・お名前(よみがな): 優月心菜(ゆづき ここな) ・年齢: 24才 ・出身地: 東京都 ・職業: タレント、声優、歌手、紙芝居師 ・今夢中になっているもの: プリパラ、ねこあつめ ・最近買ってよかったもの: お風呂用iphoneケース(長風呂しちゃう!) ―― 自己紹介をどうぞ! こんにちは、優月心菜です。 90年代のアニメやアイドルに詳しいので「年齢詐称?」って言われるぐらいの知識を持ってます! あとはプログラムを書いたり、イラスト、シナリオも作れるので、自分で一から企画して何かを作ったりとかも出来ます。 ―― え! プログラムが書けるんですか?! はい。本を買って独学で勉強してました。学校の授業でもJAVAは教わっていたので、その感覚でやったらできちゃいました(笑)。また小さい時からHTMLやCGIも独学で開拓したので、その延長で出来た様に感じます。お父さんが、ある大手ゲームメーカーさんで働いていたので、コンピューターとかゲームとかには結構強いのかもしれません! ―― すごいですね……。優月さんが最近ハマっているものを教えてください。 プリパラにハマっています。1ヶ月経たないですが、コレクションが100枚超えました! いろいろ探したりして、セブンイレブンや、ちゃお限定のカードも持っています。ハマってしまったので限定カードはゲットしなきゃ気がすまない!という気持ちで、お店をたくさん回ったりしてゲットしました。 ―― 気にいったら本当、どハマりしちゃうんですね(笑)。お気に入りのスポットなどがあれば教えてください 中野ブロードウェイの『まんだらけアニメ館』、『プラスチック館』ですね。ほかには渋谷の『ヴィレッジバンガード』の玩具コーナー、秋葉原の『イエローサブマリン』もお気に入りです。中野ブロードウェイは1日居ても飽きないです! たくさんの宝物があって……目がキラキラしちゃいます。 ―― 結構、ディープなスポットばかり! 優月心菜DVD「ここなっつみるく」発売記念コメント - YouTube. どんなジャンルを見るんですか? 全般に色々と見るんですけど、魔法少女系のアイテムはよく見ます。「あれ欲しいなぁこれ欲しいなぁ」って思いつつも、プレミアがついてたりするので、なかなか手が出せないですね……。 渋谷のヴィレッジバンガードは掘り出し物が実は結構あるんですよ。ほかのお店ではプレミアがついている古いおもちゃとかが、当時の定価で売ってたりして、見つけた時は飛び上がっちゃいます!
声優業界に枕営業は存在しないのか?
セフィツリありがとうございます! 今日はセフィツリのバナナTシャツでした!
声優や歌手、グラビアなど幅広く活躍するマルチアイドルの優月心菜(23)が、AVデビューが決定したことを発表した。 優月は21日更新のブログで「私、優月心菜は、アイディアポケットさんの専属AV女優としてAVデビューが決定致しましたああああああ! !」と報告。デビュー作のパッケージ写真も公開した。 さらに「所属事務所も決まりました! !プライムエイジェンシーさんにお世話になります!」と報告し、「これからもライブ活動等も続けて参りますので、引き続き宜しくお願いします」と呼び掛けた。
―― 目標などはありますか? 昔のアイドルが好きなので、今一度、かつてのアイドルのような偶像的な存在を目標に頑張っていきます。これからも応援、どうかよろしくお願いいたします。 ―― 告知などございましたら、どうぞ! ドラマCD『めぐる季節のなかで』にて、主題歌と声優『長谷川ももか』役で出演します。大森玲子さんと共演しています。 ―― ありがとうございました!
mobile 特徴・関連情報 利用シーン 家族・子供と | 一人で入りやすい 知人・友人と こんな時によく使われます。 サービス テイクアウト お子様連れ 子供可 (未就学児可、小学生可) ホームページ オープン日 2015年6月28日 備考 PayPay使えます。 初投稿者 minibear2001 (206) 最近の編集者 菊地勇人 (0)... 店舗情報 ('21/07/11 15:12) ヒロユキ@ (1278)... 店舗情報 ('20/09/06 08:48) 編集履歴を詳しく見る 「らーめん優月」の運営者様・オーナー様は食べログ店舗準会員(無料)にご登録ください。 ご登録はこちら この店舗の関係者の方へ 食べログ店舗準会員(無料)になると、自分のお店の情報を編集することができます。 店舗準会員になって、お客様に直接メッセージを伝えてみませんか? 詳しくはこちら
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22% 沖縄県名護市字宇茂佐 バス/「名護バスターミナルまで徒歩」バス停 停歩3分 712. 84m 2 378. 01m 2 1986年2月(築36年) Point ★満室稼働中!★木造2階建て★単身者用ですが、広めのゆったりとしたお部屋です 9, 560万円 7. 03% 沖縄県宮古島市平良字東仲宗根 宮古空港から約5.5㎞、車で約12分 351. 77m 2 479. 83m 2 2020年6月(築2年) 三光ソフラン(株) Point ☆那覇市繁多川売アパート出ました!ニーズのある単身用物件!表面利回り9.14%☆全部屋20世帯(1ルーム~1LDKの部屋あり)☆只今の収入月額¥554,000円あり(満室時:747,000円月額)! 9, 800万円 8. 24% 沖縄県那覇市繁多川2丁目 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩22分 20戸 480m 2 194. 48m 2 1987年11月(築34年) Point 【Primo Passo】那覇市内で新築投資用物件販売中!賃貸6部屋満室稼働中、最上階はご自身でお住まい頂く事も可能。 9, 980万円 沖縄県那覇市繁多川1丁目 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩22分 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩23分 189. 81m 2 166m 2 2020年4月(築2年) スターツピタットハウス(株) 那覇店 Point 物件周辺の街情報をプレゼント中!お気軽にお声がけください! 10, 500万円 8% 沖縄県宮古島市上野字新里 バス/「シギラビーチ入口(宮古)」バス停 停歩1分 222. 6m 2 639. 02m 2 2019年8月(築2年) (株)えんむすびハウジング 10, 518万円 3. 4% 沖縄県那覇市古波蔵2丁目 バス/「古波蔵」バス停 停歩3分 273. 36m 2 582. 52m 2 1976年10月(築45年) (有)ナカハウジング Point 那覇市楚辺の壷川東公園目前の売ビルです!角地、駅まで徒歩約8分(約800m)、周辺スーパー、薬局有り、施設充実しています。国道329号線に出やすい為、アクセス良し。 11, 000万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目 沖縄都市モノレール 壺川駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩13分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩17分 5戸 421.
この記事ではアパート経営のリスクについて、「新築一棟で注意すべきこと」を解説します。 当社では、中古一棟物件に合わせて新築一棟物件も保有することで、利益が最大化する不動産ポートフォリオを組成できると考えており、新築一棟物件もお客様に提供しています。 まずアパート経営全般のリスクについて解説した上で、新築一棟ならではのリスクを解説します。 アパート経営全般のリスクについて アパート経営は、外部環境に左右されやすい他の投資とは異なるリスクが多数あります。 ■火災・地震リスク ■金利上昇リスク ■事故リスク(死亡事故) ■損害賠償リスク ■価格下落リスク(キャピタルロス) ■空室リスク ■家賃滞納リスク ■修繕リスク これらのリスクは事前に対処することができます。事前に対処することリスクを下げることができるのは、アパート経営(不動産投資)のメリットの一つでもあります。 アパート経営全般のリスクや対処方法の詳細は こちら (不動産投資にはどんなリスクがある? )のコラムに掲載しています。 新築一棟物件を検討する際にはさらにいくつかの注意点があります。 新築一棟のリスク、アパート経営で注意すべきことは?
建築コストが上がったことでアパート供給業者も利益を出しにくくなっています。 利回りを良く見せるために行われるのは1室あたりの面積をギリギリまで狭くすることですが、土地には容積率が定められており、建てられる面積はおのずと決まります。 少しでも多くの部屋をその土地に詰め込めば、理屈上は家賃収入が増え利回りが高くなりますが、狭い部屋では将来まで長期的に競争力を保つことが難しくなります。 地域にもよりますが、単身者用で20平米以下の物件は避けたほうが良いでしょう。 ここまで新築一棟のアパート経営において注意すべきリスクについて解説してきました。 注意すべきことが多いと感じた方もおられるかもしれませんが、解説したリスクは事前に対処すれば下げられるリスクです。 新築一棟のアパート経営は、リスクを下げることができれば、資産運用のツールとして検討する価値は十分あると当社は考えております。 続いて、新築一棟アパート経営のメリットについて解説しておきます。 ■新築一棟アパート経営のメリットは?
7, 700万円 6. 32% 沖縄県那覇市久米1丁目 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩12分 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩22分 286. 49m 2 159. 85m 2 1989年5月(築33年) (株)幸不動産 7, 900万円 沖縄県那覇市字国場 バス/「古蔵中学校前」バス停 停歩4分 12戸 372. 6m 2 302. 23m 2 1978年8月(築43年) Point 南城市つきしろ8世帯収益物件出ました。各部屋駐車場2台 年間家賃収入見込み4,584,000円 太陽光収入別途 年間約280,000円有り 8, 100万円 5. 67% 沖縄県南城市字つきしろ バス/「西つきしろ」バス停 停歩2分 8戸 347. 64m 2 397. 6m 2 2009年3月(築13年) (株)琉笑ホーム 8, 200万円 6. 58% 沖縄県うるま市石川東恩納 バス/「東恩納」バス停 停歩11分 2戸 290. 49m 2 208. 66m 2 2019年10月(築2年) (株)Reve Point ☆浦添市人気の大平に売アパート出ました!マクドナルド大平インター店近く!現在の利回り8.47%!全部屋14部屋! (1階店舗兼P・2、3階アパート)☆お気軽にお問い合わせ下さい。 8, 500万円 8. 47% 沖縄県浦添市大平1丁目 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス11分/大平バス停 停歩2分 14戸 689. 31m 2 445. 91m 2 1976年9月(築45年) (株)不動産ステーション沖縄 沖大前店 Point 恩納村に売アパートでました!各部屋駐車場1台完備。資金計画等、住まいに関する事はハウスドゥ!名護店にお任せ下さい♪ご相談お待ちしております【TEL:0120-44-8902】 8, 700万円 沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真 バス/「バス停名嘉真まで徒歩」バス停 停歩1分 237. 76m 2 233. 72m 2 1999年6月(築23年) (株)ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ 名護 Point 上山中学校まで50mの立地です 8, 900万円 2. 3% 沖縄県那覇市久米1丁目 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩10分 224. 81m 2 216. 72m 2 1980年2月(築42年) (株)大京穴吹不動産 沖縄店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕 9, 000万円 7.