代表ご挨拶 はじめまして、こんにちは。幡ヶ谷ベースの代表をしております、緑川です。 星の数ほどあると言われている不動産会社の中から、私たち幡ヶ谷ベースのホームページを見つけて下さって有難う御座います。このブログでは、幡ヶ谷ベースの自己紹介を兼ねて、いきさつや想いをお話していこうと思います。つたない文章ではありますが、どうかお付き合いください。 経歴 私は、今から十数年前の当時19歳の頃、新築マンションを開発、販売するデベロッパーの営業として社会人生活をスタートしました。日々新築マンションの営業をする中で、量産的でいつも変わり映えしない間取りや、どれも似たり寄ったりのキッチンや浴室などの設備の新築マンションに、少々うんざりしていました。価格に関しても、新築というだけで高いのです。それにひきかえ、中古マンション市場を見渡せば、駅近の好立地で、価格も新築に比べてリーズナブル。 更には、リフォーム、リノベーションがちょうど盛り上がり始めた頃で、ますます「中古マンションが魅力的だな~」と思うようになっていました。新築に比べて物件は選べるし、予算を抑えた上で、自分に合った間取りや、お気に入りの設備や素材を取り入れたリノベーションができる。中古マンションは、とても魅力的でした。 幡ヶ谷ベースの名前の由来 私たちの会社名は、株式会社シンプルエストです。 「シンプルエストって覚えづらいよね!
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 価格 1, 980 万円 階建/階 10階建 / 9階 築年月 1974年11月 (築46年9ヶ月) 専有面積 40. 95m² 間取り 2DK バス・トイレ - キッチン 設備・サービス 都市ガス その他 エレベーター リフォーム履歴 【内装】 2019年4月 - ※実施年月は最も古い履歴を表示 秀和幡ヶ谷レジデンス 9階 2DKの周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 周辺施設 幡ヶ谷駅 距離:220m ダイエー幡ヶ谷店 距離:310m 渋谷区の価格相場 ≫ 渋谷区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 全ての間取り 1R~1K 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上 渋谷区の中古マンション 8, 237. 58万円 ( 1, 495 件) 3, 013. 秀和 幡ヶ谷 レジデンス バランスト教. 84万円 292 6, 116. 33万円 627 10, 383. 11万円 389 13, 955. 53万円 178 30, 184. 71万円 9 アピールポイント ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄京王線『幡ヶ谷』駅徒歩3分、京王電鉄京王線『笹塚』駅徒歩9分 小田急新宿線『代々木上原』駅徒歩11分 ○ 10階建て9階部分。眺望良好な開放感ある室内です ○ 夜間オートロック(21時~5時半) ○ 室内にリフォーム履歴あり(平成31年4月実施) (リフォーム内容) ●床クッションフロア貼替 ●壁・天井クロス張替 ●建具交換 ●バランス釜交換 ●キッチン交換 ●バスルーム交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換等 物件情報 不動産用語集 交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩3分 ( 電車ルート案内 ) その他交通 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分 小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩11分 所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 渋谷区の価格 相場 中古マンション 1, 980万円 ローンシミュレーター 平米単価 48. 36万円 管理費等 12, 400円 修繕積立金 借地期間・地代(月額) 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 その他一時金 建物名・部屋番号 秀和幡ヶ谷レジデンス 瑕疵保証 瑕疵保険 評価・証明書 備考 主要採光面:東向き 施工会社:松井建設(株) 用途地域:1種住居 続きをみる 40.
そもそも副業とは? プロフク 副業とは、本業(多くの場合は会社勤め)を持つ人が、本業以外から収入を得るために行う仕事のことを指します。法律による明確な定義はなく、手段を問わず本業とは別の副収入を得ることを副業といいます。 本業と副業を持つことによって 「正規雇用からの給料+業務委託料/雑収入」 という2つ以上の収入口を持つことになります。兼業やサイドビジネス、ダブルワークとも呼ばれます。 ▶副業とは?副業に関する基本的な知識やその種類、よくある疑問について解説! 「副業」の範囲 アルバイトや内職はもちろん、人気のWebライティングや株・不動産投資、フリマアプリを利用したハンドメイド作品の販売、個人での起業も副業に含まれます。一方、例えば家業の手伝いや知人の引っ越し手伝いで得た報酬などは、会社が禁止するいわゆる「副業」には含まれないのが一般的です。 副業の目的 もちろん生活費やお小遣い稼ぎ目的の人もいますが、一方でスキルアップや生きがいを副業に求める方も増えてきています。 人生100年時代や終身雇用制の崩壊、そして「アフターコロナ」といった時代背景を考慮して、 個人として市場で戦える能力を高め、結果的に生涯年収を増やすように利用する のが、副業の有益な使い方です。 理想の転職先さがしにも 一般的に転職は、大きなリスクを伴います。中途入社をする側も採用企業側も、できればミスマッチは避けたいもの。そこで、 副業という形を利用して、お互いに確かめ合ってから転職する方法 が注目を集めています。「副業転職」や「インターン副業」とも呼ばれ、 理想の転職先を見つけるために副業をする人も増えています 。 副業をしている人はどれくらい? 転職Q&A「副業って、実際のところどうなんですか？」｜【エンジャパン】のエン転職. 総務省の調査によると、 副業をしているか副業をしたいと思っている「副業人口」は691万人 います。これは、日本全体の就業人口の1割強にあたります。 出典: 平成29年就業構造基本調査(総務省) 副業をするのに大切なスキルは? できれば本業で磨いたスキルがあればよいですが、アフターコロナの世界観で特に重要になるのはオンラインで(非対面で)コミュニケーションを成立させて、信頼関係を構築できる能力です。たとえば接客業など対面でなければ成立させるのが難しい仕事を除いて、今後はリモートだけで完結する副業案件がより一層増えていくことが予想されます。直接会わなくても人間関係をうまくいかせる能力を伸ばしていけるように、意識していきましょう。 副業と複業、兼業の違い 副業は、あくまでも 本業ありきでサブとしての仕事をして収入を得ること をいいます。一方で、「複業」は複数の仕事をしているのは同じでも、ある意味どれも本業といえます。 2つ以上の職業を同時に持っている状態 です。 例えば、フリーランスでデザイナーをやっていて、SNS運用のコンサルタントもやっている方は、「複業」ですね。複業はパラレルキャリア(英:parallel career)ともいわれ、複業系パラレルワーカーは2018年時点で290万人にまで増えています。 また「兼業」は、一般的に「会社員と農業」など、「本業とは別の事業を行うこと」とされています。誰しも一度は「兼業農家」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 もっと詳しく知りたい方はこちら↓ ▶副業と複業・兼業のちがいは?
になり、巨額な収入を手に入れました。 古坂大魔王の他にも年収が1億円を超えると推測されるHIKAKINや、年収が7000万円を超えると推測されるマックスむらいなど、YouTuberは高年収副業のトップと言ってもいいでしょう。 しかし副業として成り立つには相当な時間と相当な企画力などを要するため稼げるけれど実質的にはすぐに副収入を手に入れたいという人には向いていない職業になります。 2. FX投資 FXと呼ばれる外国為替証拠金取引はサラリーマンの副業として人気があり、少ない資金でも始められる投資の一つです。 副業として始めて月30万円以上を稼いでいるサラリーマンの方もいますが、世界各国の状況を見極める必要があるので誰でもできる副業ではありません。 しかしある程度勉強してそれなりの結果をだせるようになればお金の仕組みも知ることができます。 3. ブロガー ブロガーとは自分のサイトを運営してそこから広告収入を得るネットビジネスですが、アフィリエイトとも呼ばれ企業の広告リンクを貼りそれを誰かがクリックしたり、商品を購入すれば報酬が発生します。 ただサイトを作ってバナー広告を貼り付けただけで高収入を得るような副業ではありません。 自分のサイトが多くの人に読まれ、アクセス数が多いほど収入が増えていきます。 4. 高額アルバイト 高額アルバイトと聞くと夜のお店を想像する方もいるかもしれませんが、副業のアルバイトで月30万円以上を稼いでいる人もいます。 例えば医師のアルバイトは病院の夜勤であれば、1日のアルバイトで5万円から10万円の収入になります。 つまり医師は月に3回から、6回のアルバイトで月30万円を稼いでいるのです。医師以外には、高額アルバイトとなると治験・スナックでのアルバイト、交通量調査などが高額になりそうです。 5. 副業って何すればいい？自らの可能性を広げた40代に話を聞きました｜STORY（magacol） - Yahoo!ニュース. ネットショップ お店を構えている方がホームページを作りネットショップを始めたら、店舗の売り上げよりネット上での販売のほうが上回っているという事例はたくさんあります。 また最近では実際にお店を持っていなくて、ネットショップだけを作り副業として始める人も増えています。 しかしこちらも商品がある程度用意できていないと厳しいのとウェブの知識が必要なため、収益を上げるのには相当な時間はかかりそうです。 6. ネットオークション ネットオークションは初心者でも始めやすいネットビジネスの一つで、知識やスキルがなくても誰でもかんたんに始められる副業です。 そのため多くの人が副業としてネットオークションを始めて、ネットビジネスの基礎を学んでいるようです。 最近ではメルカリを使って商品を売買する方法などもでてきています。 7.
一般の女性にとって高収入な副業とはどんなものがあるでしょうか? 例えば看護師であれば病院の夜勤のアルバイトであれば、1日に8000円から1万5000円はもらえます。 アルバイトする病院や地域などによっても夜勤手当の金額は異なってきますが、女性の副業としては高収入であることは間違いありません。 コールセンターのアルバイトも時給が高いので高収入な副業と言えますが、最近では副業として自分のサイトを運営して広告収入を得るネットビジネスを始める女性も増えています。 ネットビジネスにもアフィリエイトやネットオークションなどさまざまありますが、女性の副業として高収入を得ることができると注目を集めているようです。 ブログで一年運営をコンスタントにつづければ、毎月1万円以上の収入を得る人が8割以上というアンケート結果も出ていました。 最初は稼ぎになりませんがそれなりにコンスタントに継続すれば収益の柱が数年後には作れますね。 女性はとくに購買力が強いので 化粧品やグッズの紹介などは特にむいているのではないでしょうか。 年収や月収などのコラム 月収手取り10万円で一人暮らしは可能なの? 月収手取り30万円になるための戦略 月収手取り50万円になるための戦略 臨時収入には税金がかかるのか?臨時収入に含まれるものや臨時収入の入りやすい職業・使い道 収入証紙と収入印紙の意味と違いと購入方法 高収入副業ってどんな副業?副業ランキングやどんな内容が高いのかを紹介 年収とは?年収の定義やボーナスは年収に含まれるのかを解説 金持ちの定義や特徴【苗字・職業】性格やライフスタイルを徹底解説 【18業界】メーカー平均年収ランキングベスト5 年収300万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収400万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収500万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収600万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収700万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収800万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収900万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収1000万円の生活に+100万円アップさせる副業や節約術 年収300万円の一人暮らし。理想の生活費や家賃を算出してみました。 年収300万円の結婚。生活費の理想プランや生活シミュレーション 基本給の平均を新卒・30歳・40歳時でそれぞれ比較してみたら意外な結果だったので解説!
ライター 僕はブログを通して文章を書くことに慣れてきたので、ライターの仕事もこなすようになりました。 クラウドソーシングと呼ばれるサイトに登録し企業から案件を獲得して記事を執筆していくという形。 ライターの仕事は文字単価で金額が決まっているものがほとんどで、例えば文字単価1円で5000文字の記事を作成するというものであれば単純に記事を1つ書き上げれば5000円。1日3記事執筆すれば日当15000円。 3. 動画編集 これはYouTubeのために覚えたスキルで、やっていくうちに楽しくなり自分が管理しているYouTube以外にも動画編集の案件を獲得し仕事としてこなすことも。 4. YouTube YouTubeは企画構成、編集、演者、運営全てを管理しています。 これに関しては収入の取り方は説明することもないかな? 以上が僕が実際に独学から学んで収入を取った副業になります。 それぞれの項目をより詳しく説明するのはまた別の記事で。 副業ってどれくらい稼げるの? 先に言っておくと、バイトやサラリーマン、OLとしてしか働いた経験がない人は、もしかしたらスキルや自分の価値の対価でお金を得る方法はピントこないかもしれません。 なぜならそれらの働き方って自分の 時間 を売ってその対価でお金を稼いでいるんですよね。 なのでそういう人からすると少し驚くかもしれませんが、副業に100%稼げる保証はありません。 めちゃくちゃ時間をかけてやったのに1円も稼げないなんてことは珍しいことではないのです。 ただ、稼いでる人の真似をしたり稼いだことのある人の意見を聞くことでその可能性を100%に近づけることはできます! つまりどれくらい稼げるかの答えは、「稼げない人は稼げないし、稼げる人は月に50万でも100万でも稼ぐことができる」です。 これらの副業のメリットは 小さな事業 というところがポイントで、資金がマイナスになることはほぼありません。 つまりリスクが少ないということが最大のメリットだと思います。 ちなみに上記にあげた4つの副業のうち、早く収入に繋がる順で並べると 1、ライター 2、動画編集 3、ブログ 4、YouTube なんじゃないかなと思う。(あくまでも僕自身の経験を元に並び替えてます) まとめ 今回の記事はちょっとだけ難しいことを書きました。 「0→1を生み出す」が僕がnoteを通して伝えたいメッセージなので、自分がやったことのない事業の話はしません。 今では大手の企業まで副業を解禁し、45歳から50歳の希望退職のニュースが止まらなかったり、経団連やあのトヨタまでもが「終身雇用は守れない」と宣言する時代です。 これってサラリーマンとしての収入だけで生きていくのがリスクのある時代に突入してしまったということだと思うんです。 僕の持ってる情報やスキルをシェアすることで副業を始める人増えてくれたらいいなと思ってまた次回も記事を書き上げます。
さて、今回も副業について書いていきます。 今回のテーマは、 副業の種類 についてです。 前回の記事は思っていた以上にたくさんの方に読んでいただきました。 ただ、 ・副業に興味のある人 ・すでに何かしらしているけどまだ結果が出ていない人 に向けて書いた記事だったので、そもそも副業としてお金を稼ぐ方法を知らなかった方にとってはよくわからない記事になってしまったのかなと思います。 前回の記事にも書いた通り、僕は様々な副業で0→1を生み出すことをしてきました。 そしてどの副業に関しても再現性のあるやり方をしてきたので、僕の真似をしてくれれば お小遣い稼ぎ をすることはできると思います。 (※簡単そうに書きましたが、本業の収入と同じくらい稼ぐのはもちろん難しいですし、そこまでいくなら真似してるだけでは稼げません。) そこで今回は、副業に興味もなければサラリーマンとしての収入以外に稼ぐ方法を知らないという方に向けて記事を執筆していこうと思います。 これを読んでくれているあなたは、給料日前になれば「今月も金欠だ〜」と言い、ショッピングに行けば値札を見て「これは高すぎるな〜」なんて言って欲しいものを諦め、時には「目の前に100万円降ってこないかなぁ」なんて妄想したりした経験はありませんか? もっと突き詰めると、「毎月あと5万くらい収入があればなぁ」と思った経験はありませんか? もし上記にあげたことを経験したことがある方は続きを読んでみてください。ためになる情報を提供できると思います。 逆にそんなの感じたことないなという方はもしかしたらこの記事は特に読む必要のないものになるかもしれません。 何それ怪しい! ?と思った方はぜひこのページを閉じてください。 それでは本題に入りましょう。 副業ってそもそも何があるの? ここで言う副業は、 ・深夜にコンビニのバイトをする ・朝早く起きて新聞配達をする といった二重雇用になるような仕事のことではありません。 時給制のお仕事ではなく、自分で小さな事業を始めるということを副業と定義します。 また嘘はつきたくないので、数ある副業の中から実際に僕が経験して収入を得た方法だけを抜粋します。 1. ブログ これは自分の日常を綴る日記とは違い、読者に有益な情報を提供することで1つのブログからいくつかの収入源を得ることができます。 具体的には、YouTubeなどと同じでGoogleの審査に合格し、自分のサイトから広告収入を得る方法や、Amazonや楽天などのリンクを貼ったりASPと呼ばれるサイトへ登録して様々な商材のリンクを貼ることで収入を得るアフィリエイトなど。 2.