ハワイ州やワシントン州を含め、アジア系移民は西海岸を好む傾向が見られます。やはり故郷に近いせいでしょうか。東へ行くほど、日本への一時帰国が大変になりますしね。 それにしても、アメリカの年収中央値が58, 000ドル、住宅価格中央値が226, 800ドルであることを考えると、 アジア系移民の生活レベルの高さがうかがえますね。 カリフォルニアやハワイは年間を通じて気候も良く、富裕層がリタイア生活を楽しむ都市としても人気です。 教育熱心なアジア系の親を「タイガーペアレント」と言ったりしますが、アジア系移民が多い都市はやはり教育レベルが概して高く傾向に。 一方で、治安指数が低めな都市も目立ちます(サンフランシスコの「2」がひときわ…)。 日本人にとって比較的安全なイメージのホノルルでも、年間で東京の50倍もの空き巣が発生しています。 日本からアメリカへ移住する/したのであれば、 防犯対策 にはやはりそれなりの姿勢で臨まなければなりません。 さて、あまりにもカリフォルニア州に偏る結果となったので、カリフォルニア以外の州の次点3都市も挙げておきます。 15位 ニュージャージー州ジャージーシティ 人口: 270, 753 アジア系人口: 25. 3% 治安指数: 27 公立校グレード: B- 年収中央値: $62, 739 住宅価格中央値: $448, 778 19位 マサチューセッツ州ローウェル 人口: 111, 346 アジア系人口: 20. 9% 治安指数: 27 公立校グレード: B+ 年収中央値: $48, 581 住宅価格中央値: $289, 329 21位 テキサス州プレイノ 人口: 286, 143 アジア系人口: 19. 海外の国で日本人が一番住みたい国は？その国の魅力って？｜なんとかしなきゃ！プロジェクト. 3% 治安指数: 35 公立校グレード: A+ 年収中央値: $88, 578 住宅価格中央値: $366. 145 テキサス州プレイノはアジア系移民が10人に2人の割合で、治安良し、教育レベル高し、稼ぎ良しと優秀ですね。 トヨタがトーランスからプレイノへ本拠を移したことをはじめ、カリフォルニアからテキサスへの転入組が増えているのも、うなずけます。 コロナ禍で一挙に進んだリモートワークにより、IT系企業の社員を中心にテキサス州に引っ越す人も増えてます。 ★プレイノ内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> コロナ禍での不動産市況と今後の予測については 「2020年US不動産市況&2021年予測|NY、CA、ダラス、ハワイエージェントが解説」 で紹介してますので、ぜひあわせて読んでみてください。 アジア系人口TOP30都市(11位〜30位) ランク 都市 人口 アジア系人口率 11 El Monte, CA 115, 958 29.
0% アジア系人口増加率(対2010年): 3. 3% 治安指数: 24 公立校グレード: A- 年収中央値: $85, 070 住宅価格中央値: $849, 777 カリフォルニア州南西部に位置する、商業の中心地トーランス。日系企業も多く、日系人が多く住む都市。 ホンダや日本航空などの本社があり、日本から多数の社員が駐在しています。 「マルカイ」、「ニジヤ」、「ミツワ」と日系スーパーも立ち並び、日本食材も簡単に手に入ります。 トーランス統合学区は、SATなどの標準テストでの水準が高く、教育レベルの高さを誇ってます。エリア内には、日本語補習校「三育東西学園」と「あさひ学園」も。 ★トーランス内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 6位 カリフォルニア州ゴールデングローブ 人口: 174, 812 アジア系人口: 39. 7% アジア系人口増加率(対2010年): 15. 1% 治安指数: 19 公立校グレード: B 年収中央値: $62, 675 住宅価格中央値: $589, 939 カリフォルニア州南部オレンジ郡の一部であるガーデングローブ。 ガーデングローブには、1970年代後半と1980年代に、主にベトナムと韓国から相当数のアジア系移民が流入しています。 オレンジ郡コリアンタウンに韓国系移民が集まってます。 ★ゴールデングローブ内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 5位 カリフォルニア州サンタクララ 人口: 124, 635 アジア系人口: 41. 海外在留邦人数調査統計｜外務省. 5% アジア系人口増加率(対2010年): 23. 5% 治安指数: 17 公立校グレード: B 年収中央値: $108, 609 住宅価格中央値: $1, 140, 465 シリコンバレーに位置するサンタクララ。 年間を通じて温暖な気候に恵まれ、農業と工業がバランスよく発展してきた都市。 シリコンバレーにIT企業が勃興して以来、そこに勤める高収入者が増え、所得水準が高くなってます。 サンタクララには、日本語補習校「三育学院」があります。 ★サンタクララ内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 4位 カリフォルニア州アーバイン 人口: 256, 877 アジア系人口: 41. 6% アジア系人口増加率(対2010年): 41. 8% 治安指数: 44 公立校グレード: A+ 年収中央値: $95, 573 住宅価格中央値: $931, 842 主にアーバイン社によって開発された計画都市、アーバイン。街は計画的に美観を保たれ、ショッピングモールや宗教施設、学校などが整然と配置されてます。 アーバインは教育レベルが高く、教育熱心な親の注目を集め地価高騰を招くことに。同都市には、日本語補習校「三育東西学園」も。 全米で最も安全な都市の一つとされ、犯罪率はアメリカで最も低い水準。 東芝やマツダなど日系企業のアメリカ本社も多数あります。 ★アーバイン内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 3位 カリフォルニア州サニーベール 人口: 151, 565 アジア系人口: 44.
8% アジア系人口増加率(対2010年): 52. 3% 治安指数: 17 公立校グレード: A+ 年収中央値: $105, 402 住宅価格中央値: $866, 987 ベルビューは、ワシントン州シアトル最大の郊外都市。 マイクロソフトや任天堂の本拠であるレドモンドに近く、シアトル中心部へもフリーウェイでアクセス可(直線で約10キロ)。90年代以降、多数のテクノロジー系企業が本社を置くように。 この十数年で急速に発展を遂げ、リーマンショックの余波も比較的少なく済んでます。 9位 カリフォルニア州サンフランシスコ 人口: 864, 263 アジア系人口: 33. 【海外移住】日本人にとって住みやすいアメリカの州＆都市ランキング | Happy Money USA. 9% アジア系人口増加率(対2010年): 11. 2% 治安指数: 2 公立校グレード: B+ 年収中央値: $96, 265 住宅価格中央値: $1, 304, 885 ニューヨークに次ぐアメリカ第二の金融都市、サンフランシスコ。 シリコンバレーに近いためテクノロジー系企業が多く、カリフォルニア大学バークレー校へもほど近いエリアです。 年間を通じて寒暖の差が少なく、穏やかな気候がツーリストも魅了し、観光地としても人気。 ただし、近年は住宅価格の高騰が激しく、ホームオーナーとなることが難しくなってます。 サンフランシスコ日本語補習校(サンノゼ校もあり)に通う日系の子どもも多数。 ★サンフランシスコ内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 8位 カリフォルニア州サンノゼ 人口: 1, 023, 031 アジア系人口: 34. 5% アジア系人口増加率(対2010年): 20. 8% 治安指数: 18 公立校グレード: B 年収中央値: $96, 662 住宅価格中央値: $941, 977 カリフォルニア州北部に位置するサンノゼは、IT産業が集積するシリコンバレーの中心都市。IT企業で働く高所得者が多く、他の大都市に比べて所得水準が高くなってます。 ザンノゼには、現存するアメリカ最古の3つの日本人街の一つがあり、日系人経営の料理店やスーパーマーケットはもちろん、旅行代理店や美容室などが立ち並び、日系人シニア向けの介護施設も。 仏教寺院「サンノゼ別院」では毎年盆踊りが行われ、郷愁を誘います。 ★サンノゼ内賃貸&売買おすすめ不動産エージェント>> 7位 カリフォルニア州トーランス 人口: 147, 190 アジア系人口: 35.
日本人の海外移住、人気ナンバーワンの国は…? 海外移住、憧れませんか? 食事はバリエーション豊かで美味しいし、平和で清潔な日本だけれど、生活費や家賃が高かったり、満員電車や交通渋滞が日常だったり、マイナス面もたくさんあります。また、2011年に起こった東日本大震災の影響で、地震や原子力発電所から距離を置くために海外移住を検討している人も増えています。 では、海外移住ではどこの国が人気なのでしょうか。海が美しく経済も発展していて衣食住に困ることのないハワイ?それとも自然が豊かで賃金も高いオーストラリア?食事が美味しくて経済成長著しい"微笑みの国"タイ?あなたはどんな国に住んでみたいですか? ――実は、ここ何年も、日本人が住みたいと思う国のナンバーワンは、ハワイでもオーストラリアでもなく、マレーシアなのです。さて、マレーシアとはどんな国で、なぜ移住する国として人気なのでしょうか。今回は、マレーシアの魅力についてご紹介します! 物価が安く、プール付きのアパートに住むことも可能!
人気No. 1は長野県に決定!【2020年最新投票結果】 東京都民が移住したいエリアランキングTOP50! 第1位は自然豊かな「八王子・奥多摩エリア」【2021年最新調査】 「世界の移民人口」国別ランキング! 1位は米国、2位と3位は?【2020年最新版】 世界の国の親日度ランキングTOP20! 1位は98. 3%が「日本を好き」と回答【電通・2019発表】
現在、全国的に「空き家問題」が取りざたされています。特に地方においては、人口減少などの問題にからめて、社会問題となっているようです。 空き家を放置しておけば、景観悪化、老朽化による崩壊の危険、異臭などの悪影響、また、不法侵入や不法占拠などの犯罪、さらに、将来的には住宅価値の減少にまでつながる可能性があります。 税理士の方々においても、顧問先様より、空き家についてのご相談を受けられることも多いのではないかと思います。 空き家問題とは何か 空き家とは、通常居住していない住宅のことで、長く放置されると景観上の問題や衛生上の問題、倒壊などによる保安上の問題、犯罪に利用されるなどの防犯上の問題などを引き起こすため、地域住民としては、いち早く解決を求めたい課題です。とはいえ、住宅は所有者の私有財産であるため、個人や法人、自治体等が勝手に処分することができません。これが、いわゆる「空き家問題」です。 国は、5年ごとに「住宅・土地統計調査」を実施しており、直近の調査は平成30年に実施されました。それによると、全国の空き家は約849万戸と言われ、住宅総戸数約6, 141万戸の13. 空き家問題の現状と対策. 6%を占めており、前回25年の調査から0. 1ポイント微増ながら、過去最高となっています。空き家の増加傾向が収まらない状況から、20年後には空き家率が30%を超えるのではないかとの推計もあり、にわかに対策の必要性がクローズアップされています。 ここで、空き家の内訳を少し詳しく見てみます。国が実施している「住宅・土地統計調査」では、空き家を大きく「二次的住宅」「賃貸用住宅」「売却用住宅」「その他の住宅」の4つに区分しています。平成30年調査の内容と構成比は、下表のようになります。 空き家の内訳をみますと、「二次的住宅」は別荘や会社の仮宿泊所のことで、一般的には「空き家」とは呼べない住宅でしょう。また「賃貸用住宅」や「売却用住宅」は、いわゆる不動産業界における流通在庫で、将来的に空き家化する危険はあるとしても、にわかに「空き家」とするには無理があるような気がします。したがって、私たちが日常生活で「空き家」と認識するのは、「その他の住宅」ではないでしょうか。これを、「狭義の空き家」と呼ぶことにし、その比率を算出すると、その空き家率は全国で5. 6%となります。例えば、東京都の(広義の)空き家率は10. 6%で、10戸に1戸は「空き家」ということになりますが、23区内とそれ以外では差があるとしても、東京で生活している方にとっては、この数値には違和感があるのではないでしょうか。しかし、狭義の空き家率では2.
人生100年時代を迎える中、「 あなたが100歳になるまでに日本で起こること 」の記事では、日本の社会課題となる少子高齢化や人口減少について取り上げました。こうした中、もう一つ大きな課題として浮かび上がってきたのが増え続ける「空き家問題」です。総務省の「平成25年住宅・土地統計調査」から表面化したこの問題、最新の調査データでは、すべての住宅のうち空き家の割合は13. 6%となり、問題がひろがる様相をみせています。持ち家に住む人もこれからマイホームを買う人も、人生100年時代に起こる「空き家問題」をいかに自分ゴトとしてとらえ、住まいの今後をしっかり考えておくことが大切です。自治体や民間に広がる取り組みや支援策も交え、この問題について考えていきます。 過去10年で空き家は約90万戸増!他人事ではない「空き家問題」の現状 出典:空き家数及び空き家率の推移(総務省:平成30年住宅・土地統計調査) 住まいとしての役割を終え、忘れられてしまったかのようにそのまま放置されてしまう空き家。この空き家がいま急速に増加し、大きな社会問題になっています。 総務省が発表した最新の『住宅・土地統計調査』によれば、全国の空き家数は過去10年で89万戸増え、846万戸、空き家の割合も13. 6%と過去最高の水準に到達しています。 さらに「このままだとよりハイペースで空き家が増える」と危惧する声もあります。野村総合研究所が2018年6月に発表したレポートによると、2033年には国内の空き家数は1, 955万戸、空き家率も現在の2倍の27.
7%がこの賃貸用住宅です。 売却用住宅 買い手がつく前で、空き家状態になっている売却用物件です。空き家全体のうち、約3. 7%を占めます。 二次的住宅 いわゆる別荘や、職場の近くや田舎に所有するセカンドハウスのような、普段は人が住んでいない住宅です。空き家全体の約4. 4%にあたります。 その他の住宅 それ以外の住宅で、住んでいた人が入院したり施設に入所したり亡くなったりといったさまざまな理由でその場所を離れ、住む人がいなくなった住宅のことです。空き家全体の約41. 2%を占めます。 空き家が生じる原因は実にさまざまです。主に次のような要因で空き家が生まれるといわれており、それぞれに対策が求められています。 少子高齢化 空き家は住む人がいなくなった家なので、人口が減れば必然的に増加します。さらに日本は高齢化率が高く、総人口に占める65歳以上の高齢者の割合は28.
5%です。 内訳は、以下の通り。 ・賃借用:約429万戸 ・売却用:約31万戸 ・二次的:約40万戸 ・その他:約318万戸 空き家の中でも、増加率は以下のように異なります。 【賃貸用または売却用】 ・2008年:448万戸 ・2013年:460万戸 賃貸・売却の増加率は1. 16倍とゆるやか。増えてはいるものの、それほど多くはありません。 ・2008年:268万戸 ・2013年:318万戸 対して、賃貸も売却もされていない「その他」の空き家の増加率は1. 5倍。 空き家全体の3分の1(39%)と、高い割合を占めています。 そして空き家は東京など首都圏より、地方に多い傾向です。 全国の中でも、空き家の多い地域は以下の3つ。 【平均的に空き家の多い都道府県(全国平均13. 5%)】 ・山梨県:22. 0% ・長野県:19. 8% ・和歌山県:18. 1% 【「その他」の空き家が多い都道府県(全国平均5. 3%)】 ・鹿児島県:11. 0% ・高知県:10. 6% ・奈良県:10. 1% この3県は、空き家の割合が10%を超えています。 このように全国的に空き家が増えており、特に地方に集中しているようです。 空き家問題の現状:腐朽・破損している住宅が55% 続いては、国土交通省の「空き家所有者実態調査」の集計結果を見ていきましょう。 先ほど紹介した空き家の状態を見ると、以下の結果が明らかになりました。 【腐朽・破損している住宅の割合】 ・屋根の変形や柱の傾きなどが生じている:22. 4% ・住宅の外回りや室内に全体的に腐朽・破損がある:0. 7% ・住宅の外回りや室内に部分的に腐朽・破損がある:31. 「空き家問題」が止まらない。人生100年時代に必要な対策は？. 6% ・腐朽・破損なし:39. 2% ・不詳:6. 1% また管理頻度は、以下の通りです。 【管理頻度(利用状況別)】 ・ほぼ毎日:15. 5% ・週に1〜数回:19. 1% ・月に1〜数回:36. 4% ・年に1〜数回:24. 7% ・不詳:4.
「空き家を所有しているけれど、何か問題が起きたらどうしたらいいんだろう…」 と悩む方は、多いのではないでしょうか。 空き家を所有していること自体に、問題はありません。ただし空き家を所有すると、管理・手入れ、固定資産税の支払いなど新たな義務が発生します。 両親の持ち家など遠方にある空き家でも、何らかの対策を取らないと、以下のようなトラブルが起こる可能性があります。 ・雑草の放置などが近隣トラブルにつながる ・ごみの不法投棄などに使われてしまう ・ネズミや野良猫などが住みつき、悪臭が発生する 上記のようなトラブルを防ぐためにも、空き家が増加する原因や対策を知っておきましょう。 加えて、空き家を賃貸物件やシェアハウスにリフォームすることで、新たな収入源が生まれることもあります。 そこで今回は、 ・空き家問題の現状や数 ・空き家問題が起こる原因 ・空き家の問題点 ・空き家問題への対策 ・空き家活用の効果 を紹介します。 今回の記事を参考にしながら、空き家の有効活用を一緒に考えていきましょう。 記事内のデータは、国土交通省が調査している以下2つから抜粋しています。 ・「空き家の現状と課題(」 ・「令和元年空き家所有者実態調査 集計結果(」 気になる方は、あわせて参考にしてみてください。 空き家問題の定義や空き家の意味とは? 結論からお伝えすると、 空き家問題とは「誰も住んでいない住居が放置され、景観上や犯罪などの問題が発生すること」 です。 そのためにも、空き家の定義や数を把握していきましょう。 空き家とは、「1年以上人が住んでいない物件」であり、以下の4つにわけることができます。 【賃貸用住宅】 人に貸すために用意されているマンションやアパート。新築や中古は問わない。 【売却用住宅】 売却のために残されている住宅。新築や中古は問わない。 【二次的住宅】 特定の日時や場面で使用する住宅。寝泊まりのための「セカンドハウス」や「別荘」といわれることもある。 【その他】 何らかの理由で誰も住んでいない、売却や賃貸もされていない住宅。長期的に不在。 今回の記事では 「その他」を空き家として、解説します。 空き家問題の現状:「その他」の住宅が5年で1. 5倍に増加 ここからは、国土交通省の「空き家の現状と課題」を参考に空き家問題の現状を見ていきましょう。 まず全国には、種類を問わず約820万戸の空き家が存在し、全体の空き家率は13.