全て表示 ネタバレ データの取得中にエラーが発生しました 感想・レビューがありません 新着 参加予定 検討中 さんが ネタバレ 本を登録 あらすじ・内容 詳細を見る コメント() 読 み 込 み 中 … / 読 み 込 み 中 … 最初 前 次 最後 読 み 込 み 中 … [新版]まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 の 評価 35 % 感想・レビュー 15 件
Posted by ブクログ 2010年11月01日 勉強になりました。お金のない自分がこれから不動産投資を目指すにあたって何を準備しようか、まずはアパート1棟買うのがよさそうだ、なんて思っていた自分にはまさにドンツクだったので、そんな私にとっては当然星5つ評価です。 不動産投資の中でも、アパート一棟買って、しかも築古を買って工夫して頑張る、というやり... 続きを読む 方に特化された内容なので、そもそもお金が十分あるような人は読まなくてもいいのかなと思います。 アパート経営のポイントがたくさん載っているので参考になります。特にお金を借りる時や、契約する上で気をつける点など、著者の実体験によるものなのでリアルに想像しやすくて面白かったです。 このレビューは参考になりましたか?
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります 賃貸物件への投資を行う上で、 マンションを一棟買いするのはとても魅力的 でしょう。 しかし、賃貸による利益を定期的に得たいのであれば、物件を選ぶ時にはメリットやリスクを考えて慎重に選んでいくことが重要になってきます。 今回は、不動産投資や賃貸物件の購入を考えている方向けに、 マンション一棟買いの手順から注意事項 に至るまで詳しく解説していきます。 最適な土地活用のプランって? マンション経営を考えたい方には、以下の記事がおすすめです。 関連記事 マンション経営は儲かる? 仕組みやメリット・デメリットまとめ マンション経営とは、どのような仕組や特徴があるのでしょうか。メリットやデメリットなどどのようなリスクがあるか知っておく必要があります。マンション経営を考えている方に向けて、仕組みやメリット・デメリット、アパート経営との違い、利回りなどを解説していきます。 マンションの一棟買いはできる?
上述した通り、海外不動産投資には様々なメリットがある反面、リスクもかなり存在します。 ただ、重要なのは海外不動産投資が良い投資であるかどうかではなく、例えば自分が多額の資金を投入しハイリスク・ハイリターンの投資をしたいのか、もしくは少額投資でローリスク・ローリターンの投資をしていきたいのか、 どういう風に資産形成をしていきたいのか 、是非検討してみてください。
この書では、地方の一棟アパートと都心の築古一棟アパートが狙いとしています。 要は、低価格かつ高利回りな物件を購入していこうということです。 セミリタイアしたい人ならなおさらこういった物件を攻めていくことが大切と思いました。 収益性が低ければその分キャッシュフローも低く、短期間で自己資金を回収することが難しくなります。 だからこそ、リスクをとりつつ収益性の高い物件で運営することで潤沢なキャッシュフローを実現することができます。 私も収益性重視の物件を狙いつつ、安定的にキャッシュフローが生み出せるようになってきたら新築アパートを建築して経営するといった修繕的にローリスクな方面に転換していけたらと考えています。最初はとにかくキャッシュフロー重視です。 さいごに まだ1周目ですがこの本を読んで、不動産投資の進め方の大枠を掴むことができた気がします。(もちろんまだまだです笑) そして、自分はキャッシュフローいくらを目標として設定しているのかも大事な経営指針ですよね! 私もこの本から得ることができた指標・アドバイスから物件の選定基準や目標を設定していきたいと思います。 もしまだお読みでない方はこの本おすすめなので読んでみてはいかがでしょうか! リンク 今回は以上です。お読みいただきありがとうございました。
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はじめに 中古マンションを探す際に、考慮に入れるのが「築年数」。築年数は新しいほうがいいのでは ?と思う方もいるかもしれませんが、単純に建物の古さだけで比べられるものではなく、建てられた年代ごとに、設備、仕様に特徴があり、それぞれの魅力があります。 今回は、マンション管理の相談・顧問業務に携わり、1000棟以上の物件を見てきたマンションのプロであり、2019年1月に『 マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい! 』(ダイヤモンド社)を上梓した日下部理絵さんに、年代別の中古マンションの特徴、購入時の注意点について解説いただきます。 中古マンションとひとくくりに言っても、未入居物件もあれば一度入居はしているものの築浅物件、築10年や20年、30年、40年、さらに築50年以上の築古マンションまで様々な築年数の中古マンションが存在しています。 チェックポイントはどこか?
709 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/05/14(火) 16:54:33. 41 ID:+MK8nOzr 書くのが忍びないが、父親にしたら娘、家、PCを失ってるんだよな。 父親のスリッパが2階にあったとある。 もし父親だけの知り合いだと名乗ればすぐ帰ってくるならまだしも2階に上げる必要はなさそう。 父親と娘両方と顔見知りか。 それか父親に何々を頼まれたと言って上がったか。 それは娘が知り合いでなきゃ不審者だよな。 710 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/05/16(木) 09:11:03. 30 ID:HQV0yTLr ずっっっと雨の中を傘を差さずに家を窺ってた 事件当日だけでなく以前から様子を窺って母親が自宅を(鍵かけずに)出かけるのを知ってたか で、空き巣狙いで侵入したらよもや2階に娘がいて遭遇、顔見られて刺し殺す ただ、物奪りの仕業ならスリッパ履いて動き廻るのは時間かかりそうだよね、裸足(靴下)の方が動き易い 顔見知りで玄関から娘がスリッパ用意して招き入れたって深く考えず犯人が指紋や汗を残したきなくてスリッパ履いたくらいの単純な理由かも 711 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/06/07(金) 00:23:09. 74 ID:YwpNg6GW >>704 テレビで見た外国の透視する人は犯人の似顔絵と、犯人はこの家に出入りしたことがあると言ってた 訪問販売、配達、修理、集金、同級生、幼なじみの可能性もある 自宅と愛娘を失った父親 当日鍵をかけずに外出した事が空き巣(?に入られ娘を殺された一端と自分を苛む母親 死ぬまで後悔と無念の日々かぁ 713 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/07/15(月) 08:13:49. 49 ID:l85wQSXp 千葉大生殺した奴が犯人 714 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/09/10(火) 15:43:17. 茨城大女子大生殺害事件 - Yourpedia. 37 ID:9DU3UjK5 あれれーおかしいぞー? Bくんの模倣犯って誰だろう?? 715 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/09/13(金) 22:48:34. 33 ID:LzP3tPgP >713 竪山勝美はDNA一致しなかったからシロ 716 名無しさん@お腹いっぱい。 2019/10/21(月) 20:45:29. 22 ID:iC5u5GlB Wikipedia見たらレイプされたことになってるんだけど何が本当?
1996年9月9日に東京都葛飾区柴又3丁目で発生した「柴又上智女子大生殺人事件」は、いまだ未解決となっています。 この事件は、当時、上智大学4年生の小林順子さん(当時21歳)が自宅で何者かに命を奪われた事件。 実は、事件の2日後にアメリカ留学を控えていた矢先の出来事だったのです。 なお、犯人に至っては、これまでに数多くの不審者目撃情報が寄せられているものの、現在も逮捕に至っていません。 かつては、テレビ番組の超能力捜査で海外から霊能者を呼んできて、霊視で犯人を特定しようと試みたものの、あえなく失敗に終わっています。 そもそも超能力捜査なんてものは海外に存在せず、日本のテレビ局が勝手に名付けたものだと言われており、いつからか超能力捜査のテレビ番組は見かけなくなりました。 小林順子さんの母親の証言によると、事件が発生する前に順子さん自らが命の危険を感じている様子もあったといい、2016年には、マスコミが新証言を公表。 しかし、現在も有力な手掛かりがつかめていないのです。 そこで今回は、小林順子さん(上智大生殺人事件) の犯人を霊視した結果や、殺害される前に母親に、危機を告げていたという証言をまとめてみました。 小林順子さん(上智大生殺人事件)の犯人を霊視?
5キロ離れた同県土浦市の空き地で発見されている。モリ容疑者は当時、同市に住んでおり、県警は原田さんとの接点を調べている。 原田さんの父親の三男さんは容疑者逮捕を受けて「突然の事で私たち家族は心の整理がつかず未だ深い悲しみの中におります」というコメントを発表した。 関連項目 [ 編集] 未解決事件 殺人事件被害者遺族の会 外部リンク [ 編集] 警視庁事件ファイル(懸賞金などについて詳細)
茨城県神栖市で女子大学生(当時18)=東京都葛飾区=の遺体が見つかった事件で、殺人と死体遺棄の罪に問われた広瀬晃一被告(37)に対する裁判員裁判の判決が19日、東京地裁であった。野原俊郎裁判長は弁護側が否定した殺意を認定し、懲役14年(求刑・懲役20年)を言い渡した。 判決によると、広瀬被告は2018年11月20~21日、自動車内で大学生の鼻や口を手で塞ぎ、窒息させて殺害。遺体を刈草置き場に埋めた。 弁護側は、金銭トラブルになった大学生に顔写真を拡散すると言われた被告が、携帯電話を取り上げるために鼻と口を押さえたと主張し、傷害致死罪にとどまると訴えた。 判決は、大きな体格差がある被告が、大学生の鼻と口を5~6分間、両手で完全に塞いだと認定。「死んでも構わないという殺意があった」と結論づけた。検察側が主張した「確かな殺意」までは否定した。(根津弥)
>>735 霊とか( ゚, _ゝ゚)バカジャネーノ? 具体的なこといえない時点で全て嘘八百。 >>740 秘密の暴露用に使おうとしてたとか? >>735 そもそも本物の霊能者なんていんのかよw いるとしたら麻原糞虫くらいだろ 743 名無しさん@お腹いっぱい。 2020/10/03(土) 14:12:40. 27 ID:pXwCaeII この事件の犯人って 千葉県松戸市の女子大生放火刺殺事件の犯人だった、 竪山辰美なんじゃないかな? 手口もかなり似てるし、この男と同囚だったとかいう人物の暴露も YouTubeのコメント欄に載ってました。 744 名無しさん@お腹いっぱい。 2020/10/03(土) 14:12:40. 63 ID:pXwCaeII この事件の犯人って 千葉県松戸市の女子大生放火刺殺事件の犯人だった、 竪山辰美なんじゃないかな? 手口もかなり似てるし、この男と同囚だったとかいう人物の暴露も YouTubeのコメント欄に載ってました。 745 名無しさん@お腹いっぱい。 2021/03/16(火) 15:05:12. 13 ID:mNsfaZzj >>744 A型なの?確かに手口は似てるけど >>744 手口が似てるは事件当時から言われてたはず 同房の人はなんて言ってるの? 747 名無しさん@お腹いっぱい。 2021/04/11(日) 18:09:59. 葛飾女子大生殺人事件の真相. 21 ID:x6BSO0KE 留学直前に奪われた命 ~「上智大生殺人放火事件」 アメリカへの留学を2日後に控えた上智大学4年生の小林順子さん(21)が1996年に自宅で殺害され放火された事件。これまでにのべ11万人の捜査員が投入されましたがいまだ未解決です。 去年、家族の元には長く証拠品として保管されていた遺品の一部が返却されました。そこには家族も知らなかった順子さんの姿がありました。 犯人逮捕にかける父親の執念。手がかりは現場に残されたDNA。最新の科学捜査は犯人に迫ることができるのでしょうか。 犯人がそっち系の人で被害者の彼氏に片思いしてて 一方的な嫉妬心を募らせて犯行に及んだ可能性を考えたわ さすがにないか 750 名無しさん@お腹いっぱい。 2021/07/01(木) 19:11:32. 55 ID:WqchYtkH 犯人はもう10年前に死んでる