綱島は所沢以下の駅力なのでせいぜい300が限界でしょうね。 399 サクラコンフォルテをこの価格で突っ込む人いるのかな?明日抽選日だけど絶対売れ残るでしょ。メジャーでもないのに売り出しがブランズより高いのは流石に本当にヤバすぎる。これで即完だったらドレッセタワーもヤバいことになりそう。 400 >>399 匿名さん 安心して、仕様めっちゃ低いし専有面積狭いし売主のネームバリュー無いし、あんなの売れないから。見に行けばわかる。 売主が敢えてなのかそれとも相場がわからんのか、チャレンジ価格にしてるだけで、ここの価格決定には全く影響しないよ 401 検討板ユーザーさん >>400 通りがかりさん 今の高騰と将来の更なる開発を見込んで坪300なら買う人もいるかもしれんけど、ちょっと現実離れし過ぎてもう訳がわからん。あの価格キープするなら一部屋も売れないのでは? 402 サクラコンフォルテはあんまり参考にならないよね。あそこが400だからって言う人いるけど、どう見ても適切な自己評価ができない売主が強気で変な値段付けてるだけ。 ここが引っ張られずに375くらいで来たら、逆に売れなくなって値下げする未来しか見えない 403 サクラコンフォルテは売主と仲良しの一般財団法人 女性のための快適住まいずくり研究会ってとこが、何やらセミナーとかして集客してそうやで。会員10万人越え… 購入特典でエアコン付いてきて超お得… サクラコンフォルテがドレッセに影響を与えないとの意見に同意ですわ。 404 武蔵小杉でもコスギサードより周辺のクリオやピアースのコンパクト物件の方が坪単価は高かった。 ただしより狭い部屋が多いんでグロスはちょい低かったりする。 世の中にはグロスで判断する人も多い。 これらのコンパクト物件も女性のための?? 団体が推薦してクーポン券を配ってたりした。クーポンは5万くらい。 成約すればこの団体にデベからキックバックが入るんだろうが。 405 SUUMOの冊子だと、販売開始は10月中旬になってる 406 サクラコンフォルテは明らかに強気過ぎのミスプライスだったわ。 たしかにあそこが異常なだけで相場の参考にはならんね 407 ブランズもサクラコンフォルテも参考にはならない!
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何十人いるの? 富裕層のレベル低くない? 418 富裕層の定義によるな 金融資産1億円くらい持ってる人ならまあそれなりにいるんじゃない 419 地元出身富裕層ならとっくにここらに複数のマンション持ってるでしょうしね ここに限らず立地微妙なタワマンほど「地元の富裕層」が購買層だから高値覚悟で、という論法で牽制が入りますね 420 港北区付近に何かしら地縁があって、潤沢に資金がある年配の方や単独で年収1200万(もしくはそれ以上)のエリートサラリーマン、共働きのパワーカップルまで含めて考えると、それなりにいそうな気がする。非分譲除くと180戸だし、広域検討者がさほど来なくても、それなりにさばけそう。 421 ドレッセタワーで検索したらドレッセタワー南町田というのが出てきました。 375戸の免震タワーですから庶民にはこっちもありかと。 422 >>421 匿名さん 定期借地権やないかい 423 マンマニ さんドレッセタワー武蔵小杉(予想)も取り上げてますね。 ここと同時進行ですがまだ公式サイトなどはありません。 東急としては販売時期をずらしたい思惑かも。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
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「お子さんの多弁症状をなんとか抑えたい」と悩まれていませんか?
公開日: 2015年9月2日 / 更新日: 2017年4月6日 人の話を聞かない、話がとまらない、アスペルガーの特徴について アスペルガー症候群の子どもは、話し相手にあわせることが苦手なのも特徴のひとつです。 人の話を聞かず、自分が話したいことを話し続けてしまうことがよくあります。 スポンサーリンク 話し始めると止まらない、途中で止めると怒りだす 【アスペルガー本人の気持ち】 「楽しくしゃべっているんだから、邪魔しないでよ!」 アスペルガー症候群の子どもは、自分の好きなことについて話しだすと、いつもまでも話が止まらないことがよくあります。 また、話の途中で割り込まれることを嫌い、周囲が困っていても、おかまいなしにひとりで話し続けてしまいます。 ▼関連記事 →人の気持ちがわからない、話がかみ合わない、アスペルガーの特徴 興味の幅が狭く、一点に熱中しやすい アスペルガーや自閉症の特性のひとつに、興味・関心の幅のせまさがあります。 視点をひとつの物事に集中して、それ以外のものには目を向けないという行動特徴です。 例えば、テレビ番組を見ているときに、ひとつの道具に関心を寄せたり、日付にだけ注目するなど、焦点を一点に絞ります。 そのとき、まわりのこと、話の展開や番組の全体像については把握できていません。 →アスペルガー障害の心の中とは?何を思って、どんなコトを考えているのか? まわりが目に入らず、ひとりで行動してしまう アスペルガー症候群の子どもは、自分の興味あることについて、一点に集中することから、この特徴を「シングル・フォーカス」「モノトラック」などと表現することがあります。 それほどまでに、まわりが目に入りにくいという特徴になります。 親も含め、友達や先生の言葉に耳をかさず、ひとりで行動するアスペルガー症候群の特徴は、シングル・フォーカスの特性が関係しています。 わがままだと怒ったり、イライラしたり、腹を立てるのではなく、まわりの人に合わせることの重要性を根気よく教えるようにしましょう。 →集団行動、集団生活が苦手なアスペルガー症候群の対処法とは?
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