FFGマンション共用部リフォームローンの商品のご案内 最長10年間のローンで「固定金利」です。 ● ご融資日現在の金利が最終返済まで適用されますので将来の金利動向に左右されず、安心してご返済できます。 変動金利タイプも用意しております。 管理組合としてお申込みができます。 法人格の有無は問いません。 管理組合の理事長様には、融資のご契約の際に契約書への署名・捺印のお手続きをしていただきますが、借入者はあくまで管理組合様となります。理事長様個人が債務の全額を負担されるものではありません。 あらかじめ取引印をお届けいただければ、管理組合の代表として理事長様個人の印鑑証明書・実印は不要です。 最大150万円×住宅戸数ご融資いたします。 以下の条件がございます。 (1) 工事費の80%以内 (2) 毎月のご返済額(元利合計額・既存お借り入れにかかるご返済額を含む)が、毎月徴収する修繕積立金の額の80%以内とさせていただきます。 担保・保証人・保証料は不要です。 理事長様などの個人保証は不要です。 土地建物に抵当権を設定することもありません。 FFGマンション共用部分リフォームローンに関するお問い合わせ 最寄りの福岡銀行へお問い合わせください。
68% 年0. 48% 耐震改修工事または浸水対策工事を伴う場合 年0. 43% 年0. 23% <返済期間が11~20年の場合> 年1. 03% 年0. 83% 年0. 87% 年0.
申込時提出書類 ご提出していただく書類等 変更手続時の提出書類 お申込み後から資金お受取り前までの方 ※お申込みになった 機構本支店 へご提出ください。 資金お受取り後の方 ※現在ご返済中の金融機関へご提出ください。 PDFファイルをご覧いただくためには、アドビ社のAdobe Acrobat Reader® が必要です。 最新のAdobe Acrobat Readerはアドビ社のサイトより無料でダウンロード可能です。
3) マンション共用部分リフォームローンTOPに戻る マンションの大規模修繕工事で資金が不足する場合、利用しやすいのが、住宅金融支援機構の、低利の「 マンション共用部分リフォーム融資 」です。 マンション管理センターでは、管理組合がこの融資を利用する場合に、無担保で連帯保証を引き受けてくれます。 ・ 保証金額 は、融資額と同額で、①工事費の80%、②150万円×住宅戸数、のい ずれか低い額が限度額です。 ・ 保証料 は、保証金額、保証期間に応じ、一括の前払いで、保証金額10万円につ き以下のとおりです。 ※特定管理組合とは①~③のいずれかに該当する管理組合です ①(財)マンション管理センターが運営するマンションみらいネットに登録している 管理組合(平成19年度から追加) ②住宅金融支援機構の「マンションすまい・る債」または沖縄振興開発金融公庫の 「マンション修繕債券」の残高が存在する管理組合、または購入した債券をすべて 買入れ償却しているが、今後も積立の継続を希望している管理組合 ③平成18年度までに旧住宅金融公庫が定めた公庫マンション維持管理規準を満た した管理組合として(財)マンション管理センターまたは(財)住宅金融普及協会に 新規登録した管理組合 マンション管理センターHPより (2009. 11) マンション管理センターでは、管理組合の良きパートナーとして情報提供等を行うために、管理組合の登録制度を実施しています。 サービスの内容 ・管理組合の管理・運営・大規模修繕計画等に関して、相談に応じてくれる。 ・情報誌「マンション管理センター通信」が毎月送付される。 ・センターが発行する出版物を割引価格で購入できる。 ・相談内容に応じて、弁護士への無料相談を利用できる。 ・各種セミナーに優待がある。有料講座は割引価格で受講できる。 ・コンピューターによる修繕積立金算出システムが割引価格で利用できる。 ・住宅金融支援機構のマンション共用部分リフォーム融資の連帯保証を引き受けて くれる。 ・ホームページ上のメンバーコーナーを利用できる。 登録費(毎年) 5,000円 マンションの外壁や設備更新等の大規模修繕やバリアフリー化など、マンションの共用部分について計画的な修繕・改修を行う管理組合などが、財団法人マンション管理センターの債務保証を得て、住宅 金融支援機構の融資を受ける場合、東京都は金利が1%低利になるように、管理組合に対し利子補給します。 問い合わせ先 東京都都市整備局マンション課 電話03-5320-5004 マンション共用部分リフォームローンTOPに戻る
管理組合が実施する共用部分のリフォーム工事や耐震改修工事などの工事費用が対象となる融資です。 また、その工事を実施する際に組合員(区分所有者)が負担する一時金への融資も可能です。 ※マンションの「戸数」や「規模」を問いません。 マンションライフサイクルシミュレーション~長期修繕ナビ~ ご自身がお住まいのマンションと同規模・同築年数の マンションの「平均的な大規模修繕工事費用」や 「修繕積立金の収支状況」などを試算することができます。 マンションライフサイクル シミュレーションへ マンション共用部分リフォーム融資の特徴(管理組合申込みの場合) 【特徴①】全期間固定金利 借入申込時点で返済額が確定しますので、返済計画が立てやすく、管理組合の合意形成がしやすくなります。 【特徴②】法人格の有無を問いません。 法人格の有無を問わずお申込みいただけます。 【特徴③】担保は不要です。 【特徴④】耐震改修工事または浸水対策工事を行うことにより、融資金利を一定程度※1引き下げます。 耐震改修工事※2または浸水対策工事※3を行う場合に対象となります。 【特徴⑤】マンションすまい・る債※4の積立てにより、融資金利を年0. 2%引き下げます。 借入申込時点でマンションすまい・る債を積み立てている場合は、通常の融資金利から年0. 2%引き下げます。 マンション共用部分リフォーム融資の特徴(区分所有者申込みの場合) 借入申込時点で返済額が確定しますので、返済計画が立てやすくなります。 【特徴②】区分所有者の方が負担する一時金の100%まで融資 区分所有者の方が負担する一時金の100%と戸当たりの融資限度額(一般の修繕工事の場合:240万円/戸、耐震改修工事の場合:1, 500万円/戸)を比較して、いずれか低い金額が融資限度額となります。 【特徴③】耐震改修工事を行うことにより、金利を一定程度※1引き下げます。 耐震改修工事※2を行う場合に対象となります。 ※1 金利の引下げ幅につきましては、毎月見直します。 ※2 建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成7年法律第123号)に定める計画の認定を受け耐震改修を行うものなどが対象になります。 ※3「建築物における電気設備の浸水対策ガイドライン(令和2年6月(国土交通省・経済産業省))」に規定された浸水対策工事のうち、機構が定める工事(止水版または防水扉の設置等)を行うものが対象となります。 ※4 マンションすまい・る債は、修繕積立金の積立てをサポートするために機構が発行しているマンション管理組合向けの債券です。 こんな方に向いています!
ペッパーくん&オペレーターによるチャットサービスは24時間問い合わせを受け付けています。営業時間が限られているコールセンターとは違い、その時の疑問を時間に縛られずその場で質問することが可能。夜間にどうしても気になることが発生したらチャットを起動してペッパーくんに尋ねてみましょう! ただしチャットサービスはいつでも立ち上げることができますが、一定時間こちらの返答がない場合は終了したとみなされチャットがリセットされます。 【2】 契約内容・利用料金の確認ができる 先ほどご紹介したTwitterサポートにはないメリットがこちら。個人情報である契約内容の確認もチャット上で行うことができます。本人認証機能が備わっていて、必要な情報を入力すればペッパーくんがお客様ごとの回答をしてくれます。 【3】 操作が簡単 チャットサポートと言っても、こちらが文字入力する手間がほとんどありません。 というのも、ペッパーくんがあらかじめ質問内容を選択肢で提示してくれるからです。はじめは大まかなカテゴリ→次に詳細な内容・・・と、選択肢をどんどん細分化して提示してくれるので、こちら側はチャート式に選択を進めていけばOK。ペッパーくんが問い合わせ内容の回答まで導いてくれます。 注意点はWEB上でのやりとりのためインターネット環境が必須ということです。ただしパソコン・携帯電話(スマートフォン)どちらでも利用することができるので、緊急時はスマートフォンを利用して立ち上げると良いでしょう。 ■ソフトバンクチャットサポート推奨環境 OS PC Windowsの場合:Windows7以降 Macの場合:Mac OS 10. 10 以降 スマートフォン Android 4. お問い合わせ先. 0.
Twitter公式アカウントで手軽に問い合わせをリプライしてもらえる チャットサポートなら24時間対応してもらえる LINEトークサポートは自分専用の問い合わせ窓口として重宝する コールセンターへ直接問い合わせることのメリットはオペレーターとの直接やりとりで難しいニュアンスなども伝えられる可能性が高くなることですが、デメリットとして なかなか繋がらない ・ 営業時間が限られている 、という点が不安です。 同じように専門のスタッフがテキストで回答してくれるチャットやLINEであれば、 苦情を伝えたい場合にも情報を落ち着いてまとめることができる 伝えたいことをストレートにカスタマーサポートへ伝えることができる 回答も迅速にしてもらえる というメリットがたくさんあります。ぜひ活用してみましょう!
ソフトバンク 2017. 01. 06 2014. 27 携帯やスマホでの問い合わせで、自動音声返答でのガイダンスメニューってややこしいですよね。求めている物と違う答えに導かれたり。 どうしても会話で確認したい事って結構あります。販売店に電話しても個人情報保護がどーたらこーたらで、現在の契約状態や解約時の残金確認などは来店が必要だと言われます。 そこでソフトバンクに電話でオペレーターに直接問い合わせる方法です。 2015年3月更新!どんどんとソフトバンクも問い合わせの窓口を変えるのでオペレーターへの問い合わせも変更するんですよ! カスタマーサポート（お問い合わせ） | SoftBank 光 | インターネット・固定電話 | ソフトバンク. まずソフトバンクの携帯スマホから無料である番号「 157 」に掛け、音声ガイダンスが流れている間に「 #10 」をプッシュします! すると本人確認のための暗証番号入力を求められるので 4桁のパスワードを入力 してください。 するとオペレーターに直接つながります! オペレーターにつながったら直接解約までの残り期間や残債額、質問やトラブル、聞きたい内容が伝えられますよね。 オペレーターと直接話せるけど この方法だと直接オペレーターと話が出来ますが、最初に電話に出る人は各担当への電話振り分け役なので専門的な事は答えてもらえません。 まず本人確認の応対があり質問内容を聞いてくれます。 例えば「料金の事で聞きたい」と電話口で伝えると 「料金の専門部署におつなぎします」という事でまた少し保留音が流れ待たされるのでそれは覚悟しておいてください。 ある意味ここでも軽ーいたらいまわしが発生します w 料金担当に電話がつながればまた本人確認のくだりが始まりますが、心を平常に保って答えましょう。コレが終われば本題に入れます(笑) 平日の夕方5時に掛けた 実際にこの方法で電話をかけて、目的の料金の中のオプションの内訳を オペレーターに聞くのに保留などの待ち時間も合わせて3分ほど掛かりました。 当然ソフトバンクの携帯から掛けているので電話料金は掛かりません。 自動音声にたらいまわしにされるよりはいいですが、思っているより時間がかかるのも覚悟しておきましょう! 色々ソフトバンクに直接繋がる電話番語をお探しの方、 この方法が一番確実にオペレーターと話す事ができます よ。 ソフトバンクでの契約解除時の支払い金額の「月月割残金額」の表示がややこしすぎる
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まとめ そもそも、ソフトバンク側がカスタマーを増員するなど改善すれば良い話ですが、10年以上前から議論されているので期待するだけ時間の無駄ですw 今回紹介した「 無理やり電話をつなげる方法 」や、公式のWEBサービスなどを利用し、出来るだけイライラを積もらせないようにしてください! サポート対応を除けば「ソフトバンク光」は良いサービスです。他社より安く、IPv6に対応して超高速回線だし、なにより代理店窓口が実施する 高額キャッシュバック額は業界No. 1 です。 せっかく申込みするなら最大限に得したいですよね?だったら、最低限の知識だけは身に付けておくようにしましょう。
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