教えて!住まいの先生とは Q 現在、大東建託のマンションを借りて住んでいるのですが消費税増額と同時に、その分の家賃(駐車場代含む)も増額されると通知が届きました。 皆さんなら納得出来ますか?これはおかしくないですか? 住宅は非課税なので普通は家賃値上がりはないと回答を貰いました。 抗議しても納得出来ないなら出ていけと言われるだけでしょうか? 補足 更新は私は来年の9月が更新の時期です。通知には消費税増額の事が書かれてあったので家賃値上がりは消費税増額が関係しています。 質問日時: 2013/10/30 17:26:16 解決済み 解決日時: 2013/11/1 14:57:28 回答数: 1 | 閲覧数: 1810 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/10/30 17:59:52 勘違いしてるのかわからないんだけど、 消費税の増税は来年の4月って本決まりになってるのだが、 このタイミングと同時に契約更新がやってくるのであれば、 そこで大家(大東? 現在、大東建託のマンションを借りて住んでいるのですが消費税増額と同時に、その分の家賃(駐車場代含む)も増額されると通知が届きました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. )が、値上げを提示してくるのは、至極当然ではある。 ------------------- だとすれば、徹底的に戦えば? ただし、家賃を支払わないとそれが原因で追い出されることになるから、 毎月法務局に、従前の家賃を供託しておくこと。面倒だけど、それが唯一の対抗策。 つまり、消費税アップとは無関係じゃないかな。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/11/1 14:57:28 私の勘違いで家賃は関係なく駐車場代だけの値上がりでした。ご回答、とても参考になりました!どうもありがとうございました! Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
「(○○様(私)に何度か連絡致しましたが、折り返しなく、連絡も着きませんでしたので…」 「ふぁ!?一回しか着信なくて折り返し連絡もなかったやで! ?」イライラ 続き「今回の家賃変更については、現在、新規募集する際の家賃を基準に算定しております。ご理解のほど更新の手続きをお願い致します。」 「ん?今、このアパート出入り激しくて12部屋あるうち7、8部屋はこの2年間で退出しては入室して出入りが激しいのに。今も一部屋空いてる状況でそんなに家賃あがっても集まるような人気物件なんか?」 ありえんやろ。そのうち大東建託行って話聞いてこないと根拠に納得いかんなぁ。更新するにしても一言言っとかんとな。まだ更新時期まで時間もあるし、そのうち事務所行って話してこよう。更新時期近くなったら再度担当からまたきっと話あるだろうし。ダメだったら勝手に家賃上がって引きさりなるのかな。強制退去になってまうかな笑。 的なことを考えてる間に6月に。 6月も15日頃を過ぎ、携帯に知らない番号から着信あり留守録あり。 「家賃更新時期が過ぎてますので、至急更新の手続きをしてください!
今回は1000円あげるけど2年後は2000円下げますよ…って約束できれば同意すると思いますが、絶対にしませんよね?一度あげた家賃は下がることはありません。何故なら32条に「両者の同意」が条件であるから。大手賃貸業者はわざわざ不利になる条件に同意しません。一度同意したらあとは、最初からそうであったように当たり前にそうします。 僕も1000円くらい、そう思いました。 でも! もし、2年更新時期に当たり前のように入居者の弱みに漬け込んで値上げさせられそうになったら気を付けください。 私はこういうやりかたは悪質だと思っています。 簡単にあたかも当たり前のように家賃引き上げをちらつかせ、強制的に同意を取らされそうになったのははじめてです。しかも、話が聞けないなら強制退去ですって言う違法行為。 推測ですが、家賃値上げしても、そのお金はきっと家主(オーナー)にはいかず大東建託の懐の肥やしになるんだと思います。 どうか、大手に騙されて値上げに応じてきた方、値上げされそうになってる方、 これを見れば解決してくれるとありがたいです。 まとめ、 法律(借地借家法)では、 入居者が優先的に守られる。 家賃さえきちんと払っていればたとえ契約時期が切れても住んでいられる。(特殊な事情がない限り) 値上げに関しての請求は説明に納得できない場合は同意しないでよい。 ※注) 借地借家法は僕の解釈で分かりやすいように崩して記載していきますので、一度、借地借家法26条、32条をくぐってみてください。 わかり辛かったら、県の宅建協会、消費生活センター、不動産適正取引推進機構、に連絡してみてください。きっと味方になってくれます。 最後まで読んでいただきありがとうございました。 以上です。
2か月で... 2015年03月31日 賃貸住居における不動産会社の管理について 大東建託の賃貸マンションに入居していいて、今月の初め隣に暴力団員(警察で確認済)が入居して来て、その人達が玄関先の駐車場に溜まり来客が車を停める事も出来ず、毎日仕事で商品を取りに来る女の子達に話しかける等でみんな怖がり、この状態では生活に支障がある為不動産管理に電話しその旨を話しましたが言い訳的な回答しかありません。この場合の対処法を教えて頂きた... 2010年11月08日 アパートの名義人について 私の同棲中の彼の話ですが、彼はバツイチで前妻が今も彼の名義でアパートに暮らしています。 大東建託のアパートなのでクレジット会社との契約があるはずです 法律上問題の無い事なのでしょうか?
8, 416 件 1~40件を表示 人気順 価格の安い順 価格の高い順 発売日順 表示 : DALA 鬼滅の刃 日輪刀モチーフ定規 しおり ブックマーク 九柱全員 鬼殺隊 竈門 炭治郎 竈門 禰豆子 冨岡 義勇 我妻 善逸 嘴平伊之助 定規 かわいい スケール付き 手書き... その他の文房具・文具 【サイズ(約)】全長:19cm×横幅:3. 8cm 【キャラクター】竈門炭治郎、我妻善逸、炎柱・煉獄杏寿郎 ※お好きなキャラクターデザインをお選びいただけます。? 鬼滅の刃 鬼殺隊 日輪刀モチーフ定規 ブックマーカー 文房具, メーカー... ¥900 DALA. 佐川急便 ぎゅぎゅっと和れとろマスキングテープ 鬼滅の刃 我妻善逸 【サイズ】幅15mm 5m巻 【素材】和紙 ¥635 和金(年中無休で即納します!)
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商品詳細 ※ご予約期間~2021/03/31 ※ご予約受付期間中であっても、上限数に達し次第受付を終了する場合があります。 サイズ:約H182×W257mm 素材:塩化ビニール 全8種(1BOX 12パック入り) ※BOX販売商品になります。 発売元:株式会社タカラトミーアーツ 販売元:株式会社ジーベック 関連ワード: タカラトミーアーツ 特典情報 フェア・キャンペーン:【7/24~開催】劇場版『鬼滅の刃』無限列車編 Blu-ray&DVD発売記念フェア 第2弾 ■注意事項 ※期間中であっても特典は無くなり次第終了となります。 ※アニメイト通販の取り扱いは開催期間の出荷分となります。 ※アニメイト通販では、フェア条件が異なる場合がございます。 ※フェアの内容は諸般の事情により、変更・延期・中止となる場合がございます。 ※施策に関わる景品・特典・応募券・引換券等は、全て第三者への譲渡・オークション等の転売は禁止とさせて頂きます。 ※配布の状況につきましては フェア・イベント詳細ページ よりご確認ください。 ☆フェア特典とは ☆これから注文する商品に特典が付くか知りたい この商品を買った人はこんな商品も買っています RECOMMENDED ITEM
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