レベルファイブは、iOS/Android向けに配信中のスマホRPG 『ファンタジーライフ オンライン』 で、大型アップデートを実施しました。 大型アップデートでは、タイトル画面のビジュアルが一新。また、サブタイトルも"大空賊スカイジャッカーの秘宝"と変更されています。 さらに、新たな成長システム"シナジーボード"やフィールドを素早く移動できる"乗り物"など、数々の新要素が追加されています。 "シナジーボード"など新機能が追加 仲間とのキズナで強くなる"シナジーボード" 新しい成長システム"シナジーボード"が追加されました。入手した仲間や装備をボードにセットすることで、アバターと仲間全員の能力をアップすることができます。 フィールドを自由に駆け回れる"乗り物" アバターが乗って移動できる"乗り物"が追加されました。冒険の新たな相棒として、一緒にフィールドを駆け回ることができます。 獲得経験値が増える特別な装備を全員にプレゼント 装備すると、レベル60まで獲得経験値が1. 5倍になる特別な装備"ゴールドスターずきん"が、全プレイヤーにプレゼントされます。 大型アップデート記念ログインボーナスが開催中 新要素である乗り物のひとつ"ちゃうま"をはじめ、ジェムや召喚コインなど、豪華アイテムが手に入るログインボーナスが開催中です。11月30日までの期間中、7日間ログインすればすべてのアイテムがもらえます。 App Storeで ダウンロードする Google Playで ダウンロードする (C)LEVEL-5 Inc. ファンタジーライフ オンライン メーカー: レベルファイブ 対応端末: iOS ジャンル: RPG 配信日: 2018年7月23日 価格: 基本無料/アイテム課金 ■ iOS『ファンタジーライフ オンライン』のダウンロードはこちら 対応端末: Android ■ Android『ファンタジーライフ オンライン』のダウンロードはこちら
この記事に関連するゲーム ゲーム詳細 ファンタジーライフ オンライン レベルファイブより配信中のスマホ向けRPG『ファンタジーライフ オンライン』にて"★5仲間キャラクター総選挙"が実施される。またリリース2周年記念イベント各種も絶賛開催中だ。 以下、プレスリリースを引用 『ファンタジーライフ オンライン』2周年記念企画ぞくぞく開催中! あなたの1票で人気NO. 1が決まる!? 「★5仲間キャラクター総選挙」投票スタート! これまでに登場した★5仲間キャラクターたち46人から、人気NO. 1を決める総選挙を開催! TwitterとLINE(スマホのみ)のアカウントで、それぞれ1回ずつ投票できます! 投票サイト()にアクセスして、お気に入りのキャラに投票しよう! 【投票期間】 8/3(月) 15:00:00まで 豪華報酬がもらえる「ミッションBINGO」のミッションにも「★5仲間キャラ総選挙」が登場中! ▼「ミッションBINGO」の詳細はこちらから▼ FLOを遊ぶなら、今がチャンス! 仲間、装備、アイテムがてんこ盛り!2周年記念企画を開催中! 戦闘ライフの仲間や装備が大集結した、「2ndアニバーサリー召喚」を開催中!この「2ndアニバーサリー召喚」は、毎日1回1連召喚無料!毎日ログインして、仲間や装備を手に入れよう! また、新のりもの「ブラックドラゴンバイク」などが手に入る「ともだち招待キャンペーン」も開催中!最近FLOを遊んでいない人や、まだFLOを遊んだことがない人をゲームに招待して、みんなでFLOを遊びつくそう! 今後もぞくぞくと、2周年記念イベント・キャンペーンがスタート! 7月20日(月)から、残痕の竜殺し「ゼオ」が★6に! 『FF7リメイク』メインキャラが描かれた新キービジュアル公開 | 電撃オンライン【ゲーム・アニメ・ガジェットの総合情報サイト】. 7月23日(木)の2周年に向けて、今後も記念イベントや記念キャンペーンを多数開催! 7月20日(月)からは、★5傭兵「ゼオ」と★5両手剣「剛竜大剣」が★6に昇格して、さらにパワーアップ! 開催中の「破滅を呼ぶ少女の願い」召喚で手に入れて、★6昇格に備えよう! FLO初の★6キャラ「ティア」や★5「ゼオ」が手に入る召喚開催中! 【「破滅を呼ぶ少女の願い」召喚 開催期間】 開催中~8月10日(月) 23:59:59まで ファンタジーライフ オンライン 対応機種 iOS/Android 価格 無料(アプリ内課金あり) ジャンル RPG メーカー レベルファイブ 公式サイト 配信日 配信中 コピーライト (c) LEVEL-5 Inc.
このゲームは武器を替えるだけで簡単に職業を変化出来るので、敵を引き付けるタンク役に飽きたら脳死攻撃出来る火力役になり、「あ、脳死してると思ったけど以外と動いてんだな」と理解が深まったり、PTを組んだのに回復薬……(おっと、回復役ですね?)が居なくて攻略出来ない! なんて時にパンパカパーン「オレが回復するヨ! (ドヤッ)」なんて事も出来るのです。 そんな風に自分の気分で職業を選べるので、 職チェンジを繰り返して全く違った感触でゲームをプレイ出来るというワケです! これは某大作MMORPG等で見られるシステムなのですが、このシステムがあるだけでプレイヤーのモチベーションが随分変わると思うんです。 是非一度プレイして実装されている職業を一通り確かめてみましょう。 きっとアナタに相応しい職業が見つかるはず! フラワーナイトガール かわいさ・やりこみ要素・イベントの多さ等で一気に人気サイトになったDMMが運営する、 花をモチーフにした騎士達が活躍するブラウザゲーム。 このゲームで特にオススメしたいのは、 「無課金でも遊べる」ゲームバランス 部分。 ゲーム内で回収出来る無料のゲーム通貨が豊富な点と、レアリティが最高ではないキャラクターであっても十分戦力になる点が他ゲーよりも優れています。 毎週開催されるイベントで手に入るレアキャラクターでPTを埋めたとしてもかなりの強さになれるので、初心者の方でもすぐに楽しめるようになると思われます。 よくあるブラウザゲームだと、大抵は課金者が優遇される措置が多く見受けられますが、無課金プレイヤーは潜在顧客なので離れない工夫が出来ているこのゲームは長く続く事でしょう。 個人的に実在の花をモデルにしたキャラクター達の名前がユニークで、時々可笑しな名前を見つけてはクスリとしてしまいました。 ゲーム部分はPTキャラクターの攻・防・速の優劣を見極めて攻略していく形で、特に速はキャラクターの走るスピードに影響するので、攻略するフィールドの特性を良く観察して脳内で実践を想像する必要があります。 見た目の可愛さに反して意外と奥深いシステムなので、 一風変わったブラウザゲームをしたい方に特にオススメ。 花のようにカワイイ女の子と虫駆除に勤しみましょう! アイドルうぉーず~100人のディーバと夢見がちな僕~ 「昨日よりも前進!今日はもっと、輝きます!」 そんな初々しい アイドル総勢100名と共に芸能界の頂点を目指すDMMのブラウザゲーム。 まず、この驚きの登場キャラクター数を考えて頂きたい。 ファンタジーモノや戦国武将モノであったなら、「あれ?キャラクター少ないな……」と思った事でしょうけど、このゲームに登場するアイドルは全てオリジナル!!
2MB 互換性 iPhone iOS 9. 0以降が必要です。 iPad iPadOS 9. 0以降が必要です。 iPod touch 年齢 9+ まれ/軽度なアニメまたはファンタジーバイオレンス Copyright ©LEVEL-5 Inc. 価格 無料 App内課金有り ジェムマックス ¥10, 000 ジェムひとつまみ ¥120 ジェムひとふくろ ¥1, 220 Appサポート プライバシーポリシー サポート ファミリー共有 ファミリー共有を有効にすると、最大6人のファミリーメンバーがこのAppを使用できます。 ストーリー このデベロッパのその他のApp 他のおすすめ
工事費用相場の高騰 現在の建築業界は人手不足が深刻な問題になっています。 それに伴って工事に関わる人件費が高騰していることから、工事全体の費用が高くなる傾向があります。 そこで、長期修繕計画の中で全体の工事費を想定して、適切額の修繕積立金を設定していても、工事費用相場が高騰してしまえばおのずと、修繕積立金を値上げしなければならなくなります。 マンション大規模修繕の工事費は、築年数や工事範囲・劣化状況によって異なるため、施工業者に見積もりを出してもらわないと正確な数字は分かりませんが、ある程度工事費の高騰を考慮して計画を立てておくことが重要になります。 4-1-4. 長期修繕計画に組み込んでいない工事の実施 マンションに限らずどんな建物でも、築年数が長くなれば最新だった設備も古くなってきます。 そこで多くの分譲マンションでは、2回目以降の大規模修繕工事で、バリアフリー化などのバリューアップ工事を合わせて実施していますが、長期修繕計画の中にバリューアップ工事の計画を組み込んでいないマンションが多いといえます。 このような長期修繕計画に組み込んでいない、バリューアップなどの工事を実施すれば、工事費は当然当初計画よりも高くなってしまうので、結果として修繕積立金の値上げに繋がってしまうのです。 長期修繕計画は、30年程度の期間を対象として計画を立案しますが、2回目以降の大規模修繕の計画の中に、将来的なバリューアップ工事を含めた計画を立てておくことが重要だといえます。 4-2. 修繕積立金の値上げを防ぐポイント 修繕積立金の値上げに関して賛否両論あるかと思いますが、値上げしないことに越したことはありません。 修繕積立金の値上げを防ぐポイントは、長期修繕計画を策定するときにマンションに合わせた適正額の修繕積立金を徴収することに尽きますが、それに合わせてマンションの支出を減らすことも重要になります。 そのマンションの支出を減らす対策として挙げられるのが、 管理会社へ支払う管理委託費を削減する ことです。 マンションの支出の中で管理委託費が大部分を占めています。 そこで、管理会社に交渉して管理委託費の見直しを行い、削減できればその額を修繕積立金に充当できるようになるので値上げを回避することが可能。実際に管理委託費を見直して2割〜3割の削減に成功しているマンションは多いといいます。 以上のように、修繕積立金の値上げを回避するためには、長期修繕計画を策定するときに適正額の修繕積立金を設定することはもちろん、管理委託費などの支出を減らしていくことが重要になります。 5.
それは管理費を高く設定し、修繕積立金も国交省が提唱する適正額(平米あたり200円)としてしまうと、マンション購入後に発生するランニングコストが高くなってしまいます。 それでは新築の分譲マンションが売れません。 そのため、高く設定される管理費とは裏腹に、修繕積立金は低く設定されるのです。実際に新築の分譲マンションで修繕積立金が管理費より高く設定されている物件はだれも見た事がないでしょう。 負債を未来に先送りしている このようなことになるのは、新築マンションは修繕積立金を将来に先送りにしている、いわゆる「段階増額積立方式」を採用しているからです。 国交省としては、将来的な負担や住民による滞納を避けるために、「均等積立方式」を推奨しており、「段階増額積立方式」を取っている場合は、早い段階で課題視していく必要があるとも言えます。 修繕積立金不足は社会問題化している! 最初からもっと価格を均しておけばこんな事にはならないのですが、現実のマンションは管理費が高く、修繕積立金は低く設定されているのです。 それが故に修繕積立金を値上げしなければならないのですが、そう簡単に値上げできません。なぜなら基本的に値上げに賛成する住民の方はほとんどいないからです。 「来月から修繕積立金が2倍になります」 そう言われて反対しない人はいないでしょう。もちろん最終的には妥結点を見出して値上げをされていくのですが、設定の価格まで値上げをするのは難しいでしょう。 そして、「初期設定が低い→値上げが想定通りできない→修繕金が足りない」というサイクルに陥ってしまのです。日本経済新聞でもこの問題は取り上げられています。 マンションの修繕工事に使う財源が不足する懸念が強まっている。所有者が払う修繕積立金の水準を日本経済新聞が調べたところ、全国の物件の75%が国の目安を下回っていた。適切な維持管理には引き上げが必要だが住民合意は簡単ではない。 -日本経済新聞: マンション修繕金、75%が足りず 高齢化で増額難しく 修繕積立金の不足は社会問題化しているのです。 不足する修繕積立金の対策はどうすればよいのか? 適切に値上げをすることも大切ですが、割高に設定されている管理費を減らして、それを修繕積立金に回すことが最も効果的です。 通常余った管理費は次期の管理費に回すこととなっているため、修繕積立金に回すことは、管理規約に定めたうえで総会の決議が必要です。しかし余ったお金を将来のために貯金していくことに反対する住民はいないでしょう。 例えば、年間100万管理費を削減できたとすると、10年で1000万円です。大規模修繕の周期は12年と言われるますので、 大規模修繕までに毎回1200万円分貯金ができる ことになります。 これはあくまで理論上の数値ですが、管理費の無駄を減らすことには非常に大きな価値があります。そして100万以上の単位で管理費を削減されている管理組合様は多くいらっしゃいます。 マンションの管理費と修繕積立金の用途と役割 マンションの管理費と修繕積立金、それぞれの役割と用途について掴んでいただけましたでしょうか?そして分譲マンションが抱える問題についても理解いただけましたでしょうか?
マンションの修繕積立金の相場とは 2-1.