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近畿大学 春季トーナメント戦 66 - 26 7月3日(土)14:00 天理親里G メンバー表詳細 摂南大学
はい。トップリーグへの入団が決まっていない時に退職をしたので、しばらく無職の期間がありましたね。無職の期間に、自分でトレーニングを行ったり、大学の練習に混ぜてもらったりして準備しながら、トップリーグのトライアウトを受け、NTTドコモへの入団が決まりました。 年末などにプロ野球選手のトライアウトの特番がテレビでやっていると思うのですが、まさにあの状況でしたね…。 -退職してまで、 "トップリーグに挑戦しよう"と思ったきっかけは何だったのですか? 実は、栗田工業に入社してすぐの4月に母親を病気で亡くしました。当時、初めて身近な人の"死"を体験して、"本当に人間って死ぬんやな…"というのをすごく実感しました。 そこから自分の価値観も180度変わり、"後悔しないように生きたい"と心から強く思うようになりました。当時の自分にとって"後悔しないためには"と考えたときに、"プロのラグビー選手を目指す"ということでした。 なので、入社後すぐに、2年間栗田工業でトップリーグ昇格を目指してやってみて、結果が出なかったら退職して、"プロを目指そう"と決めました。 栗田工業を辞めてプロを目指すとなったときは、周囲からも"アホちゃう? "、"もったいな~"、"栗田辞めるなよ~"、"(トップリーグは)お前には無理やろ"と本当に色々言われたことはありましたね(笑) 結果的に当時後悔しないための選択をして、夢であったプロのラグビー選手になれたので良かったと思っています。 ※写真提供:NTTドコモ レッドハリケーンズ -ラグビーではトップリーグであっても入団の際に"社員契約"と"プロ契約"を選択できるチームがあるとお聞きしました。なぜプロ契約を選択されたのでしょうか? "社員契約"であれば社員として働きながらプレーをすることにはなるのですが、引退した後もそのままドコモの社員として働くことができます。 なので、ほとんどの選手が"社員契約"を選択します。"プロ契約"をするのは、基本的に外国人選手で、日本人選手でプロ契約をしている人はまだまだ少ないと思います。 チームによってプロ契約を出来るかどうかの基準が設けられていたりするので、なりたいからと言ってなれるものではありませんが、私の場合は特殊なルートだったので選択することが出来ました。 私が"プロ契約"を選んだ理由は、逃げ道を無くしたかったからです。退路を断った状況に身を置いた方が成長できると思っていましたし、逃げ道を無くすことで、自分の中での覚悟が持てると思って選びました。 ただ、"プロ契約"の方がすごい、というのは全くなく、選択肢が二つある中で私はプロを選んだということです。 -プロの世界に入り、当時の心境はいかがでしたか?
③収入が低い、無職 アルバイト・フリーターなどの方で収入が低かったり、無職で収入がない方の場合も入居審査に落ちてしまう可能性が高いです。 このような方の場合は、 親族の方で代理契約 が可能な物件に探し直したり、貯金額に余力がある方の場合は 残高証明書の提出 で審査が可能な物件に変更するなどの対策が可能です。 また、 希望する家賃を下げて探し直しをすることも有効 となります。 関連記事>> 無職でも預貯金審査や親名義の代理契約で賃貸入居審査に通る! 関連記事>> 【賃貸入居審査】アルバイト・フリーターでも大丈夫??
賃貸物件の審査基準は、物件や家主によって様々なので、一概には言えませんが、参考になる項目を上げておきます。 審査を通りやすくする方法 入居審査で最も重要なのが「家賃の支払能力」があるかどうか。または、保証人などをつけて本人が支払えない場合のリスクヘッジが出来ているかです。 また、物件によっては担当の不動産会社と大家さんが話をして入居してもらえそうかどうかを相談します。 離した印象なども多少は関係してきますね。 無職、フリーターの人はどうする? 無職の方は収入を証明するものがないので、部屋を借りるのは難しいと感じているかもしれません。しかし、無職でも家賃を払っていける証明と、安定収入のある保証人がいれば審査は通りやすくなります。 たとえば、貯金通帳に1年間は家賃が支払っていける額が記載されていれば、そのコピーでも充分。保証人は、必ず働いている両親か兄弟になってもらうようにしましょう。 一方、フリーターの方は1年以上勤務していれば、バイト先からもらった前年度の源泉徴収票の提示で審査がより通りやすくなります。直近の数か月分の給料明細書でOKの場合もあります。 「審査大丈夫かな?」と思ったら担当の営業マンに相談してみるのが一番ですね! 最終手段は「保証会社」 信頼できる保証人が見つからない方にとって、ぜひ利用したいのが保証会社です。保証会社がどのようなものか、見ていきましょう。 保証会社とは?
5. 仕事が不安定? フリーランスなどの仕事の場合、仕事が不安定と見られてしまう傾向にあります。 ぼくも以前はフリーランスとして働いていたことがあるので、「フリーランスが全て不安定ではない!」と声を大にして言いたいところでもあります。 こういう場合は、確定申告書、住民税の課税通知書など、公的な収入証明を持っていくと、良い材料となります。 (もちろん収入にもよりますが) 冒頭でも書きましたが審査は「家賃が払えるか」というところが、ポイントとなっています。 ここのクリア出来る材料をこちらからどんどん提出するのも手ではあります。 さいごに 以上が審査で落ちる基準となる大きなポイントです。 その他にも細かなところはありますが大事なのは「家賃を払っていけるのか」というところ。 ここを大家さん、管理会社に判断してもらうのが不動産賃貸の審査です。 余程のことが無い限り審査は落ちません。 今の世の中、部屋は余っていますし。 自分の身の丈にあった物件であれば大丈夫だと思ってよいと思います。 不動産の審査は心配する人も多いと思いますが、余り余計な心配はせず、普通に臨んでいただければと思います。 それでは今日はこのあたりで!
ねぎ主任 現在、ほとんどの賃貸物件で保証会社の加入が必須になってきています。 保証会社に通らないという事は物件がほとんど選べない。という状況になりつつある訳です。 気に入ったマンションの保証会社に通らなかった。。落ちてしまった場合、どうすればいいのでしょうか?
保証会社に落ちるとなると、基本的に再審査はしてもらえません。と、いうのも保証会社も審査の見込みがある場合は、保証人を別の方にしてくださいとか、2人つけて下さい。という相談があるのです。 なので、しょっぱなから否決というのは、何かしら問題がある場合がほとんどです。 ブラックリストは賃貸保証会社の審査が通るの? 大阪のとある不動産営業です。 保証会社は今や賃貸契約とセットで契約する事になるので、避けては通れないものになってきましたね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回... ですが、管理会社や家主さんも、審査に落ちたからと言って、せっかくの入居希望者を取りこぼすのも惜しい話なわけです。 別の保証会社を宛てて貰えるように話をしてみるのが一番話が早いです。 マンションによっては、全住居一緒の保証会社を使っているなどの理由で、別の保証会社も不可としている場合があります。 ご自身が不安がある場合は、まず部屋探しの段階でしっかりと営業マンと相談してから部屋探しをするのがいいです。 せっかく見つけた部屋が審査否決。というのはかなり精神的にきます。笑
⑤連帯保証人が立てられるか お部屋を借りる際には連帯保証人を立てるか、保証会社を利用する必要があります。どちらも家賃が支払えなくなった場合の備えで、お部屋によっては両方とも求められます。 連帯保証人が必要かどうかは、お部屋によって異なります。不動産屋には、連帯保証人が立てられるか否かを最初に伝えてください。 連帯保証人を立てない場合でも「緊急連絡先」は必要です。どちらでも引き受けてもらえるように、収入のある親族に事前に相談しておきましょう。 ▶連帯保証人になれる条件や必要書類!