1。 ・口コミ数が豊富で業者選びがしやすい。 <デメリット> ・登録業者がサイト上で非公開なため、ご自身で業者を探したい場合には不向き。 ・メールのやり取りが多く、それが苦手な方は不向き <まとめ> ・業者の質がよく完成保証制度もあるため、安心してリフォームを依頼できる。匿名で利用できるため断りやすく、見積もりだけで終わらせる事もできる。もちろん無料。長年利用者数がNo. 1で評判も良い。 →ホームプロ公式サイト 2位 リショップナビ ★★★★☆4点 画像出典:リショップナビ <運営会社> 株式会社アイアンドシー・クルーズ(資本金1億2925万円) ・専門スタッフが最大5社のリフォーム会社を紹介してくれる。 ・中小企業がメインで全国1400社。 ・加盟基準はまぁまぁしっかりしている。 ・電話で対応してくれる ・工事中、工事後に何か瑕疵あれば1年間は補償してくれる。 ・匿名で利用できなく、電話番号、住所の入力が必要。 ・見積もりには現地調査が必ず必要。 利用時に個人情報の入力が必要だが、その後電話で対応頂けるためとても手間がかからない。メールが苦手で電話でのコミュニケーションを好む方におすすめ。見積もりだけで終わらせることも可能で、工事を依頼しなければ費用は一切かからない。 → リショップナビ公式サイト 3位 タウンライフ ★★★★☆3. 7点 画像出典:タウンライフ <運営会社> ダーウィンシステム株式会社(資本金2, 000万円) ・複数の会社から見積もりやプランニングがもらえる ・大手と中小企業で全国300社。 ・加盟基準は厳しいとはいえないが、大手企業も多く資本力のある会社が目立つ。 ・見積もり以外にもプランニングもしてもらえる ・匿名で利用できなく、電話番号、住所などの入力が必要。 ・リフォーム要望の入力項目が多く、手間。 個人情報を含む入力項目が多く手間だが、その分細かい要件が伝わるので、良い提案を受けやすくなる。安さ重視ではなく、良い提案を受けたいと考えている方は、大手企業の登録も多いため一度利用してみてはいかがでしょうか。こちらも無料です。 → タウンライフ公式サイト ○リフォーム費用が3割安くなった話 ○失敗しないリフォームのためのノウハウ
TOP > 不動産売却業者一覧 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)詳細 【更新日】2020-10-17 家 マンション 土地 三井のリハウス(三井不動産リアルティ) 特徴 1. 仲介業者トップの実績で信頼できる! 2. 相談サービスが充実! 3. 保証サービスも充実! 口コミ評価 (3. 0) 口コミ 2件 三井のリハウスは、三井不動産リアルティが運営している不動産売買仲介業者です。 30年も連続で売買仲介取扱件数のナンバーワンに輝いており、不動産業者以外を含めたCM高感度ランキングでも毎年上位を維持しています。 住友不動産販売、東急リバブルとともに仲介業者のTOP3である三井のリハウスは、さまざまなサービス・保証を提供しており、幅広い方にとって使い勝手のよい業者ですよ! 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)にピッタリな方はこちら! おすすめタイプ 家、マンション、土地 対応地域 19都道府県 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)の評判・口コミ 三井リハウスは、チームを組んで対応も丁寧でした。値下げ者にはきっぱり断ってくれ、売主の立場でした。 ところが手数料を割引くと言われたD不動産に変更して大失敗。 管理規約上営業不可者を内見させ、数日の… 契約後は慇懃無礼といった方が良いです。 契約までもかなり追込み的な対応でした。 こちらは初めての自宅売却の住替えでしたので良いカモでした。 今考えると避けるべき業者、逗子店には気をつけてください… 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)の評判・口コミからわかる特徴 三井のリハウスを実際に利用した方の評判・口コミを見ると「とにかく大々的に売り出してくれる」という感想が目立ちます。 三井のリハウス自体に求心力があるので、自社ホームページへの広告掲載は効果が抜群です。 更に、SUUMO、アットホームなどの大規模ポータルサイトとも連動しており、物件広告を掲載しています。 それだけでなく、地方紙の折り込み広告やポスティング・チラシなどによって、近隣地域への宣伝もばっちりです。 宣伝が上手いだけでなく、オープンハウスも大々的に実施しており、広告に興味をもった購入希望者を逃さないような仕組みとなっております! 三井のリフォームを選ばなかった10の声（口コミ、評判） リフォームサイト比較. 立地の強みを活かして宣伝してくれました! Nさん 売却物件 家 築年数 29年 売却理由 夫の転勤のため お住い 広島県広島市(当時) 家を売ろうと考えてから、どの不動産会社に相談をするか悩みましたが、結局家の近所で見つけた三井のリハウスにお願いすることにしました。 三井のリハウスはかなり大々的に宣伝をしてくれて、県外から来る人にも、近所の人にも幅広く広告を出してくれました。 特に新しい家でもなく、売れるまでに時間がかかるだろうなー…と思っていたのですが、JRの最寄り駅から歩いて3分という強みをどんどんPRしてくださり、1ヵ月超で購入希望者を見つけることができました!
最初は三井のリハウス以外の不動産会社に売却をお願いしていたのですが、私たちの話を聞くよりも向こうの視点から見た話をされるばかりで、対応の面で不満がありました。そんなとき、新聞で三井のリハウスの広告を見て連絡しました。 家に来ていただいた担当の方がとても熱心かつ丁寧な対応で、私たちの話もしっかりと聞いていただけました。それでお任せすることにしたら、すぐに売却相手が決まり、それからはスムーズに話が進んでいきました。すべてにおいて私たちの側に立ってものごとを進めてくれたので、とても助かりました。 三井のリハウスの担当者はどのような対応だったか?
不動産会社A と謳っているとしましょう。 このA社だけを検討している人は、 顧客満足度も実績も素晴らしい。キャッシュバックももらえるならこの会社にしよう! と考えてしまうこともあるでしょう。 しかし、複数の不動産会社を比較している人はそこで判断しません。 他の会社についてもしっかりと比較する時間を設けて、 「顧客満足度95%!取引実績年間5万件!買取サービス、売却後保証、手数料無料!」 不動産会社B というB社を見つけ、A社の実績やサービスよりもB社が魅力的であることに気づくことができるのです。 不動産会社選びを面倒がってしまったせいで、売却価格が数百万も安くなったケースが後を絶ちません。 比較・検討する過程は絶対に妥協せず、信頼できる不動産会を見つけてください。 一括無料査定で、複数の業者に一斉に依頼をかけましょう とはいえ、複数の業者に一社ずつ依頼するのは面倒ですよね。 今は便利な世の中なので、 「一括無料査定」 というサイトが多数存在します。 自分が所有している物件の情報を入力するだけで、複数の業者に同時に査定の依頼をすることができるのです。 複数の会社に査定を依頼すると、金額が300万円、500万円と変わってくることはよく起こります。 30種類以上の一括無料査定サイトを比較した記事があるので、一括査定を行う際は参考にしてください。 関連記事→ 【総まとめ】おすすめの不動産一括無料査定サイト5選+30サイトを一挙紹介!
住んでいる自治体以外を寄付という形で応援できる、ふるさと納税。ふるさと納税をすると、所得税や住民税の還付や控除が受けられる点も魅力的です。 今回は、ふるさと納税の魅力や寄付先の選び方、所得税や住民税の還付・控除の仕組みや確認方法について詳しく紹介します。 きっとあなたもしたくなる!ふるさと納税の魅力とは? まず初めに、ふるさと納税の仕組みと魅力について紹介します。 そもそもふるさと納税とは?
021) ふるさと納税金額から自己負担金2, 000円を引いた金額が、所得金額から控除されます。 ただし、ふるさと納税金額の控除の対象は、総所得金額等の40%が上限です。高収入の人ほど所得税率が高いため、軽減税額は高くなる仕組みです。 「所得税率」は復興特別所得税を加算した率で所得税率×2. 1%で求めることが出来ます。 参考までにこの所得税率は以下の税率です。課税される所得金額が 95万円未満:約5. 1% 195万円以上330万円未満:約10. 21% 330万円以上695万円未満:約20. ふるさと納税の住民税控除を解説！魅力や寄付先の選び方 マネリー | お金にまつわる情報メディア. 42% 695万円以上900万円未満:約23. 48% 900万円以上1, 800万円未満:約33. 69% 1, 800万円以上4, 000万円未満:約40. 84% 4, 000万円以上:約45. 94% 所得税が還付される具体的なイメージ 例えば、年収500万円で独身の方が6万円のふるさと納税をした場合を見てみましょう。 給与収入 500万円から給与所得控除額を差し引くと給与所得は346万円 となります。 年収660万円未満の方は国税庁から発行されている「 年末調整等のための給与所得控除後の給与等の金額の表 」を利用するとわかりやすく、初めてでも簡単に確認することができます。 この346万円から基礎控除38万円とふるさと納税での寄付金控除5万8000円(6万円-自己負担金2, 000円)を差し引いたものが課税所得です。 課税所得=346万円-基礎控除38万円-寄付金控除6万円-自己負担金2, 000円=301. 8万円 「平成29年分所得税の税額表」を参照すると、301. 8万円の場合所得税率は10%です。 所得税の控除額=(6万円-2, 000円)×10%=5, 800円となります。 また、住民税控除は以下のように求められます。 住民税控除(基本分)=(6万円-2, 000円)×10%=5, 800円 住民税控除(特例分)=(6万円-2, 000円)×(90%-所得税の税率10%)=4万6400円 ただし、医療費控除や住宅ローン減税、家族構成によってはこの金額ではありませんので、必ず毎年収入見込みによってシミュレーションすることをおすすめします。 ふるさと納税のやり方|4つのステップでわかりやすく手順を解説!
ふるさと納税とは、 自己負担額2, 000円で所得税の還付や住民税の控除を受けられる制度 です。寄付金の使い道を選択することができ、地域の名産品や宿泊券などのお礼の品がもらえるうれしい制度です。 自分の生まれ故郷だけでなく、好きな自治体にでも納税を行うことが可能な節税の仕組みで、慣れてしまえば初心者でも簡単にできる節税方法です。 それぞれの自治体がホームページ等で公開しているふるさと納税に対する考え方や、集まった寄付金の使い道等を見た上で、応援したい自治体を選ぶことができます。 この記事ではふるさと納税の 仕組みを解説し、初めてふるさと納税をする人でも簡単でわかりやすく手続きできる手順と注意点 を紹介します。 ふるさと納税とは?
寄附したい自治体を選ぶ 寄附したい自治体の選び方はいくつかあります。 応援したい自治体から選ぶ 寄附金額 欲しい返礼品から選ぶ 返礼品の還元率を見てお得さで選ぶ 使いやすそうなふるさと納税のサイトから選ぶ などです。 自分に合った選び方で、楽しみながら 選んでいきましょう。 3.
毎年盛んになっている ふるさと納税 。 「実質2000円でお肉やお米がもらえる」 「税金が返ってくる」 とざっくり理解している方も多いのではないでしょうか。 確定申告をすると、まず 所得税 が還付されます。 しかし、所得税の還付金を見て、 「あれ? おかしいな、こんなに返ってくる金額が少ないの?」 「ふるさと納税はちゃんとできたの?」 と不安になる方も多いかと思います。 ふるさと納税は、所得税が還付されるだけでなく、 住民税も安くなります 。 しかも、 住民税は所得税と違って「還付」されるわけではありません 。 会社員や公務員の場合は、 毎月の給料から「天引きされる住民税」が少なくなる仕組み になっています。 この記事では、ふるさと納税で住民税がいつ安くなるのか、税額控除を確認する簡単な方法についてご紹介します。 関連 ふるさと納税と住宅ローン控除は両方使える?よくある失敗事例 住民税決定通知書をチェックしよう! 『ふるさと納税』で住民税と所得税が控除される仕組みと手続き方法 | | 共済・保険ガイド. ふるさと納税では、確定申告をすると所得税と住民税が控除されます。 所得税の還付額には上限があるので、思ったよりも還付金が少ないと感じることでしょう。 また、ワンストップ特例を利用した場合には、所得税からの還付はありません。 そのため、 住民税が安くなってはじめて、本当にふるさと納税で得をしたのか がわかります。 確定申告をする場合もワンストップ特例を利用するときも重要なのは住民税です。 (1) 住民税決定通知書とは? 住民税の控除を確認するには、「 住民税決定通知書 」を見ましょう。 これは、直接各市町村から自宅に送られてくるのではなく、 「勤め先」から5~6月頃にもらえます 。 例えば名古屋市では、「給与所得者等に係る市民税・県民税 特別徴収税額の通知書」という名前の書類です。 名古屋市は個人情報保護の観点から中身が見えないように封がしてあります。 これを開けると次のように横長の紙になっています。 市町村によって様式は微妙に異なります。 (2) ふるさと納税で住民税がいつ安くなるの? ふるさと納税をした 翌年6月から翌々年5月までの12か月間 に支払う住民税が安くなります。 会社員の場合、給料の支払日にもよりますが、 6月分または7月分の給料 から新しい住民税が反映されます。 住民税は前年の収入・所得をもとに今年の税額を決めます。 そのため、住民税の計算をする時にふるさと納税も反映しています。 「還付」は払いすぎたものを返すときに使う言葉です。 住民税はまだ払っていないので、「還付」ではなくこれから払う住民税が「安くなる」のです。 ※遅れて確定申告をして住民税が既に納付されている場合は、住民税が還付される場合もあります。 (3) 住民税決定通知書のどこを見ればいいの?
税金の還付・控除を受けるためには、確定申告かワンストップ特例制度のどちらかの方法を選ぶ必要があります。 確定申告は、1月1日から12月31日までの所得を確定させ、足りない税金を支払ったり、払いすぎた税金を還付してもらうために行う手続きのことです。 確定申告をした場合、所得税の還付と住民税の軽減という形で支払った寄付金が返ってきます。 一方、ワンストップ特例制度は、寄付をした自治体から送られてくるワンストップ特例申請書を提出することで、確定申告を行わずして寄付金控除が受けられます。 書類を提出するだけなので、ワンストップ特例制度が手軽で人気なのですが、この制度を利用するためには2つ条件があります。 1.寄付をする自治体が5ヶ所以内 2.ふるさと納税以外で確定申告をする必要がない人 6ヶ所以上の自治体に寄付をする人や、ふるさと納税以外で確定申告をする必要がある人は、ワンストップ特例制度が利用できません。 また、ワンストップ特例制度を利用すると、所得税の還付はなく、すべて住民税の控除で計算されます。 控除限度額はどうやって知るの?