現在実施中のキャンペーン 周辺市区町村の物件一覧 最寄駅で探す 最寄り駅の路線一覧から探す 人気の駅から探す こだわり条件・駅から探す こだわりの設備・条件で探す 人気条件から探す 本物件について こちらの物件は山陽本線の須磨海浜公園駅より徒歩で11分の場所にあるマンションで、部屋の設備としては、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置場があります。キッチンは、システムキッチンがあります。そしてインターネット対応です。セキュリティーに関しては、オートロックがあります。設備としては、バルコニーがあります。その他、ルームシェア可などおすすめポイントが満載の物件となっております。 神戸市須磨区・3LDK・130, 000円以下 の条件に近い物件一覧 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目 山陽本線/須磨海浜公園 徒歩4分 山陽電気鉄道本線/月見山 徒歩10分 JR山陽本線鷹取駅徒歩15分 ただいま 3人 が検討中! 掘り出し物件!今がチャンスです! 対象者全員に 50, 000円 キャッシュバック! 間取り画像 賃料 管理費(共益費) 敷金 保証金 礼金 敷引 間取 面積 方位 詳細を見る 12. 5万円 1. 0万円 12. 5万円 - 30. 0万円 - 3LDK 76. 68m² 南 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-13 神戸市西神山手線/板宿 徒歩5分 山陽電気鉄道本線/板宿 徒歩7分 山陽本線/鷹取 徒歩12分 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目の賃貸マンション ただいま 7人 が検討中! 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 10. 0万円 - 20. 0万円 - 3LDK 70. 0m² 北 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 神戸市西神山手線/板宿 徒歩5分 山陽本線/鷹取 徒歩7分 神戸市海岸線/新長田 徒歩12分 ただいま 10人以上 が検討中! 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 10. 38万円 8, 000円 無料 - 25. 0万円 - 3LDK 65. 24m² 南東 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目 山陽本線/鷹取 徒歩5分 山陽電気鉄道本線/板宿 徒歩12分 神戸市西神山手線/板宿 徒歩12分 グリーンレジデンス須磨 ただいま 8人 が検討中! ファーストレジデンス須磨海浜公園(兵庫県神戸市須磨区の賃貸マンション)の賃料・間取り・空室情報 | 須磨、玉津の賃貸専門の不動産｜有限会社ハウジングプラザ神戸. 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 12. 8万円 7, 000円 3LDK 71.
と思うんだけど、価格も安いのにまだでてるのは何か懸念材料があるのかしら? 部屋の広さ的にファミリー層は少なめなのかな? 夫婦二人か子供1人とか。 魅力的だと思うんだけどなんでかなー。 懸念材料ってなんだろう? 西日?潮風?駐車場が少なめとか? 47 >>46 通りがかりさん 駅から10分以上は不人気。 現地に行きました? ファースト レジデンス 須磨 海浜 公式ホ. 安いとはいえHPだけで二千万以上の買い物する人はいません。 周りの雰囲気見れば中々売れないのも分かる気がします。 48 名無しさん 長い事売れないようですね この立地と総戸数で 新築時から管理費と修繕積立費、駐車場で 約3万は高い 阪神甲子園の南側にマンションできた頃は 管理費、修繕積立費、駐車場合わせて1万くらい この物件は 10年後には4万超える感じやね 49 >>48 名無しさん そうなの? 最初から修繕積立金安いところは後で物凄い値上がりっていうよね 国土交通省のガイドラインだと40年間の平均は専有面積辺り200円~250円になってるし 管理費は1年単位の決算だから役務内容によって変わるだけじゃないの?
ぱっと見分譲ぽくないし。 58 実際に住んでる者です。日本人が忘れた生活がここにあります。夏は須磨の海水浴場がにぎわい、海沿いを散歩したり海の家で食事したり、川の音がなんとも気持ちいい!何より毎日変わる海と山の景色。安全を求め過ぎて混雑したビルの間に住みストレスを抱える生活よりかなり充実しています。このマンションは外国人にかなり人気があり好評でしたよ。潮風はあって当然。海の香りで朝が始まる心地よさは苦痛を感じません。静かな夜は特に最高です。近隣の横断幕の方はいい人ですよ。日々お世話になっております。たしかにマンション側ともめていますが話し合いも進み和解されるものと信じております。全く問題ないです。 マンションの中は値下げされたので中をリフォームして好きなように使うのが一番かとおもいます。私はそうしました。100万くらいの予算でリフォームは可能かな?近所には色々なお店ありますのでそれほど不自由ではないですが車か自転車があれば大丈夫です。ここに住み始めて夜がよく眠れストレスがなくなりました。管理人さんが優しくて私は大好きです。ぜひ、夜の景色や朝の太陽が昇る時間見てほしいとおもいます。夏は神戸の花火や淡路島の花火がはっきり見えます! 59 公式サイト見ましたが販売終了してますよね。残念です。 60 なんかすごい数賃貸に出てますけど、これどういうこと!? はじめから投資目的で購入された部屋があるのかな? 61 マンション検討中さん >>60 通りがかりさん 本当にすごい数ですよね!総戸数の3分の1くらい出てません? ファースト レジデンス 須磨 海浜 公式サ. ?なんか怖い(>人<;) 62 売主が方針転換して、売れ残り物件を全て賃貸事業に回したということですよ 63 こんなとこ売れるわけない 駅遠い、スーパーマルアイのみ、学校区人気ない、西日キツい 管理会社の伏見? って初めて聞いたわ 京都の会社かいな このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
5 0 ~5 ~7. 5 ~10 ~12. 5 21 2 ~15 3 ~17. 5 ~20 ~25 ~30 ~35 ~40 ~45 ~50 50~ 周辺地図 ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。 ファーストレジデンス須磨海浜公園の住みかえ情報 ※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用いただくには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。 周辺の新築分譲マンション 周辺の新築戸建て 所在地 アクセス 価格 建物面積 土地面積 間取り 階建 100年住宅 須磨区大田町6丁目 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目2番9号 JR東海道・山陽本線「鷹取」駅 徒歩9分 4980万円 104. 74m 2 102. ファーストレジデンス須磨海浜公園（鷹取駅 / 神戸市須磨区外浜町）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！. 15m 2 3SLDK 3階建 マンションレビュー無料会員登録 会員登録するとマンションデータを閲覧できます。 ファーストレジデンス須磨海浜公園と条件が近い物件 マンション名 住所 最寄駅 偏差値 階建 70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 D'レスティア須磨名谷 神戸市須磨区竜が台5丁目 名谷駅徒歩11分 55 2005年1月 8階建 49戸 2, 202万円/坪104万円/㎡32万円 メロディーハイム須磨フェルコリーナ 神戸市須磨区横尾5丁目 妙法寺駅徒歩6分 2005年10月 地下1階付5階建 146戸 2, 181万円/坪103万円/㎡32万円 → 【販売中】メロディーハイム須磨フェルコリーナ 2, 850万円 80. 39㎡ 4LDK 4階 西 ドルフ須磨ジエアー 神戸市須磨区北町3丁目 月見山駅徒歩3分 須磨海浜公園駅徒歩6分 2005年2月 15階建 28戸 3, 493万円/坪165万円/㎡50万円 リーデンススクエア須磨 神戸市須磨区千守町1丁目 山陽須磨駅徒歩6分 須磨駅徒歩7分 2007年11月 地下2階付7階建 71戸 2, 752万円/坪130万円/㎡40万円 レジオン須磨マリンプレイス 神戸市須磨区須磨浦通4丁目 須磨駅徒歩3分 山陽須磨駅徒歩3分 2000年12月 14階建 59戸 2, 562万円/坪121万円/㎡37万円 グレーシィ須磨アルテピア1番街 神戸市須磨区清水台 妙法寺駅徒歩7分 名谷駅徒歩22分 新長田駅バス20分 1994年2月 地下1階付12階建 333戸 1, 503万円/坪71万円/㎡22万円 → 【販売中】グレーシィ須磨アルテピア1番街 1, 250万円 63.
4万円 ワンルーム(1R) 4. 2万円 1K 4. 5万円 1DK 4. 9万円 1LDK(1SLDK) 6. 6万円 2DK 5. 6万円 2LDK(2SLDK) 7. 1万円 3DK 6. 1万円 3LDK(3SLDK) 8. 9万円 4DK・4LDK以上 7.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション比較中さん [更新日時] 2020-04-27 15:42:14 削除依頼 ファーストレジデンス須磨海浜公園についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地: 兵庫県神戸市須磨区 外浜町2丁目5番以下未定(住居表示実施地区) 交通: JR 山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩10分 同線「鷹取」駅より徒歩13分 間取:3LDK・4LDK 面積:61. 61m2~80. 89m2 売主:ファースト住建株式会社 施工会社:株式会社イチケン 管理会社:伏見管理サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [公式URLを修正しました 2019/7/5 管理担当] [スレ作成日時] 2018-02-22 18:43:54 ファーストレジデンス須磨海浜公園口コミ掲示板・評判 44 匿名さん >>9 マンション検討中さん >>9 販売会社が代わってるようですが、 >>9 何か影響はあるんでしょうかね? 販売会社変わったの気付かなかった 公式サイトが2月に変わったのはその関係なのかな? ファースト レジデンス 須磨 海浜 公式ブ. 現在は、丸紅都市開発株式会社、株式会社クリアジャパン になってるけどその前はどこだったの? 価格とか補償とか色々変わるのかな? 2019. 2. 8 公式サイトリニューアル 45 全フローリングではなく和室が採用されているのは、購入層がご高齢者のご家族もいらっしゃるという事を見込んでなんでしょうか 収納力はまあまあ、もう少し広めのクローゼットがあってもよかったかも リビングは10畳以上で十分。トイレ、浴室、キッチン等水回りが集約されているので家事がはかどるという利点。 アルコープがあるので、セキュリティ面でも安心。 少し気になったのが、洗濯機置き場が小さいような気がします。大型のドラム式洗濯機は置けるのでしょうか? 46 通りがかりさん 須磨区って海のイメージあるけど、海が見えるマンション、住宅って案外少ないんだよね。須磨山上遊園のある鉢伏山が海際までせり出しているから、角度的にも橋まで見えるマンションとなるともっとすくない。 須磨駅に近い潮見台とかにも海の見えるマンションあるけど、ここら辺は公立小中学校が遠い(私立なら関係ないけど)。中学生は電車通学してたし。 それを思えば小中学校まで近いし、こどもいる世帯にはいいな?
●● 1●. ●● ●●●● ●●●. ● ●●. ●● ~ 4LDK 8●. ●● 3●. ●● ●●●. ●● 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン ファーストレジデンス須磨海浜公園 周辺エリアの賃料相場情報 赤線 = ファーストレジデンス須磨海浜公園の賃料相場 緑線 = 神戸市須磨区外浜町の賃料相場 青線 = 神戸市須磨区の賃料相場 須磨海浜公園駅の賃料相場 鷹取駅の賃料相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 ファーストレジデンス須磨海浜公園の賃料履歴 ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。 ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。 賃料履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価 1階~2階 61. 61~71. 25㎡|68. 1㎡ 112, 272 円| 5, 452 円/坪 3階~4階 61. 25㎡|67. 23㎡ 115, 800 円| 5, 696 円/坪 5階~6階 61. 61~69. 18㎡|65. ファーストレジデンス須磨海浜公園（須磨海浜公園駅 / 神戸市須磨区外浜町）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！. 95㎡ 117, 666 円| 5, 896 円/坪 7階~8階 61. 61~61. 61㎡|61. 61㎡ 113, 000 円| 6, 063 円/坪 9階~10階 114, 000 円| 6, 117 円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 61. 02㎡ 114, 346 円| 5, 646 円/坪 東向き データなし 西向き 北・北東・北西向き 組み合わせ平均値 専有面積 (分布|平均) 賃料|坪単価|㎡単価 ファーストレジデンス須磨海浜公園の過去の賃料・専有面積・階数の割合 階数の割合 ファーストレジデンス須磨海浜公園 の賃料×面積プロット ファーストレジデンス須磨海浜公園 の平均賃料×面積グラフ ファーストレジデンス須磨海浜公園 の過去 2 年間の賃料内訳 期間切替: 価格×専有面積 価格×間取り \面積(㎡) 価格(万円) ~ 20 20 ~ 30 30 ~ 40 40 ~ 50 50 ~ 60 60 ~ 70 70 ~ 80 80 ~ 90 90 ~ 100 100 ~ 110 110 ~ 120 120 ~ 130 130 ~ 140 140 ~ 150 150 ~ ~2.
基本的に、妊娠の全期間を通して飲酒による胎児への影響が出る可能性がありますが、「妊娠超初期」「妊娠初期」「妊娠中期~後期」の3つに分けると以下のとおりです。 妊娠超初期(妊娠0~4週)の飲酒 妊娠超初期とは、「前回の生理開始日からの32日間(妊娠0~4週)」のこと。まだ妊娠に気が付かない人も多い時期です。 この時期のアルコール摂取は、胎児への影響は少ないとされますが、大量飲酒をすれば胎児性アルコール症候群や流産の危険性があります(※2)。 妊娠を望んでいる人は念のため、妊活中からお酒を控えると安心ですね。 妊娠初期(妊娠4~15週)の飲酒 妊娠初期は「器官形成期」で、赤ちゃんの臓器や骨格が作られる大事な時期です。 この時期の飲酒は、特に胎児性アルコール症候群への影響が大きく、特異的な容貌や奇形などを引き起こすリスクが高いとされます。 妊娠中期~後期(妊娠16週以降) 妊娠中期以降にアルコールを摂取すると、お腹の赤ちゃんの発育不全や中枢神経系の異常が生じる危険性が高まります。 つわりが終わり、安定期に入るとママの体調が少し楽になりますが、油断はせず引き続き飲酒はしないようにしましょう。 妊娠中の飲酒量はどれくらいまで? 「コップ1杯程度のお酒をたまに飲むくらいであれば、影響はなかったよ」などと、先輩ママにいわれた経験がある人もいるかもしれません。 ただし、少量の飲酒による胎児性アルコール症候群の報告例もあるように、「どれくらいまでの飲酒量であれば安全」という明確な基準はありません。また、同じ量のアルコール摂取量であっても、少量を長期間かけて飲むケースより、短期間に大量の飲酒をする方が、リスクが高いとされています(※1)。 「少しだけなら飲んでもいいかな…」と考えてしまうこともあるかもしれませんが、赤ちゃんが生まれてから「あのとき飲まなければよかった」と後悔することのないように、妊娠が分かったら一切のアルコールを控えるようにしましょう。 妊婦はアルコール入りの料理にも注意? １９週になる初妊婦です。甘い物が欲しいな…と思い、トリュフチョコを買ってみ... - Yahoo!知恵袋. 料理に使われているアルコールは? 美味しい料理にはアルコールが使われていることも多くあります。みりんにもアルコールが入っていますが、加熱すると飛んでしまうので、お腹の赤ちゃんへの影響はありません。心配な場合はアルコール度数1%未満の「みりん風調味料」を使うのがおすすめです。 バーボン入りのチョコレ―トや、洋酒漬けのフルーツを使ったケーキなど、アルコールが入っているお菓子も控えるようにしましょう。 ノンアルコールビールは飲んでも大丈夫?
2019年11月14日 監修医師 産婦人科医 山本 範子 日本産科婦人科学会専門医。平成5年、日本大学医学部卒。日本大学附属病院および関連病院で産婦人科医として経験を積み、その間に日本大学総合健診センターで婦人科検診にも力を注いできました。現在は港区の日野原... 監修記事一覧へ 厚生労働省によると、妊娠中の女性の飲酒率は2010年時点で8. 妊娠中のアルコールはなぜダメなの？① - コラム | Eatreat. 4%(※1)でしたが、妊娠中の母親の飲酒はお腹の赤ちゃんに悪影響を及ぼすため、お酒は禁物。しかし妊娠中はイライラしやすくストレスもたまるので、お酒が好きな人にとってはやめるのがつらいのかもしれません。実際のところ、飲酒によって胎児にどのような影響があるのでしょうか?今回は妊娠中の飲酒、アルコールが赤ちゃんに与える影響についてご説明します。 妊娠中の飲酒がNGな理由は? お腹の赤ちゃんは胎盤を通して栄養をもらっています。妊娠中の母親が飲酒すると、アルコールも血管と胎盤を通過し、受精卵の分化や胎児の発達を妨げてしまう恐れがあります。 大人であれば、肝臓である程度アルコールを分解することができますが、胎児の場合は肝臓の機能が未発達で、アルコールが分解されるまでに長い時間と負担がかかってしまいます。 分解されるまで赤ちゃんの体内にはアルコールが残り、それにより様々な影響が出ると考えられています。 妊婦のアルコール摂取は赤ちゃんにどう影響する? 妊婦さんがお酒を飲んでしまうと、生まれてくる赤ちゃんに「胎児性アルコール症候群」を引き起こす恐れがあるので、妊娠中のアルコール摂取は厳禁です。 胎児性アルコール症候群の主な影響は、身体面と精神面の2つに分けられます。 身体面への影響 胎児性アルコール症候群による身体的な影響として、下記のものが挙げられます。 発育の遅れ:出生時の低体重、栄養とは関係のない体重減少、低身長など 特異的な容姿:頭囲が小さい、顔面の形成不全、奇形など 身体障害:難聴、まっすぐ歩くことが難しいなど 厚生労働省によると、1日60g(ビール1. 5リットル相当)以上のアルコールを、妊娠初期に飲酒していた女性から生まれた子供は、体重や頭位が明らかに小さいという報告もあります(※1)。 精神面への影響 上で挙げた発育の遅れや特徴的な容姿については、子供の成長とともに次第に目立たなくなっていきます。しかし、大きくなるにつれて、「ADHD(注意欠陥多動性障害)」やうつ病など、中枢神経障害が現れてくることもあります。 胎児性アルコール症候群への影響は、乳幼児期だけでなく学童期以降にも及び、学習・衝動コントロール・対人関係などの障害となっていく可能性があります。 なお、胎児性アルコール症候群に治療法はないため、「妊娠中に飲酒しないこと」が大切です。妊娠前はお酒をよく飲んでいたという人にとってはつらいかもしれませんが、生まれてくる赤ちゃんの心身の健康を守るために我慢してくださいね。 妊娠の週数によって飲酒が胎児に与える影響は違う?
でも! そもそも 妊娠中のアルコール ってそこまで厳密に制限しないといけないのでしょうか? 胎児に影響が出るアルコール量は分かっていない! まず、妊娠中に大量のアルコールを摂取すれば「 胎児性アルコール症候群 」の原因となることははっきりと分かっています。 これは何かと言うと、 形態異常など外見的に明らかなもの 脳性小児麻痺 てんかん 学習障害 行動障害 などの症状のことです。 原因はアルコールなので、妊娠中に摂取しなければ100%の確率で予防することが出来ます。 しかし現在のところ、 妊婦が飲酒して安全な量は不明のまま なのです。 禁酒のストレスよりアルコール摂取の方がマシ!? 産婦人科の方針にもよりますが、 「 少量の飲酒(コップ一杯程度) なら続けても問題ない」 「嗜む程度で、 毎日でなければ大丈夫 」 「妊娠に気付いた後でやめればいい」 といった指導をする医師も多く見られます。 lovekoが通っている産婦人科でも、 「禁酒がストレスになるくらいなら、ちょっとくらいの飲酒は大丈夫」 と言っていました。 どのくらいのアルコール摂取がダメなのかが厳密に分かっていないので、このような指導になるのでしょう。 「洋酒入り」を気にしすぎずにストレスフリーで過ごそう! 「少量の飲酒であれば大丈夫」 という指導をする医師もいますし、そもそも洋菓子などに含まれるアルコール量は本当にごくわずか。 「少量の飲酒」にさえも届かない量 です。 「洋酒入りのお菓子食べちゃった!どうしよう…!」 と 心配する時に感じてしまうストレスの方が、よっぽど問題 。 アルコールは控えるに越したことはありませんが、あまり神経質になりすぎず、大らかな気持ちを持って過ごしましょう。 妊娠線は作りたくない!ケアを始めるなら今がチャンス! ©アロベビー 最後になりますが、lovekoおすすめの 妊娠線対策クリーム をご紹介しますね。 絶対に 妊娠線 を作りたくない! でも 肌にやさしい商品 を選びたい! というプレママのための、 ヒアルロン酸10倍保湿 24時間持続型保湿のW保湿 で、妊娠線のない美しいお腹に導く妊娠線クリームが「 ALOBABY for mom 」のボディマーククリームです。 妊娠中も気にならない 超微香 タイプ 99%天然由来成分の 国産オーガニック で、赤ちゃんにも使えるやさしさ 実際に妊娠中の肌トラブルを経験した 現役ママチーム が開発 などなど、おすすめポイントが満載の妊娠線クリーム。 お値段も 1ヶ月使用分で2, 000円を切る という、妊娠線対策専用のクリームとしてはかなり格安となっています。 まとめて購入すると更に安くなりますし、15日間の返金保証もついているので安心ですね。 まだ妊娠線対策ケアを始めていない方、今使っている妊娠線対策クリームが肌に合わないと感じている方は、ぜひチェックしてみてください!
ドライブ [2019. 09. 06 UP] 洋酒入りチョコ(お菓子)を食べて運転したら飲酒運転になるの? グーネット編集チーム 昨今、ドライバーの飲酒はもとよりアルコールを提供した側も罰せられるなど、飲酒運転に対する道路交通法の罰則規定の厳罰化が推進されています。 飲酒運転をしないための、代行運転などのサービスやノンアルコールビールなどの商品が浸透してきている一方で、依然飲酒運転による痛ましい事故の犠牲者も絶えないのが現状です。 お酒を飲んで運転してはいけないというのはドライバーとしての基本ですが、よく「少量のアルコールの入っているお菓子を食べて運転した際も飲酒運転になるのか?」という議論がされています。 ここでは、「洋酒(アルコール)入りチョコを食べて運転すると飲酒運転で摘発されるのか」というよくある疑問について解説します。 飲酒運転の定義とは?