礼金、仲介手数料が不要。そのうえ家賃補助がある、優良なマンションがとってもお得に借りれる制度、【特優賃】しかしこんな【特優賃】にもデメリットがあるんです。今日は【特優賃】のデメリットについて書いていきたいと思います。 特定優良賃貸住宅事業とは 平成5年7月から施行された "特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律"に基づき、地方公共団体等が認定する、特定優良賃貸住宅(以降 <特優賃>)事業とは? 簡単にいえば、良好な賃貸マンションが、少ないので、賃料が安くて、良質なマンションを. 千葉県特定優良賃貸住宅制度のご案内/千葉県 千葉県特定優良賃貸住宅制度のご案内 特優賃(特定優良賃貸住宅)とは 特定優良賃貸住宅とは、国が定めた「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づいて建設された中堅所得者向けの賃貸住宅です。 この名称を縮めて「特. イ.特優賃型 ・ 土地所有者等が改善し、事業主体である民間事業者等が買取又は借上げ、もしくは当該土地所有者が事業主体として自ら管理を行う。 ・ 都道府県知事等による認定を受けた準特定優良賃貸住宅供給計画に基づき供給する。 特優賃とは?|大阪の特優賃情報センター 特優賃とは?|大阪の特優賃情報は特優賃情報センター。大阪・兵庫の特優賃(特定優良賃貸住宅)の情報を提供するサイトです。 特定優良賃貸住宅の空室状況は 日々変動します。お探しの物件が見つからない場合でも、 お気軽. お得ばかりではない？特定優良賃貸住宅（特優賃）の物件のデメリットとは | CHINTAI情報局. 東京都の特優賃は「都民住宅」 東京都でも特定優良賃貸住宅の制度はあります。 何分、日本の中でも狭い面積の3位でありながら人口密度は国内1位という土地柄ですから、特優賃となり得るような建物も少ないように思えますが、「東京都住宅供給公社」にて入居募集されている物件はあります。 この基準は、厚木市特定優良賃貸住宅供給促進事業制度要綱(以下「市特優賃制度要綱」という。)に基づく特定優良賃貸住宅(以下「特優賃住宅」という。)に係る、供給計画の管理期間の短縮及び認定戸数を減ずる取扱いについて 特定優良賃貸住宅とは!? 特融賃のメリット・デメリット. 特優賃とは、特定優良賃貸住宅の略称。 この特優賃は良質な住宅を入居者が軽い負担で借りられる公的賃貸住宅制度で入居者にとっては画期的な制度である。 事業スキームを簡単に解説すると、次のようになる。 1.土地所有者が住宅金融公庫の融資と国や地方自治体の補助金を利用して賃貸.
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99㎡・66. 55㎡ ★外観タイル貼り・ キャンペーン特典あり 【お問合せ物件№:OBH0020】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 東大阪市西石切町1丁目 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩4分 家賃 共益費 間取り・専有面積 65, 000円~ お問い合わせください/td> 3LDK 60. 35㎡ ★外観タイル貼り 【お問合せ物件№:OBH0021】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 東大阪市西石切町5丁目 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩4分 入居者負担額 共益費 間取り・専有面積 96, 000円~ 9, 000円 2LDK・3LDK 60. 03㎡・62. 15㎡ ◆単身可 ★外観タイル貼り・ キャンペーン特典あり 【お問合せ物件№:OBH0022】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 東大阪市西石切町1丁目 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩3分 家賃 共益費 間取り・専有面積 74, 000円~ お問い合わせください 3LDK 61. 46㎡~65. 47㎡ ※特優賃の資格審査なし ★外観タイル貼り・カウンターシステムキッチン 【お問合せ物件№:OBH0058】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 西岩田 東大阪市西岩田4丁目 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩15分 家賃 共益費 間取り・専有面積 69, 000円~ お問い合わせください 3LDK 60. 69㎡・61. 43㎡ ※特優賃の資格審査なし ★カウンターキッチン 【お問合せ物件№:OBH0045】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 御厨西ノ町 東大阪市御厨西ノ町2丁目 地下鉄中央線「長田」駅 徒歩13分 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩17分 家賃 共益費 間取り・専有面積 69, 000円~ お問い合わせください 2DK 53. 92㎡~56. 特定優良賃貸住宅とは。入居条件と家賃補助について |大阪府住宅供給公社. 23㎡ ◆単身可 ★オール電化住宅・全室洋室・システムキッチン 【お問合せ物件№:OBH0055】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 御厨東 東大阪市御厨東2丁目 地下鉄中央線「長田」駅 徒歩13分 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩14分 入居者負担額 共益費 間取り・専有面積 81, 800円~ 7, 000円 2LDK・3LDK 63. 55㎡~71. 16㎡ ◆単身可 ★バルコニー南向き・カウンターキッチン・ キャンペーン特典あり 【お問合せ物件№:OBH0016】 空き状況等お問合せ 物件詳細を見る 御厨南 東大阪市御廚南2丁目 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩4分 家賃 共益費 間取り・専有面積 69, 000円~ 5, 500円 2LDK 53.
メリットは、保証人が不要&初期費用が抑えられること 特優賃の特徴、メリット・デメリットとして挙げられることが多いポイントについて、実際はどうなのかを以下にまとめてみたので参考にしてください。 メリット ●家賃が安い よく挙げられるのが、家賃が安いということ。「入居する世帯の所得学に応じて、家賃の一部を国と地方自治体が負担してくれます。所得が低くなるほど補助額は上がるので、低所得な家庭ほど家賃の負担は少なくなります」と伊部さん。「ただし、最近はエリアなどによって民間の賃貸住宅の賃料も下がってきているところが多いので、以前ほどの割安感はなくなってきているところもあります」 ●初期費用が少ない 保証人が不要で、仲介手数料や礼金がいらないため、入居するときの初期費用を抑えられるというのも大きなメリットです。「ただし、これも『家賃』のところで前述したように、最近は同じようなメリットがある民間の賃貸住宅も増えています」 ●つくりがゆったりとしている 特優賃として認められるには、面積や構造について一定の基準(自治体によって異なる)を満たす必要があるため、「敷地も、共用部も、物件ごとの間取りもゆったりとつくられているのが特徴です」 特優賃はどんなデメリットがある? デメリットは、建物や入居条件 デメリット ●住宅設備が古い 住宅設備や建具などは築年数によって大きく違います。「古いものは網戸がなかったり、キッチンのコンロは入居者が自分で持ち込むタイプになっていたりするところもあります。新築の場合は物件の質が高くなりますが、入居が抽選となることが多く、競争率も高くなることがあります」 ●入居条件が厳しい 特優賃に入居するにはさまざまな条件を満たす必要がありますが、最も大きなポイントは「世帯年収に上限があること」(条件・金額などは自治体によって異なる)。「審査が厳しいというより、世帯年収が条件に当てはまらないことで利用できないというケースが多いようです」 敷地や共用部、それぞれの住戸の間取りもゆったりしているのが特優賃の特徴(イラスト/もり谷ゆみ) 特優賃の物件はどうやって探す?
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98m² 中古マンション ファミリアーレ上小田井第2 3380万円 愛知県名古屋市西区中小田井 名鉄犬山線/中小田井 徒歩8分 72. 27m²(21. 86坪)(壁芯) 10年7ヶ月 3, 380万円 (株)ランドファブリック 72. 27m² 中古マンション 愛知県名古屋市西区花の木3丁目 1, 250万円 愛知県名古屋市西区花の木3丁目 名古屋市鶴舞線/浄心 徒歩1分 20. 37m² 10年10ヶ月 7階/12階建 マンションメイト・プラス(株) 中古マンション キャパシティ 2, 830万円 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先 名古屋市営鶴舞線/庄内通 徒歩12分 73. 48m² 12年2ヶ月 8階/10階建 73. 48m²(22. 22坪)(壁芯) 中古マンション ブリリアタワー名古屋グランスイート 1億2800万円 地下鉄東山線/名古屋 徒歩5分 69. 27m²(20. 【東急リバブル】愛知県名古屋市西区の中古マンション. 95坪)(壁芯) 12年5ヶ月 12, 800万円 住友林業ホームサービス(株)名古屋支店 地下鉄東山線/名古屋 徒歩4分 三井のリハウス名古屋栄センター三井不動産リアルティ(株) 69. 27m² 住友林業ホームサービス(株) 名古屋支店 69. 27m²(壁芯) 三井住友トラスト不動産(株)名古屋駅前センター 三菱UFJ不動産販売(株)名古屋駅前センター 14階 三井のリハウス名古屋栄センター 三井不動産リアルティ(株) 三井住友トラスト不動産(株) 名古屋駅前センター 三菱UFJ不動産販売(株) 名古屋駅前センター 残り 6 件を表示する 中古マンション バンベール上小田井 地下鉄鶴舞線/上小田井 徒歩5分 87. 78m²(26. 55坪)(壁芯) 12年6ヶ月 87. 78m² 名古屋市西区にある駅から中古マンションを探す 東海交通事業城北線 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線 名古屋市鶴舞線 名古屋市西区以外の市区町村から中古マンションを探す 愛知県 名古屋市西区 で探している方にこんな条件もおすすめ! 同じ条件で探す 新築マンション 中古マンション 新築一戸建て 中古一戸建て 土地 変更を確定 賃貸物件を探す 掲載パートナー一覧 アットホーム HOME'S ホームアドパーク 不動産なび SUUMO(スーモ) ピタットハウス Yahoo! 不動産 ニフティ不動産の名古屋市西区物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。 【愛知県】のその他のメニューはこちらから 家探しのギモンを解決 中高生がいるご家庭に!疲労回復におすすめの食事とタイミング 我が家の子供たちは、小学校時代からサッカー漬けの毎日。いつもお腹をすかせている子供の胃袋を満足させる… 餅つき機がなくても「炊飯器」を使ってお餅をつくる方法 皆さんは、お餅をつく派ですか?買う派ですか?我が家は、35年前に祖父が買ってくれた餅つき機が現役で活… 実は栄養満点!「三つ葉」の効能や食べ方、育て方、保存方法は?
愛知県 検索条件 価格 : 下限なし~上限なし 専有面積 : 下限なし ~ 上限なし 間取り : 指定なし 駅徒歩 : 指定なし 築年数 : 指定なし こだわり条件 指定なし 34 件中 1~30件を表示 1 2 次へ ■名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩12分 価格 1, 480 万円 所在地 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目 交通 名鉄犬山線 「 中小田井 」駅 より徒歩12分 間取り/専有面積 3LDK / 63. 93 m² 所在階(向き) 8階部分(南)/地上11階建て 築年月 1987年11月築 【物件担当/大倉】 地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩3分の立地! 1, 830 万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目 地下鉄桜通線 「 国際センター 」駅 より徒歩3分 地下鉄東山線 「 名古屋 」駅 より徒歩11分 3DK / 68. 62 m² 12階部分(南)/地上13階建て 1978年04月築 【物件担当/大倉】 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分、令和3年2月上旬リフォーム済! 1, 699 万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目 地下鉄鶴舞線 「 浅間町 」駅 より徒歩5分 2LDK / 65. 99 m² 1階部分(南東)/地上10階建て 1985年10月築 ■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩9分 2021年5月リフォーム完成済 2, 190 万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目 地下鉄鶴舞線 「 庄内通 」駅 より徒歩9分 2LDK / 82. 44 m² 2階部分(南)/地上8階建て 1981年06月築 ■名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩10分 2, 290 万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目 名鉄犬山線 「 中小田井 」駅 より徒歩10分 3LDK / 68. 05 m² 3階部分(南)/地上7階建て 1992年09月築 ■名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩11分 1, 500 万円 愛知県名古屋市西区こも原町 名鉄犬山線 「 下小田井 」駅 より徒歩11分 2LDK / 68. 名古屋市西区の中古マンション（愛知県）の購入なら住友不動産販売へ. 33 m² 4階部分(南西)/地上9階建て 1998年11月築 ■地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩5分 4, 890 万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目 4LDK / 145. 15 m² 13階部分(南)/地上13階建て 1990年06月築 ■6階建最上階部分 ■南東角部屋 ■専有面積「83.
98㎡、2SLDK 3, 590 万円 愛知県名古屋市西区名西2丁目 地下鉄鶴舞線 「 浄心 」駅 より徒歩14分 2SLDK / 79. 98 m² 1階部分(南)/地上7階建て 2012年04月築 【物件担当/大倉】 令和3年6月リフォーム完成! 1, 299 万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目 東海交通事業城北線 「 比良 」駅 より徒歩8分 地下鉄鶴舞線 「 上小田井 」駅 よりバス17分徒歩6分 2LDK / 62. 86 m² 2階部分(南)/地上5階建て 1992年11月築 【物件担当/大倉】地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩5分!利回り:9. 2%のオーナーチェンジ物件! 430 万円 地下鉄東山線 「 名古屋 」駅 より徒歩5分 ワンルーム / 16. 76 m² 3階部分(南西)/地上11階建て 1973年08月築 2021年8月リフォーム完成予定 専有面積83.47㎡ 東南角部屋 2, 550 万円 3LDK / 83. 47 m² 3階部分(南)/地上8階建て ■地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩8分 専有面積63㎡ 1LD・K 1, 300 万円 地下鉄鶴舞線 「 庄内通 」駅 より徒歩8分 1LDK / 63 m² 8階部分(南)/地上15階建て 【物件担当/大倉】 地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩5分の立地! 愛知県名古屋市西区の中古マンション購入情報｜三井のリハウス. 2, 200 万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目 地下鉄鶴舞線 「 上小田井 」駅 より徒歩5分 名鉄犬山線 「 上小田井 」駅 より徒歩5分 3LDK / 73. 82 m² 5階部分(南)/地上11階建て 2001年02月築 新着物件をメールでお知らせします 検索条件を登録すれば、その条件に合う新着物件をパソコン・携帯メール宛にお知らせします。 まずは、右の「検索条件登録」ボタンから、現在の検索条件を登録してください。 販売開始まで契約または予約の申し込みは出来ません
基本情報 価格 ~ 間取り ワンルーム 1K/DK 1LDK(+S) 2K/DK 2LDK(+S) 3K/DK 3LDK(+S) 4K/DK 4LDK以上 広さ 築年数 指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内 駅からの時間 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内 バス乗車時間含む 画像・動画 間取り図有り 外観写真有り 動画・パノラマ有り 情報の新しさ こだわらない 本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内 キーワード 人気のこだわり条件 2階以上 ペット相談可 駐車場空き有り 南向き オートロック 管理人常駐 角部屋 売主・代理 その他のこだわり条件を見る
現在の検索条件 駅・地域 愛知県 / 名古屋市西区 名古屋市西区のマンションについて 名古屋市西区ではマンション(非木造の建物のみ)は約2, 870棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は63. 1%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは15. 8%です。名古屋市西区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約14. 1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約34. 5%です。名古屋市西区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は81. 0㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4. 0つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が12. 8%います。 名古屋市西区 の マンション 価格相場 価格相場の目安 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡ 築10年以内 1, 000万円 (50. 0万円/㎡) 2, 100万円 (52. 5万円/㎡) 3, 129万円 (44. 7万円/㎡) 3, 500万円 (38. 9万円/㎡) 築10~20年 - 1, 900万円 (31. 7万円/㎡) 2, 667万円 (35. 6万円/㎡) 3, 150万円 (35. 0万円/㎡) 築20~30年 334万円 (19. 7万円/㎡) 1, 662万円 (29. 2万円/㎡) 2, 013万円 (28. 8万円/㎡) 2, 639万円 (27. 8万円/㎡) 築30~40年 280万円 (18. 7万円/㎡) 1, 550万円 (25. 8万円/㎡) 1, 781万円 (25. 4万円/㎡) 2, 192万円 (24. 4万円/㎡) 築40年以上 110万円 (7. 3万円/㎡) - 1, 493万円 (21. 3万円/㎡) - 名古屋市西区 の マンション 取引実績の傾向 名古屋市西区 でよく取引されている面積は、 70 ㎡ です。 この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。 また、 名古屋市西区 でよく取引されてる物件の築年数は、 17 年 です。 築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。 さらに、 名古屋市西区 の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は 6 分 となります。 ※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。 名古屋市西区 について 名古屋市西区 のデータ 名古屋市西区 愛知県 の平均 面積 17.
52 m² 1990年02月築 ■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩6分 3, 780 万円 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目 地下鉄鶴舞線 「 浄心 」駅 より徒歩6分 4LDK / 88. 23 m² 3階部分(西)/地上10階建て 2013年02月築 ■2020年10月リフォーム済■敷地内駐車場1台承継可(無償) 3, 380 万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目 名鉄犬山線 「 中小田井 」駅 より徒歩8分 地下鉄鶴舞線 「 上小田井 」駅 より徒歩10分 2LDK / 72. 27 m² 8階部分(南西)/地上9階建て 2011年01月築 ■名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩9分 1, 980 万円 名鉄犬山線 「 中小田井 」駅 より徒歩9分 地下鉄鶴舞線 「 上小田井 」駅 より徒歩15分 4LDK / 85. 01 m² 2階部分(南西)/地上5階建て 1997年03月築 ■2駅2路線アクセス可能 1, 890 万円 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目 名鉄犬山線 「 下小田井 」駅 より徒歩20分 2LDK / 74. 52 m² 4階部分(南)/地上7階建て 1989年03月築 ■2021年6月中旬リフォーム完成予定 2, 690 万円 地下鉄鶴舞線 「 庄内通 」駅 より徒歩14分 3LDK / 68. 43 m² 2階部分(南)/地上15階建て 1991年12月築 【物件担当/大倉】 令和2年8月築、未入居!室内から名古屋城が眺められます 5, 980 万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目 地下鉄鶴舞線 「 浅間町 」駅 より徒歩8分 2LDK / 70. 36 m² 2020年08月築 ■東海交通事業城北線「比良」駅徒歩12分 1, 780 万円 愛知県名古屋市西区清里町 東海交通事業城北線 「 比良 」駅 より徒歩12分 3LDK / 75. 66 m² 2階部分(東)/地上7階建て 2000年06月築 ■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩8分 1, 549 万円 地下鉄鶴舞線 「 浄心 」駅 より徒歩8分 3LDK / 68. 31 m² 5階部分(東)/地上8階建て 1982年04月築 ■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩7分 愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目 地下鉄鶴舞線 「 庄内通 」駅 より徒歩7分 3LDK / 73. 95 m² 13階部分(南)/地上15階建て 1986年07月築 ■専有面積:79.