管理組合は、管理規約に基づいて組合名簿や居住者名簿を典型として、マンションの居住者の個人情報を取り扱っています。 平成29年5月30日改正個人情報保護法が施行され、個人情報を保有するすべての事業者に個人情報保護法が適用されることとなってから約2年が経過しています(この改正法施行前までは「保有する個人情報が5000人以下の事業者」は適用が免除されていました)。しかし、改正法によって、 全ての事業者が個人情報保護法を適用されることとなり、 管理組合も例外ではありません 。以下、注意点を確認していきます。 1 「個人情報」とは?
A メールアドレスのユーザー名やドメイン名から特定の個人が識別できる場合(例 ikeda-taisuke@○○)、そのメールアドレスはそれ自体が単独で個人情報に該当します。これ以外の場合、他の情報と容易に照合することによって特定個人が識別できれば個人情報に該当します。 Q 電話の通話内容は個人情報に該当しますか。通話内容を録音する場合、録音をする旨を相手に伝えなければなりませんか A 通話内容から特定個人を識別可能であれば個人情報に該当します。個人情報に該当する場合、法律上、利用目的を通知または公表する義務はありますが、録音をしていることを伝える義務まではありません。 Q マンション管理組合でマンションの修繕を予定しており、工事会社に居住者の個人情報を提供する必要がありますが、あらかじめ本人の同意を得なければならないのでしょうか? A 利用目的達成に必要な範囲で、個人データの取扱いを委託する場合には、本人の同意は不要です。したがって、マンション管理組合が工事会社に修繕を発注する際に、工事会社が修繕を行うために個人データを委託する必要がある場合には、居住者の氏名などを提供するのに本人の同意は不要です。ただし、管理組合は、委託先を監督する義務があります。 Q マンション管理組合とマンション管理会社との間で居住者の氏名などの情報を共有することは可能ですか? A 本人のあらかじめの同意を得ている場合はもちろん、同意を得ていなくとも、管理組合が管理会社に対して、利用目的の達成の必要な範囲内で個人データの取扱いを委託する場合には、第三者提供に該当しないため可能です。ただしその場合には管理組合は個人データの取扱いについて委託先を監督する義務があります。 Q 自治会、町内会、同窓会などが本人から書面で提出を受けた個人情報を利用して名簿を作成し配布する場合にはどのようにすればいいですか A 本人に利用目的を明示したうえで個人情報を取得し名簿を作成可能です。名簿を配布するなど本人以外の者に個人データを提供する場合、原則として本人の同意が必要です。 Q 取得した個人情報はいつ廃棄しなければなりませんか A 個人情報保護法では、保存期間や廃棄すべき時期について規定していませんが、個人データを利用する必要がなくなったときには遅滞なく消去するように努めなければなりません。 Q マンション管理組合において、監督が必要となる「従業者」には、どのような者が該当しますか A 管理組合の形態や管理の実態にもよりますが、例えば管理組合の運営を担う理事等は、個人情報保護法のおける「従業者」に該当すると考えられます。
法律相談一覧 マンション管理組合の名簿 理事会が固定化して理事長が管理組合を私物化しているので、各区分所有者に現状をお知らせしたいのですが連絡先が入手できません。 管理組合の名簿は理事長が握っていて開示を拒否しています。個人情報保護法とのことです。 私は、自治会や学校等の名簿と同じと考えます。 管理規約には、「・・・組合員又は利害関係人の理由を付した書面による請求があったときは... 弁護士回答 3 2012年10月04日 マンション管理組合の組合員名簿の管理について マンション管理組合が適正に保管・管理すべき「組合員・居住者名簿」について、そのマンション全区分所有者に対し全戸配布しても良いとするあるマンション管理士がいるが、全戸配布は個人情報保護法第20条(安全管理措置)に反していないか? そのマンション管理士は、マンション管理組合は個人情報取扱事業者足りえないことを前提にしていますが、マンション管理を管理... 1 2013年12月13日 「 マンション管理会社及びマンションの管理組合からの居住者名簿の提出依頼について。 」 ベストアンサー お世話になります、 最近、マンション管理会社からの居住者名簿の提出依頼の文章が家に届きました。 このような内容依頼は当然の事でしょうか?
マンション売主です。 先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。 お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成したものを、管理会社フロントが受けとっています。管理人に聞いたところ業務上、お客様の部屋へ上がることは... 2019年12月20日 マンション理事会の私物化 分譲マンションの理事会の事で質問です。 あまりにも色々ありすぎますので、過剰書きいたします。 ※理事会は住民に情報開示を拒む権利があるか? ※総会において住民は意見や質問を制限されるのは普通の事なのでしょうか。 ※総会に立ち会っている顧問弁護士は、住民からの質問に答えなくてもいいのか? 理事会が注意すべきマンション住人の「プライバシー」と「個人情報保護法」 | マンション管理の教科書. ※管理会社を2つつける意味もありません。二重にお金がかかるだけ... 2019年06月07日 管理組合の名簿が開示されないのは、不法行為ですか? 管理組合の監事をしています。 理事会の運営に規約違反が起こっているため指摘し、改善を要請しましたが、改善されないので、臨時総会を招集し、組合員に現状を報告しました。議事録を監事が作り、配布するために名簿の開示を請求しましたが、拒否されました。 これは、不法行為ではありませんか?
字画占いと統計上の根拠 まず、名前の画数(字画)占いに統計上の根拠は無いということです。しかも流派が何十もあって、同じ氏名が大吉になったり、大凶になったり、様々な判断が出ます。つまり一般論が無い、ということ。最初から字画のいい名前、悪い名前が世の中に存在するのではなく、流派を決めて初めて吉凶の分類が出るということなのです。 そもそも一度つけた名前は変えられませんし、どんな名前をつけようがどこかの流派で悪く言われますから、占いでどう言われたかという話にはあまり意味がないのです。 関連記事 姓名判断に従った赤ちゃんの名前、占い結果は当たるのか? 名前が姓名判断で大凶だった場合どうするべきか? 姓名判断で好きな字と字画の両立は難しい? 名前で運命は変わる?姓名判断が悪い時の対処法 姓名判断の占いの結果が流派により違うのは何故か?
ベーシックな姓名判断ネット。名前を入れて性別を入れるだけで簡単に姓名判断をしてくれます! ②いいなまえネット 面倒な画数の計算を排除して姓名判断による赤ちゃんの名付けをサポート。 赤ちゃんの名前データベースから、良運の画数になる姓に合う名前のみを検索して表示します。 実績のある名前データベースを使用しているので、違和感のない名前が数多く表示されます! 子供の名前 姓名判断. 名字を入れるだけで、あなたの名字に合った素敵な画数の名前を選出してくれるサイトです!実績ベースで選出してくれるため、子供の名前をつけるのにはもってこいな姓名判断サイトです。 ➂赤ちゃん命名♡com 赤ちゃん命名. comは、無料の命名支援サイトです。 名前の判定はもちろん、苗字から名付けの良画候補を探す事ができます(^^) 子供の名前は、親から最初の贈り物♡ 一生つき合っていく大切な名前だからこそ、 納得いくまで熟考して、素敵な名前を付けてあげましょう。 子供のことを思うとどうしても悩んでしまう…。そんな親心を組みながら良い名前をつけてあげられるように診断してくれるサイトはこちら!
2021-08-01 0:48:55 最近またずっとモヤモヤしていたことを鑑定していただきスッキリしました。 また何かありましたら是非ご相談させてください。 暑い日が続きますのでご自愛くださいませ♪ ありがとうございました!