物件探し レンタルスペース投資をするためには、まず「貸し出すスペース」を確保する必要があります。 選択肢としては、以下の3つがあります。 ①所有物件をレンタルスペースとして活用する ②物件を購入してレンタルスペースとして活用する ③物件を借りてレンタルスペースとして活用する 物件を購入もしくは借りる場合には、レンタルスペースの利用用途に合った立地や間取りを重視することが大切です。 なお、 借りた物件でレンタルスペース投資する場合には、貸主にレンタルスペースとして活用して良いか許可を得る必要がある ので注意してください。 2. 設備の設置 スペース(物件)の確保ができたら、次は借り手が利用したくなるような内装づくりです。 レンタルスペースの利用用途やターゲットによって必要設備は異なりますので、何が必要か考えて設備を揃えましょう。 3.
こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!
不動産投資とレンタルスペース経営、 どのぐらいで初期費用(投資金額)を回収できるか? ということを見ていきます。 不動産投資による投資金額の回収 まず不動産投資においての投資金額の回収ですが、 なかなか長期的な話 になりそうです。 物件の価格や利回りなど条件によって大きく変わってくる ので、ここでは詳細は省きますが、1年2年で回収できるようなことはなく、 20~30年ぐらいのスパン で見ておくのが良さそう。 レンタルスペース経営による投資金額の回収 次は、レンタルスペース経営においての初期費用の回収について見ていきます。 これも物件によりますが、 目安としては1~2年ほど。 (レンタルスペースを運営している方のお話をお聞きすると、だいたい1~2年ぐらいというのが平均となりそうです) 大まかすぎる数字で恐縮ですが、 家賃10万円の物件だと初期費用が100万円ぐらい。 毎月5~10万円の利益を出して、1~2年で回収というイメージです。 ぼくが運営しているレンタルスペースでお話すると、 初期費用の回収は半年を目安 としています。 実際にこれまで開業したレンタルスペースで見ると、 平均すると半年以内に初期費用を回収 しています。 まとめ 「 レンタルスペース経営とは? 」「 不動産投資と比べて儲かる?儲からない? 」「 レンタルスペース経営のリスクとは? 」「 どのぐらいで初期費用を回収できる? 」という内容で書かせていただきました。 まとめると、 レンタルスペース経営とは? 時間単位で空いているスペースを貸し出す こと 不動産投資と比べて儲かる?儲からない? レンタルスペース投資は儲かる？儲からない？メリットとデメリットを紹介！ | 不動産投資ガイド｜パワフル不動産投資. 不動産投資と比べると、毎月の利益が取りやすい。うまく運営できれば 毎月数十万円の利益を得る ことも可能 レンタルスペース経営のリスクとは? 賃貸物件で運営すればリスクは低いが、 赤字なのに無理に運営を続けてしまうと、その分負債が大きく なってしまう どのぐらいで初期費用を回収できる? 目安として1~2年ほど。うまく運営できれば 半年以内に回収 することも可能 ということでしたね。 レンタルスペース経営について、もっと詳しく知りたい方は 無料メール講座 を受講いただくのがおすすめです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。
昨今、街で見かけることが多くなった「貸し会議室」。不動産オーナーであれば、ビジネスモデルや収益など、興味・関心があるのではないでしょうか。今回は貸し会議室が増加している背景と実際に運営した際の収益について考えていきます。 なぜ貸し会議室は増えているのか?
レンタルスペースは 不動産投資に比べて儲かりやすい ビジネスです。 レンタルスペースは 不動産投資と比べて低リスク にも関わらず、 うまく運営できれば5〜10倍ほど稼げる かもしれません。 動画でもまとめてみたので、こちらもご覧いただければ幸いです。 レンタルスペース運営は不動産投資よりも稼げる?稼げない? なぜ稼ぎやすいのか? まず、「 なぜレンタルスペースは不動産投資と比べて稼ぎやすいのか?
学生時代に何に取り組んだか。何を学んだか。 冒頭で、質問のテーマである「何を頑張ったか」を述べます。先に結論を述べることで、面接官はその後にどのような話が続くか理解しやすくなるのです。 この部分では、頑張ったこと(成果、学んだこと)を述べます。 後で出てくるエピソードで具体的な説明をするので、ここでは端的な説明にとどめておきますが「○○です。」とテーマだけ単語で伝えるのではなく「どれくらい」「どのような」の装飾をつけたほうが、より魅力的な書き出しになります。 例 サークル活動→私が頑張ったのは、演劇部のサークル活動です。 アルバイト→私は、4年間居酒屋のアルバイトを続けました。 英語の勉強→私は英語の勉強に励み、TOEICで800点を取得しました。 2. なぜそれに取り組んだか。 結論を述べたら、結論で述べたテーマについて、なぜ、それに取り組んだのか理由を説明するとよいでしょう。 理由を入れなくても説明を進めることはできますが、理由を入れたほうが頑張った目的が具体的になり、面接官がその人の人柄や姿勢をイメージしやすくなるメリットが生まれます。 英語が苦手で良い点が取れず悔しい思いをしていたので、実力をつけようと思いました。 生徒が一体になって学園祭を盛り上げ、みんなで楽しい想い出が共有できればと思い、学園祭の実行委員長に立候補しました。 3.
「学生時代に力を入れたこと」を伝えるには、企業側の質問の意図を理解することが第一です。 すると、力を入れるべきポイントが分かり、面接官に伝わりやすくなります。 立派な結果や実績は必要ありません。なぜそのような行動を取ったのか、どう感じてどう行動したのかが大切です。 まずはエピソードをいくつかピックアップし、3種類ほど書き出してみましょう。 その中から自分が志望する企業にふさわしいものを選んでみてください。 説明は論理的に、結論から語りましょう。 経験から身につけた能力は、あなたの評価につながり、面接を突破できるはずです!
学生時代に頑張ったことは、何も特別なことでなくていいとお話ししました。ただし、話をする上で注意すべきポイントがあります。 経験そのものはあまり気にしていない 大切なのは、「何を頑張ったか」ではなく「どんな風に頑張ったか」です。 どんな出来事も、受け取る人によって行動や思考が異なります。 面接官は、なぜ頑張ろうと思ったのか、その経験を通してどう感じたか、何を得て今後どうしたいと思ったかを知るために質問をしています。 「登山にはまって山ばっかり登っていた」という場合は、なぜ登山にはまったのか、何を楽しいと感じたか、どんなところを工夫したか、その体験が今後どう活かせるか、エピソードを交えて話しましょう。 面接官は、あなたがエベレストに登ったかどうかじゃなく、登頂するためにどう頑張ったのかを知りたいのです。 くれぐれも嘘をつくのはNG 面接を突破したいからといって、嘘をつくのはよくありません。 深く質問されたとき、嘘をついていることが見抜かれてしまいます。またエピソードの盗用や誇張も辞めましょう。 信用できない人とは一緒に働けませんので、嘘がバレると100%採用に至りません。 そんなリスクを冒すよりも、時間をかけて学生時代を振り返ってみる方が先決です。 経験を経て何を感じどう活かすのかが大切!
就活において面接でよく聞かれる「学生時代に力を入れたこと」。 いざ思い出してみると、勉強、サークル、アルバイトと、特別なことをやっていないことに焦りを感じる方も多いようです。 そもそも面接官は、どうしてこんな質問をするのでしょうか? そこで今回は、面接官が「ガクチカ」を質問する理由と、見つけ出すヒント、伝えるときのポイントについて順を追って解説します。 最後に3パターンの例文も掲載していますので、面接対策の参考に使ってください。 学生時代に力を入れたこと(ガクチカ)に悩む新卒は多い!
こんにちは! 採用担当の池田です。 今回は今まで以上に実践的内容に踏み込んでいきましょう。ずばり「エントリーシート(ES)」についてです。 エントリーシートは就活の初期で課されることがほとんどですし、書き方で戸惑う方も多いのではないでしょうか。私も夏のインターンシップで初めてエントリーシートに対峙したのですが、そもそも何を書けば良いのか、どのような構成で字数制限に対して何割記入すべきかが全く分からずに本屋に行ったことを鮮明に覚えています。 ちなみに余談になりますが、私が当初就活生だった際に、本屋でエントリーシートに関する対策本を読んで、驚きと不安を感じたのを昨日のように覚えています。さてそれはなぜでしょうか? それは、大企業に内定されている方の「学生時代に頑張ったこと」の内容を見て、「みんな超絶リア充な経験をしてるんじゃん!」と感じたからになります。私が手に取った書籍の中には、 ダンスサークルのリーダーとして、部員200名をまとめ上げて、1000名以上を動員するイベントの企画運営を実施し、大成功を収める ベンチャー企業のインターンとして週3日、1年間働く中で、営業の課題を抽出&改善することで、昨年比売上120%を達成 1年間のアメリカ留学で、現地のアメリカ人および留学生を巻き込んで、「日本文化を知るイベント」を開催し、100名以上の集客に成功 等がつらつらと・・・ こんなのを目の当たりにしたら、普通の感覚だと「絶対に大企業無理じゃん。てかそもそもみんなこんなすごい経験してるんかい!俺の大学生活は一体何だったんだ・・・」と絶望すると思いませんか?
ここまで、企業がガクチカを問う理由やガクチカに盛り込むべき要素について例文とともにご紹介してきました。しかし、これだけの情報ではいざガクチカを描こうと思っても書くことができないと思います。それは、まだ ガクチカの書き方や注意点を抑えることができていない からです。 以下の記事でガクチカを書く際の書き方や注意点について詳細にご紹介しています。こちらの記事を見ることで、この機会にガクチカのイロハをマスターしてしまいましょう! まとめ 就活では、「ガクチカ(学生時代頑張ったこと)」は必ず聞かれると言っても過言ではありません。その中では、 企業の質問には意図があります。 面接では、さらにそこから掘り下げて、学生の人物像に迫りながら、学生の特性や企業との相性などをつぶさに確認してきます。 ポイントを押さえながら、まずは長めに文章を作成してみましょう。短い文章を長くすることより、長い文章を短くすることの方が簡単だからです。 さらに、様々なことに思いを巡らすことで、面接などの掘り下げをされた際にも役に立つかもしれません。最初から長文を書くことが苦手な学生は、箇条書きなどから始めてもかまいません。ただし、その経験であった色々なことを細かく思い出しましょう。 ガクチカが自分にはないと悩んでいる方はメンターズというサービスを使ってガクチカを一緒に創作しましょう。メンターズとは就活を勝ち残った現役の社会人があなたを内定までサポートするサービスです。