リノベーション後の再販が目的なので、低利回り・築古でも買取可能 スター・マイカの買取の目的は、リノベーションを施してから再販をすることです。 投資対象としての利回りだけではなく、 リノベーションマンションとしてのポテンシャルを重視 しているので、低利回りでも買取ることができます。 加えて、リノベーションを施すことが前提にあるため、築年が古かったり、室内の状態が悪い物件でも買取ることができます。 2. 仲介手数料がかからないので売却費用の節約ができる 仲介での売却は、仲介手数料がかかりますが、 買取は不動産会社が直接買取るので、仲介手数料がかかりません。 スター・マイカの買取サービスも、仲介会社が間に入らないので、売却にかかる仲介手数料を節約することができます。 3. 買取単価が上昇傾向なので、今は高値で売却できる可能性が高い 近年、不動産の成約価格は上昇しており、活況を呈しています。 参考: 公益社団法人 東日本不動産流通機構 マーケットデータ スター・マイカの査定は、市場の動向をいち早く捉えて価格に反映させていいます。 そのため、買取価格も年々上昇傾向にあります。 実際に、スター・マイカの買取価格は 直近の約2年間で約17%上昇していて、まさに今が売りどきと言えます。 4. 賃貸での家賃の領収書！発行には印紙を貼る必要があるのか？ | 不動産と住まいの図書館. 内見・現地立会不要で売却の手間がかからない スター・マイカでオーナーチェンジ物件を売却する場合、内見は不要ですので、賃借人に知られることなく査定を行うことが可能です。 また、スター・マイカは全国に8か所の拠点がありますので、転勤等で 所有物件と現在の居住地が離れている場合でも、最寄りの支店で対応が可能 です。 例えば、「現在の住居は大阪にあるけれど、所有物件は東京にある」という場合でも、 契約等の手続きは全て当社の大阪支店で行うことができるので、わざわざ東京に行く必要はありません。 ※スター・マイカの拠点所在地(詳細は こちら ) [札幌・仙台・さいたま・東京・横浜・名古屋・大阪・福岡] 5.
遠すぎて、なか… 高津には美味しいイタリアンのお店は沢山あります。今回の記事でアナタ好みに似合うお店を紹介したいと思い… 地域によって違いがありますが、首都圏では「敷金2ヶ月と礼金1~2ヶ月」が主な傾向にあるかと思います。… 部屋をどこにしようか考えている人たちには、南向きの物件はとても人気があり、引っ越す際には南を向いた部… 部屋探しをする時に考える事は人により違い、どの部屋を借り、住むか迷っていると思います。何を基準にして… 賃貸物件を借りるとなると一番気になるのが、敷金や礼金などの前家賃の支払いではないでしょうか。敷金やそ… 溝の口には2つの駅があり東急の駅名は、溝の口駅で、溝の口駅から徒歩1~2分の所にJR南武線の武蔵溝ノ… 安定した収益を上げるには、入居率を上げることが欠かせません。空室率上昇がささやかれる中、所有する物件… 賃貸の大家さんの悩みといえば、空室リスクではないでしょうか。空室率を下げて、きちんと収益があげられれ…
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当事務所が弁護団事務局を務めている普天間基地爆音訴訟の原告団である 『普天間基地爆音訴訟団』(正式名称:第3次普天間米軍基地から爆音をなくす訴訟団) のホームページができましたのでお知らせします。 2020年12月25日に、第3次普天間基地爆音訴訟を提訴しています(原告数4182名)。 現在、追加提訴の原告を募集しており、2021年2月28日(日)が締め切りとなっています。 原告団に参加するには、説明会への参加が必要です。 説明会は予約制です。電話(098-893-5004)または訴訟団ホームページのお問い合わせフォームよりご予約ください。 普天間基地爆音訴訟団 () 2021年02月08日(月) 前のページへ戻る 事務所NEWS no. 14(2019年1月号) 「翁長知事を悼む」弁護士加藤裕/「相続法改正と憲法 異な...
当事務所は、「ゆあ」=「あなたの」法律事務所です。 沖縄県那覇市に事務所をかまえ、8名の弁護士があらゆる分野の法律問題に熱意をもって対応します。 地域に根ざしたお客様にとって身近な法律事務所を目指し、お客様が日常生活や事業において遭遇するさまざまな悩みや問題について、お客様の立場になって、不安の解消や問題の解決につながる適切なアドバイスを行います。まずはお気軽にご相談下さい。 企業法務,倒産・再生事件,民事事件,家事事件,労働審判事件,刑事・少年事件,行政事件
結局、弁護士の良し悪しを知っているのは弁護士という事です。 誠実な弁護士先生は、自分の専門以外の事は他の先生を紹介してくれます。 問題はそういう誠実な弁護士に出会うかどうかにかかっているのです。。。。。。。