TOP > 連載 > 【いぬのはてな】雨に濡れた犬が匂うのはどうして? どうして犬は雨に濡れると臭うの？ | わんちゃんホンポ. 細菌や微生物の排泄物の匂い 犬の被毛には、元々独特な匂いがあります。乾いている時はあまり匂いませんが、犬が雨などの水に濡れる事により、その匂いの成分が水に溶け濃度が濃くなり、体臭が強まったと感じることがあります。 これは、犬の被毛に元々住みついている酵母およびバクテリアなどの細菌や微生物の排泄物が原因で発生する匂いと言われています。これらの微生物および細菌の排泄物は、乾いた犬の被毛には大人しく付着しているため匂う事が無いのですが、雨などの水に濡れると反応しはじめ、空気中に匂いの元である排泄物を大量放出するため、あの独特な匂いがするのです。 犬社会においてはごく自然な匂いではありますが、飼い主としてこの匂いが気になる場合、よく乾かしてあげると気にならなくなることが多いでしょう。乾かす場合は火傷をしないよう、送風か温風でも遠く離して乾かしてあげると良いでしょう。 文/大原絵理香 配信サイト:「ペットゥモロー」 ペットとの生活をより楽しく、充実させるためのノウハウや情報をお届けするペット総合情報メディアです。 HP : \ この記事をみんなにシェアしよう! / この記事をみんなにシェアしよう! \ PETomorrow をフォローするには下のボタンをクリック! / PETomorrow をフォローするには下のボタンをクリック!
写真拡大 濡れた犬って、クサいですよね……。「単にその犬が汚いからじゃないの?」と思われる人もいるかもしれませんが、これは野良犬に限ったことではありません。ちゃんとシャンプーしている飼い犬でも、犬は濡れると臭うものなんです。 一体、どうしてでしょうか? その理由をアメリカの情報サイト「ビジネス・インサイダー」が解説しています。 実は、濡れたときに悪臭を放っているのは、犬自身ではありませんでした! あの独特の匂いの原因は、犬の毛の上で暮らしている酵母菌や細菌の排泄物。乾いているときは大人しく毛に付着していているそれらが、濡れることによって空気中に放出されます。そのせいで、濡れたときにだけ人間の鼻に匂いが届くわけです。 パンを作るときにイースト菌を入れるとすぐに膨らむように、菌類の底力をご存知の方は多いはず。せっかく愛犬を洗ったのに、もう臭い……! どうすればあの「濡れた犬の匂い」は消せるのか - My Animals. となるのは、そのせいだったんですね。 ちなみに、犬は自分から放たれる悪臭のせいで外界の匂いがわからなくなるということはありません。鼻の粘液によって匂い粒子1つひとつの通過速度がゆっくりになるため、そんな状態でもいろいろな匂いをきちんと嗅ぎ分けられるそうです。 外部サイト 「犬の話題」をもっと詳しく ライブドアニュースを読もう!
濡れた犬って、ちょっと匂うと思いませんか? 例えば愛犬と 一緒に散歩に行ったら 、突然雨が降ってきて、愛犬が濡れてしまった。その後耐え難い匂いが家中に充満する。そしてあなたは思うでしょう。濡れたワンちゃんの匂いはどうやったら消えるのでだろう?こんな事はしょっちゅうあると思います。 なんで濡れた犬は匂うの? 皆さんも一度は疑問に思った事があるでしょう!雨であれ、お風呂であれ、とにかく犬が濡れてしまうと、 良い匂いがしない代わりに良くない匂いがするんです 。さて、この匂いというのは 皮膚が体を守る為に分泌する脂 と関係しています。狩猟犬のような犬種は特に分泌量が多いとされますが、一応全ての犬がこれを行います。いわゆる「皮脂」と呼ばれるものですね。 さて、そんな自然現象である皮脂が水に触れるとどうなるか。 これは雨であろうと、塩水であろうと、真水であろうと結果は同じです。バクテリアが発生して、匂いを出すのです。これこそが、愛犬が濡れてしまったらすぐに乾かしてあげないといけない理由なのです。つまり匂いの元になるバクテリアが発生しないようにするのです。 どうしたら例の「濡れた犬の匂い」が消えるか さて、あの「濡れた犬の匂い」を消したいなら、愛犬が濡れたら すぐに乾かしてあげなければいけません 。でも、もししなかったら?おそらく愛犬も、あなたの私物も、とにかく家中が例の匂いに包まれる事でしょう。もしそうなってしまったら、どうしたら良いのでしょうか?
「濡れた犬の匂い」を予防する方法として、 愛犬にレインコートやレインブーツを着せるというものもあります 。動物に服を着せるのを好まない人にはバカげて聞こえる思いますが、でも実務的です。 もちろん、家に帰ったら 水がかかってしまう足などを乾かしてあげる必要はあるかもしれませんが 、でもそれだけです。時間の節約にもなるし、お風呂に入れてあげる必要もないし、「濡れた犬の匂い」も予防できます。 こちらの記事もおすすめです。
マンションなどの不動産を売却した場合、売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。 売却して利益が出た場合は、譲渡所得に対して税金がかかります。 譲渡所得は次の式で計算します。土地や建物を売るために支出した費用を「譲渡費用」といいます。 マンションの譲渡所得=マンション売却金額-(マンションの取得費 + 譲渡費用) 確定申告において、 マンション売却前のリフォーム費用は譲渡費用とはなりません。 下記は国税庁の「No. 3255 譲渡費用となるもの」におけるコメントです。 修繕費や固定資産税などその資産の維持や管理のためにかかった費用、売った代金の取立てのための費用などは譲渡費用になりません。 引用元: No.
6万円)のみになります。 売買金額3000万円×3%+6万円+消費税=105. 6万円 売主様の仲介手数料(105. 6万円)は、専任媒介契約を結んでいる「XYZ住宅」が受領することになります。 「ABC不動産販売」の営業マンは所謂片手仲介(片手手数料)となります。 【両手仲介の仲介手数料】 「ABC不動産販売」の営業マンが受領する仲介手数料は、買取再販業者(売主)から受領する仲介手数料105. 6万円、買主様から受領する仲介手数料105. 6万円、合わせて211.
リフォーム費用の相場 リフォームの相場は、どの箇所を行うかで金額が変わってきます。 そのため、リフォーム費用の「相場」というものは一概には言えません。 ただし、購入者が購入後のリフォームでどれくらいの費用をかけているのかは結果が出ています。本調査では、リフォームを実施した購入者に対し、実施費用のアンケートを行っています。アンケート結果は以下の通りです。 アンケート結果では、「 100万円以上200万円未満 」が最も多いことが分かります。アンケートは買主が行っているリフォーム金額なので、逆に「100万円以上200万円未満」程度のリフォームを行えば、買主はそれなりに満足するものと考えられます。 購入者が手をかけようとするリフォームは「キッチン、浴室、トイレ等の交換」でした。例えば、ユニットバス (浴室)の交換費用の相場は100万円~150万円程度です。そのため、100万円~200万円となると、「ユニットバス交換+α」のような工事内容を行っている費用となります。 ちなみに、 ユニットバスを交換している物件は、買主に喜ばれる ことが多いです。もし売主側でリフォームを行うのであれば、100万円~200万円の範囲でユニットバスの交換程度をしておけば十分といえるでしょう。 4. リフォームなしでも魅力を高める方法 リフォーム費用をおさえ、かつ、なるべく見栄えのよい状態で内覧者に物件を見てもらえることが理想的です。ここでは、リフォームなしでも物件の魅力を高める方法や活用できるサービスなどをまとめました。 4-1. 自力での補修 リフォームは費用負担が大きく、物件が売れたとしてもかえって赤字になってしまうこともあります。なるべく コストを抑えて内装をきれいにしたい場合は、壁紙や備品などをDIYで修繕するのがおすすめ です。ホームセンターで購入できる工具や材料を使って簡単にできるものもあるので、ぜひチャレンジしてみてください。 あわせて、自力で落とせる傷や汚れなども、できる限り修繕するとよいでしょう。 4-2. 築年数の経過した家を売るとき、リフォームってした方がいいの？【スマイティ】. 水回りを清潔にする 印象の良い内装を作るポイントは、なるべく生活感のない部屋にすることです。特にキッチン、バスルーム、トイレなどの水回りが汚れていると清潔感を損なう恐れがあるので、入念に清掃を行ってください。 4-3. 室内の整理整頓を行い、消臭する さらに生活感をなくす方法として、物を減らすこと、家の中の臭いに気を付けることがあります。 広くて明るい部屋にすることを心がけ、余計なものは置かないように整理整頓を行うのが好ましいといえるでしょう。ものが多ければ処分するか、実家やトランクルームに預けましょう。 また、家の中の臭いは住んでいるとわかりにくいものです。カーテンやクッション、シューズクロークなどの臭いも念入りに消臭するなど、気を配ってください。 4-4.
9%が中古物件購入後に自らリフォームしたとされています。なお、不動産会社によりリフォーム済物件を購入した人の割合は10. 5%、個人である売主によるリフォーム済物件を購入した人の割合は5.