて、なんのための続編?? 唯一良かったところは、 凌が成田家に来ることになった理由がわかったことですかね。 あと、挿絵は相原先生の書き下ろし?? も何枚かあり、楽しめました でも結果的に、損した気分でした。 もう読むことはないので、古本屋さん行きになると思います。 これから買う方(だから、いるのか?? 笑)充分ご検討を!! お金に余裕があるときに、古本屋さんで買うことをお薦めします。
今回は、相原実貴さん作 ホットギミック 原作漫画の結末ネタバレ感想と見どころ をお伝えします^^ 6月に映画が公開予定の注目作品 です。 最近のマンガではないですが、昔からのファンにはたまらない実写化ではないでしょうか♪ やっぱり結末のネタバレは読みたくない! 実際に紙面で見たくなった!
今回は、 相原実貴さん作「 ホットギミック 」第12巻のネタバレと感想や見どころ をお伝えします。 英語版が出るほど海外でも人気の作品で、小説・ドラマCDも出ており、実写映画化もしているのでぜひ原作もチェックして楽しんでください♪ やっぱりネタバレは読みたくない! 実際に絵が見たくなった! という方は、以下の 無料で読む方法 をぜひ見てみてくださいね^^ 「ホットギミック」第12巻のネタバレ 3. 26発売、ホットギミック新装版BOX(1〜4巻入り)お品物がやってまいりましたよ!こんな感じで入っております‼️RTしてもらえたら嬉しいです😃 #ホットギミック #5時9時最新15巻 #5時から9時まで — 相原実貴@5→9連載中:ホットギミック特装版BOX発売中!
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