診療時間 月 火 水 木 金 土 日 9:00~11:30 ● × 15:30~18:30 ※日曜日、祝日は休診となっております。 ※土曜午後は14:30~17:30となっております。 ※木曜日午後と平日12:00~15:30は手術時間になっております。 ※学会、会議などにより獣医が不在になることもありますのでご来院の際は、お電話にてお問い合わせ下さい。 ※スマホの方は上記電話番号をタップしてお電話ください。 【来訪者数】
64 点 ? 優しく、じっくりと稟告を聞いてくれる。そして、優しく動物に接して、時間をかけて詳しく診察してくれます... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 鳥飼1-8-6-1F 092-741-1240 イヌ ネコ ウサギ ハムスター モルモット 鳥 クレジットカード アイペット 予約可能 駐車場 往診 トリミング ペットホテル アクセス数: 7, 827 [1ヶ月: 78 | 前期間: 68] 3. 44 点 ? 【 1件 の口コミ】 我が家の犬が年末から体調を崩し、年が明けても治らず受診しました。年末年始で診てもらえる病院は限られて... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 大手門2丁目9-29-1F 092-751-0101 クレジットカード アニコム アイペット アクセス数: 7, 042 [1ヶ月: 145 | 前期間: 183] 「ずっと一緒にいたい」飼い主様の思いをチーム一丸となってサポートいたします!赤坂駅から徒歩9分、浜の町公園正面。猫専用待合室、猫専用診察時間あり。年中無休で診察しています。 ペットは大切な家族の一員です。そのペットと「いつまでも元気で幸せに暮らしたい」「一緒に素敵な時間を過ごしたい」という願いは、飼い主様共通の思いです。 その思いに応えるべく当院スタッフ一丸となって、飼... (続きを読む) 3. 40 点 ? 下痢が続き、他の動物病院に通院していましたが、なかなか良くならないので、白金アニマルクリニックに変え... 福岡中央動物病院｜福岡 動物病院. (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 白金2丁目15-14 BERG白金1F 092-521-0665 アクセス数: 1, 103 [1ヶ月: 68 | 前期間: 83] 3. 22 点 ? 17歳の老犬の痴呆症がひどく、夜鳴き徘徊等で大変な日々。ある日突然歩けなくなってしまい散歩も抱えなが... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 平屋5-4-17-1F 092-534-3321 アクセス数: 1, 814 [1ヶ月: 11 | 前期間: 18] 3. 07 点 ? 下痢と嘔吐をして、近くの動物病院に電話をしました。 一回もかかったことが無かったので、心配でしたが... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 警固2-2-15-1F 092-731-3424 クレジットカード アニコム アイペット 駐車場 トリミング ペットホテル アクセス数: 8, 810 [1ヶ月: 105 | 前期間: 120] - 点 ?
福岡県福岡市中央区の動物病院 15件の一覧です。 PR リード動物病院 福岡市早良区 荒江 イヌ ネコ 山口大学獣医学博士 消化器系疾患 肝・胆・すい臓系疾患 腎・泌尿器系疾患 福岡市早良区の「リード動物病院」は一般診療から高度医療まで幅広く対応。セカンドオピニオンにも対応。ワクチンチェック(抗体検査)を導入。土日診療もあり。無料駐車場3台完備。 1〜15件目 を表示 / 全 15 件中 Pick Up! 今回ゎ5才のチワプーを連れていきました!
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15 点 ? 【 3件 の口コミ】 こじんまりとした、それほど大きくはない病院ですが、アクセスの良さとホームページがしっかり作ってあるの... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 地行4-18-9 092-737-2215 ↑ アクセス数: 15, 793 [1ヶ月: 125 | 前期間: 85] 4. 14 点 ? 【 8件 の口コミ】 一言で言うと命の恩人です。 愛猫を助けてくれたすごい病院です。 当時は子猫でしたが病気になり... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 梅光園2丁目15-14 092-738-3131 クレジットカード アニコム 駐車場 アクセス数: 43, 993 [1ヶ月: 331 | 前期間: 359] 4. 04 点 ? 白金アニマルクリニック | 福岡市中央区白金の動物病院. 他の3軒の病院で見放されたシニアのボーダーコリーです。 初めに細かく話を聴いて下さり、その上で、犬... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 平尾5-4-17-1F 092-534-3921 イヌ ネコ ウサギ ハムスター フェレット モルモット リス 鳥 アクセス数: 8, 993 [1ヶ月: 125 | 前期間: 107] 高齢になった猫がそれまでになく水を異常にたくさん飲むようになったので心配して受診しました。 病... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 赤坂3-4-31 092-715-4141 イヌ ネコ ウサギ ハムスター フェレット モルモット リス 鳥 爬虫類 クレジットカード JAHA会員 駐車場 アクセス数: 39, 363 [1ヶ月: 238 | 前期間: 402] 3. 92 点 ? 【 2件 の口コミ】 メス猫の避妊手術をおねがいしました。 とても怖がりの猫なのですが、 そのことをこちらが伝えるより... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 桜坂1-2-2 092-714-1577 クレジットカード アニコム アイペット 予約可能 駐車場 時間外診療 アクセス数: 13, 470 [1ヶ月: 142 | 前期間: 164] 3. 73 点 ? 去年ですが近くに住んでいたときに、通っていました。 プードルとパピヨンがお世話になりました。 特... (続きを読む) 福岡県福岡市中央区 唐人町3-11-57 092-406-5631 クレジットカード アニコム アイペット 予約可能 駐車場 往診 トリミング ペットホテル アクセス数: 9, 757 [1ヶ月: 106 | 前期間: 109] 3.
福岡市中央区唐人町の「くるみ動物病院」です。 当院では犬猫の 予防医療・一般内科・外科に加えて 循環器診療に力を入れています。 動物たちと飼い主さまの目線に立って 思いやりのある診療とやさしさをお届けします。 その症状、心臓病かも? まずは一度ご相談下さい。
【 0件 の口コミ】 福岡県福岡市中央区 大手門1-9-9 092-741-4451 アクセス数: 1, 668 [1ヶ月: 20 | 前期間: 12]
会社謄本 2. 会社印鑑証明書 3. 会社案内(パンフレットなど) 4. 身分証明書(運転免許証、学生証など) 5. 住民票(家族で入居する場合は全員分) 6. 写真(家族で入居する場合は全員分) など また、法人契約であっても家賃滞納がまったくないわけではありません。そのため、連帯保証人が必要になるケースが多く、以下の書類提出を求められることもあります。 1. 連帯保証人承諾書(確約書) 2. 連帯保証人の印鑑証明書 3. 連帯保証人の住民票 4.
HOME > 法律コラム > 自宅と事務所を兼用にし社宅家賃として節税対策する際の注意点を解説 自宅と事務所を兼用にし社宅家賃として節税対策する際の注意点を解説 中小企業の節税の王道として、社宅の活用があります。社宅に関しては、原則として以下の算式で計算される金額以上の金額の使用料を利用者から徴収すれば税務上問題ないとされています。 社宅家賃の計算方法 (その年度の建物の固定資産税の課税標準額)×0. 2%+12円×(その建物の総床面積(平方メートル)/(3. 3平方メートル))+(その年度の敷地の固定資産税の課税標準額)×0. 一人法人の方必見！自宅が事業所だったら家賃が経費にできる！？ | Bizer. 22% この算式で計算される金額は、実勢家賃の概ね1~2割と言われていますので、結果として支払家賃の8~9割が法人の経費になります。このため、節税になる訳ですが、このような節税が認められる理由は、この使用料は税務署の職員が住む社宅の賃料に相当するからと言われています。 事業共用はどうなる?
考え方は賃貸の場合と同様です。 建物減価償却費、管理費、住宅ローン利息、固定資産税、火災保険料等 が対象となります。総額のうち事業利用割合分が経費となります。 ●持ち家の場合は、 住宅ローンの返済額は経費ではありません。 (あくまで借金の返済で、経費にはならない) ●住宅ローン減税を受けている場合は、 「住宅ローン控除の要件」との関係に注意 が必要です。 「床面積の2分の1以上が専ら自己の居住用に供するもの」である必要があります。 詳しくは、 Q154 をご参照ください。 6.法人の場合は? (1) 個人名義の賃貸借契約の支払賃料は、法人経費にできる? 個人名義(社長等)の賃貸借契約で「個人が支払っている賃貸料」を、法人側で経費にできたりするんでしょうか? 個人契約？法人契約？事務所兼自宅としての賃貸契約の注意点 | 賃貸物件情報アエラスグループ. 理論構成としては、個人が賃借している物件を、法人に「転貸」 している形になります。 法人が個人に「家賃」を支払えば、その分は経費にできますが、個人側で「受取家賃」の計上が必要な点(不動産所得)に注意です。 (賃貸の場合) 経理処理 効果 個人 ・受取家賃収入計上 ・支払家賃経費計上 結果±ゼロになるため、 税金は発生しない 法人 支払家賃分、税金は安くなる (持ち家の場合) ・受取家賃発生 ・減価償却費等計上 家賃の額によるが、トータルでは相殺 されるため、税金影響は小 ●個人側では 転貸により利益が生じる場合には、確定申告が必要な場合があります。 ●法人と個人との間で、 不動産賃貸借契約書を締結 します。 ●賃貸借契約(個人契約分)は、 第三者(法人)に転貸を認めてくれない家主さんも多い ので注意です。 ●自宅が事業所となると、 法人県民税・市民税の均等割負担が増える可能性 があります (「均等割」の納税義務者は、県内や市内に事業所を有する法人)。 (2) 法人名義の賃貸借契約を、個人に貸す場合は? 法人税の社宅制度の論点 となります。社宅扱いになると、個人に所得税がかかりません。 詳しくは、 Q38 をご参照ください。 7.ご参考~青色申告と白色申告での取扱いの違い(個人事業主) 青色申告者と白色申告者で、「業務関連費用の経費の範囲」が、若干異なります。 経費にできる範囲 青色申告 業務の遂行上、直接必要なことが明らかな部分 白色申告 主たる部分が事業用かつ明らかに区分できる場合 (※) (原則50%以上) (※) 原則50%以上業務に使っているかどうかで判断します 青色申告よりは厳しくなっています 。 (ただし・・50%以下でも、・・「業務必要部分が明らかに区分可能」ならOKとも記載されています) 。 まずは無料面談からお話をお聞かせください。 どんな些細なお悩みでも結構です。 お電話お待ちしております。 お問い合わせはこちら
起業されたばかりの人やフリーランスとして働いている人の中には、事務所を借りずに自宅の一部を事務所として利用しているケース(いわゆるSOHO)も増えてきました。 自宅兼事務所の家賃は、所得税の確定申告をする時に経費として計上することができますが、全額を経費にすることはできません。 家事按分といってプライベートの部分と事業用の部分を、税務署が納得するように合理的に分けなければいけません。 自宅兼事務所の家賃を全額経費にして、税務署の指摘により認められなかったケースもあります。 家事按分に関しては、税務署が納得するということが大きなポイントになるので、きっちり計算するようにしましょう。 この記事を読んでほしい人 個人事業主、フリーランス 自宅を事務所として使っている人 この記事を読んでわかること 家事按分の具体的な方法 自宅兼事務所の家賃の仕訳 そもそもプライベートの支出は経費になるのか?
445㎡)というアパートやマンションなどの集合住宅むけの図り方を採用しました。 5畳は、約7. 事務所兼自宅 法人. 225平方メートル。 事業に使っている部分の割合は7. 225/62(約11. 6%)になります。 これに毎月支払っている家賃の金額をかけて、経費として計上する金額を決定します。 持ち家の場合の注意点 持ち家の場合も経費として計上することはできます。 家賃は支払っていませんので、建物の建築価格や購入代を減価償却していくことになります。 事業用割合の計算は、賃貸の場合と同じです。 ここでポイントになってくるのが、住宅ローン控除との関係です。 プライベート部分が90%、事業用部分が10%だと建物全体について住宅ローン控除の適用が受けられます。 プライベート部分が90%未満になると、プライベート部分にしか住宅ローン控除の適用が受けられなくなります。 先ほどの部屋が購入した物件だとすると、場合によっては事業用部分を経費として計上しないほうが税金が特になるケースがあるかもしれません。 自宅兼事務所の家賃を支払ったときの仕訳 家賃を支払ったときの仕訳は、決算書に載っている事業用の口座から支払ったときとプライベートの口座から支払ったときで変わります。 仕訳例の条件 家賃:75, 000円 床面積:62平方メートル 事業部分:7. 225平方メートル 事業用の口座から家賃を支払ったときの仕訳 借方 金額 貸方 地代家賃 8, 739円 普通預金 75, 000円 事業主貸 66, 261円 合計 プライベート部分には、事業主貸を使います。 プライベートの口座から家賃を支払ったときの仕訳 事業主借 普通預金は決算書に載っていないので、事業主借を使います。 まとめ 1年分の家賃だとそれなりの金額を支払っていると思います。 事務所部分の家賃を経費として計上しないと、かなり損になります。 ただし、適当に経費に計上する金額を決めてしまうと、税務調査があったときに認められない可能性が高いです。 誰が見ても納得できるようにきっちりと計算して、経費の計上もれがないようにしましょう。 1年目の個人事業主、フリーランスの方におススメです。 きたみ りゅうじ 日本実業出版社 2005-12-08
ところで、法人の「本店所在地」は「(登記上の)会社の住所」にあたります。すなわち、今お住まいの自宅を「本店所在地」として、登記した場合、制度上、「本店所在地」として誰でも自由に閲覧できる、ということです。新たに会社のホームページを開設するときも、会社所在地を公開することがあり得ます。もしも自宅の住所を知られたくない方ならば、自宅兼事務所という形態はあまりおすすめできません。 また、なかには登記まではできても、許認可が受けられないことがあります。 例えば、宅地建物取引業(宅建業)は、その要件のなかで「物理的にも宅建業の業務を継続的に行える機能を持ち、社会通念上も事務所として認識される程度の独立した形態を備えていることが必要」とされており、自宅兼事務所は原則として認められていません。ただし「事務所専用の出入口を設置する」等の対策を施したり、都道府県の担当窓口に事前相談することで認められることもあるようです。 東京都都市整備局 宅地建物取引業免許申請の手引 〔1〕宅地建物取引業の免許のあらまし:免許を受けるための要件及び審査等 参照 自宅兼事務所にできないときは? 以上のようなケースから、法人として自宅兼事務所にできず、かつ、新たにオフィスを構える資金もない場合—-その助けになるのが「コワーキングスペース/シェアオフィス」です。 シェアオフィスとは、いくつかの事業者が共同で利用するオフィスのこと。広々としたスペースを複数の事業者で共有するタイプのものから、個室完備のもの、電話応対サービスが付帯しているものまで、最近はさまざまな形態が提供されています。賃料が安く、什器や備品などを購入する必要がなく、さらには好きな立地を選択できることも利点です。 【スモールビジネス】コワーキングスペースの上手な使い方 一方で、利用権のみを格安で借り受けられる「バーチャルオフィス」という形態もあります。ただし近年は詐欺などの犯罪に使われるケースが多いのが実情……。本店をバーチャルオフィスにしていると、銀行口座開設時の審査などが通らないこともあるので十分にご注意を。 ・ バーチャルオフィスで銀行口座は開設できるのか? ・ 法人設立時に決めておきたい5つの項目 photo:Getty Images