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築20年のライオンズマンションへ引越しを検討しています。マンションは結露やカビがひどいようで今になって迷っています。 入居審査中(賃貸)で、正式な契約はまだしておらず、手付金などのお金は払っていません。 築20年、部屋は10階、東向きの角部屋で和室と押入れ有り。 窓はベランダに一箇所だけ。ベランダと玄関が一直線なので玄関を開けると風が通ります。 角部屋ですが、すぐ隣に同じ構造のマンションが立っています。人が1人余裕で通れるくらいの隙間です。 隣のマンションと前のビルで午後は陽が当たりません。午前中はまあまあ当たると思います。 気になっていることは、10階以上(高層階)でも東向きの角部屋なので結露や湿気がひどいかどうかです。 壁側にある押入れに手を置いてみましたが、時期や天気のせいか湿気てるとは特に思いませんでした。 以前まったく陽の当たらない部屋で年中湿気とカビに悩まされた恐怖を思い出しています。 今は南向きで陽がガンガン当たる部屋なので、出来ればカビと湿気だらけの部屋には戻りたくありません。 大型マンションに住んだことが無いので、現在住んでいる方や過去に住んでいた方の感想など聞きたいです。よろしくお願いします。 入居審査に通ったら、もう一度部屋を下見してから契約しようかとも思っているのですが、見に行って湿気やカビの感じをよーく観察したほうがいいでしょうか? ちなみに人気マンションで前の方が退室してからまだ日が浅いみたいです。 あと全然関係ないですが、下見に行って気付いたんですが、どうやら私は高層階が苦手みたいです……。同居人はとっても気に入ってるようで、そんなに良いならこの部屋で…という状況ですが、1日のほとんどを家に居るのは私だけで同居人は朝早く外出して帰宅は終電です。 決め手はオートロックと管理人日勤ですが、引っ越したら後悔しそうな、でも我慢できなくもない感じ…です。(他に特別いいところがなかった) どなたか宜しくお願いします。m(__)m
マンション購入は人生において大きな買物です。 間違った知識を他人に与えないようにお願いします。 トピ主さん 中古マンションの購入は賭けみたいな物です。 同じゼネコンでも現場監督によって善し悪しが分かれます。 管理組合等がしっかりしているマンションを選ばれるといいと思います。 トピ内ID: 8510518476 ゆき(トピ主) 2010年4月6日 11:29 トピ主です。レスを下さった方、有難うございます。 管理組合はしっかりしているマンションなのですが、やはり、リスクはありそうですね。 引き続き、宜しくお願い致します。 トピ内ID: 9839410044 私はそう思っています 住めないと思ったところから 議論を始めればいいと思います トピ内ID: 1699771629 アドバイスでなくてすみません。 私も30代後半の後半、築10~15年の中古物件購入を検討していて、40年は居住希望です。 先日友達に相談したら、「絶対値切って買った方がいいよ」と言われました。 値切るとか言う概念がなかったのでいいアドバイスになりました。 頑張って値切るつもりです!
7万円 (計 517万円) (平成18年)電気設備改修工事・・・31.
きちんと手入れやメンテナンス定期的に行えば60年は大丈夫です。 >それまであと35~40年とすると、このマンションに住み続けるのは難しいでしょうか? そのマンションの築年数はどの程度ですか? そちらを補足頂けますとその内容により追記できるかも知れません。 回答日時: 2018/9/27 20:18:37 計画が杜撰すぎ。 おそらく50年で建て替えになるし、独身で保証人がいなかったら施設には入れないよ。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
ここまでの話だと、古いということのネガティブな要素ばかりがクローズアップされがちですが、ポジティブな要素も多く持ち合わせているのが、中古マンションの魅力です。 (出典:財団法人東日本不動産流通機構「REINS TOPIC 築年数から見た首都圏の不動産流通市場」) これは新築時からの価格の推移をグラフにしたものです。グラフを見ると新築時から価格は大きく下がっていき、築21~25年のところで下げ止まっていることが分かると思います。 資産的な観点で言えば、買った時と将来の価格差が小さいのは大きなメリット になります。 また立地面からも、マンションは基本的にいい場所から建築されていくので、今建築されるマンションよりも立地面でも優位です。駅から徒歩1分とか2分といった好立地は中古マンションの方が圧倒的に多かったりします。 そんな好立地な場所にあるマンションの中でも、昔は土地に余裕があったせいか、通常のマンションよりも土地が広く、建て替えた時に今より大きなマンションが建つような物件もあります。 これらのような条件に当てはまってくるマンションであれば、築年数が古くてもお買い得なマンションといえるのかもしれません。 まとめ いかがでしたでしょうか? 中古マンションは見るうえで重要なのは、築年数だけでなく管理の状況を確認することであることがご理解いただけたと思います。 また築年数だけでなく、その物件ごとが持つポテンシャルなども合わせて見るようにすると、お買い得なマンションに出会えるかもしれません。 中古マンションの寿命やあと何年住めるかは、一概に何年というものがあるわけではありません。しかし、少なくとも適切な管理が行き届いていれば、70年ほどは大丈夫ではないかと思います。 逆にどんなに質の良いコンクリートを使っていても、管理の状況が悪ければ50年ともたないかもしれません。何にせよ、物件の寿命は管理状態を見て判断する必要があります。 中古マンションの購入を検討するときは、将来の建て替え計画なども含め、修繕履歴や長期修繕計画も確認するようにしましょう。 住宅購入についてより詳しく知りたい方は、プロのトップエージェントが書き下ろした特別レポートを読んでください。無料でダウンロードできます。
中古マンションを購入することに対して抵抗を持っている方は、まだまだ多いようです。中古の一軒家とは違い、中古マンションだと自分の意思だけでは建て替えもできませんし、「築40年のマンションなんて、すでに寿命が過ぎてるのではないか」と考えてしまう人もいるのではないでしょうか。 では、現在築40年のマンションは、20年後にはどうなっていると思いますか?
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株式会社GV(本社:東京都港区、代表取締役社長:肥田木和弘)が運営する、クレジットカード等のお金に関する情報メディア「まねーぶ」は、クレジットカード審査落ち経験者84人に意識調査を実施しました。 ■調査背景 クレジットカードを発行する際には必ず審査が行われます。はじめて発行する人や収入の少ない人など、自分が審査に通るのか不安に感じる人もいるでしょう。どのような状況だと審査に落ちてしまうのか知っておきたい人も多いのではないでしょうか。 まねーぶの調査ページ「まねーぶ調べ」では、クレジットカード審査落ち経験者に意識調査を行い、審査落ちしたときの状況や原因、不安の声を明らかにし、まねーぶディレクターの最上天晴が総評しました。 ■調査回答者の属性 ※クレジットカード審査落ち経験者84人対象 性別:男性40. 5%/女性59. 5% 年代:20代19. 0%/30代41. 7%/40代26. 2%/50代11. 9%/60代1. 2% 婚姻・子供:未婚・子なし48. 8%/未婚・子あり4. 8%/既婚・子なし19. 0%/既婚・子あり27. 4% 職業:正社員36. 9%/契約社員・嘱託社員4. 8%/派遣社員7. 1%/パート・アルバイト27. 4%/フリーランス・業務委託3. 6%/自営業・自由業4. 8%/専業主婦(主夫)8. 3%/学生1. クレジットカードと年収の関係は？審査や限度額への影響について｜mycard｜三菱UFJニコス. 2%/無職6. 0% 年収:100万円未満22. 6%/100万円以上~150万円未満21. 4%/150万円以上~300万円未満26. 2%/300万円以上~500万円未満16. 7%/500万円以上~700万円未満7. 1%/700万円以上~1, 000万円未満4. 8%/1, 000万円以上1. 2% ■調査サマリー 審査落ち時の年齢は「20代」が5割、年収は8割以上が「300万円以下」 審査落ちしたクレジットカードは「JCBカード」、「三井住友カード」と続く 審査落ち後に再度クレジットカードを新規発行できた人は4割以上 審査落ちの原因がわからない、信用情報の傷により今後のキャッシュレス化にさらに不安の声 本調査集計結果は以下から閲覧できます。 URL: 調査1:クレジットカード審査落ち時の状況 クレジットカード審査落ち経験者84人に意識調査をしたところ、審査落ち時の年齢については、「20代」が5割と最も多く占める結果となりました。次いで「30代」が21.
7万円になったとします。そのような場合はどうやって記載すればいいのでしょうか? 申込書の記載欄には1万円単位まで細かく記載する必要はありません。例の年収で考えた場合は、234万円でも230万円でもOKです。特に細かい記載は求められないことを覚えておいてください。 ただし細かく書く必要がないからといって、「じゃあ切り上げをして300万円で」という 過大な申告はルール違反 です。 このように過大な申告をしてしまうと、すぐカード会社側にわかってしまうことをご存知ですか?
クレジットカードの基礎知識 2020年7月27日 クレジットカードの審査に年収は関係しますが、年収だけで審査の合否が決まったり、利用限度額が上下したりする可能性は低いといえます。また、ゴールドカードなど、ステータスが高いカードの審査においても、年収以外の要素が勘案されるものです。 まずは年収とは何かを確認し、クレジットカードの審査と年収の関係について見ていきましょう。 クレジットカードの申し込みの際、年収が自己申告で良い理由や、無職で年収がなくてもクレジットカードを持てる理由についてもご紹介します。 年収とクレジットカードの審査結果との関係は? クレジットカードの審査をパスできる年収はいくら？正しい書き方も解説 | ナビナビクレジットカード. 年収とクレジットカードの審査結果には、どのような関係があるのでしょうか? インターネット上では、「これくらいの年収でカードは作れる?」「ゴールドカードやプラチナカードを作るのに必要な年収額は?」など、クレジットカードと年収に関係する多くの話題が飛び交っています。 結論から申し上げますと、 クレジットカードの審査において、「年収は目安のひとつであるが、決定的なものではない」 といえるでしょう。 クレジットカードの審査基準は、各カード会社の機密情報となっています。ですから、どのような基準で合否が決められるのか、カード会社は審査基準を非公開にしています。 また、カード会社によって審査基準は異なるものです。しかし、クレジットカードの審査で「年収だけが判断基準となるわけではない」という点は、各カード会社に共通しているといえるでしょう。 年収以外に何が審査に影響するの? カード会社はクレジットカードの申し込みを受けると、申込者の年齢や勤続年数、また、これまでのクレジットカードの利用履歴や、支払遅延などの情報をもとに、カード発行の可否や利用限度額を決定します。 クレジットカードの審査では、年収以外のさまざまな情報が判断材料となっているのです。 主婦や新入社員でもカードを持てる理由 前述のとおり、クレジットカードの審査において、年収は目安のひとつであり、実際に年収がゼロの専業主婦や学生でも持てるクレジットカードがあります。 その理由として、無職の専業主婦や学生で年収がゼロの場合、カード会社によっては、 本人ではなく世帯単位の年収を判断基準のひとつとすることがある からです。 また、社会に出たばかりの新入社員で、収入の実績がなくても、勤務先やこれまでの信用情報など、 年収以外の基準を満たすことでクレジットカードを持てる 場合があります。 クレジットカードは「額面の年収」で申し込みを!
ゴールドカードやプラチナカードなど、一般カードより上位に位置するクレジットカードの審査においても、年収額は判断基準のひとつであることに変わりはありません。 あるゴールドカードやプラチナカードの審査において、AさんとBさんは年収額が同じであるにかかわらず、Aさんは審査に通り、Bさんは通らないということもあるでしょう。 クレジットカードの審査は多くの情報を勘案して行われるため、年収がいくらあればゴールドカードやプラチナカードを持つことができるとは、一概にはいえないのです。 希望のクレジットカードがあるなら、年収が少なくても申し込んでみよう クレジットカードの審査や限度額の設定において、申込者の年収額は目安のひとつです。クレジットカードの審査は、ほかの多くの情報を参照して進められますから、年収額だけで合否が判断されるということはありません。 「年収額が低いから無理だろう」と決め付けるのでなく、支払いを遅らせずに返済していけると、現在の状況から判断できるのであれば、申し込んでみることをおすすめします。 希望のクレジットカードを手に入れて、利用実績と信用力を積み上げていけば、ワンランク上のカードを持つこともできるかもしれません。