相続登記の概要 項目 内容 申請先 管轄の法務局 【自分の管轄法務局を調べる】法務局:「 管轄のご案内 」 申請者 原則的に当該不動産を相続する相続人 申請期限 特になし(ただし現在議論進行中) 申請のための書類集めから登記完了までは、自分で行う場合、おおむね1カ月程度を見込んでおくとよいでしょう。 2-2. 相続登記に必要な書類と取得にかかる費用 書類 費用 戸籍謄本 1通 450円 除籍謄本 1通 750円 改製原戸籍 戸籍の附票 1通 300円 住民票 印鑑証明書 不在住証明、不在籍証明 固定資産評価証明書 登記簿謄本(全部事項証明書) 1通 600円 ※費用は自治体によって異なる場合もあります。 2-3. 税金、その他必要な書類や費用など 備考 登録免許税 固定資産税評価額合算(1, 000円未満切り捨て)×1, 000分の4 ※算定額から100円未満切り捨て ・所有移転登記にかかる、登記所で納付する国税。「登記料」とも呼ばれる ・原則、現金で納付。3万円以上の場合には印紙納付 司法書士手数料 6万円前後 (相場観については下の表①参照) ・相続不動産の所有者名義変更(相続登記)を司法書士に依頼する場合に必要 ・自分で登記を行うなら不要 遺産分割協議書の作成費用 現在は報酬規定は無く自由価格制 (旧報酬規程は下の表②参照) ・遺産分割協議による相続の場合に必要 ・おもに弁護士・司法書士に依頼する(行政書士は相続財産に不動産が含まれない場合) その他 書類の郵送代など諸費用 ・実費 2-4. 相続登記 自分でやった. 司法書士手数料の相場感 低額者10%の平均 全体の平均値 高額者10%の平均 北海道地区 28, 320円 60, 983円 97, 843円 東北地区 35, 457円 60, 667円 99, 733円 関東地区 39, 212円 65, 800円 103, 350円 中部地区 37, 949円 63, 470円 116, 580円 近畿地区 45, 842円 78, 326円 118, 734円 中国地区 37, 037円 65, 670円 111, 096円 四国地区 40, 683円 65, 578円 99, 947円 九州地区 38, 021円 62, 281円 96, 892円 ※日本司法書士会連合会「司法書士の報酬」「報酬アンケート結果(2018年)」より 2-5.
2021年07月21日 こちらの記事を読んでいる方におすすめ 身内が亡くなり不動産を相続することになった場合、相続人は不動産の相続登記を行うのが一般的です。今回は相続登記について、手続きに必要な書類、費用など、詳しくご紹介します。 相続登記とは? 遺産相続が発生した場合、遺産の中に土地や建物といった不動産が含まれていることがあります。通常、相続人は相続した不動産の所有権の移転も伴う名義変更を行います。この手続きを 「相続登記」 といいます。 相続登記は、単に名義変更や住所変更登記とは違い、 所有権も相続人に移転します 。そのため、司法書士等の専門家にお願いする際は、単に「名義を変更してください」という形ではなく、「 相続登記をお願いします 」と伝えるようにしましょう。 相続登記の申請期限 相続登記の期限は法律で定められていないため、不動産の所有者名義を亡くなった人のままにしていても、法的に罰せられることはありません。相続に関する手続きの中には、相続放棄の手続きは3か月以内、相続税の申告は10か月以内と、期限が設けられているものもあります。 一方で、相続登記は手続きをしなくても法的ペナルティがありません。費用もかかり手続きも複雑なため、放置している方も多いそうです。しかし、 相続登記をしないまま不動産を放っておくと、あとあとトラブルが発生することも 。相続登記をしないことは将来的にリスクを伴うため、注意が必要です。 相続登記をしないとどうなる?
所有権移転登記や表示登記など、不動産に関連する登記は司法書士の仕事というイメージが社会全体に共通して定着しているように感じます。 不動産業を営んでいる人であればともかく、一般の人にとって不動産の登記をする回数はそれほど多くなく、人生に何度もあるわけではないこともあって「司法書士に任せておけばOK」という認識で特に理由を考えることなく任せているという人も多いのではないでしょうか。 しかし、そのための費用が10~20万円程度であり、これを自分でやるだけで丸々浮かすことができると知っても、同じ感覚でいられるでしょうか?次項で解説しますが、そもそも不動産登記は自分でやるものという規定があります。この記事の解説を読むだけでこの10~20万円の費用を丸々浮かすことができるので、ぜひ自分でやる不動産登記にチャレンジしてみてください。 不動産の登記は自分ですることが原則?
テレビ朝日のアナウンサー関連記事はこちら 「マツコ&有吉かりそめ天国」で進行役で 活躍しているテレビ朝日の久保田直子アナ。 目が大きくて可愛らしいアナウンサーです。 久保田アナは結構キャラクターの濃い 面白いキャラクターで、担当番組では 出演タレントにかなりイジられています。 今回はそんな久保田アナに注目して 恋愛や、結婚、経歴や私生活など いろいろと調べてみようと思います。 久保田直子(くぼたなおこ)アナのWikiプロフィール・経歴・出演番組や同期は? 氏名:久保田 直子(くぼた なおこ) 生年月日:1981年9月28日 年齢:38歳 血液型:A型 出身地:東京都町田市 出身校:鴎友学園女子高等学校、立教大学社会学部 勤務先:テレビ朝日 2005年~ 東京都町田市出身の久保田直子アナ。 10歳年の離れたお姉さんがいるそうで、 CAをされているそうです。久保田アナは 小さい頃からCAの制服に憧れていたそうです。 大学卒業後の2005年にテレビ朝日に 入社しており、同期は、 矢島悠子アナ 、 中村昭治アナがいらっしゃいます。 2007年~10年には「題名のない音楽会」で アシスタントを、「やじうまプラス」や 「スーパーモーニング」ではニュース担当をしていました。 久保田アナについて検索すると 「夜鷹」と検索ワードにでてきますが、 夜鷹とは売春婦のことですね。 テレビ朝日の「必殺仕事人」のドラマに 2014年に夜鷹役で出演しており、 女優デビューしていますね。 映画「ドラえもんのび太と奇跡の島」では グルメちゃんという役で声優デビューを 果たしており、マルチに活躍していますね。 現在は「マツコ&有吉のかりそめ天国」で アシスタントを務めており、 「大下容子ワイド!スクランブル」で 中継や取材で活躍し、「色ノ音色」では ナレーションを担当しています。 久保田直子アナウンサー(テレビ朝日)の学歴(高校・大学)は? 出身高校は鴎友学園女子高等学校です。 世田谷区にある私立の中高一貫校で、 久保田アナは中学からこちらの学校に 通っていたのでしょうか。 高校時代は1年間ロータリークラブの 交換留学生としてフランスに留学を していました。部活は陸上部に所属して 800m・3000m・駅伝等、中長距離を 走っていたようです。 ボーリング好きで、高校時代は1人でも ボーリングをしていたという久保田アナ。 今でも月1でボーリング大会を開催し、 楽しんでいるようですね。 大学は立教大学社会学部に進学しており 久保田アナは2002年度の準ミス立教に 輝いています。このときのミス立教は 元フジテレビの本田朋子さんです。 大学4年次にはホノルルマラソンに参加し 完走した経験をお持ちです。さらに、 父親の影響で大学時代からゴルフを 始めており、マラソン、ボーリングと 久保田アナはスポーツ好きですね。 久保田直子アナウンサー(テレビ朝日)の熱愛恋人や結婚は?独身の理由は足が臭いから?
久保田アナは現在独身のようです。 彼氏ができても長続きしないようです。 どうやら久保田アナはずぼらな性格で、 ゴミをすぐに片付けないそうです。 部屋が汚すぎて、足の踏み場がなく 部屋からゴキブリがが何匹も出てきたことも あったという汚部屋の主だったとか。 さらに以前テレビで自分で」足が臭い」と 言っていました。何重苦なんだろうか。 お風呂に入らない日があったり、 同じ服を続けて着用して出社するそうです。 TVで見ている限り清潔感ありますが、 実際はかなりずぼらみたいですね。 物事に突き進みすぎる面があるみたいで、 占いにはまりすぎて、わざわざ地方にまで 行ってしまたり… 元カレは外国の方も多かったようで、 昔交際していた男性の携帯を 黙って見たことがあり、怪しい内容だったのか その場でメロンソーダに沈めたそうです。 仰天エピソードが多数あり、 これらから、久保田アナは結婚できないと 言われてしまっているようです。 そんな久保田アナですが、1度週刊誌に 撮られています。2009年に一般男性と 手を握り、腕を絡めて歩いている写真が 撮られています。 かなり前の話なので、この方とは 結婚にまでいかなかったのでしょう。 久保田アナにもそのうち幸せなニュースが 舞い込んでくるといいですね。 久保田直子アナ(テレビ朝日)の身長・体重・スリーサイズは?twitterやインスタアカウントは? 久保田アナの身長は159cmです。 日本人女性の平均身長くらいですね。 裸は見せられてもカラコンは取れないと 言っており、謎の価値観ですね。 スタイルはとてもスリムだと思います。 体重は40kg台前半んですかね。 スリーサイズの公表はありませんが、 ウエストは結構細い感じですよね。 胸の推定カップはB~Cカップと言われています。 久保田アナのInstagramやTwitterの 個人アカウントは無いようですが 「かりそめ天国」では久保田アナは インスタをやってみたいといってました。 久保田アナのインスタ、面白そうですね。 久保田直子アナ(テレビ朝日)の収入・年収は? 久保田アナはアナウンサー歴15年の ベテランアナウンサーです。 「かりそめ天国」での進行や発言で 一躍有名アナウンサーになりましたね。 テレビ朝日の平均年収は1300万円を 超えるほど高年収です。25歳を過ぎると 年収800万円を稼げるそうですよ。 よって、久保田アナの年収は1000万円を 超えていると予想します。 テレビ朝日アナウンサー関連記事 美人揃いな上、個性豊かな面々が揃う テレ朝の女子アナ達。目の保養にもなるし バラエティーでも力を見せてくれます。 下の画像から関連記事一覧にジャンプします。 テレビ朝日のアナウンサー関連記事はこちら
番組に寄せられた投稿メールや、VTRを見たマツコ・デラックスと有吉弘行が感じたことなどを独自の視点でトークしていく 『マツコ&有吉 かりそめ天国』 。 6月26日(金)の放送では、「 イラッとしたとき、どうやって怒りを鎮めていますか?