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Wed, 26 Jun 2024 08:56:21 +0000

長野県の志賀高原の近くにある 地獄谷野猿公苑 をご存知でしょうか? 世界で唯一、温泉に浸かる野生の猿を間近で観察することができるなど、特に外国人の方に絶大な人気を誇る観光地なのです。 今回は、地獄谷野猿公苑の見所や行き方などをご紹介します。 地獄谷野猿公苑とは?

  1. スノーモンキーに会える!長野、地獄谷野猿公苑の魅力とは
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  4. 重要事項説明書の流れ、重要事項説明書記載内容、売主が押さえるポイント

スノーモンキーに会える!長野、地獄谷野猿公苑の魅力とは

「世界で唯一、温泉に入るサル」 長野県北部、志賀高原を源とする横湯川の渓谷。ここに地獄谷があります!右も左も温泉の湯気が吹き出していて・・・まさに秘境、地獄谷!そんな地獄谷野猿公苑を紹介します。 テレビのニュースなどでなんとなく聞いたことはあったのですが、「行って見たい」と思ったことは全くなくて・・・しかし、世界的に温泉に入る猿は非常に珍しい!海外からの観光客が押し寄せている!なんて耳にしたら行ってしまいました。 「秘境」という言葉がよく合う場所でした!行く価値ありますよ!! 地獄谷野猿公苑 長野県下高井郡山ノ内町大字平隠6845 TEL 0269-33-4379 営業時間(目安なので状況で変わります) 冬季:9:00~16:00 夏季:8:30~17:00 入園料:大人(18歳以上)800円(税込) こども(小学生〜高校生)400円(税込) 駐車場 駐車場は無料の野猿公苑専用駐車場が山の下にあります。冬季は混雑しています。 上林温泉とカーナビに入力すると付近に到着します。そこから、歩いて約30分。坂道は駐車場から山の入り口までの数メートルのみで、あとは平坦な山道が続きます。 服装や靴 冬季は、雪が積もっていてかつ観光客により踏み固められていて、よく滑ります!スニーカーやヒールは本当に危険でした。私はスノーブーツでしたがツルツル至る所で滑りました・・・。海外からの観光客が本当に多くて、皆さん「防寒対策は完璧・靴はスパイク長靴」おまけにスキーのストックを持つ人も!冬の雪山仕様でしたよ!さすが、海外の方は事前の確認ができている!と感じました。 雪も降るかもしれませんし服装には気をつけていきましょう!冬は手袋もあった方がいいですよ! ですが・・・さすが日本人・・・ヒールの女性もいて、もはや泥と雪で危ない状態・・・泣きそうになってました。革靴や靴底の磨り減った人は転倒していました。 山の入り口にレンタル屋さんも有りました〜店員さんは外国人でした。写真を撮っていたら招かれてしまい〜慌てて「ノーサンキュ〜テイクフォトオッケー?」と言ってしまいました。あれ?ここは日本だよね?と考えるぐらい。それぐらい外国人対応万全な公苑。 トイレ トイレも気になるポイントです。子連れなので、トイレが急に必要になるので心配していましたが、駐車場にトイレとベビー用のおむつ交換台もありました。 公苑内に入ると徒歩30分の山道にはトイレはありません。ここで必ずトイレは済ませてから行きましょう。 30分歩けば、地獄谷野猿公苑の入場口(山小屋)につきます。綺麗なトイレがあります。ベビー用のおむつ交換台もありました。 いざ!公苑に向かいます!

スノーモンキー 地獄谷野猿公苑 温泉に入るサルを間近で観察 駐車場やトイレ情報 - ひなママさんのどっちにすすむ?

)温泉に入っていない状態でした。 温泉の周りにはたくさんさる、いるんですけれどね。 ほら、この通り。 途中、温泉のお湯を飲みに来た親子はいたのです。 この親子に対して、我々観光客が発する「お願い、温泉に入って〜〜」という無言の圧力は相当のものだったと思うのですが。 そんな圧力には屈することなく、野生の親子は、お湯だけ飲んで飄々と去っていきましたとさ。 湯上り後の猿は寒くないのか? それにしても。 いくら温泉が温かいとはいえ、入浴後のニホンザルたちは濡れたままで寒くないのか?と、心配になりませんか? 冬場は濡れたままウロウロしがちな年子兄(4歳)と妹(3歳)をタオルドライさせるのに追いかけ回している私としては、そこのところが非常に気になって仕方なかったのです。 で、調べて見たところ。 ニホンザルは温泉に浸かっても濡れるのは毛の表面部分だけで内部は濡れないんだをうですよ。 上手いことなってるんですね。 まとめ 地獄谷野猿公苑のニホンザルは、年がら年中温泉に入っているわけではありません。 そして、温泉に入る時期と言われている12月〜3月の時期でも必ず入っているというわけではありません。 とはいえ、温泉に入るニホンザルの姿を見ることができなくても、地獄谷野猿公苑を楽しむことはできます。 が、どうしても見たい!というか、温泉に入っていないので行く意味ない!と思われる方は、12月〜3月の中でも暖かすぎない日に行くようにし、 ライブカメラ でもチェックをして行くことをおすすめします。 ・公式サイト>> 地獄谷野猿公苑ライブカメラ 以上、 長野県にある地獄谷野猿公苑のスノーモンキーについてのブログ記事でした。 ではでは。 \ フォローしてね / \ お得情報はこちら / ● 子育てママに役立つお得情報 ● ベネッセの全員無料プレゼント ● アラフォー一押しミネラルファンデ ● ポンコツママにスマイルゼミが最強説!

信州フルーツランド 信州中野インター店 信州中野インターを降りてすぐにあるフルーツ農園です。 さくらんぼ、りんご、もも、ぶどうのフルーツ狩りが楽しめます。 私は以前、11月にりんご狩りに行った事がありますが、蜜が多く詰まっていて、とても美味しかったです。 残念ながらスノーシーズンはフルーツ狩りは営業してませんが、店舗自体は営業しているので、おみやげの購入などで立ち寄ってみてはいかがでしょうか。 ⇒《信州フルーツランド 信州中野インター店》 宿泊情報 地獄谷野猿公苑をメインで観光に来るのか、スキーのついでに観光するのかによって多少変わりますが、 野猿公苑から最も近いのは、上林温泉 です。 湯田中・渋温泉とは違い、静かな温泉街なので、宿で落ち着きたい方にはおすすめです! また、志賀高原までもバスで移動できるので、志賀高原へスキーに来られる方にもおすすめだと思います。 1 位 2 位 3 位 志賀高原でのスキーがメインなら、志賀高原エリアでの宿泊 も良いでしょう。 個人的に最もおすすめなのが、信州渋温泉街での宿泊 です。 野猿公苑も志賀高原もどちらにもアクセス良い事と、昔ながらの風情を残した温泉街は観光にもぴったりです。 温泉街には、九つの外湯があるので、外湯巡りもおすすめです! また、志賀高原まではバスも運行しています。 最後におすすめは、 湯田中温泉 です。 長野電鉄の湯田中駅のすぐ近くに温泉街があるので、電車で観光に来られる方に特におすすめです。 地獄谷野猿公苑には、バスで「スノーモンキーパーク」バス停で、志賀高原までは目的のスキー場の最寄りのバス停まで移動できます。 まとめ 地獄谷野猿公苑の猿は、人間と共存しているので、動物園などで観察するのとは違い、より間近で野生の猿の生態を観察できます。 我が家の子供達も、野猿公苑に行く前は「ただ猿を見るだけならちょっと・・・」と、あまり乗り気ではありませんでしたが、実際に行ってみると、とても喜んでおり、来てみて良かったと言っていました。 また、周辺の景観も良く、外国人の方に人気あるのもうなずけました。 湯田中、渋温泉、志賀高原とセットで、是非訪れてみては如何でしょうか。

2020. 07. 31 2021. 01. 30 不動産売買契約と重要事項説明書 不動産売買を契約する前に、 「重要事項説明書」 について、必ず説明を受ける必要があります。 物件に関する、様々な重要事項について説明されている のが重要事項説明書ですが、内容について細かく理解していないという方も、実は多いのではないでしょうか。 実は、内容を深く知らないで契約を締結してしまうと、後に大きなトラブルになってしまう可能性があります。 今回は、重要事項説明書の内容と、注意すべき4つのポイントや違反した場合について、解説していきます。 重要事項説明書の内容とは?

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おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です!

重要事項説明書の流れ、重要事項説明書記載内容、売主が押さえるポイント

契約金関係 家賃以外のお金について書かれている項目です。 具体的には、 ・敷金 ・礼金 ・仲介手数料 ・保険料 ・初回保証料(保証会社の費用) ・鍵交換費用 になります。不備がないか確認しましょう。 2-8. 重要事項説明書の流れ、重要事項説明書記載内容、売主が押さえるポイント. 損害賠償額の予定又は違約金に関する事項 契約を違反したときに損害賠償額の予定、または違約金が発生する場合、その金額・内容などが書かれます。 ちなみに売買の場合だと、違約金の額は売買代金の20%以内とすることが多いようですが、 民法第420条では売主・買主双方の合意によってあらかじめ任意に定めることとしています 。 なお、宅地建物取引業法第38条によると、宅建業者が売主の場合は「損害賠償の額を予定または違約金を定めるときには、これらを合算した額を売買代金の20%以下としなければならない。20%を超える定めをした場合は、20%を超えた部分については無効となる」という決まりがあります。 違約金はトラブルに発展することも多々あるので、契約前にしっかりと確認しておきましょう。 2-9. 契約期間及び更新に関する事項 賃貸借契約の期間と更新に関する取り決めが書かれています。契約開始日と賃料の発生日についても、合わせて確認しておきましょう。 なお、居住用の賃貸物件の場合、契約年数は大半が2年間です。契約の種類は一般借家契約、普通賃貸借契約が一般的で、期限が決まっている契約の場合は定期借家契約になります。 また、更新料については、最近では更新料に加えて「更新事務手数料」を取る形態も増えてきています。これは募集図面では書かれていないのに、重要事項説明書で記載するケースが多く、なかには「そんな話、初めて聞いた」ということでトラブルに発展することもあります。 2-10. 用途その他の利用に制限に関する事項 これは「用途制限」と「利用の制限」に分かれます。 用途制限 部屋をどのように使用するのかが書かれます。住居として使用する場合は「住居としての利用」、事務所の場合は「事務所としての利用」となります。 利用制限 ペット、楽器、喫煙などの制限について書かれています。ペットに関していえば、例えば「犬と猫は不可だけれど、小鳥や熱帯魚なら可」というように、物件ごとにルールが異なります。 また、楽器に関しても「20時以降は不可」というように時間制限がかけられているケースもあります。 まとめ 1.
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