教えて!住まいの先生とは Q マンション駐車場の抽選方法で良い方法ありますか?
入居まであと5ヶ月ほど!! (のはず) 駐車場や引っ越し日の抽選会に参加してきました〜!
駐車場の空きの問題が深刻化して 1、機械式駐車場の 無駄遣いが深刻化 しています。 2、其の赤字が 修繕積立金を食いつぶし ています。 3、「空き」が老朽化を加速させ 不良資産化 します。 4、駐車場平置き化工事会社を選ぶ際、 数社の 相見積もり をやっていない! 左記の理由で機械式駐車場を平置き式にする大きな流れになってきていますが、問題は、専門工事会社の情報が少なく工事会社の選定を関係会社に任せてしまって、その工事会社の信用力を確認せず、相見積もりすらやっていないケースが多い事です。また、平置き化工事専門の工事会社は少なく、 なかなか信頼のおける会社を捜せないのが現状です。 そのため、競争原理が全く働いていないので、管理組合は多くの損失を受けています。新聞読者からのご要望にお応えして、信頼性のある「駐車場、平置き転換工事会社」を紹介サービスを始めます。ひも付きの工事会社との相見積もりを必ず実施してください。
6 simakawa 回答日時: 2007/09/29 16:48 自動更新となっているのですから,当然後から来た人は空きを待たねばなりません. 1年毎に抽選としてあるなら別ですが,恐らくそうは記載 されていないでしょう.やはり初めに当てた人が優先権ありとしないとトラブルは解決付きません.古い人は納得できないでしょう. 結局の処自動更新の解釈が問題のようです。 お礼日時:2007/09/29 23:08 No. 5 bunbun8 回答日時: 2007/09/29 16:40 分譲マンションの場合、どこかの区分所有者が引っ越さない限り「空き」が出なく、空きがでた場合は申し込み順に使ってもらう、いわゆる順番待ちのところが多いですね。 管理組合で管理規約そのものに取り込まないといつまでも同じ状況なのでしょうが、理事長さんが頭をいためるくらいの反発なら難しいですね。 敷地内に停められず困っている居住者が多いのであれば、立体駐車場にする議案を出して通すなどで対処するしかないのではないでしょうか。 私には、エゴとしか思えないのですが。 みんなで決めようとは思えないのでしょうか。 お礼日時:2007/09/29 23:14 No. 4 junkg7 回答日時: 2007/09/29 16:32 近隣の駐車場より駐車料金価格の設定が低いのであれば、同程度に見直す事も視野に入れることも必要でしょう。 どの程度の倍率になるのか不明ですが格差が大きい程、反発される方も増えると思われます。 臨時総会などを経て適切な見直しが必要に思います。 自動更新については駐車料金を見直す事により該当しないと説明されれば納得されるかも知れません。 この回答へのお礼 料金は、近隣の1/3程度になっています。 総会で審議しても出席者が不足し可決出来ないと思います。 しかし、だまってながすわけにはいきません。 全員に考えて頂きたいのですが。 関心を持っていたけ無いようです。 お礼日時:2007/09/29 23:25 No. 駐車場の既得権、改めることできるか？ | 駐車場、平置き転換工事会社紹介サービス. 3 kamaryu 回答日時: 2007/09/29 16:27 マンションの場合は、契約の法的根拠という視点ではなく、区分所有者全員の公平性ということを第一に考えて下さい。 全戸分の駐車場が無い場合は、最初に抽選に当たった人が既得権を主張し、外れて他に借りている人は、再抽選にするよう主張するのは良く聞く話です。 まず、近隣駐車場を何台位借りている人が居るのか、駐車料金は幾らなのかを調査します。 1年ごとに抽選すると、外部を借りる度に敷金や仲介料がかかる場合があります。 そういう場合は管理組合で不足分の駐車場を借上げるというやり方もあります。 敷地内でなくても良いという人も居るかもしれません。 マンションの敷地内駐車場は近隣より少し高いくらいの方が納得しやすいかもしれません。 アンケートを取ってみて、敷地はみんなの共有であることを再確認した上で、駐車料金の妥当性も含めて、皆で良く話し合うということから始めてみませんか?
とくとく弁当「かしわ入り」 580円(税込) ■とくとく弁当 「かしわ入り」 580円(税込) 「定番」に"北九州名物"の"かしわ"を加えた「かしわ入り」。コリコリとした食感で、甘辛の味付けに仕上げた"かしわ"の味わいをお楽しみください! ■とくとく弁当 「牛肉入り」 660円(税込) 「定番」に"資さん名物"でもある"牛肉"を加えた「牛肉入り」。肉の旨味と甘辛の味付けがジュワっと染み出る"牛肉"の味わいをお楽しみください! 全ての商品をこれから暑くなる季節にぴったりの冷たい"うどん"でご提供します!(大盛、そば、細めんのご提供はございません。)ご自宅や職場等のみならず、おひとりさまでもご家族やご友人とでも、様々なシーンで「資さんうどん」のお持ち帰り限定「とくとく弁当」を、この機会に、ぜひ、お楽しみください! 「資さんうどん」は、4/29（木・祝）～期間限定で、"肉ごぼ天うどん"、"カツとじ丼"のお持ち帰りを500円でご提供する「テイクアウトキャンペーン」開始！ご家庭等で"おうちで資さん"をお楽しみ下さい！｜株式会社資さんのプレスリリース. 資さんの使命「幸せを一杯に。」 私たちは、いつの時代も、どんな場所でも「最高の一杯」をお届けし、一杯を通じて幸せを分かち合い続けます。そのためにも、「味と品質にこだわり、すべてのお客さまに満足いただける一杯をお届けすること」「気持ちの良い接客と心地よい雰囲気で、いつでもホッと安らげるお店をつくること」「互いに尊敬し合い、相手を思いやることで、安心して働ける職場をつくること」を、資さんで働くすべての仲間が共通で持つ3つの約束として掲げています。多くの幸せと笑顔、活気、ぬくもりを地域に届けていく存在に、そして、「この街に資さんがあってよかった!」と思われる地域の一番食堂となれるよう全スタッフで目指します。 資さんうどん 人気No. 1メニュー「肉ごぼ天うどん」700円(税込) 1976年に創業し、北九州市を中心に福岡県、山口県、佐賀県、熊本県、大分県の5県で53舗展開している北九州発祥のうどんチェーン店。うどんや丼など100種類以上の豊富なメニューで、お子さまからご年配の方まで幅広いお客さまにご愛顧いただいております。また、天丼や鍋焼きうどん等、季節毎に展開する限定メニューが1年を通して楽しめ、とろろ昆布・天かす入れ放題、きざみつぼ漬け取り放題も、資さんうどんの魅力のひとつとなっています。お店で1個ずつ丁寧ににぎる「ぼた餅」は、春・秋のお彼岸期間中は1週間で25万個、年間450万個を販売する人気メニュー、資さんの名物にもなっています。店内には、座敷席、テーブル席、カウンター席と様々な種類の座席を用意していますので、ご家族連れから、ご友人同士、お一人のお客さままで、皆さまのご用途に合わせて、ご利用いただけます。 企業情報 会社名 : 株式会社資さん 住所 : 〒800-0225 福岡県北九州市小倉南区上葛原2-18-50 代表取締役: 佐藤 崇史 事業内容 : 飲食業、卸・小売業(うどん店53店舗展開) 連絡先 : 093-932-4757 公式アカウント 【Twitter】 【Instagram】 【Facebook】
北九州で約40年に渡り愛される資さん(すけさん)うどんを展開する、株式会社資さん(本社:福岡県北九州市、代表取締役社長:佐藤 崇史)は、この時期に嬉しいお持ち帰り限定で、「資さんうどん」人気2大メニューを、"お得で嬉しい"限定価格でご用意しました!4月29日(木・祝)~5月31日(水)の期間限定で、お持ち帰りに限り、人気2大メニューを500円にてご提供する「テイクアウトキャンペーン」を開催!(明野店は新規オープン店につき、対象外となります。)「資さんうどん」人気No. 1メニュー"肉ごぼ天うどん"、丼人気No. 1メニュー"カツとじ丼"が登場します!この機会にぜひ、ご家庭や職場等で「おうちで資さん」をお楽しみください! 4月29日(木・祝)~期間限定「テイクアウトキャンペーン」開始! 「テイクアウトキャンペーン」お持ち帰りのみ、人気2大メニュー各種を"500円(税込)"でご提供! 【資さんうどん中間店】のお持ち帰り(テイクアウト)・宅配(デリバリー)｜お持ち帰り(テイクアウト)お店情報@福岡. 皆さまの日頃のご愛顧に感謝して、2021年4月29日(木・祝)~5月31日(水)までの期間限定・お持ち帰り限定で「テイクアウトキャンペーン」を開催します!!ご自宅や職場等にお持ち帰りをされるお客さまへ「資さんうどん」からお得な「お持ち帰り」限定価格にてご用意致します!期間中、人気2大メニューをお持ち帰りのみ500円(税込)にてご提供させて頂きます!(明野店は新規オープン店舗につき対象外となります。)人気2大メニューは、甘辛の牛肉とコリコリとした食感のスティック状のごぼ天、自家製のモチモチうどん、こだわりの出汁の味わいが楽しめる人気No. 1メニュー"肉ごぼ天うどん"、サクサクに揚げたトンカツをこだわりの丼つゆ、ふわふわの卵でとじた丼人気No. 1メニュー"カツとじ丼"となっています!「資さんうどん」の各種お持ち帰りは、店舗と変わらぬ美味しさを味わえる専用の2段容器にてご提供させて頂きます。コロナ禍で店内での飲食等が難しいお客さまにも、ぜひ、この機会にご家庭や職場等で「おうちで資さん」をお楽しみください! 「テイクアウトキャンペーン」ラインナップ 人気No. 1メニュー「肉ごぼ天うどん」 ■肉ごぼ天うどん 「資さんうどん」人気No. 1メニュー"肉ごぼ天うどん"をお持ち帰りのみ500円(税込)にてご提供します!!(店舗でお渡しのお持ち帰りのみ)甘辛の味が染みた"牛肉"、サクサクの食感が特徴の"ごぼ天"、自家製のモチモチうどん、鯖・昆布・椎茸などから丁寧に絞った出汁の味わいが一緒に相まって「資さんうどん」ならではの美味しさをお楽しみいただけます。(うどんのみのご提供となります。大盛は+80円となります。)ぜひ、この機会に「資さんうどん」人気No.
資さん社では、同社が運営する「資さんうどん」にて、うどん・丼・カレーなどの各種商品(全41品)の持ち帰り販売について、2020年5月9日(土)から6月30日(火)までの期間限定で、お試し価格"50円引"にて提供すると発表しました。 現在、「資さんうどん」の店舗で提供されている商品の多くが、持ち帰り可能となっており、不動の人気を誇る「肉ごぼ天うどん」や、丼人気No. 1の「カツとじ丼」など、多彩なメニューを自宅や職場で楽しむことができます。 ▶ 資さんうどん 公式サイト ▶ 資さんうどん 公式通販サイト この情報は2020年5月8日(金)時点の内容です。最新の情報は公式サイトなどにて確認をお願いします。
資さんうどんは他のメニューもお持ち帰りできる!