楽天銀行の住宅ローンというと、大人気のフラット35を思い浮かべる方が多いでしょう。 しかし、楽天銀行オリジナルの住宅ローンも魅力的な金利設定と諸費用の安さで人気を集めています。 そこで、今回は楽天銀行住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。 楽天銀行住宅ローンの審査基準や金利はもちろん、審査の流れや審査の難易度、審査に通過するコツまで、できる限り分かりやすくお伝えします。 楽天銀行住宅ローンの利用を検討している人はぜひ参考にしてください。 プロミス おすすめポイント 最短30分融資も可能 はじめての方は30日間利息0円!※ Web完結申込みなら郵送物なし! ※メールアドレス登録とWeb明細利用の登録が必要です。 実質年率 4. 5%~17. 8% 限度額 1~500万円 審査時間 最短30分 融資時間 最短30分 公式サイトはこちら 楽天銀行住宅ローンの概要 楽天銀行住宅ローンの概要は以下の通りです。 借入可能金額 500万円~1億円 事務手数料 33万円 保証料 0円 返済期間 1年~35年(1年単位) 繰上返済手数料 0円 楽天銀行住宅ローンの金利について 楽天銀行の住宅ローンは金利選択型です。 基本の金利は変動金利で、いつでも好きなときに固定金利を選択することが可能です。 楽天銀行住宅ローンの金利 変動金利 0. 527%~1. 177% 固定金利 2年:0. 768%~1. 418% 3年:0. 776%~1. 426% 5年:0. 801%~1. 451% 7年:0. 836%~1. 486% 10年:0. 916%~1. 楽天銀行、住宅ローンの審査について. 566% ※2020年8月15日現在 楽天銀行住宅ローンの変動金利と5年固定金利は、業界でも最低水準を実現しています。 楽天銀行住宅ローンの金利タイプの特徴 住宅ローンでは、基準金利から優遇金利を差し引いた金利(実質金利)が適用されます。 メガバンクや地方銀行などの一般銀行の住宅ローンでは、基準金利から差し引く優遇金利に幅をもたせているケースが一般的です。 しかし、楽天銀行のようなネット銀行の住宅ローンで優遇金利に幅を持たせているのは珍しいです。 どのくらい金利が優遇されるかは申込内容や審査によって決定されるので、本審査に通過するまで最終的な金利は分かりません。 せっかく本審査に通過しても、予想していたより高い金利が適用される可能性があることは留意しておきましょう。 楽天銀行住宅ローンは楽天銀行以外の銀行口座からも返済可能ですが、楽天銀行以外の口座を返済口座に指定すると金利が0.
177%・借入期間は35年で月々の返済額10万円以内に収まる借入額は3440万円くらい まで可能ということになります。 このような計算で借入可能額を計算しています。 住宅ローンの支払額については金利電卓で計算してください。ネット上でできるサイトもありますし、携帯のアプリなどでもあります。 途中で月々10万円の支払いというのが出てきましたがこの金額が支払額ではありません。これはあくまで審査金利4%による金額で、融資実行金利は優遇が受けられ0. 527%など(審査により異なる)になります。 実際に3440万円まで借入すると8. 9万円くらいの支払になります 。 借入可能最低年収 なし。目安として400万円以上 最低勤続年数 3か月 事務手数料 ネットからのの手続きの場合、一律330, 000円(税込) その代わりに保証料はかかりません。 楽天銀行の住宅ローンの特徴 事務手数料が安くて済む 楽天銀行の住宅ローンは、融資事務手数料が安く済むのが特徴です。 多くのネット銀行の融資事務手数料は「借入金額の2. 楽天銀行 住宅ローン 審査金利. 2%」のところを、 楽天銀行の融資事務手数料は「一律33万円」 です。 例えば、3, 000万円のかりいれの場合は、 一般的なネット銀行が、3, 000万円×2.
)。 ☆申込みは余裕をもって、計画的に進めましょう!
3%低い金利で借り入れができるのです。 仮に、5, 000万円の借入を35年で組むとします。この状況で0. 3%の金利差は月6, 882円違いを生み、年で換算すると82, 584円も支払額が違ってきます。 また、楽天のハッピープログラムに加入すると更なる特典が得られます。 このプラグラムにエントリーするだけで 楽天スーパーポイントが貯まり、楽天スーパーポイントは振込手数料に利用することができます。 そもそも、このプログラムは加入していれば、ATMの引き出し手数料が一定回数無料になったり、他行への振り込み手数料が一定回数無料になったりします。このような楽天グループならではの特典を受けられるのも楽天銀行の特徴です。 楽天銀行住宅ローン申し込みの流れ 楽天銀行の特典を理解したところで、楽天銀行で住宅ローンを組む時の流れを解説します。融資までの流れ自体は他の金融機関と同様です。 仮審査の申込み 仮審査結果の確認 本審査の申込 本審査結果の確認 金銭消費貸借契約 金銭消費貸借契約の確認 契約の締結 仮審査とは?
16%になるケースが多いです。 もし3000万円の借り入れなら648, 000円に払う事になります。 楽天銀行住宅ローンの事務手数料の2倍の支払いになるのです。 事務手数料を安くしたいなら、楽天銀行の住宅ローンを使うといいでしょう。 以下に楽天銀行の主な金利と諸経費を表にまとめています。確認してみてください。 金利タイプ 実質金利(年率) 表面金利(年率) 10年固定金利 1. 112%〜1. 762% 1. 762% 2年固定金利 0. 862%〜1. 512% 0. 512% 3年固定金利 0. 875%〜1. 525% 0. 525% 5年固定金利 0. 928%〜1. 楽天銀行 住宅ローン 審査 電話. 578% 0. 578% 7年固定金利 0. 999%〜1. 649% 0. 649% 変動金利 0. 507%〜1. 157% 0. 157% 保証料 繰上返済手数料 団体信用生命保険 事務取扱手数料 疾病保障 0円 0円 0円 324, 000円 金利+0.
前回 ネットで事前審査をしたお話の続きです。 ~事前審査の結果~ じぶん銀行…× イオン銀行…× …え~~! さすがに心が折れそうです…! しかも、どちらも申請した翌々日に薄~い封筒に書面一枚で 「不可」 の通知…。 調べてみると、1~2日で結果(もちろん不可)が届く人は… 信用情報に問題があるか、元々対象外 という明確な規定外…! …どっちだ!?…前者ではない…はず!? そこで、じぶん銀行・イオン銀行と、楽天銀行の規定の違いについて調べました。 (この時点でまだ楽天銀行からの審査結果は届いていませんでした。) ここで上がってきたのが 市街化調整区域 ! じぶん銀行・イオン銀行内のネットのQ&Aを参照すると… どちらも市街化調整区域は対象外という回答。 Chiyo 完全に勉強不足 でした! 何事も事前に調べておくべきですね。 1年前の失敗 再び! でも超事前審査で良かった~…! しかし、嬉しい事に 楽天銀行は市街化調整区域 も 対象範囲内 だそうです! 楽天銀行の審査結果? ソワソワしながら待っていたら、1週間後に分厚い書類の束が送られてきました。 早速送られてきた書類を見ると、 本申し込みの書類 ばかり…? ざわ… 一番上にある用紙には、 「必要事項を記入し、必要書類と一緒に返信用封筒で送って下さい」 という文章だけ・・・。 ざわ…ざわ… 「・・・あれ?審査通ったの?通ってないの?」 ざわ…ざわ…ざわ… 書類にざっと目を通し、とりあえず記入できるところには記入し始めるも… ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ…ざわ… 電話もメ ールもない!! 金利からメリット・デメリットまで徹底解説！「楽天銀行」住宅ローンの全知識│不動産一括査定のオススメ. あくまでもこちらは、超事前審査で通る可能性があるかどうか銀行内での審査をしてほしいだけ。 イチかバチかの本申し込み なんて、頼んでいないのですよ…! 他の2行は、申し込んだ時点で審査の受付をしましたという旨の自動返信メールが届きました。 しかし楽天はそれもなかった…。 これも楽天銀行のQ&Aで調べてみました。 「こちらで判断しかねるお客様に対しては、本申し込みの書類を届けさせていただき、それを基に判断します」 え…?保証会社に丸投げするの? 銀行内だけで書類を見て判断するにしても… 慎重に事を運びたいこちらとしては、怖くて仕方ない! 楽天銀行は金利が比較的安いのに、 市街化調整区域が範囲内 。 その為審査のハードルが他の銀行よりも低いと評判です。 それはとても魅力的なので、市街化調整区域に建築予定の方には良いと思います。 人気であるが故に、ものすごい件数のネットの事前審査に、一人一人連絡するのも大変なのかな?
愛知県内では星ヶ丘、本山、千種、栄にも停車します。 東京から名古屋までは乗車時間が6時間前後。初めての人にとって4列シートは、体力的に心配ですよね。 そんな人は、ぜひ3列独立シートに乗ってみてください。新幹線の半額で買えれば、かなりのお得感があるはずです。 ※本記事は、2017/08/01に公開されています。最新の情報とは異なる可能性があります。 ※バス車両撮影時には、通行・運行の妨げにならないよう十分に配慮して撮影を行っています。 バスとりっぷ編集部 なかのひと 「高速バス・夜行バスのお役立ち情報メディア」を運営しています。 これまで高速バスを利用したことがある人にもそうでない人にも、高速バスでの移動がより便利で快適な旅になるように、役立つ情報を日々お届けしています。 情報は、Twitter、facebook、LINE公式アカウントでも配信中!「フォロー」「いいね」「友だち登録」をすれば、更新情報をいち早くキャッチできます。ぜひ、ご利用ください。 このライターの記事一覧
公開日:2015/04/15 更新日:2021/01/26 東京から名古屋へ行きたい。 しかもできるだけ安く。 そんなときに思いついたのは、夜行バスでした。 でも、具体的に予約を進めようとすると、次々にわいてくる疑問が。 いつまでに、どこで予約したらいいんだろう。 そもそも「安い」といっても、何円くらいなの? 次の日は仕事なので、安かろう悪かろうもイヤだ。 ここでは、実際に夜行バスに乗って移動したときに分かったこと、体験したことをまとめました。 一緒に【料金比較⇒予約⇒東京から乗車⇒名古屋で降車】するまでの流れを振り返りつつ、これから夜行バスに乗車する際の参考にしてみてください。 1.料金と快適性の関係 まず、東京発・名古屋行き夜行バスは何円くらいで乗れるのか、調べてみました。 1-1.最安値は1, 800円~ 調べたところ、2021年2月の最安値は、一人当たり2, 000円でした。 ただ、乗車日が平日か週末かで、料金は変わります。 乗車する曜日別に分けて、料金をまとめたのがコチラ!
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雪の大谷を含む立山黒部アルペンルートとは? 立山や剣岳など北アルプス連峰を貫き、富山県の立山と長野県の扇沢(おうぎさわ)を結ぶ 立山黒部アルペンルート 。一度は行ってみたいと思っている人も多いのではないでしょうか。 ルートを制覇する場合には、バス、ケーブルカー、現在では日本唯一のトロリーバスなど様々な乗り物を乗り継ぐため、乗り物好きにはたまらない観光地でもあります。立山黒部アルペンルートには多くの景勝地がありますが、 黒部ダムや雪の大谷、立山ロープウェイ などが特に人気があります。 立山黒部アルペンルートが開通するのは期間限定。 毎年4月~11月頃 です。 立山黒部アルペンルート 扇沢~(関電トンネル電気バス/16分)~黒部ダム~(徒歩/約15分)~黒部湖~(黒部ケーブルカー/5分)~黒部平~(立山ロープウェイ/7分)~大観峰~(立山トンネルトロリーバス/10分)~室堂~(立山高原バス/50分)~美女平~(立山ケーブルカー/7分)立山 巨大な雪壁が圧巻! 東京⇔名古屋 初心者に乗ってほしい！ 個人スペースを確保できるオススメ高速バス＆夜行バス 特選5 | 高速バス･夜行バス･バスツアーの旅行・観光メディア [バスとりっぷ]. 雪の大谷の高さは? アルペンルートの中心地であり観光の拠点でもある立山室堂平。標高2, 450mに位置する世界でも有数の豪雪地帯です。中でも室堂付近にある「大谷」の積雪は20mを超えることもあるとか。 そんな豪雪地帯の積雪を除雪してつくられるのが 巨大な雪壁・雪の大谷 です。壁の高さは、最大で20mにもなります。通常4~5月の平均は 15m ほどです。雪の大谷へのアクセスは立山ケーブルカーの美女平から立山高原バスで50分ほど。室堂バスターミナル手前500mに渡り雪壁が続いています。バスから眺めることもできますが、室堂バスターミナルから歩行者用通路として片側が開放されているので、歩くこともでき、雪壁の迫力を間近に体験できると人気です。 雪の大谷へは、 一般車両の乗り入れはできません 。前述した美女平と室堂を結ぶ立山高原バスや旅行会社のツアーなどを利用しアクセスする必要があります。 雪の大谷に行ける時期は?
ワクチン接種済のお客様専用バスツアーではありません。 4.
雪の大谷へはバスツアーを利用して行けます 。バスは乗り換えなしで行けるので移動がとてもラク!