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三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準 【審査基準】 審査金利 4. 0% 返済比率 年収400万円未満→30%未満 年収400万円以上→35%未満 最低年収 300万円以上 勤続年数 規定なし(属性により個別対応) 派遣社員 × 契約社員 △(契約更新後1年以上) 産休育休 ○(単独申込可) 勤務先が公務員や上場企業以外の方は、勤務先の育休証明書、育休中の返済原資の確認あり 団信謝絶 × 諸費用 ローン 〇 別途ローンあり、金利上乗せあり0. 2% 完済時 年齢 80歳未満 三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴 頭金が少ない人 三井住信託友銀行では、別途で諸費用ローン(諸条件あり)ありますので頭金が少ない方でも対応可能です。 上場企業や公務員の人 三井住友信託銀行の住宅ローン審査では、上場企業や公務員の人であれば金利優遇が有利になります。 市街化調整区域の物件は難しい 三井住友信託銀行では、市街化調整区域の担保評価が低い為、調整区域は事実上不可。 注意点 住宅ローン審査では、年収、勤続年数、返済比率などが金融機関の審査基準ギリギリの場合、「否決」や「減額」の結果になる可能性が高くなります。 中小企業勤務や個人事業主になると住宅ローン審査は厳しくなりますので注意が必要です。 住宅ローン審査についてご不明な点などが御座いましたらゼロシステムズまでお気軽にご相談下さい。 三井住友信託銀行の住宅ローンについてのQ&A 三井住友信託銀行の住宅ローンでは、物件価格100%まで組めますか? フルローン可能です。(物件価格(担保評価)の100%融資可能) 三井住友信託銀行の住宅ローンでは、勤続年数1年未満でも審査してもらえますか? 原則的に勤続年数3年以上です。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査では、最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか? みずほ銀行住宅ローンを徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱みと金利・審査情報 | FPの住宅ローン比較. 最低必要年収200万円以上です。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査での返済比率の上限は? 年収200万円~年収400万円未満→30%未満/年収400万円以上→35%未満の返済比率までとなります。 三井住友信託銀行の住宅ローン審査の際の審査金利は? 三井住友信託銀行では、住宅ローン審査の際の金利は、3. 25%で返済比率を算出します。 三井住友信託銀行では、保証料が必要ですか? 保証料が必要です。但し、金利に0. 2%上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります。 三井住友信託銀行では、ローン事務手数料が必要ですか?
一般サラリーマンでも通りません。 年収の8.1倍、頭金無し?なんてありえません! それに年収の5倍程度までにしないと返せませんよ! 子供がいなければ、なんとかなるのか? 子供がいて、二世代返済なのか? 年齢も現時点で30超えてるでしょうから、まぁ無理だと思います。 あと、審査について、事業主の場合、過去3年の年収・年商(純利益)をみられます! 決算書の提出も求められるはず。 あと、頭金2割も原則になる可能性が高いと思います。 3年以内に赤字があればまずアウト! もちろん、借入可能なのは3年平均年収の5倍程度まででしょう。 銀行によりますが、頑張って下さい! 三井住友銀行 カードローンの審査は甘い？審査に落ちてしまう原因と対策. 事業主は厳しいです! 43 不動産業者 個人事業主で審査ゆるいとこならならスルガ銀行しかないんじゃないの? 今はたしかゆうちょ銀行が窓口のはずです。他行で全然駄目な個人事業主でもローン行けることが多い銀行だけど、金利はけっこう高いのでよく考えて利用すると良いでしょう。 44 購入経験者さん 三井住友さんは事前審査で信用調査も全部するので、事前審査が通れば本審査で信用調査を しないケースもあるのでは無いかと思います。グループ会社ですしね、事前審査中に保証会社にも 確認を取っているはずです。自分で銀行協会等に照会すれば事前に保証会社が確認しているのが わかります。そこから日程も近く、金額も変わらなければあとは本審査では他の書類と契約関係 団信の確認だけの場合もあるかと・・。 実際私が本申し込みの際に担当者に他の口座や一部少額の借り入れに ついて詳しく書きますか?と訊ねた所、こちらで確認済みですから結構ですよと言われ 本申し込みに関しては現在のCカード等の情報は一切書かずに本審査を通しました。 よく事前審査と本審査で内容が違うと・・なんて言われてますがその内容さえ書きませんでしたので そう思います。 45 借り入れの際、諸条件を出される場合があると思うのですが、借り入れokになった方々の諸条件はどのようなものがあったでしょうか? また、借り入れしてから諸条件を自己都合ではずした場合、ペナルティなどが発生することはあるのでしょうか? いちいち調べなどを行うものでしょうか? 46 私は勤続2年がネックとなり、みずほには頭金を借り入れ額の1割以上入れることが条件とされました。 りそなでは金利優遇を1. 5から1. 2に減らせばOKですと言われました。 優遇条件と審査の条件は関係ないと思っていたので困惑しました。 最終的に三井住友にしましたが、決め手は借り入れ条件なしで金利優遇が大きかったです。 勤務先は提携会社ではなかったのですが提携会社の関連企業ということで優遇を付加していただけました。 この先転職したら優遇がなくなるような説明もありませんでしたが…。 47 匿名はん スルガ、GE、ライフ住宅ローン、探せば色々ある。 48 検討中の奥さま 夫の年収700万公務員、40才、銀行系のカードローン250万、ショッピングカードでのキャッシング60万すべて延滞はありません。 3300万円の住宅ローン大丈夫でしょうか?
みずほ銀行住宅ローンの概要 みずほ銀行はみずほフィナンシャルグループ傘下の100%子会社で言わずと知れた大手都市銀行(メガバンク)です。 みずほ銀行の住宅ローンの特徴は「メガバンクの信頼性」「全国展開しており店舗での相談が可能」「全期間固定金利が低金利」「低金利のネット専用プランがある」「低金利の借り換え専用プランがある」「返済額増減サービスがある」「事前審査結果は最短即日回答」「来店不要で契約可能」「ATM手数料無料」という特徴があります。 メガバンクの住宅ローンですので「信頼性」と「全国の店舗で相談できる」大きなメリットがある一方、低金利という面ではネット銀行に後れを取っている状況です。 一般的にメガバンクが推しているのは「当初10年固定金利」ですが、みずほ銀行の場合は「11年~35年の全期間固定金利」に力を入れているようです。全期間固定金利はフラット35と肩を並べるぐらい低金利ですので大きなメリットと言えます。 それ以外の金利では、例えば「0. 600%~1. 075%」というように下限金利は低金利ですが、上限金利は高めの金利が設定されており、これは審査次第で適用金利が決まります。申込み時点でh適用金利がどのくらいになるのか?わからないデメリットがあります。 また、みずほ銀行の住宅ローンでは「みずほネット住宅ローン」「みずほネット借り換え住宅ローン」という形でネット申し込み専用のプランが用意されています。来店不要でWEB完結できる分、みずほ銀行の人件費も発生しないため、その分低金利になっています。ただし、ネット銀行のような保証料無料プランはないので、保証料に+0. 2%の上乗せがあることに注意が必要です。 その他、「返済額増減サービス」「ATM手数料無料」などの特典もありますが、付加価値サービスとしては物足りないものが多いです。全期間固定金利でおすすめの住宅ローンと言えます。 みずほ銀行住宅ローン 知名度や安心感 8. 5/10 融資までのスピード 7. 三井住友銀行の住宅ローン審査基準／甘い？厳しい？. 9/10 審査の通りやすさ 7. 8/10 良い点 メガバンクとしての信頼性 全国の店舗で相談が可能 低金利のネット専用の住宅ローンプランあり 事前審査結果は最短即日回答 返済額増減サービスがある 悪い点 保証料が金利+0. 2% ネット専用の住宅ローンプランも保証料が金利+0. 2% 金利に幅があるため、審査次第で高い金利が適用されてしまう 変動金利、当初固定金利ともネット銀行よりも高い金利設定 みずほ銀行住宅ローンキャンペーン 注目金利 住宅ローン名 金利タイプ 借入期間 実質金利(年率) 保証料/優遇込み 当初期間終了後 変動金利 優遇・備考 事務手数料(税込) ※%は借入額に対しての割合 保証料 全期間重視プラン 当初固定金利 (2年) 0.
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2016-07-15 00:28:05 削除依頼 三井住友銀行の審査って厳しいのでしょうか? 現在借入があります。車のローン、消費者金融。 消費者金融は段なの名義で親に貸したお金です。今回、住宅購入にあたり、それらを一括返済することを前提に審査をしたいと思うのですが、やはり審査はだめな可能性のほうが強いのでしょうか? [スレ作成日時] 2006-02-21 13:09:00 東京都のマンション 三井住友の審査 33 申込予定さん ありがとうございます。 カードの極度額も見られるのですね。。 実は最近2社のカードの極度額が上がったばかりです。 解約してもいいのですが、今更って感じですよね。。 34 契約済みさん 上のものです。 無事事前審査通りました。 でもやっぱりクレジットカードは解約しないといけないみたいです。 35 >34 さん おめでとうございます! 三井でどんな風に組むかもうお考えですか? 36 先日、三井住友銀行で無事融資もおり、引越しも済みました。 現在、三井住友銀行カードローンの申し込みを検討しております。 組んだ方、もしくは詳しい方に質問です。 審査は厳しいでしょうか?また、最高額300万円の申し込みにはどのような基準がありますか? 宜しくお願い致します。 37 いつか買いたいさん 『UFJ』は分かるのですが、『SMBC』って何ですか? 38 SUMITOMO MITSUI BANKING CORPORATION です。 39 >>31 さん 物件価格、融資金額、返済期間を教えていただけますか。 40 当行にて、金消契約済み、融資実行待ちのものです。 (無論、事前審査・本審査はパス) ここって、金消契約の前や後、融資実行前に再審査とかってありますか? キャッシングとかの借り入れはないので特に心配してないんですが、最近風邪気味で病院に行きたいんだけど、再審査が心配とかでなかなか行かずに我慢していて。変に重大な病気が見つかると心配で(どっちも) 再審査やるとしたら、どんな風にどんなことをやるんでしょうか? 41 ひでぶ 開業10年の個人事業主です。先日さいしんの事前審査落とされました。嫁が事業の手伝いをしてるので、夫婦合算して収入は370万円位で申告しました。自分は綺麗なのですが、嫁が2年前にカード3社から合わせて300万円借り入れがあり、現在全額返済済みです。借りてた頃は何回か返済が遅れる事があったそうです。 皆さんに聞きたいのは、この状況で3000万円の借り入れは不可能かと言うこと、個人事業主はどの銀行が希望あるのでしょうか?次回の確定申告には嫁は扶養にして、経費削って500万円位の収入目指してるのですが、それなら期待あるでしょうか?よろしくお願いいたします。 42 >>41 借りれないでしょ~!!
5. 0 ( 1) + この記事を評価する × ( 1) この記事を評価する 決定 執筆者の情報 名前:馬沢結愛(30歳) 職歴:平成18年4月より信用金庫勤務 三井住友銀行住宅ローン審査は甘い?
5~14. 5% 限度額 10万円~800万円 ― 申込時、三井住友銀行の口座開設は不要 提携コンビニならATM手数料0円 来店不要で24時間申込可能
髪を染めたり、スカートを折ったり、制服を奇崩したりは厳しいです。。 先生が足りないのか、教員免許を持ってない科目を教えている先生もいます………。それがひたすら怖いですが、それを除けばいい学校です!! ゆりさん(在校生) 2018/04/02 すごく明るく雰囲気のいい学校です! 特に友達、先輩、先生などが皆仲の良いところが、一番のいいところだと思ってます。 皆、良くも悪くも距離が近い人ばかりです。 それをどう思うかは人それぞれかと。 校則は、通信高校にしては厳しい方だと思いますが、苦ではありません。 いじめは一切ありません。 部活は、強さよりも楽しさを重視している感じです。 自分で作ることもできます。 進学は、Sクラスや推薦がすごく力になります。 サポートはしっかりしているので、あとは努力次第かと。 学費はやはり、少し高い方ですね。 施設は、全日制に比べれば教室の数も少ないですが、十分です。 制服は、とても可愛いです。 卒業は、学校に来ていればほとんど大丈夫です。 ただ、学校に来れていないと、単位をとるのは、すごく大変です。
ネムハイスクールの先輩方の進路・就職状況は実に多岐に渡っています。 学費はどのくらいかかりますか? 目安としては、私立高校に通いながら塾に通うといった金額をイメージされてください。しかし、入学時期等、個々のケースによって差異がありますので、詳しくはお問い合わせください。 奨学金制度を利用することはできますか。 中学生・専攻科生を除く高校生の生徒さんは、通信制高校に在籍する高校生として扱われるため、高校生として利用できるすべての奨学金に申し込むことが可能です(ただし奨学金を受けることができるかどうかは、それぞれの機関の判断によります)。代表的な奨学金は・日本学生支援機構・交通遺児育英会・あしなが育英会・山口県通信制課程生徒修学資金貸付・母子寡婦福祉資金貸付(母子家庭に限られます。父子家庭は対象外)などです。さらに詳しいことについてはネムハイスクール各校のスタッフにご相談ください。 部活動はありますか? ネムハイスクールでは現在、野球部、卓球部、バスケットボール部が活動しています。
9% 21. 5% 参考:文部科学省「 令和元年 高等学校教育の現状 」 上記を見ての通り、 通信制高校からの大学進学率は全日制と比較すると1/3以下とかなり低い です。 世間で通信制高校が大学進学に不利と言われてしまうのは、この進学率の低さが原因の一つと言えるでしょう。 全日制高校の進路状況について 文部科学省が先程の「高等学校教育の現状」と異なる調査である、平成30年に発表した「学校基本調査」によると、平成30年3月に卒業した全国の全日制高校の生徒数は1, 056, 475人でした その内、大学(短大、専門学校を含む)に進学したのは578, 029人です。つまり、この調査における 進学率は54. 7%です。 令和元年に発表された「高等学校教育の現状」と比べるとやや低いデータが出ていますが、それでも通信制高校よりは進学率が高いことがよく分かります。 全日制高校は科によって進路が異なる 普通科などの科によって進学状況は大きく異なっているのですが、平成30年3月卒業の全日制高校の生徒の場合、普通科では63. 8%が短大や大学に進学しています。 専修学校への進学率は約16%で、就職する生徒は普通科全体の8. 3%と少数です。 一方、工業科から大学への進学率は14. 4%なのに対し、 就職する生徒の割合は約68% と非常に高いです。同様に商業科も大学への進学率は27. 3%と低いのに対し、就職する生徒の割合は43. 1%となり、進学するよりも就職する傾向が高くなっています。 なお、定時制高校の卒業者数は20, 324人で、その内大学に進学した人の数は2, 735人、大学進学率は13. 5%となっています。 通信制高校の進路状況について 次に通信制高校の生徒の進路状況を見てみましょう。 文部科学省の同調査では、平成30年3月に通信制高校を卒業した生徒数は53, 552人で、その内、大学に進学した人は9, 885人です。 つまりこの調査での大学進学率は18. 5%となっています。令和元年に行われた「高等学校教育の現状」とパーセンテージは多少異なりますが、 大学進学率は全日制の約1/4と低い数字が出ています。 通信制高校の卒業後の進路の割合 なお、通信制高校の卒業後の進路は、下記のようになっています。 卒業後の進路 人数 割合 大学 9, 885人 18. 5% 専修学校(専門課程)(※) 11, 343人 21.
12. 16 飛鳥未来高等学校では高校卒業のための勉強以外にも、就職に強い専門カリキュラムを学ぶことができます。コースの解説といっしょに詳しくお伝えしますよ!