それでは、今回の本題である住宅ローンの「巻き戻し」の内容を解説していきます。 (1)「巻き戻し」はどんな場面で使われる? 銀行などのローン債権者は、ローンの返済が滞ったときに備えて、保証会社をつけるのが通例です。保証会社とは、ローンなどの返済が滞った時に債務者に代わって債権者に支払いをする会社のことです。保証会社の債権者への支払いを「代位弁済」といいます。 簡単な事例を想定してみましょう。 X社で住宅ローンを組み、住宅を購入したAさん(Aさんの住宅には、X社の抵当権のみ設定されています)。ショッピングで リボ払い を利用してしまったのをきっかけにAさんの借金は膨れ上がっていき、ついに住宅ローンの返済まで滞るようになりました。そして、Y社から「代位弁済通知」が届いたのです。 Aさんは弁護士に相談して、個人再生をすることになりました。 この事例における代位弁済とは、代位弁済時点におけるローンの残債全額をY社がX社に対して支払うことです。通常、Y社はX社が有していた抵当権を取得し、不動産を売却するなどしてX社に対して支払った分のお金を回収することとなります。 このような場面において「待った!」をかけるのが「巻き戻し」制度です。 (2)「巻き戻し」とはどんな制度?
住宅ローンの支払いができるのは特別な条項の適用があるから 水道光熱費の支払いができるのは先取特権という担保がついているから アパート・マンションの家賃は個人再生手続きの中で支払いをすることになる たしか滞納している電気・ガスなどの料金は支払ってよい、住宅ローンもそのまま支払ってよいということだったと思うんですけど、そう考えると家賃も支払ってもよいのではないですか? 水道光熱費や住宅ローンは特別な仕組みがあるから支払えることになっているのですが、アパート・マンションの滞納分については特別な規定がなく原則として支払いができません。 個人再生について情報を集めている方の中には、 個人再生であれば住宅ローンはそのまま支払っていくことができ、家を維持できる。 水道光熱費は支払いができる。 という情報を目にされたかもしれません。 そうすると、家賃を滞納していても特に支払いをしてもいいのではないか?と思いますね。 しかし、上記の2つの支払いをして良い理由は以下の特別な理由によります。 住宅ローンの支払いをしてよいのは、住宅資金特別条項があるから まず住宅ローンの支払いをしてもよいのは、個人再生手続きを規定する民事再生法第十章第196条以下に、いわゆる住宅資金特別条項という規定が設けられており、その適用を受ける住宅ローンの支払いが認められているためです。 住宅資金特別条項については、「 家の住宅ローンが残ってる!個人再生をしたら、家はなくなっちゃうの? ]をご覧ください。 水道光熱費については先取特権という担保権がついているため 水道光熱費の滞納を支払ってよい、とするのは、水道光熱費などの日用品の供給に対する対価としての債権に関しては6ヶ月分のものについては、民法310条、306条4号で一般の先取特権という担保権が与えられています。 一般の先取特権が与えられている権利については、民事再生法122条で、再生手続きによらないで弁済することができる、とされています。 通常電気・水道などは6ヶ月もためる前にストップすることがほとんどなので、現実的には水道光熱費に関しては基本支払いをしてよいと考えてよいです。 滞納家賃についての個人再生手続き上の扱い 滞納した家賃も「住む」ために必要であるといえるので、何かしら支払うことを認める条文があるように思えますが、実は滞納家賃に関しては保護をしている条文がありません。 そのため、滞納家賃については一般債権として取り扱われることになっていますので再生手続きの中で支払いをすることになります。 つまりは、他の消費者金融・銀行・信販会社からの借金と同様に、圧縮された額の分割支払いに従うことになります。 家賃滞納の実務的な解消方法は親族等による第三者弁済 解約される可能性があるのはやむを得ない 回避するためには第三者弁済による 法律上支払うことができないのはわかりましたが、それだと解約されてしまいませんか?
不定詞のテーマ一覧 不定詞の名詞的用法 不定詞は最も嫌いな人が多い文法テーマのひとつです。なぜかというと、他の文法テーマと関連する部分が多いからです。 品詞がわかっていないと用法の理解はできませんし、完了形不定詞は時制の概念を問うものです。また、動名詞・分詞との関連も数多く見られます。 しかし、ここは文法の基本を学習するページですから、ご安心を。容易に理解できるような構成となっていますので。→ ※中学英語の問題は、 中学英語文法の不定詞(1) へ 名詞的用法 名詞的用法は、 五文型のページ に載せているあの「名詞」の用法です。2語以上なので、不定詞の名詞的用法=名詞句なのです。 名詞は、 S (主語)・ C (補語)・ O (目的語)になります。特に、不定詞の名詞的用法では、基本的に「 ~すること 」と訳すことができます。では、例文を見てみましょう。 ● To see is to believe. [ S V C] (見ることは信じることである⇒百聞は一見にしかず) S(主語)とC(補語)になっています。では、もう一文みてみましょう ● He began to play tennis. [ S V O] (彼はテニスをすることを始めた。⇒彼はテニスをやり始めた。) これはO(目的語)になっています。いずれも「 ~すること 」と和訳される、名詞的用法です。他のタイプも確認してみましょう。 疑問詞+to ~ (何を、どこへ、いつ、~すべきか) ● I don't know what to say. (私はなんと言っていいかわからなかった。) =I don't know what I should say. ● The question is where to go. [ S V C] (問題はどこへ行くべきか、だ。) =The question is where we should go. 高校英語 不定詞の形容詞的用法まとめと問題. 疑問詞+to不定詞も(O)目的語や(C)補語となり名詞句を作りますので、名詞的用法です。 to-不定詞の否定 not, never などの否定語は「to ~ の直前」に置きましょう。 ⇒ not to ~, never to ~ He told me not to go there. (彼はそこへ行くなと私に言った。) 形式主語 to不定詞が主語になる場合、形式主語 It を用いて主語の代わりとし、 真主語のto不定詞 を後ろに置く方が普通です。 ● To take a walk is good for your health.
→答え (2) わざわざ電話しなくていいですよ。 →Don't( )( )( )me. (3) 彼は悲観的に考えがちです。 →He( )( )( )pessimistically. (4) 私はアニメが好きになりました。 →I( )to like anime. (5) 噂は結局本当でした。 →The rumor turned( )( )( )true. (6) どうかしましたか。 →What( )( )( )the problem? (7) 遠慮なくいつでも連絡してください。 → Don't ( )( )( )me anytime. (8) 彼は金持ちのようだ。 → He appears( )( )rich. (9) 彼は金持ちだったようだ。 → He appears( )( )( )rich. (10) 雪が降っているようだ。 → It appears( )( )( ). 問2 次の英文と同じ意味になるよう( )内に適切な語句を入れ、英文を完成させましょう。 (1) He seems to be happy. → It ( )that( )( )happy. (2) He seemed to be happy. (3) It seems that he caught a cold. → He( ) ( ) ( ) ( )a cold. (4) It seemed that he had caught a cold. ［英文法解説］不定詞の問題を5秒で簡単に解く方法 | 英語進学塾リオン柏・我孫子・千葉校【駅徒歩１分】. → He( ) ( ) ( ) ( ) a cold. 次の単元 英語の目次は コチラ→ 高校生の家庭学習おすすめ 大人の英語学習おすすめ
」だと間違いになります。ふつう家に住むというとき「live a house」ではなく、「live in a house」のようにinを使います。 日本語だと前置詞を使うことがわかりにくくても、英文にするときは必要に応じて前置詞を使わないといけません。 a house to live in 住むための家 a pen to write with 書くためのペン paper to write on 書くための紙 a friend to talk with 話す友達 things to talk about 話すこと a chair to sit on 座るための椅子 下の英文のように 「前置詞+関係代名詞+to不定詞」 の形も使われます。 I have no words with which to express my gratitude. (感謝の言葉もありません。) ~thing +形容詞+to不定詞 ふつうは形容詞用法では名詞の直後に不定詞が置かれますが、something cold(冷たいもの)のように~thing+形容詞に不定詞を続けたいときは、形容詞の後に不定詞が置かれます。 例えば「something to drink」で何か飲むもの(飲み物)を表しますが、「何か冷たい飲み物をいただけませんか」であれば Would you give me something cold to drink? とします。 温かい食べ物なら「something hot to eat」となります。 【問題編】不定詞の形容詞的用法 問1 次の文を訳してみましょう。 (1) There are many places to visit in Tokyo. →答え (2) Would you like something to drink? (3) I have nothing to do today. (4) I have no time to exercise. (5) He was the first man to walk on the moon. 高校英語 動名詞と不定詞の使い分けまとめと問題. 問2 次の日本文に合うように( )内に適切な英語を入れましょう。 (1) 彼には住む家がない。 → He doesn't have a house ( )( )( ). (2) 書くためのペンが欲しい。 → I want( )( )( )( )( ).
→ He is so rich that he can travel to space. 丁寧なお願いで so kind as to ~ が使われることがあります。 Would you be so kind as to call me later? (後でお電話いただけますでしょうか。) ちなみにso as to ~は「~するために」の意味になります。 ~ to 不定詞(タフ構文) 難・易・安全・危険・快・不快などを表す語(※)+ to do で「…するのが~」と訳すものです。It is ~ to doに書き換えられます。 ※ easy, difficult, hard, tough, safe, dangerous, comfortable, uncomfortable, impossible などの形容詞がよく使われます。 This book is hard to read. (この本は読みづらい。) → It is hard to read this book. He is difficult to get along with. (彼は仲良くしにくい。) → It is difficult to get along with him. タフ構文では主語が不定詞の意味上の目的語になっているため動詞のあとの目的語が省略されていますが、It is ~ to do の形にするときは動詞の後に目的語が置かれます。 なお a pleasure, a delight(楽しいこと)/ a breeze, a cinch(たやすいこと)などの名詞でもタフ構文が使われます*。 He is a pleasure to teach. (彼を教えるのは楽しい。) *参考: Wiki「Tough構文」 疑問詞+to 不定詞 疑問詞+to do の表現に what to do (何を~するべきか) where to do(どこに~するべきか) when to do(いつ~するべきか) how to do (どうやって~するか、~する方法) which <+名詞> to do(どちら(の…)を~するべきか) などがあります。 I can't decide what to eat. (何を食べたらいいか決められない。) I don't know how to cope with that. (私はそれをどう扱ったらよいかわからない。) I wonder which way to go.
(私達は市全体が見えるくらい高くまで登った) You are not old enough to get a driver's license. (君(君達はまだ運転免許をとれるほどの年齢になっていない) Kyoko was kind enough to carry my baggage for me. (京子は親切にも私のために荷物を運んでくれた) = Kyoko was so kind that she carried my baggage for me. 代不定詞(toのみの不定詞) Will you help me? -I'II be glad to. (手伝って下さいますか。一喜んで(お手伝いしましょう) 前との重複を避けて、toだけで不定詞全体の代用とする場合。 I'II be glad to=I'II be glad to help you。 I did it because I wanted to (= to do it). (私はそれを, やりたかったからやったんだ) He'll come even if you tell him not to (= to come). (来るなと言っても彼は来るよ) さらにtoまで省略されることもある。Come when you want. (来たい「×欲しい」時に来なさい) 独立不定詞 副詞的用法の1つだが、慣用句として覚えておくべきもの。 To begin with, you have no right to be here. (まず第一に。君にはここにいる権利がない) She was, so to speak, our idol. (彼女はいわば我々のアイドルだった) He was impolite, not to say rude. (彼は、無礼だとはいわないまでも、礼儀正しくはなかった) <そのほか> to tell the truth(実をいうと) to be brief(手短に言えば) to be sure(確かに) strange to say(奇妙なことに) needless to say(言うまでもなく) to be frank with you(率直に言って) to say nothing of ~ (~はもちろん) など。 All you have to do is (to) do 主語がto doを含む句や節のとき、その内容を具体的に説明する補語の不定詞のtoは省略されて、 原形不定詞 になることがある。 All you have to do is (to) wait.
日本語にしなさい I want to go to Tokyo tomorrow. 私は明日東京へ行きたい。 Ken likes to watch TV. ケンはテレビを見ることが好きです。 I would like to be a teacher. 私は教師になりたいとおもいます。 に適切な単語を入れなさい。 私は昼食を食べたい。 I lunch. want to eat ケンはギターを弾くことが好きです。 Ken the guitar. likes to play もし私が北海道に行ったら雪祭りを見たい。 If I go to Hokkaido, I the Snow Festival. want to see 私は将来サッカー選手になりたいとおもっています。 I a soccer player in the future. would like to be 英語にしなさい。 マイクはハンバーガーを食べたがっている。 Mike wants to eat a hamburger. 私は英語を話したいとおもいます。 I would like to speak English. 彼らは海で泳ぐことが好きです。 They like to swim in the sea. ケンは医者になりたがっている。 Ken wants to be a doctor.
(彼女はラッシュアワーを避けるために早く出発した) 「目的」の意味を明確にする言い方。どちらもほぼ同じ意味で用いる。 「~しないように」は in order (so as) not to do 。 We talked in a low voice so as not to be heard. (私達は聞かれないように小声で話した)[× not to be heard) too…to do He is too tall to stand straight in this room. (彼は背が高すぎて、この部屋では真っすぐに立てない) This work is simple enough for me to do. (この仕事は単純なので私にもできる) too…to do:「~するには…すぎる」「…すぎて~できない」notは使われていないが、「できない」と否定の意味が含まれる点に注意。 次の書き換えが可能。 He is too tall to stand straight in this room. =He is so tall that he cannot stand straight in this room. 不定詞の意味上の主語が必要な場合は for を付加する。 The stone was too heavy for me to lift. (その石は重すぎて私には持ち上げられなかった) This river flows too fast to swim in. (この川は泳ぐには流れが速すぎる) 文の主語と不定詞の間には(lift the stone)(swim in this river)という<動詞(前置詞)-目的語>関係がある。このような場合、「too heavy for me to lift it. 」のように文末にitをつけることもあるが、つけないのがふつう。 一方so…thatのthat節中は完全な文の形にしないといけないので、文末にitが必要になる。 (例文)The stone was so heavy that I couldn't (=wasn't able to) lift it. enough to do 「~できるくらい…」「…なので~できる」という文になります。 (形容詞・副詞+enough)の語順に注意。X enough simple は不可。 We climbed high enough to see the whole city.