2020/11/7 2020/11/27 K-MAXの競馬予想 「BK氏の重賞予想」 ・G2京王杯2歳S 「BK氏の重賞予想」京王杯2歳ステークス ・G3ファンタジーS 「BK氏の重賞予想」ファンタジーS 2020. 11. 7 午後のダート戦穴馬 福島7R 1勝 ダ1150m 13:15発走 ◎5番サリーバランセ ヘニーヒューズ産駒の距離短縮。 休み明けのフレッシュな状態が狙い目の種牡馬。 ヘニーヒューズ産駒の 予想人気ランクDでの成績は・・・ 複勝率28%/複勝回収率280% 前走1400mからの短縮ローテでは 複勝率は55.
8倍 55万超 血統シックス(血統6)の基本情報 登録前ページを検証 「 ノーザンダンサーの血の1滴は、1カラットのダイヤモンドよりも価値がある 」…コレは競馬好きなら誰もが知る、競馬界における有名な「格言」ともいうべき言葉だが、「 ブラッドスポーツ 」と言われる競馬において、血統以上にその馬の個体について詳しく示すものはないと言っても過言ではないと、私も「 血統の知識 」は 競馬予想をする上で不可欠 だと思っている。 血統を把握することによって、注目馬でなくてもその 馬の「能力」を把握することが可能となる ことは間違いないからな。 重要なのは、この血統シックス(血統6)が 本当に血統を把握しているのか?
こんばんは、ヒデです。今日はPOG直前特別特集第3弾。現役時代は名マイラーとして活躍したディープインパクト産駒、サトノアラジンを分析していきたいと思います。関係者の評価も上々のサトノアラジン産駒。どのような活躍が見込まれるでしょうか。早速見ていきましょう。 ◆ヒデの種牡馬分析シリーズ◆ ロードカナロア→ こちら キタサンブラック→ こちら キズナ→ こちら <目次> 1.仕上がりの早さは父譲り? 2.適性は中距離?スピードの持続力に長けていそうです。 3.距離が持つかマイラーになるかの分かれ目は母父にあり? 4.サトノアラジン産駒注目馬!
5% 19. 0% 84 166 父がグレイソヴリン持ちのハーツクライ。 また、七夕賞では、父か母父にノーザンダンサー系を 持つ馬が強く、近5年で馬券になった15頭の内、 8頭が該当しております。 近3走は凡走が続いておりますが、 全て左回りの直線が長いコースでの凡走で、 小回りコースなら見直すべき。 その上、天気予報では今週の福島は毎日雨の予報で、 馬場が渋るならば、尚の事この馬は外せませぬ。 ・※※※※※※※※(爆穴候補) 推奨理由につきましては、 レース当日、朝の無料メルマガで お伝え致します。 この馬の名前はコチラ 競馬・血統理論ランキング
仲介業者は入っていません。 お互い素性は隣家なのである程度知っていますので直接交渉です。 隣地でなければ確かに悩みません。好条件だけど 値段が厳しいので。。。。 悩み中です。。。 補足日時:2011/11/30 18:07 7 No. 4 -yo-shi- 回答日時: 2011/11/30 17:01 売主さんにはこちらの希望を言いましたが、頑として家込みで坪20万円(古家込み)は譲れないと言われました。 特に焦ってはいないので、その値段で売れないのならばしばらく置いておきたいとの事です。 売主さんの言葉がすべてです。 何度も同じような回答が出ていると思いますが、相手が売りたいと思う条件でない限り貴方は買う事が出来ない! 売り手と買い手の条件が一致(お互いに納得)しなければ売買は成立しない! 相手が譲歩する気が無いのだから、貴方が条件を受け入れるしかない! 若しくは、一旦は買わないとして相手から値を下げて交渉してくるのを待つ! 隣地、隣人の方に不動産を売却する【地続きの土地】. No. 3 detekoiya 回答日時: 2011/11/30 16:25 売買価格はあくまで合意で決めるものです。 すでに交渉もしてしまっている以上は どうしようもありませんよ。 売る売らないの話ですから 裁判やっても無理だし、というかそもそも裁判にすらなりません。 何度、書き込んでもムダだと思います。 0 No. 2 lirax 回答日時: 2011/11/30 12:16 そうですね。 少し悔しいというか、そういう気持ちもあると思いますが隣りの土地というのがそこしかないのですから価値観の問題ですよね(^_^;) 現実今のところ毎月93000円が出て行ってる訳で更新料を考えたら今後大体約10年で出て行ってしまうお金で隣りの土地が買えてしまいますね(^_^;) そして購入したら更にその土地を活用して収入が増えると考えたら、どちらが有利でしょうか。 そればかりは、ご本人が決める事ですが。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 やはり今の不景気が響いていて、少しでも安く買いたいと 思い過ぎて 自分の得られる利益を考えていませんでした。 隣地なので眼に見えない恩恵は多いと思います。 購入の方向で行きたいです^^ お礼日時:2011/12/02 14:22 No. 1 yasuto07 回答日時: 2011/11/30 11:57 隣地ですから、売ってくれるだけ、ありがたい、という、気持ちで居ないと無理では。 けして、法外な値段ではない、多少の高値は、しかたないのでは。1200万円程度でしょう、 今後あなたが、こうむるであろう、便利さを考えたら、ペイすると思いますよ。 便利と、貴方の値引きのせこい気持ちを、天秤にかけてみたらいかがですか?。 土地の農家とか、旧家は、そんなもんです。売ってくれる、ことに感謝すべきでしょう。 3 確かにその通りかもしれません。 仕事上出来たら欲しい土地だったので5年くらい前から 意向は伝えてあったのですが、なかなか売ってくれませんでした。 今回は金銭的な余裕が5年前に比べて厳しいので 躊躇しています。 しかしチャンスはチャンスでそう巡ってこないものなので 何とか購入する方向で行きたいです。 お礼日時:2011/12/02 14:19 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
Q 隣家の土地をほんの少しだけ購入したいと考えています。その場合、土地の費用のほかに、新たに登記する費用、新しく境界石を入れる費用など、いくらくらい費用がかかるのでしょうか?
gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
よくある質問 不動産コレクションに寄せられた「よくある質問」を公開します Q、隣地を買いたいのですが、所有者を知りたい|登記簿謄本取得代行 A, 隣の土地をご購入希望とのことでが、可能です。まず場所の特定をして頂く必要がございます。住宅地図でも住居表示でも結構です。 場所の特定ができれば、 謄本取得 は出来ます。現地の法務局にて、公図等を取得し、地番を確定致します。地番を確定した上で、不動産全部事項証明書(登記簿謄本)を取得し、ご報告させて頂きます。 取得した不動産全部事項証明書(登記簿謄本)には、その不動産を所有した際の住所、お名前が記載されますので、所有者の方にアプローチできるものと思われます。
8 name9999 回答日時: 2011/12/01 12:28 業者が入ってないのですね?? 貴方が私の親類だったら「アホか! ?」と言うところですよ。 業者も入れずに相手の言い値で買うかどうかなんて・・・ その土地は隣に住んでいる貴方だからこそ価値があると思われますが、 そうでない人から見れば相場以下しか価値はないでしょう?