1. 住宅瑕疵担保履行法の概要 新築住宅の建設工事を請け負う「建設業者(建設業の許可を受けた方)」 は、住宅瑕疵担保履行法により、平成21年10月1日以降に新築住宅を引き渡す場合、 資力確保措置 (「住宅瑕疵担保責任保険への加入」または「住宅瑕疵担保保証金の供託」) が必要となります。 ただし、宅地建物取引業者が発注者となり、建設業者から新築住宅の引き渡しを受ける場合、建設業者には資力確保措置の義務はありません。 制度の詳しい内容については、 国土交通省ホームページ(外部サイトへリンク) にてご案内しております。 2. 資力確保措置が義務付けられる建設業者とは 建設業法の許可を受けた 建設業者のうち、 新築住宅の建設工事を請け負う方 に義務付けられます 建築工事業・大工工事業の許可を受けた建設業者が、新築住宅の建設工事を請け負う場合が主な対象となります。 ただし、それ以外の業種の許可を受けた建設業者が、新築住宅の構造上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分を施工する場合も対象となります。 (対象となる例) JVや分離発注方式により、とび・土工工事業の許可を受けた建設業者が新築住宅の基礎工事を施工する場合 建築工事業または大工工事業の許可を受けず、それ以外の業種の許可を受けた建設業者が、請負金額1, 500万円未満の新築住宅工事または延べ床面積150平方メートル未満の新築木造住宅工事を施工する場合 3. 【建設業許可の全て③】取得後の注意点を分かり易く解説. 適用される住宅の範囲 建築物のうち 「新築住宅」 が対象となります。 「新築住宅」 とは、「 新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く) 」をさします。 「住宅」 とは、「 人の居住の用に供する家屋または家屋の部分 」をさします。したがって、戸建住宅や分譲マンションはもちろん、賃貸住宅(公営住宅、社宅等も含む)も対象となります。一方、事務所、倉庫、物置、車庫は、「住宅」ではないため、対象となりません。また、一時使用目的の住宅(仮設住宅等)も対象外です。 「家屋の部分」 とは、「 人の居住の用に供する家屋の部分との共用に供する部分を含む 」こととされており、例えば、事務所と住居などが混在した併用住宅についても、住居部分のみならず、併用住宅全体の共用部分(壁や柱などの躯体部分)も「住宅」に該当することとなります。 4.
都道府県経由事務の廃止に伴い、令和2年4月1日より、建設業各種申請書・変更届出書の提出方法につき、関東地方整備局建政部建設産業第一課への直接持参または郵送へと変更になります(※山梨県内に主たる営業所のある許可業者を除く)。 詳細は今後、国土交通省より周知があるようです。 建設業許可手続きに関しまして、お困りの際には弊事務所までどうぞ、お気軽にご相談ください。
押印が不要になった事による弊害 押印が不要となる事自体、いままで惰性で押印していた書類もありますので、そこは評価できます。 一方、依頼をしたお客様からみれば、 押印することで、本当にお客様の意思で申請したかどうかの担保となる 場合もあるかと思います。今回の押印不要書類について、押印禁止ではないため、 押印書類を今まで通り受付する ことからも、こうした意見が出たためと聞いています。 さらに、押印不要にすることで、悪意の第三者が勝手に申請してしまう可能性も十分に考えられます。仮に、業種の一部廃業など出されたらどうするのでしょうか?押印不要にするのもいいですが、提出した人の身分確認や、場合によっては免許証の提示や行政書士証の提示も必要となってくるのでは、と思います。 まとめ 昨年10月に大きな改正があり、今回、1月1日にも押印不要という決して小さくはない改正が行われました。4月からは経営事項審査の改正も控えています。オンライン化の話も進んでいる中、ここ2~3年で大きく申請内容や申請方法が変わってくるかと思います。 当事務所でも随時、改正に対応しております。 建設業関連でご不明な点などございまししたら、長野県飯田市の坪井行政書士事務所へお気軽にお問合せ下さい 。
公開日: 2021年3月25日 / 更新日: 2021年5月31日 最新のハンドブックが公開されました! こんにちは。東京都立川市にあります「全国特車ネット東京」でございます。 こちらのハンドブックは、関東地方整備局 道路部交通対策課が発行しており、許可の概要から最新の手続き方法について詳しく説明されています。 特殊車両通行許可に関することは、すべて網羅されている大変便利な冊子です。 こちらのリンク から無料でダウンロードできます。 是非ご活用ください! このハンドブックを読んでも分からない、難しい、と思われる場合は、是非当所へご相談ください。お待ちしております。
【建設業許可の全て③】では、取得後の注意点をわかりやすく解説します。 取得すれば終わりじゃないの? と思われていませんか? 取得したからと言って、その後放置したままだと、許可は切れてしまいますよ。 具体的には 更新 変更届 廃業届 標識 主任技術者・監理技術者の配置 一括下請負の禁止 建設業許可証明書 帳簿の備え付け の順番にご紹介していきます。 取得してからも、重要な内容があるので必読ですよ。 許可後の注意点について 建設業許可を取得するのに非常に面倒な申請書類を作成して、ようやく、許可を取得できたとしても、まだ、確認しておくことがあります。 ここでは許可後の注意点を順に説明していきます。 更新 許可の有効期限は「5年」です。 かならず、有効期限内に許可の更新手続きををする必要があります。 そして、申請期限は「 許可の満了する日の30日前まで 」となります。 有効期限が切れてしまった場合、建設業許可は 失効 となります。 再取得するためには、新規で許可申請する必要があります。 新規申請中は猶予してもらえるの?
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解決済み 最近電力自由化の営業の電話が多いのですが、20パーセント安くなると言われ、電話勧誘だったので断ったんですが、本当にお安くなるものですか? ?そこはいいね電気という会社でした。お店をやってまして、電気料金が 最近電力自由化の営業の電話が多いのですが、20パーセント安くなると言われ、電話勧誘だったので断ったんですが、本当にお安くなるものですか? ?そこはいいね電気という会社でした。お店をやってまして、電気料金が20パーセントも安くなると助かるのですが、他にいい会社ありましたら、教えてください。 回答数: 5 閲覧数: 4, 760 共感した: 1 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 電力自由化の比較サイトを運営し、産経新聞や週刊女性自身などの取材を受けたこともあります。 20%も安くなる家庭は全国でもほとんどいません。特異な例を持ち出した悪質な勧誘です。 同じ料金プランでも各家庭の電気の使用量や使用パターンによって、お得になる率は大きく変わってきます。シュミレーションをして比較することをおすすめします。 新電力だから20%安くなる・・・なんてことはありません。 新電力の料金は高いのです!!
先日、妻の電話に東京電力の関連会社を名乗る電話がありました。妻はしばらく話を聞いていましたが、途中から私と交代です。 「今の電気料金より、かなりお安くなりますよ」 だって・・・うっかり、社名を忘れてしまいましたが、完全なだましですが、相手の話にのってみました。 電気料金の大幅値下げをうたった詐欺に注意しましょう。 詐欺業者のとのやりとり 電話の口調はとても穏やかに、東京電力の関連会社の○○(漢字二文字)と名乗っていました。暇だったので騙されたふりをして話を聞いてみる事に。 検針表を毎月受け取っているか? はじめに聞かれたのが、 「東京電力の検針表を毎月受け取っていますか?」と言う謎の質問。 弊社と名乗って安心させるためなのか? 電気料金をきちんと払っているかの確認? 東京電力で契約している事を確かめるため?
弊社では導入しているお客様や新規のお客様でも「この節電機器はどう思う?」などの問い合わせがきます。 1つ1つを明確にして取り組んでいただければ御社にあった形で提案ができますので、ぜひトライしてみてください。 また、お困りになられましたらお気軽にお電話でもメールでも構いませんので、弊社までご連絡ください。もちろん無料にて相談をお受けいたします。