一方、財産を渡す側の税金はどうでしょうか。 財産分与に関連した税金について、よく驚かれるのが、元妻への生活保障のために渡した不動産について、夫の譲渡所得として課税されるケースです。 渡す側に課される税金の計算例(賃貸用の土地) たとえば、元夫が婚姻中に取得し、長期間保有していた民法上の共有財産である賃貸用の土地を、今後の元妻の生活保障のために財産分与した場合、元夫から元妻へ、「時価(その時の相場)」により「譲渡」したこととなり、 元夫は譲渡益(時価-取得価額等)に対して、「所得税」及び「個人住民税」の納税義務が発生します。 これは、元夫は土地を手ばなすことによって、その分、財産分与の義務を免れることになり、値上がりした時価から取得価額等を差し引いた額分、得をしているとみなされるからです。 具体的な計算例に示しますと、以下のとおりです。 <前提条件> 取得価格:2千万円 財産分与時の時価:5千万円 概算納税額は、 (5千万円-2千万円)×20. 315%≒6. 1百万円 となります。 ※20. 離婚 財産分与 税金 住宅ローン. 315%=所得税及び復興特別所得税15. 315%+住民税5% 元夫は、土地譲渡に伴い発生する税金を負担することを前提に、元妻に対して賃貸用の土地を財産分与することとなります。 渡す側に課される税金の計算例(居宅) 上記と同じ前提条件における財産分与が、居宅用の場合、納税額は発生しません。 それは、居宅の譲渡による「譲渡益」に対し、3千万まで控除できる税務上の特例(「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例」)があり、課税対象が0円となるためです。 計算式は、 (5千万円-2千万円)-3千万円=0円 となります。 ※家屋の減価償却費などの取扱いなどを簡略化のため省いています。 国税庁HP No. 3302 「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例」 ※この特例は、離婚前や、別荘、一時的な居宅等は適用されないなど、適用条件がありますので注意してください。 本記事の執筆者: アタックス税理士法人 主席コンサルタント 中小企業診断士 川野 勝彦 1985年 立命館大学卒。組織再編や相続対策など、最新の税法・会社法の知識を生かした永続企業のための総合支援に従事。大手銀行出向中は、顧客の自社株承継対策支援に携わる。現在は、組織再編を活用した事業承継支援、および、医療法人に対する事業承継支援等で活躍中。
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3人に1人が離婚する時代となり、今や、離婚により相手方から受領した財産は、通常、贈与税が課税されないことは、一般的に良く知られることとなりました。 課税されない理由は、離婚に伴う財産の受領は、夫婦の財産関係の清算や離婚後の生活保障のための財産分与請求権に基づき給付を受けたものと考えられるためです。 ただし、様々事情を考慮しても多額な場合や、離婚が贈与税や相続税を免れるために行われたと認められる場合は、贈与税が課税されます。 財産分与の範囲とは?
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2021年02月10日 更新 【家賃8. 2万円まで補助!】◎年休125日◎定員35名◎東神奈川駅直結の認可園♪ おすすめポイント ・定員35名の家庭的な認可園★ ・住宅手当・社宅あり♪家賃負担を大幅ダウン◎ ・年休125日!有休取得率も80%以上 ・東神奈川駅から徒歩1分の好立地♪ 採用担当の声 募集要項 法人名 株式会社ゴーエスト 施設形態 認可保育園 職種 保育士 応募資格 新卒OK 未経験OK 4月入職OK ・保育士資格 ◎新卒・未経験可 ◎性別・年齢不問 仕事内容 乳幼児の保育業務全般、行事の企画・立案 雇用形態 正社員 給与・手当 住宅手当あり 月給:215, 000円~300, 000円 ・基本給:180, 000円 ・諸手当:35, 000円 ≪その他手当≫ ・住宅手当:20, 000円/月(条件あり) ・残業手当 ・役職手当 ・処遇改善費 自分の給与相場を聞いてみる 勤務時間 7:00~20:00 *時間外あり:月平均10時間 休日・休暇 ◇日祝+1日(完全週休2日制) ◇有給休暇(入職日より10日付与/取得率8割以上) ◇産前産後休暇 ◇育児休業(取得実績9割) *年間休日125日 待遇・福利厚生 借り上げ社宅 寮・社宅あり 上京サポートあり ■社会保険完備 ■賞与あり(年2回・計2. 30ヶ月分) ■借り上げ社宅制度(条件あり) *上限82, 000円/月、自己負担1万円 ■転居手当(50, 000円~250, 000円) ■帰省手当(10, 000円) ■退職金制度(確定拠出年金) ■短時間勤務制度、時間固定制度 ■各種研修・デンマークインターンシップ(規定あり) ■年間表彰制度など(規定あり) ■ディズニーランドなどの各種割引制度 【試用期間3ヶ月:労働条件変更なし】 【定年制あり:一律65歳/再雇用あり】 園児数 1歳7名 / 2歳7名 / 3歳7名 / 4歳7名 / 5歳7名 / 定員35名 勤務地・最寄駅 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1-14-35 サンハロ東神奈川駅前 (地図アプリで開く) JR横浜線/京浜東北線「 東神奈川駅 」徒歩1分 京急本線「京急東神奈川駅」徒歩3分 東急東横線「東白楽駅」徒歩9分 登録から内定までの流れ WEB面接可 より詳しい情報