他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
66mになるので、家の間口(幅)3軒(5. 46m)の建物まで建てることができます。(隣地境界50㎝開けた場合) 建坪30坪(100㎡)の2階建てを建てるためには、幅が5. 46mなので、家の長さは最低9. 2m=1階面積50. 23㎡×2階にしなければならない為、15mから9. 隣家との距離この度新築する予定なのですが、どうしても南側のお隣さん- 一戸建て | 教えて!goo. 2を引くと残り6. 8mが空きます。 一見6. 8mも空けばベストだと思うかもしれません。しかし1つ皆さんが忘れているものがあります。 そ れは 駐車場の存在 です。 北道路の物件なので、北側に駐車場を設けなければならず、車庫スペースに6m使ってしまうと・・・・残りが80㎝です。 これでは80㎝しか南側の空間を作ることができません。 家の間口3軒(5. 46m)を変えずに、南側のスペースを5m以上にするためには、15m時点では残り80㎝しかありませんでしたので、南北の長さを20m以上にすれば5m以上南側のスペースを開けることができます。 つまり南北の長さを20m以上の物件を探すためには、 土地面積が最低でも6. 66m(間口)×20m(南北の長さ)=133. 2㎡(40. 29坪) と約40坪以上の物件を探すのがベストという一つの回答を提示します。 元不動産屋:秋 だい 旗竿地の場合は、駐車スペースをとらずに済むので、10m以上の南北の長さの物件を購入すれば間違いないでしょう。 南道路の旗竿地はNGですよ。 東側・西側からも日が入って欲しければ、南側だけ開けていてもだめって話。 南側のスペースを開けたからといって、すべての時間帯が明るいかというとそんなことはありません。 これは南道路でも同じことです。 南道路で日が当たる時間帯は10時~15時。 東側は7時~10時・西側は3時~5時と南側は5時間も日が当たるのに対して、西・東は2~3時間程度しかありません。 南道路が日当たりが良いとされているのは、1日の日の当たる時間が一番長いからといわれております。 しかし朝の日が欲しいと思っている人が、南側に空間を開けたところで、東側の空間が全く空いていなければ、朝日がLDKに差し込むことはありません。これは北道路に限らず南道路も同じ事。 南道路にすれば、すべての時間帯が明るいと思っている人もいるので、元プロがそんなことはありませんよと釘を刺しておきます。 日中の日の光以外にも朝日の光が欲しいということであれば、東側に吹き抜けやトップライトを設ける事で、東側に空間を作れない人でも、ある程度は日当たりを確保する事ができますので、検討してみてはいかがでしょうか?
あなたが探している良い条件の物件・土地情報は、 不動産業界ならではのある重要なことを無視している スーモやホームズでもなかなか見つからないのが現状です。 その一方、 あなたの知らないところで好条件の未公開物件を検討し、好条件の物件を購入している人を知りたくありませんか?
> ► 浴室・風呂場の窓の目隠しに!
質問日時: 2016/02/14 14:01 回答数: 3 件 隣家との距離 この度新築する予定なのですが、どうしても南側のお隣さんとの距離を2メートルしかとる事ができません。 お隣は二階建てですので、日当たりの面でとても心配しております。 2畳分位を吹き抜けにする予定ではいますが、 この様な状況でお住まいの方いらっしゃいましたら、住み心地等、アイディア等お教え頂けるとありがたいです。 お住まいの方でなくても、アドバイスやご意見たくさん頂けるとありがたいです よろしくお願い致します No. 1 ベストアンサー 回答者: Walkure1500 回答日時: 2016/02/14 14:30 失礼します、 南側のお宅との距離とありますが、 そうすると、お宅様はそのお宅の北側に立つ勘定になりますね、 通常、南側に建てる時は北側斜線と言う規制があって、冬至の日の日中に3時間の日照が確保される必要が有ります、 なので、 お宅の場合は近接の度合い(別に規制が有る訳では有りません、隣家とは50cm空けば)を若干度外視すれば何も文句を言われる筋合いは無いと思いますが、 ただ、長いお付き合いも発生しますから此処は丁重な挨拶などのある程度の根回しが要るのでは?、 更に言えば、 お宅の二階の窓は、相手さんの窓を、覗き込める(視線が届く)位置を避けて設置されるのが当然だと思いますが(間隔が2mとの事ですから)、二階の南側ですからね!、難しい面も有るかもしれません、 其処は施工業者との確りした打ち合わせと、アイデアを出してもらう必要が有るでしょう。 2 件 この回答へのお礼 遅くなりました ご意見ありがとうございました。なんだかんだ、吹き抜けと大きな窓で、いってみます! 隣 の 家 と の 距離 日当ための. お礼日時:2016/02/24 12:58 No. 3 cosmos0319 回答日時: 2016/02/23 17:33 特に気にしなくてもいいのではないでしょうか。 私の家は、両隣とも30センチ以下です、業者さんが将来メンテに多少苦労するでしょうがお互い様です。 私の場合には、限りのある土地ですので有効に利用して生活しやすい室内環境にこだわりました。 しかし、両隣の方に立てる前に丁寧に、ご挨拶と説明などを行いました、両隣の方に理解されたかは分かりませんが、 何事もなくごく自然に、お付き合いさせていただいています。 No.
定期代 長岡 → 新潟 通勤 1ヶ月 30, 610円 (きっぷ13日分) 3ヶ月 87, 260円 1ヶ月より4, 570円お得 6ヶ月 165, 330円 1ヶ月より18, 330円お得 10:29 出発 長岡 1ヶ月 30, 610 円 3ヶ月 87, 260 円 6ヶ月 165, 330 円 JR信越本線(快速)[新潟行き] 7駅 10:39 見附 10:47 三条(新潟) 10:50 東三条 10:57 加茂(新潟) 11:07 矢代田 11:14 新津 11:21 亀田 条件を変更して再検索
乗換案内 長野(JR・しなの) → 新潟 時間順 料金順 乗換回数順 1 11:27 → 13:47 早 楽 2時間20分 12, 220 円 乗換 1回 長野(JR・しなの)→高崎(JR)→新潟 2 10:21 → 13:47 3時間26分 9, 090 円 乗換 3回 長野(JR・しなの)→上越妙高→[直江津]→[犀潟]→六日町→浦佐→新潟 3 11:06 → 14:48 3時間42分 9, 980 円 長野(JR・しなの)→糸魚川→直江津→長岡→新潟 4 12:08 → 15:06 2時間58分 6, 830 円 長野(JR・しなの)→上越妙高→新潟 5 10:29 → 15:55 安 5時間26分 3, 670 円 乗換 2回 長野(JR・しなの)→[豊野]→越後川口→[宮内(新潟)]→長岡→新潟 11:27 発 13:47 着 乗換 1 回 1ヶ月 287, 580円 (きっぷ11. 5日分) 3ヶ月 819, 610円 1ヶ月より43, 130円お得 208, 070円 (きっぷ8.
長岡市駅から新潟駅までは新幹線で学割は使えますか? 定期代など分かりやすいサイトなどありましたら教えていただきたいです。 × 長岡市駅 ○ 長岡駅 片道60キロ余りしかないので、学割は使えません。そもそも学割は、新幹線・在来線関係なく、片道101キロ以上の乗車券が対象で、特急券は割引になりません。 定期代などということは、新幹線通学をお考えですか? (× 学割定期) もしそうであれば、こちらの定期券申込メニューから、FREXパルを指定すれば、新幹線用の通学定期運賃が分かります。 購入する際は、学校の通学証明が必要になります。また、長岡〜新潟に有効な在来線(信越本線経由)のSuica定期があれば、あらかじめ1000円以上チャージしておくことで、改札タッチで新幹線自由席が利用できます。 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) ×長岡市駅 〇長岡駅 長岡~新潟間の営業キロは、100km以下です。 当然、学割の対象ではありません。 新幹線だろうが在来線だろうが、関係ありません。 1人 がナイス!しています
日付指定 平日 土曜 日曜・祝日