住宅ローン特則を利用すると、住宅ローンについては個人再生手続きにおいて減縮された負債の返済とは関係なく、住宅ローン債権者との約束どおり返済を続けていくことになります。 住宅ローンを完済すれば、個人再生後にマイホームを手元に残すことができます。 (1-2)住宅の競売手続きが開始していても停止させられる! 住宅ローン特則を利用して個人再生を行える見込みのある場合、住宅の競売手続きが開始していても、申立てにより、3、4ヶ月程度競売手続きを停止させられる可能性が高いといえます(民事再生法197条1項、民事執行法183条1項7号)。 ただし、競売手続きが開始される段階まで進むと、遅延損害金や場合によっては競売費用などが重くのしかかるため、そもそも住宅ローンの返済を滞納するまでに弁護士に相談することをおすすめします。 (1-3)住宅ローンの連帯保証人に対する請求も回避できる?
債権者の立場で考えたら、連帯保証人に簡単にやめられてしまっては困ります。契約に不備があれば解除できる可能性がありますが、契約に問題がない場合には、 新しい連帯保証人を立てるか、別の物件に移るかしなければ、連帯保証人は解除できません 。 ・連帯保証人が見つからない場合は? 連帯保証人の代わりに 家賃保証会社 を利用する方法があります。一定の金額を支払う必要がありますが、連帯保証人探しに苦慮するよりは楽かもしれません。 UR賃貸住宅など、保証人不要の物件もあります 。連帯保証人を探すのが難しいときは、保証人不要物件から選ぶとよいでしょう。 そういえばI子も昔家を借りていた時に家賃保証会社を利用したって言ってたわ。苦労してリスクある保証人になってくれる人を探すより、お金で解決してしまった方が良いこともあるわよねぇ 民法改正で連帯保証人はどう変わった? 住宅 ローン 連帯 保証 人 に よる 借り換え. 2020年4月の民法改正により、個人の連帯保証人に関するルールが変わりました。 ・保証契約書面に、連帯保証人が責任を負う上限金額(=極度額)を定める ・極度額を定めなければ、保証契約が無効になる これまでは 「連帯保証人は一切の責任を負う」とされていたのが、「1, 000万円まで」などと具体的な金額を示すようになりました 。高額すぎると連帯保証人の引き受け手がなくなってしまいますが、低額すぎては債権者がお金を回収できません。 国土交通省の「極度額に関する参考資料」によると、賃貸住宅の未払い家賃に関する判決で、連帯保証人の負担となる平均金額は、家賃の13. 2カ月分です。それを踏まえ、極度額は家賃の12カ月~30カ月分程度になると考えられます。 これは個人の連帯保証人に適用されるルールなので、保証会社の場合は極度額を定めなくても無効にはなりません。 いつの間にかこんな法律が変わっていたなんて知らなかったわ!連帯保証人って怖いイメージがあるけれど、引き受けてくれる人は必要だし、難しい問題よねぇ 住宅ローンには連帯保証人は必要?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン実行前に連帯保証人になることは危険ですか? 来年初めに住宅ローンを控えておりますが、親族の車両ローンの連帯保証人に名前を貸してほしいと言われました。 信用情報に審査歴として記載されたり、クレヒスとして残ったりすることはあるのでしょうか? 住宅ローン返済中に借り主や連帯保証人が個人再生するとどうなる？ | リーガライフラボ. 詳しい方、ご教授お願い致します。 質問日時: 2021/7/27 07:21:05 解決済み 解決日時: 2021/7/27 12:19:08 回答数: 7 | 閲覧数: 36 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2021/7/27 08:30:26 車の保証人になったからと言って住宅ローンには全く関係ありません。ただ一つ気になるのが車のローンを組むのに保証人が必要などとは聞いたことがありません。なにかあるのですかね。そのほうが危険ですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2021/7/27 12:19:08 参考になりました! 保証人が必要なのにはちょっと特殊な理由があるので、その点も踏まえ検討材料にさせていただきます!
30代女性 連帯保証人って、なんか怖いイメージがあるわ……。 ご両親から「他人の連帯保証人にはなってはいけない!」と教えられて育った方も多いのではないでしょうか。 何とも恐ろしそうなワード「連帯保証人」ですが、住宅ローンを組む際に連帯保証人が必要か不要か、必要な場合はどういったケースで求められるのか、詳しくご説明していきます。 ▼目次を見て気になる項目があったらタップすると飛べます▼ CONTENTS 連帯保証人が不要・必要なケース 経済的に余裕がある人は連帯保証人が不要なことが多い 大手都市銀行やネット銀行は連帯保証人が原則不要 借入額に対し年収が低い人は連帯保証人が必要 収入合算やペアローンでは連帯保証人が必要 連帯保証人・連帯債務者が必要な場合まとめ 住宅ローンで連帯保証人を必要とする場合 住宅ローンで連帯債務者を必要とする場合 住宅ローンを組む際に、保証会社の保証を受ける場合の注意点 まとめ そもそも連帯保証人って何をする人だっけ? 連帯保証人はお金を借りた人が返済ができない場合に、本人と連帯して債務を保証します。 簡潔にいうと「 代わりに返済する責任を持つ 」ということです。 また連帯保証人はお金を借りた人の支払いが滞った場合に、 請求が来ても「ローンの債務者本人に請求して欲しい」という抗弁権がありません。 経済的に余裕がある人は連帯保証人は不要なことが多い 一般的には、経済基盤がしっかりとしている富裕層の人は連帯保証人を要求されないことが多いです。 一戸建て住宅やマンションを 単独名義で購入して住宅ローンに申し込みをし、収入合算をしなくても借入額に見合う年収 があり、その他の審査結果に問題がなければ、原則として連帯保証人は必要ないと考えて問題ありません。 富裕層ではなくても、 大手都市銀行の住宅ローンでは連帯保証人が不要 なことが多いです。 大手都市銀行以外では連帯保証人が求められることがありますが、新生銀行やソニー銀行などの ネット銀行や、地方銀行では連帯保証人が原則不要という条件が増えています。 大手・ネット・地方銀行なら簡単にローンが組めちゃうってこと? 但し、そういった場合は 融資の手数料が高かったり審査が厳しかったりすることがあるので注意が必要 です。 年収が重要なポイント 「収入合算」「ペアローン」以外にも連帯保証人が必要なケースをご紹介します。 「経済的余裕のない人」 や 「収入に見合ってない高額ローンを組む人」 は連帯保証人を要求される可能性が高いです。 また、 収入が不安定である自営業者も連帯保証人を求められる ことが多いです。 夫と共働きなんだけど、その場合はどうなるのかしら?
住宅ローン金利の過去20年間の推移をチェック!住宅ローンを選ぶポイントとは? 住宅ローン変動金利とは。フラット35と比較し、推移やメリット&デメリットを解説 自分の年収で住宅ローンはいくら借りられるの?年収別に限度額を紹介 住宅ローン借り換えで失敗しない!得する人になるための条件とは 破産者はどうなる?自己破産をした場合のデメリットや手続き方法を紹介 自己破産は最終手段。メリットもあるが大きなデメリットも
2人で住宅ローンを借りるときは、将来のライフプランを十分に考慮したうえで、慎重に選んでください。 未来家(みらいえ)不動産の新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」です スーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトや、不動産会社のホームページで、気になる新築一戸建て(建売分譲住宅)がございましたら、是非ご相談ください! 未来家(みらいえ)不動産なら、その仲介手数料が最大で無料になります! 新築一戸建て購入応援「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」のご利用方法は、気になる新築一戸建てのURLなどを 下記のメールフォーム で送信するだけです。 仲介手数料が無料になるかをお調べしご連絡いたします。 未来家不動産からは別の物件を紹介するなどしつこい営業は行いませんのでご安心ください。 ◆新築一戸建て購入応援 「仲介手数料・無料・0円・ゼロ・サービス」 の詳しい情報はこちらをご覧ください。 この記事を書いた人 未来家(みらいえ)不動産株式会社 清水 浩治 シミズ コウジ ◆ブログ「 未来の家」では、私の住む街「加古川」の魅力を紹介、不動産に関する豆知識や、トラブル解決など、情報発信を日々行っております。◆「家や土地の物件情報も大切です。しかし、もっと大切な情報があるはず!」と、私は、いつも考えています。◆加古川市で暮らしていただくうえで、大切な子育てや、お役立ち地域情報、不動産の取扱いについて知っていて欲しいことを最優先で発信しています。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
ページ番号1010293 印刷 バリアフリー対応状況: 概要 和歌の浦アート・キューブは、芸術文化活動の育成と支援を目的とした市民参加型芸術文化施設です。ホールの他、様々なニーズに応えられる形式の違ったアトリエを配置しています。 所在地 〒641-0022 和歌山市和歌浦南3丁目10番1号 電話 073-445-1188 ファクス 073-445-1189 利用時間 午前9時~午後10時まで 休館日 火曜日 (ただし、国民の祝日と重なるときはその翌日) 年末年始(12月29日~1月3日まで) 駐車場 無料駐車場あり 交通アクセス 【お車でお越しの方】 阪和自動車道「和歌山IC」よりお車で約20分・約10km 【電車でお越しの方】 南海電鉄「和歌山市駅」よりバス約25分 (9・10番のりば「新和歌浦」行き、「不老橋」バス停下車) 【バスでお越しの方】 JR「和歌山駅」よりバス約25分 (2番のりば「新和歌浦」行き、「不老橋」バス停下車) 詳細情報 施設の利用・予約については、和歌の浦アート・キューブ(外部リンク)をご参照ください。 和歌の浦アート・キューブ (外部リンク) 地図 地図を表示する (外部リンク)
※会場の情報は変更となっている場合もあります。ご不明な点は各会場にお電話等でご確認ください。 住所 和歌山県和歌山市和歌浦南3-10-1 アクセス ◆阪和自動車道「和歌山IC」から車で約20分 ◆南海電鉄「和歌山市駅」からバスで約25分 ◆JR紀勢本線「和歌山駅」からバスで約25分 駐車場 24台有り (公演によりご使用になれない場合があります。必ずお問合せください。) 公式webサイト お問い合わせ先 073-445-1188
38393 件中 301 - 350 件目を表示中 2021年7月7日 和歌山市組合等経済活動促進事業補助金 html ツイート ページ番号1035667 更新日 令和3年7月7日 印刷 事業協同組合、商店街振興組合などの各種組合等… 2016年2月2日 施設案内 中保健センター ページ番号1006144 平成28年2月2日 所在地 〒640-8137 和歌山市吹上5丁目2番1… 2021年7月10日 電話番号一覧 ページ番号1002608 令和3年7月10日 市長公室 企画政策部 企画政策課 073-435-1015 移住定… 2020年5月25日 後期高齢者医療保険 ページ番号1001247 後期高齢者医療制度について(和歌山県後期高齢者医療広域連合のホームページへリンク)(外部… 2021年6月30日 和歌山市立小学校の通学区域表 ページ番号1000359 令和3年6月30日 添付ファイル 和歌山市立小学校の通学区域表 (P… 2021年7月31日 令和3年7月発表 ページ番号1036377 令和3年7月31日 7月31日(土曜日) 新型コロナウイルス感染症発生報告につい… 2021年3月31日 水道料金センター ページ番号1032443 令和3年3月31日 水道料金センター (PDF 192.
名称 和歌の浦アート・キューブ 所在地 和歌山県和歌山市和歌浦南3-10-1 TEL 073-445-1188 FAX 073-445-1189 公式サイト 開館年月日 2003年7月23日 休館日 火・12/29~1/3 管理運営機関 指定管理者 / (公財)和歌山市文化スポーツ振興財団 付属施設 リハーサル室:2 / 会議室:1 / 展示室:1 / 楽屋:1 / 音楽室:1 / アトリエ:2 / 食堂・喫茶:1 / 特徴 駐車場24台。六つの立方体の建物が点在した施設です 休館情報 キューブA(多目的ホール) 座席数 230 舞台規模 間口 8. 4 m × 奥行 4. 9 m × 高さ 8 m 舞台形式 平土間 / 主な用途 クラシック音楽 / オペラ・バレエ / 演劇・ミュージカル / ダンス・舞踊 / ポップス・民族音楽 / 伝統芸能 / 演芸 /
和歌の浦アート・キューブ WAKANOURA ART CUBE 不老橋と和歌の浦アート・キューブ 情報 用途 多目的ホール、小ホール、アトリエ、スタジオ、カフェ 設計者 下吹越武人( 有限会社A. A. E. ) 施工 淺川組 、中山建設、植野電気 建築主 和歌山市 構造形式 RC造 、 S造 敷地面積 3, 249. 14m 2 m² 建築面積 1, 064. 18m 2 m² 延床面積 1, 528. 87m 2 m² 階数 地上2階 着工 2002年 3月9日 竣工 2003年 開館開所 2003年 7月23日 所在地 〒 641-0022 和歌山県 和歌山市 和歌浦 南3-10-1 座標 北緯34度11分10. 和歌の浦アートキューブ みなとオアシス. 7秒 東経135度10分19. 8秒 / 北緯34. 186306度 東経135. 172167度 テンプレートを表示 和歌の浦アート・キューブ (わかのうらアート・キューブ)は、 和歌山県 和歌山市 和歌浦 にある芸術文化施設。 不老橋 の前に位置し、 料亭 ・不老館の跡地に建っているため、 新不老館 ともいう。着工時点での仮称は「夢舞台万葉不老館」であった。 和歌浦一帯は みなとオアシス の登録をしていて、当館は みなとオアシス和歌山 の基本施設である。 目次 1 沿革 2 受賞 3 利用情報 4 交通アクセス 5 周辺 6 関連項目 7 外部リンク 沿革 [ 編集] 2002年 3月9日 - 起工式 2003年 7月23日 - 開館 受賞 [ 編集] 2004年 度 グッドデザイン賞 (建築・環境デザイン部門) 第2回和歌山市優良建築物賞 2005年 度 日本建築学会 作品選奨 利用情報 [ 編集] 利用時間 - 9:00~22:00 休館日 - 毎週火曜日(但し祝日の場合はその翌日)及び 12月29日 ~ 1月3日 交通アクセス [ 編集] 和歌山バス 「不老橋」下車すぐ 周辺 [ 編集] 和歌浦 不老橋 塩竈神社 海禅院 関連項目 [ 編集] ウィキメディア・コモンズには、 和歌の浦アート・キューブ に関連するカテゴリがあります。 コンサートホール 多目的ホール カフェ 外部リンク [ 編集] 和歌の浦アート・キューブ みなとオアシス和歌山