2016年3月に先行配信を、そして4月より本稼働を開始した「AbemaTV」。ライブストリーミング形式で、多彩な番組を提供するインターネットテレビ局として関心を集めました。 この「AbemaTV」は、パソコンやスマートデバイスのほか、Chromecastなどのテレビデバイスでの視聴が可能で、開局から約11か月で1, 500万ダウンロードを突破するほどの人気ぶりを見せ、今も多くの視聴者がAbemaTVを活用。Google Japanが「2016年ベストアプリ」に選ぶなど、支持の厚さに裏付けられた高評価も博しました。 しかし、正式サービスから一年も経っておらず、他の映像サービスと比べてもまだ歴史が浅いのも事実。そのため、名前を聞いたことがあっても、具体的なサービス内容や、どのように利用すればいいのか、ピンと来ていない方も少なくないことでしょう。 そこで今回は、いまさら聞けない「AbemaTV」の基本や導入方法などを紹介させていただきます。それぞれ各項目に分けて紹介させていただきますが、導入などは文字通り簡単簡潔で、シンプルに説明しない方がむしろ難しいくらいなので、どうか気軽にご覧ください。 ◆「AbemaTV」ってどういうサービスなの?
先を予想させない意外な展開や奥深いストーリーで多くの視聴者を釘付けにしたTVアニメ「魔法少女まどか☆マギカ」。その劇場アニメとなる「劇場版 魔法少女まどか☆マギカ [前編]始まりの物語」と「劇場版 魔法少女まどか☆マギカ [後編]永遠の物語」、そして後の世界を描いた「劇場版 魔法少女まどか☆マギカ [新編]叛逆の物語」が、開局1周年を記念して配信されます。 「[新編]叛逆の物語」の配信は、今回の「AbemaTV」が日本初。当時劇場で衝撃を受けた方は、あの物語を今度はPCやスマホで味わえます。また、総集編前後編も配信されるので、これまで観たことがない方は、この3作を一気に見てその世界にどっぷりとハマるチャンスです。 「劇場版 魔法少女まどか☆マギカ」に限らず、今後も刺激的な配信が続く「AbemaTV」。無料&登録不要という利点を生かして、まずは一度触れてみてはいかがでしょうか。肌に合う合わないは、試してみるのが一番の近道。その際に面倒な手続きなどがないのも、お勧めできるポイントのひとつです。よければ、お試しあれ。 ◆◆◆ ◆◆◆ ◆◆◆
【オリジナルのテレビ・ドラマ・アニメ&動画配信サービス ABEMAとは】 「ABEMA」はテレビのイノベーションを目指し"新しい未来のテレビ"として展開する動画配信事業。登録は不要で、国内唯一の24 時間編成のニュース専門チャンネルをはじめ、オリジナルのドラマや恋愛番組、アニメ、スポーツなど、多彩なジャンルの約20チャンネルを24時間365日放送しています。 また、オリジナルエピソード数は国内発の動画サービスで日本 No.
ローンが残っていても家を売却することは可能です。ただし、 ローンが残っている家を第三者に売却する場合、抵当権(銀行が家を担保としている権利)が外れていることが大前提です。 詳しい売却の方法は「ローンが残っている家を売る方法。税金が戻ってくる特例も紹介「 ローンが残っている家を売る方法。税金が戻ってくる特例も紹介 」をご覧ください。 抵当権の抹消ってどうやってやればいいの? 物件の引き渡し時に同席する銀行担当者が入金を確認した時点で、その場にいる司法書士に抵当権の抹消書類を引き渡すという段取りとなります。詳しい流れは、「 抵当権の抹消は引渡と同時に行う 」をご覧ください。 オーバーローン(ローン残債が売却額を上回っている場合)の対処法を知りたい オーバーローンの対処法は下記の2つがあります。 貯金等による残債返済 住み替えローンによる残債返済 それぞれの注意点についても、「 オーバーローンの場合の対処法 」で詳しく説明しているので是非一読ください。 あなたの不動産、いくらで売れる? 無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
ローン残債と売却額との関係を調べる ローンが残っている家を売る場合には、まずはローン残債と売却額との関係を調べることが重要です。 ローン残債が売却額を下回っている場合を アンダーローン 、ローン残債が売却額を上回っている場合は オーバーローン と呼びます。 アンダーローンの場合には、特段、大きな問題はありません。 売却代金でローン残債を一括返済することで家を売ることは可能です。 一方で、 オーバーローンの場合には、売却代金では足りない部分をなんらかの方法で返済することになります 。 オーバーローンの返済方法については、次章で詳しくご紹介します。 ご自身の家がオーバーローンかどうか判断する手順をご説明します。 1. ローン残債を確認する 売却することを決めたら、まずは現在の正確なローン残債を把握することから始めてください。 ローン残債の調べ方は、保管している住宅ローンの資料の他、住宅ローンの名義人から金融機関に直接確認する方法が確実です。 2.
つみたてNISAの教科書』など著書多数。 取材・文/伊東美佳 イラスト/峰村友美 公開日 2021年04月22日
ヒグチ(宅地建物取引士) いくつか方法があるので、説明しますね 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません アンダーローンとは アンダーローンとは、 家を売却したら住宅ローンが完済できることを指します 。 アンダーローンの場合は、住宅ローンを完済できるので、売却することに何の問題もありません。 注意点としては、売却価格が手取りの金額ではないということです。 お家を売るときには、売却代金から売却にかかる諸費用を引いた金額が手取りの金額となります。おおまかにいって、 売却代金−(仲介手数料+印紙代+登記費用) と計算したらおよその正確な手取り金額がわかります。 こちらが諸費用の目安です。 仲介手数料:(売却価格×3%+6万円)×消費税 印紙代:10, 000円(※売却価格によって変わります) 登記費用:約5万円 詳しくは「 お家を売却したらどんな費用がかかり、結局いくら手元に残るの?
「家を住み替えたい、でも住宅ローンがまだ残ってる」そんなときでも今の住まいを売却して、新しい住まいに住み替えることは可能です。むしろ、「不動産を売却する人の大多数が、住宅ローンの返済中である」といっても過言ではありません。ここでは、ローンの返済が残っていても不動産を売却するにはどのようにしたらいいのか、いくつかの注意点と合わせて紹介します。 【家は「一度買ったら終わり」というわけではない!